2025年度房屋抵押担保企业科研开发贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押担保企业科研开发贷款合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（担保人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为支持我国科研开发事业的发展，鼓励企业加大研发投入，甲方拟向银行申请科研开发贷款。为确保贷款的安全回收，乙方同意为甲方的科研开发贷款提供抵押担保。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保科研开发贷款的顺利发放和回收，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋抵押：指甲方以其名下房屋为抵押物，向乙方提供担保。（2）科研开发贷款：指银行向甲方发放的用于科研开发项目的贷款。3.2关键词解释：（1）甲方：借款人，指本合同中申请科研开发贷款的企业。（2）乙方：担保人，指本合同中为甲方提供抵押担保的企业。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定，向银行申请科研开发贷款。（2）甲方有义务按照合同约定，按时偿还贷款本金和利息。（3）甲方有义务在合同约定的期限内，将抵押房屋过户至乙方名下。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押房屋，以实现债权。（2）乙方有义务在甲方按时偿还贷款的情况下，将抵押房屋过户回甲方名下。（3）乙方有义务在合同约定的期限内，对抵押房屋进行保管，确保其安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，通过银行贷款、抵押房屋过户等途径，完成科研开发贷款的发放和回收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）甲方按时偿还贷款本金和利息，乙方将抵押房屋过户回甲方名下；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同；（2）办理抵押房屋过户手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定，办理相关手续；（2）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）担保费：乙方为甲方提供抵押担保服务，甲方应向乙方支付一定比例的担保费。（2）评估费：甲方需对抵押房屋进行评估，所产生的评估费用由甲方承担。（3）过户费：抵押房屋过户至乙方名下所需支付的费用，由甲方承担。（4）其他费用：合同约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）甲方应通过银行转账、现金或其他约定的方式向乙方支付各项费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应凭证。7.3支付时间：（1）担保费：甲方应在签订本合同之日起五个工作日内支付。（2）评估费：甲方应在申请贷款时支付。（3）过户费：甲方应在抵押房屋过户至乙方名下后五个工作日内支付。（4）其他费用：按合同约定支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的各项费用，乙方应在收到后七个工作日内出具费用收据。（2）如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时偿还贷款本金和利息，应向银行支付滞纳金。（2）甲方未按约定支付各项费用，应向乙方支付违约金。（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未在约定时间内将抵押房屋过户回甲方名下，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方法：按实际损失的一定比例计算。（2）赔偿方式：违约方应按照约定的赔偿金额，以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给任何第三方。（2）甲乙双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，应采取必要的安全措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、动乱等。（3）社会异常：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。（2）甲乙双方应采取一切措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致抵押房屋损毁，无法履行合同。（2）政策调整导致贷款利率发生变化，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。（2）如需转让，双方应书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、社会公共利益的项目。（2）涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息的项目。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让、许可或以其他方式处置本合同约定的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对科研开发贷款项目的监督权，包括但不限于项目进度、资金使用等。（2）乙方保留对抵押房屋的监管权，确保其安全、完整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后签字盖章。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同发生冲突时，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同推进科研开发贷款项目的顺利进行。（2）甲方应按照乙方要求，提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于科研开发贷款抵押担保的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。（2）本合同增减条款的效力与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（盖章）（签字）（日期）乙方（担保人）：（盖章）（签字）（日期）见证人：（盖章）（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.抵押房屋的权属证明文件。3.抵押房屋的评估报告。4.科研开发贷款合同。5.本合同签字盖章的副本。6.任何双方约定的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时偿还贷款本金和利息，视为违约。甲方未按约定支付各项费用，视为违约。甲方违反保密条款，视为违约。2.乙方违约行为及认定：乙方未在约定时间内将抵押房屋过户回甲方名下，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产转移占有给债权人，当债务履行期届满，债务人未履行债务时，债权人有权优先受偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常等。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付一定数额的金钱。4.保密条款：指合同中约定的，要求当事人保守商业秘密、技术秘密等信息的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时偿还贷款。解决办法：甲方应与银行和乙方协商，制定还款计划，包括分期还款或延长还款期限。2.问题：抵押房屋权属不清或存在争议。解决办法：甲乙双方应共同解决抵押房屋的权属问题，确保抵押物合法有效。3.问题：乙方未能及时过户抵押房屋。解决办法：乙方应按照合同约定，及时办理抵押房屋的过户手续，如有延误，应承担违约责任。4.问题：科研开发贷款项目进展不顺利。解决办法：甲乙双方应加强沟通，共同协调解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过协商解决争议，协商不成时，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：（1）第三方应协助甲方完成科研开发贷款的申请和审批。（2）第三方应提供与贷款相关的专业意见和咨询。第三方的权利：（1）第三方有权获取甲方提供的与贷款相关的资料。（2）第三方有权根据甲方的需求，提供相应的服务。第三方的义务：（1）第三方应保守甲方的商业秘密。（2）第三方应按照约定的时间和标准提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在贷款期限内保持抵押房屋的完好无损。乙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自转让抵押房屋。2.乙方的利益条款：乙方有权在甲方违约时，优先受偿抵押房屋的收益。乙方有权要求甲方支付额外的担保费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方若未按时偿还贷款，乙方有权采取法律手段追偿。甲方在贷款期限内，未经乙方同意，不得对抵押房屋进行任何形式的处置。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据科研开发项目的实际需要，调整贷款用途。甲方可要求乙方在贷款期限内，不得对抵押房屋进行不必要的监管。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠担保条件。甲方可要求乙方在贷款期限内，降低担保费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方若未按时履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在贷款期限内，若对抵押房屋的监管造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度房屋抵押担保企业科研开发贷款合同1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式第三章房屋抵押信息3.1抵押房屋基本情况3.2抵押房屋评估价值3.3抵押登记手续第四章科研开发项目信息4.1项目名称4.2项目简介4.3项目预算4.4项目预期成果第五章贷款用途及监管5.1贷款用途范围5.2贷款使用监管5.3财务报告要求第六章还款责任与义务6.1还款责任主体6.2还款计划6.3违约责任第七章担保责任与义务7.1担保方式7.2担保范围7.3担保期限7.4担保责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章合同附件10.1抵押登记证明10.2贷款使用证明10.3其他相关文件第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同变更与补充第十三章合同签署13.1签署人信息13.2签署时间13.3签署地点第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：_____________________乙方（贷款人）：_____________________1.2合同签订时间及地点本合同于____年____月____日，在____地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章贷款基本信息2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币____元整。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率本合同约定的贷款年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。第三章房屋抵押信息3.1抵押房屋基本情况抵押房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，房屋所有权证号为____。3.2抵押房屋评估价值经乙方认可的评估机构评估，抵押房屋的评估价值为人民币____元整。3.3抵押登记手续借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，办理抵押登记手续。第四章科研开发项目信息4.1项目名称借款人拟进行的科研开发项目名称为：_____________________4.2项目简介项目简介：_____________________4.3项目预算项目总预算为人民币____元整。4.4项目预期成果项目预期成果：_____________________第五章贷款用途及监管5.1贷款用途范围借款人应将贷款用于本合同约定的科研开发项目，不得挪作他用。5.2贷款使用监管乙方有权对借款人使用贷款的情况进行监督，借款人应按要求提供相关财务报告和资料。5.3财务报告要求借款人应按月向乙方提交财务报告，报告内容应包括贷款使用情况、项目进展情况等。第六章还款责任与义务6.1还款责任主体借款人为本合同的还款责任主体。6.2还款计划借款人应按照还款计划按时足额偿还贷款本息。6.3违约责任如借款人未按时足额偿还贷款本息，应向乙方支付____%的违约金。第七章担保责任与义务7.1担保方式本合同采用房屋抵押担保方式。7.2担保范围担保范围包括借款人因履行本合同而产生的全部债务。7.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。7.4担保责任如借款人未按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房屋，以实现其债权。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）借款人未按时足额偿还贷款本息；（2）借款人挪用贷款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）抵押房屋被依法查封、扣押或拍卖；（5）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。9.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）抵押房屋被处置，乙方债权实现；（3）双方协商一致解除本合同；（4）本合同约定的终止条件成就。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应按照法定程序办理相关手续。第十章合同附件10.1抵押登记证明10.2贷款使用证明10.3其他相关文件第十一章法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同签订地为____市，双方同意将本合同产生的争议提交____市人民法院管辖。第十二章其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同变更与补充本合同的变更与补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十三章合同签署13.1签署人信息甲方（借款人）：姓名：_____________________职务：_____________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（贷款人）：姓名：_____________________职务：_____________________签字：_____________________日期：_____________________第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。甲方（借款人）签字：_____________________日期：_____________________乙方（贷款人）签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目优先权条款说明：在本合同项下，甲方作为主导方，享有对科研开发项目的优先使用权和收益权。乙方在贷款期间，不得干涉甲方的项目运作，并应保证甲方在项目成功后获得相应的收益。1.2甲方自主决策权条款说明：甲方有权自主决定科研开发项目的具体实施计划、技术路线和资源配置。乙方应尊重甲方的自主决策权，不得对甲方的项目实施进行无理干涉。1.3甲方知识产权归属条款说明：甲方在科研开发过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归甲方所有。乙方不得侵犯甲方的知识产权，未经甲方同意，不得将甲方知识产权用于任何商业用途。1.4甲方财务独立条款说明：甲方在贷款期间，应保持财务独立，乙方不得要求甲方提供超出合同约定的财务信息。甲方有权自主决定其财务决策，包括但不限于投资、融资、利润分配等。1.5甲方项目变更通知条款说明：甲方如需对科研开发项目进行重大变更，应在变更前及时通知乙方，并取得乙方的书面同意。未经乙方同意，甲方不得擅自变更项目内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方监督权条款说明：乙方作为贷款方，有权对甲方的科研开发项目进行监督，确保贷款资金用于约定的项目。乙方有权要求甲方定期提交项目进展报告，并对项目进行现场检查。2.2乙方优先偿还权条款说明：在甲方违约或破产时，乙方有权优先偿还其贷款本金和利息，包括但不限于从甲方其他资产中优先受偿。2.3乙方项目参与权条款说明：乙方有权参与甲方的科研开发项目，并在项目成功后分享相应的收益。乙方参与的具体方式和比例由双方另行协商确定。2.4乙方知识产权优先使用权条款说明：乙方在甲方科研开发过程中，如对甲方技术成果有需求，享有优先使用权。乙方在取得优先使用权后，可向甲方支付相应的费用。2.5乙方贷款调整权条款说明：乙方有权根据市场变化和甲方项目进展情况，调整贷款利率、期限和还款方式。甲方应予以配合，并按照调整后的条款履行还款义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在本合同中明确。甲方和乙方应按照约定支付中介服务费用。3.2中介保密条款说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并对因自身过错导致的服务瑕疵承担相应责任。3.4中介变更通知条款说明：中介机构如需变更服务内容或人员，应提前通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。3.5中介争议解决条款说明：中介机构与甲方、乙方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押登记证明2.贷款使用证明3.科研开发项目可行性研究报告4.项目预算及资金使用计划5.项目预期成果报告6.甲方财务报表7.乙方贷款审批文件8.中介机构服务协议9.合同变更与补充协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额偿还贷款本息。认定：根据合同约定的还款计划，甲方未在规定时间内偿还贷款本息，视为违约。2.违约行为：甲方挪用贷款。认定：甲方将贷款用于合同约定以外的用途，视为挪用贷款，构成违约。3.违约行为：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：甲方在合同签订或履行过程中，故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定办理抵押登记手续。认定：甲方未在合同约定的时间内办理抵押登记手续，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定调整贷款利率、期限或还款方式。认定：乙方未在合同约定的时间内或未按约定调整贷款相关条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产权利转移给债权人占有，当债务履行期届满而债务人未履行债务时，债权人有权优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金链断裂，无法按时偿还贷款。解决办法：乙方可考虑延长还款期限或提供展期贷款，同时要求甲方提供担保或追加抵押物。2.问题：乙方未按约定调整贷款利率。解决办法：双方可协商调整贷款利率，并签订书面变更协议。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求其改进服务或解除服务协议。五、所有应用场景：1.企业科研开发贷款2.房屋抵押贷款3.科研项目资金支持4.企业融资需求5.第三方中介服务全文完。2025年度房屋抵押担保企业科研开发贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3被担保人基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款总额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及计息方式3.1贷款利率3.2利息计算方式3.3利息支付方式4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物价值4.3抵押物权属证明5.抵押物评估及保险5.1抵押物评估机构5.2抵押物评估价值5.3抵押物保险6.贷款用途6.1科研开发项目名称6.2科研开发项目内容6.3科研开发项目预期成果7.贷款发放及使用7.1贷款发放时间7.2贷款发放方式7.3贷款使用监督8.抵押物管理8.1抵押物保管责任8.2抵押物使用限制8.3抵押物处置9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3被担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：科研开发项目合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：科技有限公司抵押人住所：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2抵押权人基本信息抵押权人名称：银行股份有限公司抵押权人住所：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56781.3被担保人基本信息被担保人名称：科技有限公司被担保人住所：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56782.贷款金额及期限2.1贷款总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2贷款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年2.3还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一3.贷款利率及计息方式3.1贷款利率：年利率为4.5%，按月计息，利息按实际天数计算3.2利息计算方式：按复利计算，每月计提利息，于次月支付3.3利息支付方式：每月支付当月利息，支付日为每月的一个工作日4.抵押物信息4.1抵押物类型：房产4.2抵押物价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.3抵押物权属证明：房产证号：房权证字第号5.抵押物评估及保险5.1抵押物评估机构：资产评估有限公司5.2抵押物评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）5.3抵押物保险：已投保房屋保险，保险金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）6.贷款用途6.1科研开发项目名称：新型材料研发项目6.2科研开发项目内容：研发新型环保材料，提高产品性能6.3科研开发项目预期成果：提高产品市场竞争力，实现年销售收入增长20%7.贷款发放及使用7.1贷款发放时间：2025年1月1日7.2贷款发放方式：一次性发放至被担保人账户7.3贷款使用监督：抵押权人有权对贷款使用情况进行监督，被担保人需定期提供财务报表及项目进展报告8.抵押物管理8.1抵押物保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全，未经抵押权人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。8.2抵押物使用限制抵押人不得擅自改变抵押物的用途或结构，不得将抵押物用于任何非法活动。8.3抵押物处置如发生抵押物价值减少、损坏或灭失的情况，抵押人应及时通知抵押权人，并采取必要措施恢复、修复或替换抵押物，以维护抵押权人的权益。9.违约责任9.1抵押人违约责任若抵押人未按合同约定偿还贷款本金或利息，或未履行抵押物保管责任，抵押权人有权要求抵押人立即偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。9.2抵押权人违约责任若抵押权人未按合同约定及时发放贷款，或未妥善保管抵押物，抵押人有权要求抵押权人承担相应的违约责任。9.3被担保人违约责任若被担保人未按合同约定使用贷款资金，或未按期偿还贷款本息，抵押权人有权要求被担保人承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）抵押物被依法拍卖、变卖或抵押权人行使抵押权；（3）合同约定的其他终止条件；（4）本合同经双方协商一致解除。11.3合同解除条件（1）抵押人严重违约，经抵押权人书面通知后，抵押人未在规定期限内纠正；（2）被担保人严重违约，经抵押权人书面通知后，被担保人未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）本合同约定的其他解除条件。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：科研开发项目合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2025年1月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同变更本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余款项和抵押物。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（抵押人、抵押权人、被担保人）以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）抵押物的评估、鉴定；（2）贷款的担保；（3）合同的起草、审核；（4）争议的调解、仲裁；（5）其他经双方同意的情形。15.3第三方选择第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其专业领域，并按照合作协议的约定履行职责。15.4.2责任限额第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过本合同贷款总额的10%。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.5.2第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1抵押人16.1.1抵押人应确保第三方提供的信息和文件真实、准确、完整。16.1.2抵押人应协助第三方完成其职责范围内的各项工作。16.1.3抵押人应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2抵押权人16.2.1抵押权人有权监督第三方的工作，确保其符合本合同的约定。16.2.2抵押权人有权要求抵押人提供第三方的工作报告和成果。16.2.3抵押权人有权根据第三方的工作成果，决定是否继续使用该第三方。16.3被担保人16.3.1被担保人应按照本合同约定使用贷款资金，并确保第三方的工作不损害其合法权益。16.3.2被担保人应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与抵押人第三方与抵押人之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。17.2第三方与抵押权人第三方与抵押权人之间的关系由合作协议约定，抵押权人