2024年门面租赁协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面租赁协议样本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.使用及维护7.维修责任8.保险责任9.合同解除10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3双方经协商一致，签订本门面租赁协议，以明确双方在租赁过程中的权利和义务。2.租赁物描述2.1租赁物位于____________________，门面面积为____________________平方米。2.2租赁物现状：____________________（描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备等）。2.3乙方在租赁期间，有权使用和经营租赁物，但不得改变其结构和用途。3.租赁期限3.1本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。4.租金及支付方式4.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租金支付方式为：____（现金、转账、、等）。5.租金调整机制5.1在租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。5.2租金调整幅度不得超过__%，具体调整事宜双方协商解决。6.使用及维护6.1乙方应合理使用租赁物，并确保其安全、卫生、整洁。6.2乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维护和修理，确保租赁物正常使用。6.3乙方不得在租赁物上擅自张贴广告、悬挂物品，不得改变租赁物的外观和结构。6.4乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。7.维修责任7.1租赁期间，租赁物的结构、设备及设施如出现故障或损坏，乙方向甲方报告后，甲方应在__小时内负责修复，确保租赁物正常使用。7.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。7.3租赁期满后，乙方应将租赁物按照合同约定退还甲方，如租赁物有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。8.保险责任8.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保火灾、盗窃等商业保险，并将保险单复印件交甲方留存。8.2保险金额不得低于租赁物实际价值，保险期限应与租赁期限一致。8.3如乙方未按约定投保，甲方有权要求乙方支付保险费用，并有权解除本合同。9.合同解除9.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。9.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。9.3租赁期满，乙方应将租赁物按照合同约定退还甲方。如乙方未按约定退还，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方支付违约金。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。10.2违约方应赔偿因此给守约方造成的其他损失。11.争议解决11.1本合同签订后，如双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.附件14.1租赁物现状照片（附在合同后，作为附件）。14.2乙方投保的商业保险单复印件（附在合同后，作为附件）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入时，应明确其职责、权利和义务，并与甲乙双方达成一致。15.3甲乙双方应审慎选择第三方，并确保其具备相应的资质和能力。16.第三方责任16.1第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。16.2第三方在履行合同过程中，如发生侵权、违约等行为，由第三方自行承担责任，甲乙双方不承担连带责任。16.3第三方应对其工作人员的行为负责，如工作人员在履行职务过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。17.第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方权益得到保障。17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.3甲乙双方应根据实际情况，合理设置第三方责任限额，并在合同中予以明确。18.第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。18.2甲乙双方不得要求第三方履行合同以外的义务。18.3第三方如因履行合同而遭受损失，甲乙双方应给予适当补偿。19.第三方合同管理19.1甲乙双方与第三方签订合同时，应将合同副本留存，以备查阅。19.2甲乙双方应定期审查与第三方的合同，确保其符合法律法规和本合同的约定。19.3甲乙双方应妥善保管与第三方的合同及相关文件，确保其不被篡改、损坏。20.第三方信息披露20.1甲乙双方与第三方签订合同时，有权要求第三方提供其真实、完整的资质和信用信息。20.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供与合同履行相关的信息。20.3第三方如发生重大变更，应立即通知甲乙双方。21.第三方违约处理21.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。21.2第三方如严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求其承担相应责任。21.3甲乙双方与第三方解决违约事宜时，应充分保护双方的合法权益。22.第三方退出22.1第三方如欲退出合同，应提前一个月通知甲乙双方。22.2第三方退出合同后，应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保合同履行不受影响。22.3第三方退出合同后，甲乙双方有权根据实际情况，调整合同内容，以保障双方权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状照片：详细记录租赁物的外观、内部结构和设施设备等情况。2.乙方投保的商业保险单复印件：包括保险条款、保险金额、保险期限等信息。3.第三方资质证明文件：包括第三方单位的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。4.第三方与甲乙双方签订的合同副本：包括合同双方、合同内容、合同期限等信息。5.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。6.维修服务记录：记录维修服务的次数、时间、内容以及费用等信息。7.保险事故通知书：发生保险事故时，保险公司发出的通知。8.违约通知书：一方违约时，另一方发出的书面通知。9.合同解除协议：双方协商一致解除合同时签署的协议。10.法律文件：包括与本合同相关的法律法规、司法解释等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在2024年2月份未支付租金，甲方在2024年3月份发出违约通知书，乙方仍未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付2月份租金的10%作为违约金。2.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同。示例：甲方在租赁期内未能提供租赁物，乙方在2024年3月份发出解除合同通知书，合同自通知之日起解除。3.第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应责任。示例：维修服务方在维修过程中存在严重疏忽，导致租赁物损坏，甲乙双方在2024年4月份发出解除合同通知书，并要求维修服务方承担修复费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁