2024年玛雅房产租赁与房屋租赁权转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年玛雅房产租赁与房屋租赁权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋租赁权转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.使用与维护6.1使用范围6.2维修责任6.3维修费用7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.履约保证金9.1履约保证金金额9.2履约保证金缴纳时间9.3履约保证金退还条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1其他事项约定13.2附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方联系方式：__________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：__________房产所在区域：__________房产具体位置：__________2.2房产面积房产总面积：__________平方米房产使用面积：__________平方米2.3房产结构房产类型：__________房产建筑年代：__________2.4房产设施房产配套设施：__________房产设施状况：__________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________3.2租赁期限延长条件租赁期限延长需提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：__________元押金：__________元4.2租金支付时间每月__________日支付下一个月租金。4.3支付方式租金支付方式：__________押金支付方式：__________5.房屋租赁权转让5.1转让条件房屋租赁权转让需经甲方书面同意。5.2转让程序房屋租赁权转让需签订转让协议，并办理相关手续。5.3转让费用转让费用由乙方承担。6.使用与维护6.1使用范围乙方仅限于居住、办公等合法用途。6.2维修责任房屋及其附属设施的正常磨损，由乙方负责维修。6.3维修费用维修费用由乙方承担，但如因甲方原因造成的损坏，甲方应承担维修费用。7.保证金7.1保证金金额保证金：__________元7.2保证金缴纳时间保证金于签订合同时一次性缴纳。7.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还保证金。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的两倍。9.履约保证金9.1履约保证金金额履约保证金：__________元9.2履约保证金缴纳时间履约保证金于签订合同时一次性缴纳。9.3履约保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还履约保证金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）房屋发生不可抗力导致无法继续租赁；（3）法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：__________13.其他约定13.1其他事项约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2附件附件一：房屋租赁清单附件二：房屋租赁押金收据附件三：其他相关文件14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单房屋编号：__________房屋面积：__________平方米房屋配套设施：__________14.2附件二：房屋租赁押金收据收据编号：__________收据日期：__________收据金额：__________元14.3附件三：其他相关文件文件一：房屋产权证明文件二：房屋租赁许可证文件三：其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，为提供相关服务或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、监理公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助合同各方履行合同义务，保障合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。3.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务或协助。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的__________倍。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前__________日书面通知对方，并说明第三方介入的目的、职责及可能产生的费用。5.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行必要的检查、评估和监理。6.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）第三方应按照合作协议的要求，履行相应的服务或协助义务。（2）第三方应确保其提供的服务或协助不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与其他各方的责任划分：（1）甲方对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，同时承担相应的义务。（2）乙方作为承租方，享有房屋租赁权，并承担相应的义务。（3）第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。7.第三方介入的费用7.1第三方介入所产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。7.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、评估费用、监理费用等。8.第三方介入的合同终止8.1如第三方介入的合同终止，甲乙双方应根据实际情况，对第三方介入所产生的费用进行结算。8.2第三方介入的合同终止，不影响本合同的继续履行。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.第三方介入的争议解决10.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体信息，包括房间号、面积、装修情况、家具电器配置等。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据，由甲乙双方签字确认。2.房屋租赁押金收据要求：收据需载明押金金额、缴纳时间、收据编号等信息。说明：此收据作为押金缴纳的凭证，由甲方出具。3.房屋产权证明要求：提供房屋产权证或房产证等相关证明文件。说明：此证明文件作为房屋产权归属的证明，由甲方提供。4.房屋租赁许可证要求：提供由当地房产管理部门颁发的房屋租赁许可证。说明：此许可证证明房屋具备合法租赁条件，由甲方提供。5.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如维修记录、租赁合同变更协议等。说明：此等文件作为合同履行的补充，由甲乙双方根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付房屋：甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的损失，并支付违约金。甲方提供虚假信息：甲方应赔偿乙方因虚假信息造成的损失，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因延迟收租造成的损失。乙方擅自改变房屋用途：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因房屋用途改变造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方故意或重大过失造成损失：第三方应赔偿甲乙双方因其违约行为造成的损失。第三方未履行协议约定的义务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约行为造成的损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付每日__________元的违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日__________元的滞纳金，并赔偿因延迟收租造成的损失。全文完。2024年玛雅房产租赁与房屋租赁权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2住所地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施2.5房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整5.房屋租赁权转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用5.4转让限制6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用规则6.3维护责任6.4维修费用7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金利息8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1适用法律11.2争议处理12.其他约定12.1通知方式12.2附件12.3合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁权转让协议14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：玛雅房产乙方：[承租人姓名]1.2住所地址甲方地址：[甲方住所地址]乙方地址：[乙方住所地址]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：[具体地址，如市区街道号]2.2房屋结构房屋为：[房屋结构类型，如多层住宅、别墅等]2.3房屋面积房屋总面积：[房屋面积，如100平方米]2.4房屋设施房屋设施包括：[列出房屋内的设施，如家具、电器等]2.5房屋用途房屋用途为：[房屋使用目的，如居住、办公等]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[具体日期，如2024年12月31日]3.3租赁期限调整租赁期限如有调整，需双方协商一致，并以书面形式确定。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[每月租金金额，如人民币X万元]4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3逾期支付处理逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金X%的违约金。4.4租金调整租金自合同签订之日起X年内保持不变，此后根据市场行情和双方协商进行合理调整。5.房屋租赁权转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用房屋租赁权转让过程中产生的相关费用，由转让方承担。5.4转让限制房屋租赁权转让不得违反法律法规和本合同约定。6.房屋使用及维护6.1使用范围乙方在租赁期限内，仅限于房屋的居住或办公用途。6.2使用规则6.3维护责任乙方负责房屋及其设施的日常维护，确保房屋的正常使用。6.4维修费用房屋维修费用，除因自然灾害或不可抗力因素造成的损失外，由乙方承担。7.保证金7.1保证金金额保证金金额：[保证金金额，如人民币X万元]7.2保证金支付方式保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]7.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在X日内退还保证金。7.4保证金利息保证金在甲方账户中产生的利息，归甲方所有。8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金除上述违约责任外，违约方还应支付违约金，具体金额由双方协商确定。9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1通知方式除法律另有规定外，一方通知另一方的方式如下：12.2附件本合同附件包括：12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为：[具体日期，如2024年1月1日]13.2签署地点本合同签署地点为：[具体地点，如市区街道号]13.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁权转让协议14.3其他附件：[列出其他附件，如房屋照片、设施清单等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，确保合同条款的准确执行，解决合同履行过程中的争议，以及提供专业服务。16.第三方介入方式16.1中介机构若合同中涉及中介机构，中介机构应具备合法资质，并按照双方约定的服务内容和收费标准提供服务。16.2评估机构若合同中涉及房屋价值评估，评估机构应具备相关资质，并按照国家相关标准进行评估。16.3律师事务所若合同中涉及法律咨询或代理，律师事务所应具备合法资质，并按照双方约定的服务内容和收费标准提供服务。16.4仲裁机构若合同中涉及争议解决，仲裁机构应具备合法资质，并按照仲裁法的规定进行仲裁。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入本合同过程中，其责任限于其提供服务的范围和内容。17.2责任限额第三方在本合同中的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。18.甲乙双方责任18.1甲方责任甲方应确保第三方具备合法资质，并监督第三方按照合同约定履行职责。18.2乙方责任乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。19.2与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。19.3与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方之间的关系由合同条款和双方另行签订的协议约定。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更若第三方介入导致合同内容发生变化，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。20.2合同变更的生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入产生的费用由合同约定或双方协商确定。21.2费用支付第三方介入费用应按照合同约定或双方协商的方式支付。22.第三方介入的保密义务22.1保密内容第三方在介入过程中知悉的任何商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。22.2保密义务第三方对本合同中约定的保密内容负有保密义务，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的合同解除23.1解除条件23.2解除程序23.3解除协议后的处理24.第三方介入的其他事项24.1法律适用第三方介入协议适用中华人民共和国法律。24.2争议解决第三方介入协议中的争议解决方式、机构、费用等，参照本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、保证金、违约责任、解除合同、争议解决、法律适用等条款的详细内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订合同的基础。2.房屋租赁权转让协议详细要求：包含转让条件、转让