二零二五年度大院物业租赁管理服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大院物业租赁管理服务协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物业概况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业类型2.4物业设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.物业费用5.1物业费标准5.2物业费支付方式5.3物业费调整6.物业管理服务6.1物业管理范围6.2物业管理内容6.3物业管理责任6.4物业管理费用7.物业使用规定7.1物业用途7.2物业使用限制7.3物业维护保养8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1违法规定12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY企业1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.物业概况2.1物业地址：省市区路号2.2物业面积：2000平方米2.3物业类型：办公用途2.4物业设施：中央空调、电梯、消防设施、安保系统等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付当月租金4.3付款日期：每月5日前4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金5.物业费用5.1物业费标准：按照政府规定的物业收费标准执行5.2物业费支付方式：与租金同期支付5.3物业费调整：物业费如有调整，按调整后的标准执行6.物业管理服务6.1物业管理范围：包括但不限于物业的安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等6.2物业管理内容：按照物业管理合同约定，提供全面、高效、优质的物业管理服务6.3物业管理责任：出租方负责物业的管理和维护，确保物业的正常使用6.4物业管理费用：物业管理费用包含在租金中，不另行收取7.物业使用规定7.1物业用途：仅限于办公用途，不得用于其他非法活动7.2物业使用限制：不得改变物业结构、外观和功能，不得擅自搭建、增设设施设备7.3物业维护保养：承租方应爱护使用物业，保持物业的整洁和完好，不得损坏物业设施设备8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。8.1.2擅自改变物业用途或结构，每发现一次，应赔偿出租方损失人民币5万元。8.1.3损坏物业设施设备，应按原价或市场价值赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付物业，每逾期一日应向承租方支付租金的1%作为违约金。8.2.2未履行物业管理责任，导致物业安全或环境问题，应承担相应责任。8.2.3未按约定提供物业管理服务，每发现一次，应向承租方支付人民币1万元作为赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决，如有特殊情况，经双方协商可延长。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方违反合同约定，严重损害承租方利益。10.1.3承租方违反合同约定，严重损害出租方利益。10.2合同解除程序10.2.1提前30日书面通知对方。10.2.2双方应就解除合同后的财产清算达成一致。10.3合同解除后果10.3.1双方应按合同约定结算租金和物业费用。10.3.2双方应将物业恢复原状。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于物业移交、费用结算等。12.其他约定12.1违法规定：任何一方违反法律法规，应承担相应法律责任。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于物业清单、租金支付计划等。13.合同签署及生效13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管方：双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方并补办。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的权利：15.2.1.1第三方有权根据本合同的约定，获得与其职责相应的报酬。15.2.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。15.2.2第三方在合同中的义务：15.2.2.1第三方应遵守本合同的规定，按照合同约定履行职责。15.2.2.2第三方应对其提供的服务质量负责，确保其工作符合行业标准。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方不得干预甲乙双方的正常权利和义务关系。15.3.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的主体地位和权利义务。15.3.3第三方与甲乙双方之间产生的任何争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利和义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项和范围。16.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.1.3第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方按照约定支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在签订协议时约定，最高不超过合同金额的5%。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不当导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.3第三方责任的承担17.3.1第三方责任的具体承担方式，应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。17.3.2第三方责任的承担，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清单要求：详细列明租赁物业的房间、面积、设施设备等详细信息。说明：物业清单作为合同附件，用于明确物业的具体情况，作为后续验收和结算的依据。2.租金支付计划要求：明确每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：租金支付计划作为合同附件，用于指导甲乙双方按时支付租金，确保租赁关系的稳定。3.物业管理协议要求：详细规定物业管理服务的范围、内容、费用等。说明：物业管理协议作为合同附件，用于明确甲乙双方与物业管理方之间的权利义务关系。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、范围、职责、权利和义务等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时如何处理。6.合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序、生效日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于规范合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于规范合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付当月租金的1%作为违约金。示例：若每月租金为10万元，逾期一天，违约方应支付1000元违约金。2.擅自改变物业用途责任认定：违约方应赔偿出租方损失，损失金额不低于5万元。示例：若擅自改变用途导致物业价值下降，违约方应赔偿出租方人民币5万元。3.损坏物业设施设备责任认定：违约方应按原价或市场价值赔偿。示例：若损坏空调，违约方应按空调原价赔偿。4.未按时交付物业责任认定：每逾期一日，违约方应向承租方支付租金的1%作为违约金。示例：若逾期交付一天，违约方应支付1000元违约金。5.未履行物业管理责任责任认定：违约方应承担相应责任，赔偿损失。示例：若因物业管理不善导致物业安全事故，违约方应赔偿损失。全文完。二零二四年度大院物业租赁管理服务协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续签5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用5.4费用调整6.使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3故意损坏赔偿7.保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险合同8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止手续12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同签署14.3合同法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“大院”指位于市区街道的号建筑物；（2）“租赁物”指上述大院内的所有设施、设备、场地等；（3）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段；（5）“相关费用”指与租赁物使用相关的物业管理费、水电费等；（6）“违约责任”指因一方违约而应承担的责任。1.2解释（1）本合同中如有术语未定义，应按照行业通用含义解释；（2）对本合同条款的任何解释，应以书面形式为准。2.合同双方信息2.1出租方信息（1）名称：物业管理有限公司（2）地址：市区街道号（3）法定代表人：2.2承租方信息（1）名称：企业有限公司（2）地址：市区街道号（3）法定代表人：3.租赁物信息3.1租赁物名称（1）大楼（2）设备（3）场地3.2租赁物地址市区街道号3.3租赁物面积总面积为平方米3.4租赁物用途用于办公、会议、仓储等4.租赁期限4.1租赁开始日期2024年1月1日4.2租赁结束日期2028年12月31日4.3租赁期限续签租赁期限到期前，双方可协商续签本合同。5.租金及相关费用5.1租金金额每月租金为人民币万元整；5.2租金支付方式承租方应于每月的X日前，将租金支付至出租方指定账户；5.3其他费用（1）物业管理费：按实际发生金额结算；（2）水电费：按实际使用量结算；5.4费用调整如国家政策调整导致相关费用发生变化，双方应按调整后的标准执行。6.使用与维护6.1使用规定（1）承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；（2）承租方应保持租赁物的整洁，不得损坏租赁物；6.2维护责任（1）租赁物日常维护由出租方负责；（2）租赁物的重大维修由双方协商解决；6.3故意损坏赔偿承租方因故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。7.保险7.1保险责任（1）租赁物火灾保险；（2）承租方人员意外伤害保险；7.2保险费用保险费用由承租方承担；7.3保险合同双方应签订相应的保险合同，明确保险责任和赔偿范围。8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方违反使用规定，造成租赁物损坏；（3）出租方未按约定提供租赁物；（4）出租方未按时缴纳相关税费；8.2违约责任（1）承租方未按时支付租金的，应按日向出租方支付滞纳金；（2）承租方造成租赁物损坏的，应赔偿出租方实际损失；（3）出租方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任；（4）出租方未按时缴纳相关税费的，应承担相应的行政责任；8.3违约赔偿（1）因违约造成的损失，双方应协商解决；（2）协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商；（2）仲裁；（3）诉讼；9.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼；9.3争议解决地点争议解决地点为市区。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）合同变更需经双方书面同意；（2）合同变更内容应明确具体；10.2合同解除（1）合同解除需经双方书面同意；（2）合同解除条件如下：（a）租赁期限届满；（b）一方违约，经对方催告后仍未改正；（c）不可抗力导致合同无法履行；（d）法律法规规定的其他情形；10.3合同解除条件（1）租赁期限届满的，合同自然解除；（2）一方违约的，非违约方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（4）法律法规规定的其他情形，按照法律规定处理。11.合同终止11.1合同终止情形（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁物被收回；11.2合同终止手续（1）租赁期限届满或合同解除的，双方应办理合同终止手续；（2）租赁物被收回的，出租方应书面通知承租方；11.3合同终止后的处理（1）租赁物被收回后，承租方应立即搬离；（2）租赁物收回后的处理，双方应协商解决。12.违约责任12.1违约情形同第八条8.112.2违约责任同第八条8.212.3违约赔偿同第八条8.313.合同生效与解除13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）出租方收到租金及押金后，合同生效；13.2合同解除条件同第十条10.213.3合同解除程序同第十条10.314.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等；14.2合同签署本合同一式两份，双方各执一份；14.3合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入方式1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的，提供中介、咨询、评估、监理、保险或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入的具体服务内容和方式由甲乙双方与第三方另行签订服务协议。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因其提供的服务或违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额；（2）若第三方责任限额未在服务协议中约定，则视为双方未约定责任限额，第三方应承担无限责任。3.第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据服务协议，第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据法律法规和本合同约定，行使自己的权利。3.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应承担因其服务或违约行为导致甲乙双方损失的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的关系，仅限于服务协议所约定的服务内容和方式；（2）甲方对第三方的服务质量和效果负责；（3）第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的关系，仅限于服务协议所约定的服务内容和方式；（2）乙方对第三方的服务质量和效果负责；（3）第三方违约，乙方有权要求第三方承担违约责任。4.3第三方与甲乙双方共同的权利与义务（1）甲乙双方均有权要求第三方按照服务协议履行义务；（2）甲乙双方均有权监督第三方的服务质量和效果；（3）甲乙双方均有权要求第三方承担因其服务或违约行为导致损失的责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1通知义务甲乙双方在第三方介入时，应书面通知对方，并附上第三方服务协议的副本。5.2第三方服务协议的变更甲乙双方在第三方服务协议的变更过程中，应通知对方，并取得对方的书面同意。5.3第三方服务协议的终止若第三方服务协议因任何原因终止，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要的措施，以减少损失。5.4第三方服务协议的争议解决甲乙双方与第三方在服务协议履行过程中发生的争议，应按照本合同第九条“争议解决”的相关规定处理。5.5第三方服务协议的生效第三方服务协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。5.6第三方服务协议的附件第三方服务协议的附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等详细信息。清单需经甲乙双方共同确认，并作为合同附件。2.租金支付凭证包括租金支付凭证、银行转账记录等，证明租金已按时支付。支付凭证需妥善保管，作为合同附件。3.保险合同包括租赁物火灾保险合同、承租方人员意外伤害保险合同等。合同需明确保险责任、赔偿范围和责任限额。4.第三方服务协议包括中介、咨询、评估、监理、保险等第三方提供的服务协议。协议需明确服务内容、服务期限、费用及违约责任。5.争议解决协议包括协商、仲裁、诉讼等争议解决方式的协议。协议需明确争议解决程序、争议解决地点。6.合同变更协议包括合同变更、解除等事项的协议。协议需明确变更或解除的原因、内容、生效时间。7.其他相关文件如政府批文、土地使用权证、房产证等。相关文件需经甲乙双方共同确认，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金违约责任：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付每日租金1%的滞纳金。2.承租方违反使用规定，造成租赁物损坏违约责任：承租方应赔偿出租方实际损失，包括维修费用、更换费用等。示例：若承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，乙方有权要求承租方赔偿实际损失。3.出租方未按约定提供租赁物违约责任：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方赔偿租金损失。4.出租方未按时缴纳相关税费违约责任：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未按时缴纳物业税，承租方有权要求出租方赔偿因延迟缴纳产生的滞纳金。5.第三方服务违约违约责任：第三方应按照服务协议承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。6.合同变更或解除违约违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未经乙方同意擅自解除合同，甲方应赔偿乙方因解除合同遭受的损失。全文完。二零二四年度大院物业租赁管理服务协议书2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系方式3.物业概况3.1物业名称3.2物业地址3.3物业面积3.4物业结构3.5物业设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整条款6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.物业管理费7.1管理费标准7.2管理费支付方式7.3管理费支付时间8.物业维护及维修8.1日常维护责任8.2故障维修责任8.3维修费用承担9.物业使用规则9.1物业用途限制9.2物业使用限制9.3物业安全规定10.物业转租及转借10.1转租条件10.2转借条件10.3转租/转借审批11.物业权属及风险11.1物业权属声明11.2物业风险承担12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：北京市房地产开发有限公司1.2甲方地址：北京市朝阳区路号1.3甲方联系人：2.乙方信息2.1乙方名称：北京科技有限公司2.2乙方地址：北京市海淀区路号2.3乙方联系人：3.物业概况3.1物业名称：大厦3.2物业地址：北京市朝阳区路号3.3物业面积：2000平方米3.4物业结构：地上12层，地下2层3.5物业设施：电梯、消防系统、监控系统、空调、卫生间等4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2027年12月31日4.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年5.租金及支付5.1租金金额：人民币200,000元/月5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户5.3租金支付时间：每月5日前5.4租金调整条款：租金自租赁之日起三年内保持不变，此后根据市场行情每三年调整一次，调整幅度不超过上一次租金的10%6.租金押金6.1押金金额：人民币100,000元6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，乙方无违约行为，且物业设施无损坏6.3押金退还流程：乙方在租赁期满或提前解除合同后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方在核实无误后七个工作日内退还押金7.物业管理费7.1管理费标准：人民币50元/平方米/月7.2管理费支付方式：乙方应于每月5日前将管理费汇入甲方指定账户7.3管理费支付时间：每月5日前8.物业维护及维修8.1日常维护责任：甲方负责物业的日常维护，确保设施设备的正常运行8.2故障维修责任：甲方应在接到乙方报修通知后24小时内进行维修，维修期间乙方应配合甲方8.3维修费用承担：日常维护费用由甲方承担，突发故障维修费用根据实际情况由双方协商承担9.物业使用规则9.1物业用途限制：乙方仅限于将物业用于办公用途，不得用于其他商业活动9.2物业使用限制：乙方不得在物业内进行噪音过大、影响他人正常生活的活动9.3物业安全规定：乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，确保自身及他人安全10.物业转租及转借10.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借物业10.2转借条件：甲方同意转租或转借的，乙方应承担相应的法律责任10.3转租/转借审批：乙方拟转租或转借物业的，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行11.物业权属及风险11.1物业权属声明：甲方保证对物业拥有合法的出租权11.2物业风险承担：因不可抗力导致的物业损失，双方互不承担责任；其他原因导致的损失，由责任方承担12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反物业管理规定、擅自改变物业用途等12.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的10%，最高不超过租金总额的30%12.3违约赔偿：因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：无13.3争议解决程序：按照相关法律法规和人民法院的规定进行14.其他约定14.1通知送达：双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式确认14.2合同附件：包括但不限于租赁房屋平面图、物业使用说明书等14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4合同解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任14.5合同终止：租赁期满或提前解除合同后，本合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行；15.2.2合同履行过程中，出现需要第三方专业意见或服务的情况；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方介入本合同事项时，其责任限额由甲、乙双方在合同中另行约定，并在第三方介入协议中明确；15.3.2若无特别约定，第三方的责任限额不超过其服务费用的一倍；15.3.3第三方责任限额不包括因甲、乙双方违约行为导致的损失。16.第三方职责16.1第三方应根据甲、乙双方的要求，提供专业意见或服务；16.2第三方在提供意见或服务时，应遵守相关法律法规和行业标准；16.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；17.2第三方有权根据服务内容，向甲、乙双方收取合理的费用；17.3第三方有权根据甲、乙双方的要求，调整服务内容和方式。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲、乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲、乙双方之间的任何权利义务；18.2第三方在执行本合同时，不得损害甲、乙双方的合法权益；18.