二零二五年度带购房协议转让的房产交易税费缴纳承诺协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带购房协议转让的房产交易税费缴纳承诺协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产信息1.3购房协议1.4税费2.税费承担原则2.1税费种类2.2税费缴纳责任2.3税费缴纳时间3.税费缴纳方式3.1缴纳方式选择3.2缴纳流程3.3缴纳凭证4.税费缴纳证明4.1证明文件要求4.2证明文件提交4.3证明文件审核5.税费缴纳风险承担5.1缴纳错误责任5.2缴纳延误责任5.3税务争议解决6.合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同附件11.1附件清单11.2附件效力12.其他约定12.1通知方式12.2合同份数12.3合同解释13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同终止与存续14.1终止条件14.2终止程序14.3存续条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产信息1.2.1房产地址：具体地址详见附件一。1.2.2房产产权证号：详见附件一。1.3购房协议1.3.1购房协议签订时间：详见附件一。1.3.2购房协议内容：详见附件一。1.4税费1.4.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。1.4.2税费缴纳标准：根据国家相关政策规定执行。2.税费承担原则2.1税费种类2.1.1契税：根据国家相关政策规定，由受让人缴纳。2.1.2个人所得税：根据国家相关政策规定，由受让人缴纳。2.1.3土地增值税：根据国家相关政策规定，由受让人缴纳。2.2税费缴纳责任2.2.1受让人负责缴纳上述税费。2.3税费缴纳时间2.3.1受让人应在购房协议签订后30日内完成税费缴纳。3.税费缴纳方式3.1缴纳方式选择3.1.1受让人可选择银行转账、现金缴纳等方式。3.2缴纳流程3.2.1受让人需向税务机关提交相关资料。3.2.2税务机关审核后，受让人按照规定缴纳税费。3.3缴纳凭证3.3.1受让人应保存缴纳凭证，作为税费缴纳的证明。4.税费缴纳证明4.1证明文件要求4.1.1证明文件应包括但不限于税费缴纳凭证、房产产权证等。4.2证明文件提交4.2.1受让人应在税费缴纳后5个工作日内向出让人提交证明文件。4.3证明文件审核4.3.1出让人应在收到证明文件后3个工作日内进行审核。5.税费缴纳风险承担5.1缴纳错误责任5.1.1如因受让人缴纳错误导致出让人遭受损失的，由受让人承担赔偿责任。5.2缴纳延误责任5.2.1如因受让人缴纳延误导致出让人遭受损失的，由受让人承担赔偿责任。5.3税务争议解决5.3.1如出现税务争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼。6.合同变更与解除6.1变更条件6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2变更程序6.2.1变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。6.3解除条件6.3.1.1一方严重违约；6.3.1.2国家法律法规或政策发生变化，导致合同无法履行；6.3.1.3双方协商一致解除合同。6.4解除程序6.4.1解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。7.违约责任7.1违约情形7.1.1一方未按约定履行合同义务；7.1.2一方违反合同约定，给对方造成损失的；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同金额的10%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应具备合法资质和独立性。8.2.2争议解决机构的选择应经双方协商一致。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循公正、公平、公开的原则。8.3.2争议解决机构应在收到争议事项后30日内作出裁决。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件清单11.1.1附件一：房产信息及购房协议。11.2附件效力11.2.1附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。12.2合同份数12.2.1本合同一式两份，双方各执一份。12.3合同解释12.3.1本合同的解释以中文为准。13.合同解除13.1解除条件13.1.1.1一方严重违约；13.1.1.2国家法律法规或政策发生变化，导致合同无法履行；13.1.1.3双方协商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.合同终止与存续14.1终止条件14.1.1.1合同约定的终止条件成就；14.1.1.2双方协商一致解除合同；14.1.1.3合同约定的其他终止条件成就。14.2终止程序14.2.1合同终止应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.3存续条款14.3.1本合同中有关保密、争议解决、不可抗力等条款在本合同终止后仍有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方参与合同相关事务，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围：包括但不限于协助双方完成合同约定的各项义务、提供专业意见、协助解决争议等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1甲乙双方一致同意第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和执业许可。2.1.3第三方应承诺遵守国家法律法规和合同约定。2.2程序2.2.1双方书面确认第三方介入。2.2.2第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额：第三方因提供专业意见或协助履行合同而产生的责任，其责任限额不得超过合同标的额的10%。3.2超出责任限额的赔偿：如第三方因提供专业意见或协助履行合同而产生的责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。4.第三方权利与义务4.1权利4.1.1第三方有权根据合同约定和要求，获取相关资料和协助。4.1.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.2义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、专业的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方为合同主体，第三方为协助方。5.2第三方仅协助甲乙双方履行合同，不承担合同主体的责任。5.3第三方与其他各方之间不存在任何合同关系，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的书面协议。6.第三方介入后的合同变更与解除6.1合同变更6.1.1第三方介入不影响合同的变更，变更需经甲乙双方一致同意。6.1.2第三方介入后，如需变更合同，应书面通知第三方，并取得其同意。6.2合同解除6.2.1第三方介入不影响合同的解除，解除需经甲乙双方一致同意。6.2.2第三方介入后，如需解除合同，应书面通知第三方，并取得其同意。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。7.1.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构应具备合法资质和独立性。7.2.2争议解决机构的选择应经甲乙双方协商一致。8.第三方介入的终止8.1终止条件8.1.1第三方介入达到合同约定的目的；8.1.2双方一致同意终止第三方介入；8.1.3第三方介入违反国家法律法规或合同约定。8.2终止程序8.2.1第三方介入终止应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章。9.第三方介入的费用承担9.1费用承担方式9.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。9.1.2第三方介入的费用在合同中明确列明。9.2费用支付时间9.2.1第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付。10.第三方介入的保密义务10.1保密内容10.1.1第三方介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私。10.2保密义务10.2.1第三方应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露或用于其他目的。10.3违约责任10.3.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息及购房协议详细要求：包含房产地址、产权证号、购房协议的具体条款和双方签字盖章。说明：此附件作为合同的重要补充，用于明确房产信息和双方的权利义务。2.附件二：税费缴纳凭证详细要求：包含税费缴纳的日期、金额、缴纳方式及税务机关出具的凭证。说明：此附件作为税费缴纳的证明，用于证明受让人已履行纳税义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入范围、权利义务、费用承担等。说明：此附件作为合同的重要补充，用于明确第三方介入的具体事项。4.附件四：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件作为合同的重要补充，用于明确双方在争议解决方面的权利义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、变更日期、双方签字盖章。说明：此附件作为合同的重要补充，用于明确合同变更的具体事项。6.附件六：合同解除协议详细要求：包含合同解除的原因、解除日期、双方签字盖章。说明：此附件作为合同的重要补充，用于明确合同解除的具体事项。7.附件七：保密协议详细要求：包含保密内容、保密义务、违约责任等。说明：此附件作为合同的重要补充，用于明确双方在保密方面的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间缴纳税费未按约定履行合同约定的各项义务提供虚假信息或隐瞒重要事实未经对方同意，擅自变更合同内容未经对方同意，擅自解除合同违反保密义务，泄露商业秘密和隐私2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：向守约方支付违约金；赔偿守约方因此遭受的损失；承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：如受让人未按约定时间缴纳税费，应向税务机关缴纳相应的滞纳金，并向出让人支付违约金。示例二：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例三：如甲乙双方未经对方同意，擅自变更合同内容，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度带购房协议转让的房产交易税费缴纳承诺协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议转让方1.2协议受让方1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产建筑面积2.5房产性质2.6房产权属状态3.协议转让内容3.1房产转让价格3.2转让日期3.3转让方式3.4转让税费承担4.房产交易税费缴纳承诺4.1税费种类4.2税费缴纳主体4.3税费缴纳时间4.4税费缴纳方式4.5税费缴纳证明5.税费缴纳违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿6.房产过户手续办理6.1过户手续办理主体6.2过户手续办理时间6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理流程7.房产交付7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产交付方式7.4房产交付证明8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决期限9.合同生效条件9.1生效条件9.2生效日期9.3生效手续10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同终止条件11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同变更与补充12.1变更与补充原则12.2变更与补充程序12.3变更与补充通知13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议转让方1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2协议受让方1.2.1乙方名称：个人1.2.2乙方住所：省市区路号2.房产基本信息2.1房产名称：花园小区栋单元室2.2房产地址：省市区花园小区栋单元室2.3房产产权证号：2.4房产建筑面积：120平方米2.5房产性质：住宅2.6房产权属状态：已登记，无抵押、查封等限制3.协议转让内容3.1房产转让价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2转让日期：2024年1月1日3.3转让方式：签订本协议后，甲方将房产产权证过户至乙方名下3.4转让税费承担：本协议中涉及的税费由乙方承担4.房产交易税费缴纳承诺4.1税费种类：契税、个人所得税、营业税及附加、土地增值税、印花税等4.2税费缴纳主体：乙方4.3税费缴纳时间：房产转让后30日内4.4税费缴纳方式：通过银行转账支付至甲方指定的税费缴纳账户4.5税费缴纳证明：乙方应在税费缴纳后10日内向甲方提供税费缴纳证明5.税费缴纳违约责任5.1违约情形：乙方未按时缴纳相关税费5.2违约责任：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金5.3违约赔偿：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生税费及相关损失6.房产过户手续办理6.1过户手续办理主体：乙方6.2过户手续办理时间：房产转让后30日内6.3过户手续办理费用：由乙方承担6.4过户手续办理流程：乙方应按照当地房地产交易中心的要求，办理过户手续7.房产交付7.1房产交付时间：房产过户手续办理完毕后7日内7.2房产交付条件：房产过户手续齐全，无法律纠纷7.3房产交付方式：乙方到房产所在地自行接收房产7.4房产交付证明：乙方应在房产交付后3日内向甲方提供房产交付证明8.争议解决方式8.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议8.2争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成则提交省市区人民法院诉讼解决8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决9.合同生效条件9.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效9.2生效日期：2024年1月1日9.3生效手续：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效10.合同解除条件10.1.1甲方或乙方违约，且违约方在接到解除通知后30日内未予纠正；10.1.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；10.1.3双方经协商一致决定解除本协议10.2解除程序：任何一方要求解除本协议，应书面通知对方，并说明解除原因10.3解除通知：解除通知自送达对方之日起生效11.合同终止条件11.1终止条件：本协议履行完毕或根据合同解除条件解除后，合同终止11.2终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并互付应付款项11.3终止通知：合同终止后，双方应在10日内相互书面通知对方12.合同变更与补充12.1变更与补充原则：任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效12.2变更与补充程序：任何一方提出变更或补充要求，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，由双方负责人签字（或盖章）12.3变更与补充通知：变更或补充通知自送达对方之日起生效13.合同附件13.1附件名称：房产交易税费缴纳承诺协议附件13.2附件内容：包括但不限于房产产权证复印件、税费缴纳明细表等13.3附件效力：附件与本协议具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本协议一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本协议适用中华人民共和国法律14.5本协议自签订之日起至合同终止之日止，任何一方不得擅自变更、转让或转租14.6本协议签订后，如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任14.7本协议的签订、履行、变更、解除、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律14.8本协议的附件与本协议具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，指在房产交易过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供交易咨询、协助办理房产过户手续、提供资金监管、提供法律咨询等。2.第三方介入的申请与批准2.1甲乙双方均有权申请第三方介入，但需书面通知对方并说明介入原因。2.2双方应在本合同签订之日起30日内达成关于第三方介入的书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。2.3如一方不同意第三方介入，另一方不得强制要求。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责和义务。3.2第三方在履行职责过程中，应保证其行为的合法性和合规性，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求和本合同的约定，对房产交易过程进行监督和检查。5.第三方的责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过错导致甲乙双方遭受的损失。5.2第三方的责任限额为本合同转让价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.3如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不适用上述比例限制。6.第三方介入费用的承担6.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据第三方介入协议的约定分担。6.2如无约定，由提出第三方介入的一方承担。7.第三方介入的终止7.1如甲乙双方一致同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并办理相关手续。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的交易过程，不承担甲乙双方之间的任何法律责任。9.2第三方仅对甲乙双方承担其在介入协议中的义务和责任。9.3第三方在介入过程中的行为，不构成甲乙双方之间的任何法律行为。10.第三方介入协议的效力10.1第三方介入协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同签订后，甲乙双方不得单方面变更或解除第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证封面、产权人信息页、房屋登记信息页等所有必要页面。说明：作为房产权属证明，是办理过户手续的必备文件。2.