2024沿街商铺租赁合同包含品牌入驻及宣传推广条款范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沿街商铺租赁合同，包含品牌入驻及宣传推广条款范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义术语2.租赁物描述2.1商铺基本情况2.2商铺设施及设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还5.3保证金金额5.4保证金退还6.使用范围与限制6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制7.装修与改造7.1装修要求7.2装修审批7.3装修费用8.品牌入驻及宣传推广8.1品牌入驻要求8.2品牌宣传推广条款8.3宣传推广费用9.维修与保养9.1商铺维修责任9.2维修费用承担9.3保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同解释权14.4合同变更14.5合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2定义术语1.2.1“商铺”指位于[商铺地址]的沿街商铺，包括商铺的内部空间及附属设施。1.2.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起止日期。1.2.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.2.4“押金”指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额。1.2.5“保证金”指承租方为保证遵守合同约定，向出租方支付的一定金额。2.租赁物描述2.1商铺基本情况2.1.1商铺位于[商铺地址]，占地面积为[面积]，层高为[层高]。2.1.2商铺内部装修状况为[装修状况]，设施设备包括[设施设备列表]。2.2商铺设施及设备2.2.1商铺内现有设施设备包括但不限于：照明设备、空调设备、消防设施、卫生设施等。2.2.2出租方保证商铺设施设备在租赁期间正常使用。3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁期限延长3.2.1在租赁期限届满前，双方均可提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同约定的租金为每月[租金金额]，共计[租赁月数]个月。4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月[支付日]前向出租方支付当月租金。4.3逾期支付4.3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。5.押金及保证金5.1押金金额5.1.1本合同约定的押金为[押金金额]元。5.2押金退还5.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[退还期限]内退还承租方押金。5.3保证金金额5.3.1本合同约定的保证金为[保证金金额]元。5.4保证金退还5.4.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[退还期限]内退还承租方保证金。6.使用范围与限制6.1商铺使用范围6.1.1承租方仅可在商铺内进行与[行业类别]相关的经营活动。6.2商铺使用限制6.2.1承租方不得在商铺内进行任何违法、违规活动。6.2.2承租方不得擅自改变商铺结构，如需改造，应事先征得出租方同意。8.品牌入驻及宣传推广8.1品牌入驻要求8.1.1承租方须在签订本合同之日起[入驻准备期限]内完成品牌入驻前的准备工作。8.1.2承租方应确保其品牌符合租赁商铺的定位和出租方的商业形象要求。8.2品牌宣传推广条款8.2.1出租方和承租方共同制定宣传推广计划，包括但不限于开业活动、节假日促销等。8.2.2承租方负责自行承担品牌宣传推广的相关费用，包括但不限于广告费、促销活动费用等。8.3宣传推广费用8.3.1承租方应将宣传推广费用列入其经营成本，不得要求出租方承担。9.维修与保养9.1商铺维修责任9.1.1租赁期间，商铺的日常维修由承租方负责，但涉及建筑主体结构或安全问题的维修由出租方负责。9.1.2承租方进行的任何维修活动应不影响商铺的结构和安全，并需事先获得出租方的书面同意。9.2维修费用承担9.2.1日常维修费用由承租方承担，但双方另有约定的除外。9.3保养责任9.3.1承租方应保持商铺的清洁和良好状态，定期进行保养。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[天数]的；10.1.2承租方违反商铺使用范围或限制；10.1.3承租方擅自改变商铺结构或进行未经批准的装修。10.2违约责任承担10.2.1发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[仲裁机构名称]。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方在租赁期间出现严重违约行为；12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议；12.2.2因违约解除合同时，违约方应承担相应的违约责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同因双方协商一致解除；13.2.3合同因违约而被解除。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、设施设备清单等。14.2通知方式14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并采用[邮寄、快递、电子邮件等]方式进行送达。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归出租方所有。14.4合同变更14.4.1本合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.5合同份数14.5.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，因本合同履行需要介入合同关系中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的情形2.1.1出租方或承租方根据合同约定需要第三方提供专业服务；2.1.2因合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3出租方或承租方因经营需要，引入合作伙伴或投资者。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额应根据其提供的服务内容、服务标准以及可能产生的风险进行合理确定。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方介入协议4.1.1第三方的服务内容、服务标准、服务期限；4.1.2第三方的权利和义务；4.1.3第三方的责任范围和责任限额；4.1.4第三方与甲乙双方的权利义务关系；4.1.5第三方介入产生的费用承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方及其他相关方的责任划分如下：5.1.1第三方对甲乙双方承担直接责任，对其他相关方承担间接责任；5.1.2第三方在履行服务过程中，如造成甲乙双方或其他相关方的损失，应承担相应的赔偿责任；5.1.3甲乙双方应就第三方的行为对其他相关方承担连带责任，但有权向第三方追偿。6.第三方介入后的合同修改6.1.1在合同中增加关于第三方介入的条款；6.1.2明确第三方介入协议与本合同的关系；6.1.3调整合同中的相关条款，以适应第三方介入后的实际情况。7.第三方介入后的权利义务7.1第三方介入后，其权利义务如下：7.1.1第三方应按照介入协议的约定，履行其服务义务；7.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；7.1.3第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；8.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁；8.1.2第三方介入协议中的争议解决条款优先适用。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同；9.1.1如因第三方介入协议终止导致本合同无法继续履行，双方应协商一致解除合同；9.1.2第三方介入协议终止后，第三方不再承担本合同项下的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同1.1详细要求：合同应包括双方的基本信息、商铺信息、租赁期限、租金、押金、保证金、使用范围与限制、维修与保养、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。1.2说明：本合同为租赁双方的主要协议文件，应完整、准确地反映双方的权利和义务。2.商铺平面图2.1详细要求：平面图应清晰标注商铺的尺寸、位置、结构、设施设备等。2.2说明：平面图有助于双方了解商铺的具体情况，为租赁提供直观的依据。3.设施设备清单3.1详细要求：清单应详细列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。3.2说明：清单有助于双方明确设施设备的使用和维护责任。4.装修改造方案4.1详细要求：方案应包括装修改造的范围、内容、时间、费用等。4.2说明：装修改造方案是双方在租赁期间进行装修改造的依据。5.第三方介入协议5.1详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务标准、服务期限、费用承担等。5.2说明：第三方介入协议是第三方介入合同关系的基础文件。6.争议解决协议6.1详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。6.2说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金1.1违约行为：承租方未按约定时间支付租金。1.2责任认定标准：承租方应支付逾期租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。1.3示例说明：若承租方逾期支付租金5天，则应支付5天的滞纳金。2.违反商铺使用范围2.1违约行为：承租方在商铺内进行与约定使用范围不符的经营活动。2.2责任认定标准：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失。2.3示例说明：若承租方在商铺内进行非法经营活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.擅自改变商铺结构3.1违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变商铺结构。3.2责任认定标准：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失。3.3示例说明：若承租方擅自拆除商铺墙体，出租方有权要求其恢复原状并赔偿损失。4.未能按时完成装修改造4.1违约行为：承租方未按约定时间完成装修改造。4.2责任认定标准：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。4.3示例说明：若承租方逾期完成装修改造10天，则应支付10天的违约金。5.未能按时退还押金5.1违约行为：出租方未按约定时间退还押金。5.2责任认定标准：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。5.3示例说明：若出租方逾期退还押金5天，则应支付5天的违约金。全文完。2024沿街商铺租赁合同，包含品牌入驻及宣传推广条款范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整幅度5.3.租金调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金支付方式6.3.押金退还条件6.4.押金退还时间7.商铺使用7.1.商铺用途7.2.商铺装修7.3.商铺维护7.4.商铺安全8.品牌入驻8.1.品牌入驻条件8.2.品牌入驻程序8.3.品牌入驻费用9.宣传推广9.1.宣传推广内容9.2.宣传推广方式9.3.宣传推广费用10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期14.其他约定14.1.其他条款14.2.附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.商铺基本情况2.1.商铺位置2.1.1.商铺所在城市：_______2.1.2.商铺具体地址：_______2.1.3.商铺所属区域：_______2.2.商铺面积2.2.1.商铺总面积：_______平方米2.2.2.商铺使用面积：_______平方米2.3.商铺结构2.3.1.商铺建筑层数：_______层2.3.2.商铺内部结构：_______2.4.商铺设施2.4.1.商铺公共设施：_______2.4.2.商铺专用设施：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限延长3.3.1.租赁期限延长条件：_______3.3.2.租赁期限延长程序：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月_______元4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付时间：每月_______日前5.租金调整5.1.租金调整条件：_______5.2.租金调整幅度：_______5.3.租金调整通知：_______6.押金及退还6.1.押金金额：_______元6.2.押金支付方式：_______6.3.押金退还条件：_______6.4.押金退还时间：_______7.商铺使用7.1.商铺用途：_______7.2.商铺装修7.2.1.商铺装修标准：_______7.2.2.商铺装修费用：_______7.3.商铺维护7.3.1.商铺日常维护：_______7.3.2.商铺重大维修：_______7.4.商铺安全7.4.1.商铺安全责任：_______7.4.2.商铺安全保障措施：_______8.品牌入驻8.1.品牌入驻条件8.1.1.承租方须为合法注册的法人或其他组织。8.1.2.承租方须提供合法有效的营业执照和经营许可证。8.1.3.承租方须承诺遵守国家法律法规及商业道德规范。8.2.品牌入驻程序8.2.1.承租方提交入驻申请及相关材料。8.2.2.出租方对入驻申请进行审核。8.2.3.双方签订品牌入驻协议。8.3.品牌入驻费用8.3.1.入驻费用为_______元。8.3.2.入驻费用支付方式：_______9.宣传推广9.1.宣传推广内容9.1.1.商铺及品牌形象宣传。9.1.2.产品或服务推广。9.2.宣传推广方式9.2.1.利用出租方拥有的线上线下渠道进行宣传。9.2.2.制作宣传物料，如海报、广告牌等。9.3.宣传推广费用9.3.1.宣传推广费用由承租方承担。9.3.2.宣传推广费用总额为_______元。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金。10.1.2.承租方违反租赁合同约定的使用条款。10.1.3.承租方造成商铺设施损坏。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任。10.2.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿10.3.1.违约金为每月租金的_______倍。10.3.2.赔偿损失根据实际情况进行评估。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方协商解决。11.1.2.若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会。11.3.争议解决程序11.3.1.双方在仲裁委员会的规定时间内提交仲裁申请。11.3.2.仲裁委员会按照仲裁规则进行审理。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.出租方或承租方严重违约。12.1.2.国家法律法规变动导致合同无法继续履行。12.2.合同解除程序12.2.1.提前_______日通知对方。12.2.2.双方进行合同解除手续。12.3.合同解除后果12.3.1.解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3.2.合同解除后，押金不予退还。13.合同生效13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.合同符合法律法规规定。13.2.合同生效日期13.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1.其他条款14.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.附件14.2.1.本合同附件包括但不限于：商铺平面图、装修方案、品牌入驻协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因出租方、承租方或双方共同同意，介入合同履行的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构、监理方等。15.2.第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保、咨询、监理、项目管理等。16.第三方介入的程序16.1.出租方、承租方或双方共同决定引入第三方介入。16.2.第三方介入前，双方应与第三方签订相关协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.3.第三方介入后，应及时向双方通报介入情况，确保合同履行的透明度。17.甲乙方的额外条款及说明17.1.出租方与第三方17.1.1.出租方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同履行的质量和效率。17.1.2.出租方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。17.2.承租方与第三方17.2.1.承租方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和便利。17.2.2.承租方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作提出合理意见。18.第三方的责任限额18.1.1.第三方因自身原因导致合同无法履行时，应承担相应的违约责任。18.1.2.第三方在合同履行过程中造成损失时，应承担相应的赔偿责任。18.1.3.第三方的责任限额应根据其介入的范围、责任和风险等因素综合确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与出租方19.1.1.第三方作为出租方的代表或辅助，其行为视为出租方行为，但出租方仍对第三方的行为承担责任。19.1.2.第三方应遵守本合同约定，不得损害承租方的合法权益。19.2.第三方与承租方19.2.1.第三方作为承租方的代表或辅助，其行为视为承租方行为，但承租方仍对第三方的行为承担责任。19.2.2.第三方应遵守本合同约定，不得损害出租方的合法权益。19.3.第三方与双方19.3.1.第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理双方之间的关系，维护双方的合法权益。19.3.2.第三方在合同履行过程中，应及时通报双方，确保双方了解介入情况。20.第三方的退出机制20.1.若第三方无法履行合同约定的责任，双方可共同决定更换第三方。20.2.若第三方因故退出合同，双方应协商确定退出机制，包括但不限于合同解除、费用结算、损失赔偿等。21.第三方的保密义务21.1.第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密。21.2.第三方违反保密义务时，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、尺寸、功能分区等信息。说明：商铺平面图是合同的重要组成部分，用于明确商铺的具体使用范围和空间布局。2.装修方案要求：详细说明商铺装修的设计理念、材料、工艺、预算等信息。说明：装修方案是承租方进行装修的依据，确保装修符合合同约定。3.品牌入驻协议要求：明确品牌入驻的条件、费用、权利和义务等信息。说明：品牌入驻协议是品牌入驻的正式文件，保障双方权益。4.宣传推广方案要求：详细列出宣传推广的具体内容、方式、预算等信息。说明：宣传推广方案是宣传推广工作的指导文件，确保宣传效果。5.押金收据要求：注明押金金额、支付日期、退还条件等信息。说明：押金收据是押金支付和退还的凭证，保障双方权益。6.租金支付凭证要求：注明租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是租金支付的证明，确保租金按时支付。7.违约通知函要求：明确违约行为、违约责任认定、处理措施等信息。说明：违约通知函是违约行为发生时的正式文件，保障双方权益。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，确保争议得到公正处理。9.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、后果等信息。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金。1.2.承租方违反租赁合同约定的使用条款。1.3.承租方造成商铺设施损坏。1.4.出租方未按时交付商铺。1.5.出租方违反合同约定的使用条款。1.6.第三方未履行合同约定的责任。2.责任认定标准：2.1.违约金：根据合同约定，按月租金的_______倍计算。2.2.损失赔偿：根据实际情况，由违约方承担相应的损失。2.3.合同解除：违约行为严重时，双方可解除合同。3.违约责任示例：3.1.承租方未按时支付租金：承租方应支付_______元违约金，并补齐欠缴租金。3.2.承租方造成商铺设施损坏：承租方应承担维修费用，并赔偿因损坏造成的损失。3.3.第三方未履行合同约定责任：第三方应承担相应的违约责任，并由出租方向承租方赔偿损失。全文完。2024沿街商铺租赁合同，包含品牌入驻及宣传推广条款范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.商铺使用及维护5.1商铺用途5.2商铺装修5.3商铺维护5.4商铺使用限制6.品牌入驻及宣传推广6.1品牌入驻条件6.2品牌宣传推广方式6.3品牌宣传推广费用6.4品牌宣传推广效果评估7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方开户银行及账号：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方开户银行及账号：________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺结构：________2.4商铺设施：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。3.4租金调整：租赁期限内，租金根据市场行情和双方协商结果进行调整。4.租金押金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，出租方无息退还押金。4.3押金退还方式：承租方在租赁期满后____日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还。5.商铺使用及维护5.1商铺用途：仅限于________用途。5.3商铺维护：商铺的日常维护和保养由承租方负责，确保商铺设施完好。5.4商铺使用限制：承租方不得擅自改变商铺结构，不得用于违法活动。6.品牌入驻及宣传推广6.1品牌入驻条件：承租方需具备合法经营资格，且符合出租方品牌入驻标准。6.2品牌宣传推广方式：出租方负责在沿街商铺区域进行统一宣传推广，包括但不限于海报、灯箱广告等。6.3品牌宣传推广费用：品牌宣传推广费用由出租方承担。6.4品牌宣传推广效果评估：双方定期对品牌宣传推广效果进行评估，并协商改进措施。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、违反商铺使用限制等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金为每月租金的____%，赔偿损失根据实际情况协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行，确保争议得到公正、合理的解决。9.合同解除9.1.1出租方单方解除合同的条件：承租方严重违约，如未按时支付租金、擅自改变商铺用途等。9.1.2承租方单方解除合同的条件：出租方未按时提供符合合同约定的商铺，或存在严重违约行为。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。9.3.1租金：已支付至解除日的租金不予退还。9.3.2押金：解除合同后，除合同约定的违约金外，剩余押金应退还给承租方。9.3.3商铺：承租方应将商铺恢复原状，并确保无任何损坏。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同时终止。10.3.1租金：合同终止后，承租方应支付至终止日的租金。10.3.2商铺：承租方应将商铺恢复原状，并确保无任何损坏。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。11.2.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方住所或法定地址。11.2.2传真：以传真方式发送至对方传真号码。11.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。11.3.1商铺租赁合同附件11.3.2品牌入驻及宣传推广协议12.合同签署及生效日期12.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同安全。14.合同附件14.1.1商铺租赁合同附件14.1.2品牌入驻及宣传推广协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但因其提供的专业服务或中介作用而介入合同关系中的个人或机构。2.第三方介入的类型2.1中介方：在租赁过程中，提供租赁信息、协助租赁双方达成租赁协议的中介机构或个人。2.2专业服务方：提供与租赁商铺相关的专业服务，如装修、设计、物业管理等。2.3评估机构：对商铺价值、租赁价格等进行评估的专业机构。2.4监理方：对商铺租赁过程进行监督、管理的第三方机构。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：在本合同中，第三方因自身原因导致的违约行为，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额的具体规定：3.2.1第三方因提供虚假信息或不当建议导致合同无法履行的，其责任限额不超过合同总金额的____%。3.2.2第三方因提供的服务不符合合同约定导致合同无法履行的，其责任限额不超过其服务费用的____%。3.2.3第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额不受上述比例限制。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1.1第三方介入的同意：甲乙双方同意在合同履行过程中，可邀请第三方介入，并需提前____日书面通知对方。4.1.2第三方资质要求：第三方介入前，甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，以确保其服务能力。4.1.3第三方费用承担：第三方介入产生的费用由双方协商承担，并在合同中明确。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责权利：5.1.1责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.1.2权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。5.1.3利益：第三方有权获得甲方支付的服务费用。5.2第三方与乙方的责权利：5.2.1责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2.2权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。5.2.3利益：第三方有权获得乙方支付的服务费用。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在提供服