2024年私人借款与资金回收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年私人借款与资金回收合同本合同目录一览第一条借款人与贷款人信息1.1借款人信息1.2贷款人信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与期限4.1还款方式4.2还款期限第五条利息与费用5.1借款利息5.2相关费用第六条担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物信息第七条违约责任7.1借款人违约情况7.2贷款人违约情况第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1其他事项12.2附录第十三条合同附件13.1附件清单第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人性别：男1.1.3借款人身份证号：110105198003071.1.5借款人住址：北京市海淀区某某小区某某室1.2贷款人信息1.2.1贷款人姓名：1.2.2贷款人性别：女1.2.3贷款人身份证号：110105198508151.2.5贷款人住址：北京市朝阳区某某小区某某室第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款本金：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）2.1.2借款利息：按年利率百分之六点五（6.5%）计算，自借款之日起至还款日止2.1.3借款总额：借款本金加上借款利息2.2借款用途2.2.1借款人将借款用于购买房产，具体房产信息如下：房产地址：北京市某某区某某街道某某号房产面积：平方米房产价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）第三条借款期限3.1借款期限3.1.1借款期限为壹年，自借款之日起至还款日止3.2还款起始日期3.2.1还款起始日期为借款之日起第壹拾捌个月第四条还款方式与期限4.1还款方式4.1.1借款人应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账方式一次性还清全部借款本金及利息4.2还款期限4.2.1借款人应于还款起始日期前，向贷款人支付首期还款金额，包括借款本金及利息4.2.2此后，借款人应按约定的还款期限和还款金额，每月向贷款人支付一期还款金额，直至全部借款本金及利息还清为止第五条利息与费用5.1借款利息5.1.1借款利息按年利率百分之六点五（6.5%）计算，自借款之日起至还款日止5.1.2利息计算方式为：按日计息，按月支付5.2相关费用5.2.1借款人应承担与借款相关的各项费用，包括但不限于：（1）借款合同印花税（2）借款合同公证费（3）其他贷款人合理收取的费用第六条担保与抵押6.1担保方式6.1.1借款人以其名下房产作为借款的担保，并办理相应的抵押登记手续6.2抵押物信息6.2.1抵押物地址：北京市某某区某某街道某某号6.2.2抵押物面积：平方米6.2.3抵押物价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）第七条违约责任7.1借款人违约情况7.1.1如借款人未按约定的还款期限和还款金额还款，应向贷款人支付违约金，违约金计算方式为：未还款金额×逾期天数×日违约金率7.2贷款人违约情况7.2.1如贷款人未按约定的还款金额和还款方式还款，应向借款人支付违约金，违约金计算方式为：未还款金额×逾期天数×日违约金率第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，除非依法或按照本合同约定，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2合同变更条件9.2.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2合同变更内容应符合法律法规的规定，不得违反国家利益和社会公共利益。9.3合同解除条件9.3.1在合同有效期内，除非一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。9.3.2一方严重违约的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。10.1.2保密信息包括所有未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。10.2.2如果保密信息在公众领域已经公开，或者因合法途径获得，则不受本保密条款的限制。第十一条法律适用与管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同签订地为中国，双方均同意接受中国法院的管辖。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件清单13.1.1房产证复印件13.1.2借款人收入证明13.1.3贷款人身份证明13.1.4其他与合同有关的文件第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期：2024年4月1日14.2签署地点：北京市某区某街道某大厦某室第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、担保方、监管方等。1.2第三方责任第三方在介入本合同过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，确保其行为合法、合规。第二章第三方介入的条款修正2.1中介方介入2.1.1中介方职责中介方负责协助甲乙方达成借款协议，提供相关信息咨询服务，并收取中介费用。2.1.2中介费用中介费用为人民币陆万元整（￥60,000），由借款人承担。2.2评估方介入2.2.1评估方职责评估方负责对抵押物进行价值评估，并提供评估报告。2.2.2评估费用评估费用为人民币肆万元整（￥40,000），由借款人承担。2.3担保方介入2.3.1担保方职责担保方为借款人提供担保，承诺在借款人违约时承担还款责任。2.3.2担保费用担保费用为人民币贰万元整（￥20,000），由借款人承担。2.4监管方介入2.4.1监管方职责监管方负责对借款资金的流向进行监管，确保资金用于约定的用途。2.4.2监管费用监管费用为人民币壹万元整（￥10,000），由借款人承担。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其违约行为所应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额设定3.2.1中介方责任限额：不超过中介费用的三倍。3.2.2评估方责任限额：不超过评估费用的三倍。3.2.3担保方责任限额：不超过担保费用的三倍。3.2.4监管方责任限额：不超过监管费用的三倍。3.3第三方责任限额的适用当第三方因违约行为导致甲乙方损失时，第三方应根据本合同承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行合同过程中，应保持独立地位，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方直接控制。4.2第三方与甲乙方之间的沟通甲乙方与第三方之间的沟通应通过书面形式进行，并以双方签字或盖章确认。第五章第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定，视为违约。5.2第三方违约责任第三方违约时，应根据本合同承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。第六章争议解决6.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人身份证复印件附件2：贷款人身份证复印件附件3：房产证复印件附件4：借款人收入证明附件5：贷款人银行账户信息附件6：中介服务合同附件7：评估报告附件8：担保协议附件9：监管协议附件10：借款合同公证文件附件11：其他与合同有关的文件附件的详细要求和说明：1.借款人身份证复印件：需提供借款人的有效身份证件复印件，包括身份证正面和反面。2.贷款人身份证复印件：需提供贷款人的有效身份证件复印件，包括身份证正面和反面。3.房产证复印件：需提供抵押房产的房产证复印件，确保房产证上的信息与实际房产情况一致。4.借款人收入证明：需提供借款人的最近三个月工资流水或其他合法收入证明。5.贷款人银行账户信息：需提供贷款人的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。6.中介服务合同：需提供与中介方的服务合同，明确中介服务的范围、费用及责任。7.评估报告：需提供抵押物价值的评估报告，评估报告应由具有资质的评估机构出具。8.担保协议：需提供担保方与借款人之间的担保协议，明确担保的范围、金额及责任。9.监管协议：需提供监管方与借款人之间的监管协议，明确监管的范围、费用及责任。10.借款合同公证文件：需提供借款合同的公证文件，证明合同的合法性和有效性。11.其他与合同有关的文件：包括但不限于借款人名下资产证明、贷款人还款计划等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的还款期限和还款金额还款。2.借款人提供的个人信息、收入证明等不真实、不完整。3.贷款人未按约定的还款方式、还款金额还款。4.贷款人未按约定的时间支付中介费用、评估费用、担保费用、监管费用等。5.中介方未按约定的服务范围、服务标准履行义务。6.评估方未按约定的时间、质量要求提供评估报告。7.担保方未按约定的范围、金额承担担保责任。8.监管方未按约定的时间、质量要求进行资金监管。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=未还款金额×逾期天数×日违约金率。日违约金率根据合同约定执行。2.赔偿金额计算：赔偿金额=甲乙方实际损失×赔偿倍数。赔偿倍数根据合同约定执行。3.第三方责任：第三方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：1.如果借款人未按约定的还款期限和还款金额还款，贷款人可以要求借款人支付违约金，违约金计算方式为：未还款金额×逾期天数×日违约金率。2.如果借款人提供的个人信息、收入证明等不真实、不完整，贷款人可以要求借款人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中接受贷款的一方，具有还款义务。2.贷款人：指本合同中提供贷款的一方，具有收回贷款本金及利息的权利。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外的个人、法人或其他组织。4.中介方：指为本合同提供中介服务的一方。5.评估方：指为本合同提供抵押物价值评