二零二五年度二手房交易及回购保障服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易及回购保障服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交易流程及时间安排5.1签订合同5.2产权过户5.3支付房款5.4收房6.回购保障服务条款6.1回购保障定义6.2回购条件6.3回购价格6.4回购流程7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息确认表11.2附件二：交易税费明细表12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度二手房交易及回购保障服务协议》。1.1.2“出卖方”指甲方，即房屋的所有权人。1.1.3“买受方”指乙方，即购买该房屋的买受人。1.1.4“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋。1.1.5“交易价格”指本合同约定的房屋买卖总价款。1.1.6“回购保障服务”指本合同中甲方为乙方提供的房屋回购保障服务。1.2术语解释1.2.1“交易税费”指根据国家法律法规及地方政策规定，买卖双方应缴纳的各种税费。1.2.2“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1甲方姓名/名称：[甲方姓名/名称]2.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2买受方信息2.2.1乙方姓名/名称：[乙方姓名/名称]2.2.2乙方身份证号码：[乙方身份证号码]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1房产地址：[具体地址]3.1.2房产所在区域：[所在区域]3.2房产面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房产产权3.3.1房产产权性质：[产权性质]3.3.2房产产权证号：[产权证号]4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋买卖总价款为人民币[交易价格]元整。4.2付款方式4.2.1乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内支付全部房款。4.2.2付款方式为：[付款方式，如银行转账、现金等]4.3付款时间4.3.1首付款：[首付款金额]元，在签订本合同当日支付。4.3.2尾款：[尾款金额]元，在办理产权过户手续后支付。5.交易流程及时间安排5.1签订合同5.1.1双方应在[签订日期]前签订本合同。5.2产权过户5.2.1双方应在[产权过户期限]内办理房屋产权过户手续。5.3支付房款5.3.1乙方应在[支付房款期限]内支付全部房款。5.4收房5.4.1乙方应在[收房期限]内收房。6.回购保障服务条款6.1回购保障定义6.1.1回购保障是指在本合同约定的回购条件满足时，甲方应向乙方回购该房产。6.2回购条件6.2.1乙方在签订本合同后，因个人原因无法继续履行本合同约定的购房义务。6.3回购价格6.3.1回购价格为签订本合同时的交易价格。6.4回购流程6.4.1乙方应向甲方提出回购申请。6.4.2甲方应在收到乙方回购申请后[回复期限]内予以回复。6.4.3双方应在[回购期限]内完成回购手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按本合同约定时间办理产权过户手续。8.1.2乙方未按本合同约定时间支付房款。8.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。8.2违约责任8.2.1甲方未按时办理产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格千分之一的违约金。8.2.2乙方未按时支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期未付款额千分之一的违约金。8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房产交易完成，产权过户手续办理完毕。10.2.2双方协商一致解除本合同。10.2.3因不可抗力导致本合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房产信息确认表11.2附件二：交易税费明细表12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1本合同由甲乙双方妥善保管。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同变更13.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。13.3合同解除13.3.1双方协商一致，可以解除本合同。13.3.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于交易价格一定比例的赔偿金。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲乙双方在[签署日期]签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、金融服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或家庭成员。1.2第三方介入条件1.2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。1.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。2.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额为[金额]元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.1.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方提供服务的性质、风险程度和服务费用等因素。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议约定。4.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方提供的服务质量承担监督责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议约定。4.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方提供的服务质量承担监督责任。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方对甲乙双方均不承担连带责任。4.3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照服务协议的约定承担相应责任。5.第三方介入后的合同条款调整5.1合同条款调整5.1.1本合同中涉及第三方介入的条款，应按照本修正条款进行调整。5.1.2甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对合同条款进行补充或修改。5.2服务协议的签订5.2.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，应与本合同保持一致。5.2.2服务协议的签订，应经甲乙双方书面同意。5.3第三方介入后的合同履行5.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定履行各自义务。5.3.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同履行其权利义务。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。6.1.2若第三方介入导致争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.2第三方介入后的责任划分6.2.1第三方介入后的责任划分，应按照本合同及服务协议的约定执行。6.2.2若第三方介入导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认表详细要求：该表应详细列明房产的基本信息，包括房产位置、面积、产权性质、产权证号等。说明：此表用于确认房产的基本情况，确保交易双方对房产信息的一致性。2.附件二：交易税费明细表详细要求：该表应详细列明交易过程中产生的各项税费，包括税费种类、金额、缴纳时间等。说明：此表用于明确交易双方应缴纳的税费，确保交易的透明度。3.附件三：第三方服务协议详细要求：该协议应详细列明第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用及违约责任等。说明：此协议用于明确第三方在交易过程中的权利义务，保障各方利益。4.附件四：房屋交接清单详细要求：该清单应详细列明房屋的设施、设备、装修等情况，确保房屋交接的完整性。说明：此清单用于确认房屋交接时的状态，避免后续纠纷。5.附件五：违约金计算标准详细要求：该标准应详细列明各种违约行为的违约金计算方法及比例。说明：此标准用于明确违约金的计算方式，确保违约责任的公平性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为甲方未按约定时间办理产权过户手续。甲方未按约定时间支付房款。甲方违反本合同约定的其他条款。1.2乙方违约行为乙方未按约定时间支付房款。乙方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定甲方未按约定时间办理产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格千分之一的违约金。甲方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期未付款额千分之一的违约金。2.2乙方违约责任认定乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期未付款额千分之一的违约金。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方应在合同约定的产权过户期限内办理产权过户手续，若甲方逾期办理，则应向乙方支付违约金。3.2乙方违约示例乙方应在合同约定的付款期限内支付房款，若乙方逾期支付，则应向甲方支付违约金。全文完。二零二四年度二手房交易及回购保障服务协议1本合同目录一览1.1定义和解释1.2合同目的1.3术语和定义1.4合同期限1.5双方责任1.6二手房交易流程1.7回购保障服务内容1.8交易款项支付1.9服务费用及支付方式1.10违约责任1.11争议解决1.12合同变更与解除1.13通知与送达1.14合同附件1.15其他条款第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1.1“乙方”指提供二手房交易及回购保障服务的乙方公司；1.1.2“甲方”指购买二手房的甲方个人或单位；1.1.3“二手房”指甲方拟购买的二手房房产；1.1.4“回购保障服务”指乙方为甲方提供的在特定条件下回购二手房的服务；1.1.5“合同期限”指本合同生效至合同终止的时间段；1.1.6“交易款项”指甲方购买二手房所需支付的全部款项；1.1.7“服务费用”指乙方为甲方提供回购保障服务所收取的费用。第二条合同目的2.1本合同旨在明确甲方与乙方在二手房交易及回购保障服务中的权利、义务和责任，确保交易的安全性和双方的合法权益。第三条术语和定义3.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第四条合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。第五条双方责任5.1甲方责任：5.1.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付交易款项；5.1.2甲方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整；5.1.3甲方应配合乙方完成二手房交易及回购保障服务的相关手续。5.2乙方责任：5.2.1乙方应按照合同约定提供回购保障服务；5.2.2乙方应确保所提供的服务符合国家法律法规和行业规范；5.2.3乙方应妥善保管甲方提供的个人信息，不得泄露。第六条二手房交易流程6.1甲方与乙方签订本合同后，甲方应按照乙方的要求办理二手房交易手续；6.2乙方应在甲方办理完交易手续后，向甲方提供回购保障服务；6.3双方在交易过程中应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。第七条回购保障服务内容7.1乙方为甲方提供的回购保障服务包括：7.1.1在合同期限内，如甲方因特殊原因需要回购二手房，乙方应按照合同约定进行回购；7.1.2乙方应协助甲方办理回购手续，包括但不限于办理产权过户、解除抵押等；7.1.3乙方应在回购完成后，将回购款项支付给甲方。第八条交易款项支付8.1甲方应按照合同约定的交易款项支付方式，在签订本合同之日起五个工作日内支付定金，定金金额为交易款项的10%；8.2甲方应在完成二手房交易过户手续后五个工作日内支付剩余的90%交易款项；8.3乙方应在收到甲方支付的交易款项后，将款项用于支付卖方及其相关费用；8.4甲方支付的款项不得以任何形式退回，除非合同另有约定或因乙方违约导致合同解除。第九条服务费用及支付方式9.1乙方提供回购保障服务的费用为交易款项的5%，在签订本合同的同时支付；9.2乙方应在合同约定的服务期限内，根据实际提供的服务情况，向甲方提供服务费用的详细清单；9.3甲方应在收到服务费用清单后五个工作日内支付相应的服务费用。第十条违约责任10.1甲方违约：10.1.1如甲方未按约定支付交易款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的5%；10.1.2如甲方在合同期内要求回购，但未按约定支付回购款项，乙方有权拒绝回购，并要求甲方支付违约金，违约金为回购款项的5%。10.2乙方违约：10.2.1如乙方未按约定提供回购保障服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用；10.2.2如乙方在合同期内拒绝或未按时完成回购，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为回购款项的5%。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同变更与解除12.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议；12.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正；12.2.2由于不可抗力导致合同无法履行；12.2.3双方协商一致解除合同。第十三条通知与送达13.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达；13.2通知应以挂号信或特快专递方式发送，以邮戳日期为准。第十四条合同附件14.1.1二手房交易合同；14.1.2回购保障服务协议；14.1.3双方身份证复印件；14.1.4其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1为甲方提供二手房交易相关的中介服务；15.2.1.2为甲方提供二手房交易相关的评估服务；15.2.1.3为甲方提供二手房交易相关的法律咨询或代理服务；15.2.1.4为甲方提供二手房交易相关的担保服务；15.2.1.5为甲方提供二手房交易相关的其他辅助服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和服务质量由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2如第三方因自身原因导致甲方权益受损，其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展其提供的服务工作；15.4.1.2第三方有权根据其提供服务的内容和标准，向甲方收取相应的服务费用。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；15.4.2.3第三方应承担因其服务不当或违约行为所造成的损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方为服务接受方；15.5.1.2第三方应遵守甲方的要求，按照合同约定提供服务质量。15.5.2第三方与乙方的责任划分：15.5.2.1第三方在提供中介、评估、法律咨询等服务时，应遵守乙方的相关规定和指示；15.5.2.2第三方在提供担保等服务时，应确保担保资金的合法合规使用。15.5.3第三方与其他各方的责任划分：15.5.3.1第三方与其他各方之间的责任划分，应根据各自提供的服务内容和合同约定进行明确；15.5.3.2如第三方与其他各方之间存在纠纷，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.6第三方介入协议15.6.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、责任限额等。15.6.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，继续履行各自的义务。15.7.2如第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙双方应协商解决，必要时可调整合同内容或解除合同。15.8第三方介入后的争议解决15.8.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.8.2第三方介入产生的争议，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1二手房交易合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，必须是双方签字盖章的正式文件。说明：此附件为交易的主要依据，需确保信息的准确性和完整性。1.2回购保障服务协议详细要求：包括回购的条件、回购价格、回购期限、回购流程、服务费用等内容，必须是双方签字盖章的正式文件。说明：此附件为回购保障服务的具体约定，需明确回购保障的范围和细节。1.3双方身份证复印件详细要求：双方身份证正反面复印件，需清晰可辨，并注明“复印件与原件一致”。说明：此附件用于证明双方身份，确保交易的合法性和安全性。1.4房产证复印件详细要求：房产证正反面复印件，需清晰可辨，并注明“复印件与原件一致”。说明：此附件用于证明房产的权属情况，确保交易的房产真实有效。1.5评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，需包括评估依据、评估方法、评估结果等内容。1.6法律意见书详细要求：由具有资质的律师事务所出具的法律意见书，需包括法律风险评估、合同条款合法性等内容。说明：此附件用于确保合同条款的合法性和有效性。1.7付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，需清晰显示付款金额、付款时间、付款人信息。说明：此附件用于证明付款事实，确保交易款项的支付。1.8其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括房屋维修记录、物业管理费缴纳证明等。说明：此附件用于补充交易过程中的相关信息，确保交易的全面性。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：2.1.1未按时支付交易款项责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付款项的每日万分之五。示例：若甲方应于合同约定的付款日支付10万元，但逾期5天支付，则需支付违约金250元。2.1.2擅自变更交易内容责任认定：甲方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于违约金、律师费等。示例：若甲方擅自变更交易房产，导致乙方遭受损失，甲方需赔偿乙方损失。2.2乙方违约行为及责任认定：2.2.1未按时提供回购保障服务责任认定：乙方应支付违约金，违约金为回购款项的每日万分之五。示例：若乙方应于合同约定的回购日提供回购服务，但逾期5天提供，则需支付违约金250元。2.2.2未按约定履行回购责任责任认定：乙方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于违约金、律师费等。示例：若乙方未按约定履行回购责任，导致甲方遭受损失，乙方需赔偿甲方损失。2.3第三方违约行为及责任认定：2.3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于违约金、律师费等。示例：若第三方未按约定提供中介服务，导致交易，第三方需赔偿甲方损失。2.3.2提供虚假信息责任认定：第三方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于违约金、律师费等。示例：若第三方提供虚假房产信息，导致交易失败，第三方需赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度二手房交易及回购保障服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.二手房交易3.1房源信息3.2交易价格及支付方式3.3交易流程4.回购保障服务4.1回购保障范围4.2回购保障期限4.3回购保障费用5.权益与义务5.1甲方权益与义务5.2乙方权益与义务6.服务内容与标准6.1服务内容6.2服务标准7.服务费用7.1服务费用构成7.2费用支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件11.3通知方式12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“二手房”指在签订本合同之前已取得房屋所有权证，并用于居住或出租的房屋。1.1.2“交易价格”指买卖双方协商一致，就二手房转让所约定的金额。1.1.3“回购保障服务”指乙方在合同约定的回购保障期限内，对甲方因特殊原因需要回购二手房提供的服务。1.1.4“特殊原因”指因甲方工作调动、子女入学等非主观原因导致甲方需要回购二手房。第二条双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方联系方式：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方联系方式：_____________________第三条二手房交易3.1房源信息3.1.1房源地址：________________________3.1.2房源面积：________________________3.1.3房源产权证号：____________________3.1.4房源用途：________________________3.2交易价格及支付方式3.2.1交易价格：________________________3.2.2支付方式：现金支付或银行转账3.2.3支付时间：合同签订之日起____个工作日内3.3交易流程3.3.1甲方将购房款支付至乙方指定账户；3.3.2乙方协助甲方办理过户手续；3.3.3双方签署房屋买卖合同；3.3.4甲方取得房屋所有权证。第四条回购保障服务4.1回购保障范围4.1.1甲方因工作调动、子女入学等特殊原因需要回购二手房；4.1.2回购价格不低于交易价格。4.2回购保障期限4.2.1回购保障期限为自合同签订之日起____年。4.3回购保障费用4.3.1回购保障费用为交易价格的____%。第五条权益与义务5.1甲方权益与义务5.1.1甲方享有房屋所有权；5.1.2甲方按照合同约定支付购房款；5.1.3甲方在回购保障期限内，如需回购房屋，应提前____个工作日通知乙方。5.2乙方权益与义务5.2.1乙方提供回购保障服务；5.2.2乙方协助甲方办理过户手续；5.2.3乙方在回购保障期限内，如甲方需要回购房屋，应按照合同约定进行回购。第六条服务内容与标准6.1服务内容6.1.1乙方协助甲方办理房屋过户手续；6.1.2乙方为甲方提供相关法律咨询；6.1.3乙方在回购保障期限内，按照合同约定进行回购。6.2服务标准6.2.1乙方在收到甲方回购通知后____个工作日内完成回购手续；6.2.2乙方回购价格不低于交易价格。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付购房款的；8.1.2乙方未按约定提供回购保障服务的；8.1.3任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；8.2.2乙方未按约定提供回购保障服务的，应向甲方支付违约金，违约金为回购保障费用的____%；8.2.3因任何一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同生效、变更与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.3合同终止10.3.1合同因履行完毕、双方协商一致或法定原因终止。第十一条其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件房屋所有权证复印件；房屋买卖合同；回购保障服务协议。11.3通知方式11.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。第十二条合同份数与保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.2合同保管12.2.1合同自生效之日起，由双方各自妥善保管。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自____年____月____日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____。第十四条合同附件清单14.1房屋所有权证复印件；14.2房屋买卖合同；14.3回购保障服务协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或引入，参与合同执行的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并获得对方的书面同意。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：3.1.1中介机构：协助甲乙双方完成交易流程，提供市场信息，促成交易；3.1.2法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事宜；3.1.3评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。第四条第三方权利4.1.1收取约定的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；4.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第五条第三方义务5.1.1严格按照甲乙双方的要求，履行其职责；5.1.2对甲乙双方提供的信息和文件保密；5.1.3对其提供的服务质量负责。第六条第三方责任限额6.1第三方因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额为：6.2.1中介机构：不超过其收取服务费用的____倍；6.2.2法律顾问：不超过其收取服务费用的____倍；6.2.3评估机构：不超过其评估价值的____%。第七条