2025年度数据中心房屋租赁及电力设备供应合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数据中心房屋租赁及电力设备供应合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度数据中心房屋租赁及电力设备供应事宜达成如下协议。2.2目的：甲方将数据中心房屋及电力设备出租给乙方，乙方承租用于数据中心运营，双方共同保障数据中心稳定、安全、高效地运行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）数据中心：指为提供数据存储、处理、分析等服务而建设的专用设施，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。（2）电力设备：指为数据中心提供电力供应的设备，包括但不限于变压器、配电柜、电缆等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方承租甲方数据中心房屋及电力设备的期限。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方负责数据中心房屋及电力设备的维护保养，确保其正常运行。（3）甲方有权对乙方在数据中心内的活动进行监督，确保其符合相关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用数据中心房屋及电力设备。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用数据中心房屋及电力设备，不得擅自改变其结构、功能和使用方式。（4）乙方应遵守相关法律法规和行业标准，确保数据中心安全、稳定、高效地运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：数据中心房屋及电力设备所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供数据中心房屋及电力设备的使用权。（2）双方应按照合同约定，共同维护数据中心房屋及电力设备的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应按照合同约定，完成各自的权利和义务。（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用数据中心房屋及电力设备。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋租赁费：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按月支付房屋租赁费用。（2）电力设备使用费：根据实际使用量及电力设备使用费率计算，乙方需按月支付电力设备使用费用。（3）物业费：乙方需按照物业管理规定，支付数据中心物业费用。（4）其他费用：如合同约定产生的水费、网络费等，乙方需按照实际发生金额支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账号信息由甲方提供。7.3支付时间：（1）房屋租赁费：乙方应在每月的一个工作日前支付下一个月的房屋租赁费用。（2）电力设备使用费：乙方应在每月的一个工作日前支付上一个月的电力设备使用费用。（3）物业费：乙方应在每月的一个工作日前支付下一个月的物业费用。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）如因甲方原因导致乙方未能按时支付费用，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未能按时提供符合约定的房屋及电力设备，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的5%计算。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日滞纳金的5%计算。（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，若违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：如2025年发生的地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益等特殊情况。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同项下的所有权和知识产权归甲方所有，乙方在合同期限内使用这些权利应遵守甲方规定。（2）乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留：甲方保留对数据中心房屋及电力设备的监督权和检查权，以确保其符合本合同的约定和相关规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同确保数据中心的正常运营和安全。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于技术支持、设备维护等。（2）乙方应按照甲方的要求，提供相关数据和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的解释、履行、争议解决等，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度数据中心房屋租赁及电力设备供应事宜的完整协议，并取代所有先前协议。16.3增减条款：任何增加或减少本合同内容的条款，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________甲方（出租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.数据中心房屋租赁协议2.电力设备供应协议3.数据中心房屋及电力设备清单4.甲方产权证明文件5.乙方营业执照副本6.银行支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的房屋及电力设备。b.违反保密条款，泄露商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金、电力设备使用费等费用。b.违反保密条款，泄露商业秘密。c.擅自改变数据中心房屋及电力设备结构、功能和使用方式。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同约定及相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金。4.违约金：指因违约行为给对方造成损失而支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，如乙方仍未支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：数据中心房屋及电力设备出现故障。解决办法：甲方应及时进行维修，如故障由乙方原因造成，乙方应承担维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法解除合同。4.问题：争议解决过程中，一方拒绝履行判决或仲裁裁决。解决办法：另一方可依法向人民法院申请强制执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，负责数据中心房屋及电力设备的维护保养。第三方应确保数据中心房屋及电力设备的正常运行，并及时向甲方报告设备状况。3.第三方权利：第三方有权在甲方授权范围内，对数据中心房屋及电力设备进行必要的检查和维护。第三方有权要求甲方提供必要的协助，以完成其职责。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的数据中心房屋及电力设备。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训。乙方有权要求甲方在合同期限内不得单方面提高租金。2.乙方利益条款：乙方在合同期限内，享有数据中心房屋及电力设备的稳定供应。乙方在合同期限内，享有数据中心运营的稳定性和安全性。3.甲方的违约及限制条款：如甲方违反合同约定，未提供符合约定的数据中心房屋及电力设备，应向乙方支付违约金。如甲方单方面提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在数据中心内的活动进行监督，确保其符合相关法律法规和行业标准。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金和其他费用中获得稳定的收入。甲方可通过乙方的使用，提升数据中心房屋及电力设备的利用率。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金和其他费用，应向甲方支付违约金。如乙方违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。如乙方擅自改变数据中心房屋及电力设备结构、功能和使用方式，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度数据中心房屋租赁及电力设备供应合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同地点第二章房屋租赁2.1租赁房屋的地址2.2租赁房屋的面积2.3租赁房屋的结构2.4租赁房屋的用途2.5租赁房屋的装修情况2.6租赁房屋的交付时间2.7租赁房屋的维护责任第三章电力设备供应3.1电力设备名称及型号3.2电力设备数量3.3电力设备供应时间3.4电力设备质量要求3.5电力设备安装及调试3.6电力设备维护及维修第四章租金及费用4.1租金金额及支付方式4.2租金支付时间4.3其他费用及支付4.4逾期支付租金及滞纳金4.5退租时的租金结算第五章使用及维护5.1使用规则5.2房屋及设备的维护责任5.3禁止事项5.4事故处理5.5安全责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2电力设备供应合同附件10.3其他附件第十一章通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二章合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止后的处理第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件14.4法律适用14.5合同附件清单合同编号2025DC01第一章合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同签订日期：____________________1.3合同生效日期：____________________1.4合同期限：____________________1.5合同地点：____________________第二章房屋租赁2.1租赁房屋的地址：____________________2.2租赁房屋的面积：____________________2.3租赁房屋的结构：____________________2.4租赁房屋的用途：数据中心及相关设施2.5租赁房屋的装修情况：____________________2.6租赁房屋的交付时间：____________________2.7租赁房屋的维护责任：____________________第三章电力设备供应3.1电力设备名称及型号：____________________3.2电力设备数量：____________________3.3电力设备供应时间：____________________3.4电力设备质量要求：____________________3.5电力设备安装及调试：____________________3.6电力设备维护及维修：____________________第四章租金及费用4.1租金金额及支付方式：____________________4.2租金支付时间：____________________4.3其他费用及支付：____________________4.4逾期支付租金及滞纳金：____________________4.5退租时的租金结算：____________________第五章使用及维护5.1使用规则：____________________5.2房屋及设备的维护责任：____________________5.3禁止事项：____________________5.4事故处理：____________________5.5安全责任：____________________第六章违约责任6.1违约情形：____________________6.2违约责任承担：____________________6.3违约金计算：____________________6.4争议解决：____________________第七章争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决程序：____________________第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：____________________8.2合同解除程序：____________________8.3合同终止后的处理：____________________第九章合同生效及终止9.1合同生效条件：双方签字盖章后生效9.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除9.3合同终止后的处理：____________________第十章合同附件10.1房屋租赁合同附件：____________________10.2电力设备供应合同附件：____________________10.3其他附件：____________________第十一章通知及送达11.1通知方式：书面形式，包括但不限于快递、电子邮件等11.2送达地址：____________________11.3送达方式：____________________第十二章合同变更及补充12.1合同变更条件：双方协商一致12.2合同补充条款：____________________第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件：____________________13.2合同解除程序：____________________13.3合同终止后的处理：____________________第十四章其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任14.2合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商解释为准14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.5合同附件清单：____________________甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权根据市场需求和技术发展调整租赁房屋的用途，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。1.2甲方负责租赁房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。甲方应定期检查房屋设施，及时修复损坏部分。1.3甲方负责租赁房屋的消防、安全、环保等设施设备的维护和更新，确保符合国家相关标准。1.4甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需改造，应经乙方同意，并承担相关费用。1.5甲方应保证电力设备的稳定供应，如因甲方原因导致电力供应中断，甲方应立即采取措施恢复供电，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.6甲方有权对乙方进行现场检查，以确保乙方按照合同约定使用房屋和设备。1.7甲方在合同期限内不得单方面提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经双方协商一致。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权根据自身业务需求调整租赁房屋的内部布局，但需确保不影响房屋的结构安全和使用功能。2.2乙方负责租赁房屋内的设备安装、调试和维护，确保设备正常运行。2.3乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.4乙方有权要求甲方提供相关技术支持，如网络、通信等，并支付相应费用。2.5乙方应保证租赁房屋内的电力设备使用安全，不得私自改装或增加电力负荷。2.6乙方在合同期限内有权要求甲方提供租赁房屋的维修服务，并支付相应费用。2.7乙方有权要求甲方对租赁房屋进行装修改造，但需提前通知甲方，并承担相关费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构作为合同双方的中介方，负责协助双方签订合同，并监督合同履行。3.2中介机构有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。3.3中介机构应保证合同的合法性和有效性，如因中介机构原因导致合同无效，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构有权对合同双方进行监督，确保双方履行合同义务。3.5中介机构在合同履行过程中发现任何一方违约行为，应及时通知另一方，并协助双方解决争议。3.6中介机构应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.7中介机构在合同履行过程中如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.8合同双方与中介机构的权利义务关系，以本合同为准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件2.电力设备供应合同附件3.房屋租赁面积测量报告4.电力设备清单及规格说明5.甲方提供的房屋及设备现状描述6.乙方提供的设备安装及调试方案7.甲方提供的电力供应保障措施8.双方协商确定的租金调整方案9.合同双方签字盖章的协议书10.中介机构出具的合同履行监督报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或电力设备。认定：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋及电力设备交付乙方使用。2.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。认定：乙方未在合同约定的支付时间内支付租金或相关费用。3.违约行为：甲方未按照合同约定进行房屋及设备的维护和修缮。认定：甲方未在合同约定的维护和修缮时间内完成相关工作。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或电力设备配置。认定：乙方未取得甲方同意，擅自改变房屋结构或电力设备配置。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及设备交付不符合约定。解决办法：及时通知甲方，要求甲方在合理期限内修复或更换。2.问题：电力供应不稳定。解决办法：与甲方协商，要求甲方提供稳定的电力供应保障。3.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行处理。五、所有应用场景：1.数据中心房屋租赁。2.电力设备供应。3.信息技术服务外包。4.数据中心运营维护。5.电力设施租赁及维护。全文完。2025年度数据中心房屋租赁及电力设备供应合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度数据中心房屋租赁及电力设备供应的相关事宜，确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同完成数据中心房屋租赁及电力设备供应任务，实现双方的互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规，以及甲乙双方签订的《2025年度数据中心房屋租赁协议》和《2025年度电力设备供应协议》制定。三、定义与解释3.1专业术语1.数据中心：指为满足数据存储、处理、传输、备份等需求，配备有必要的硬件设施、软件系统、网络设备等，为用户提供数据服务的数据处理场所。2.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.电力设备：指为数据中心提供电力供应的设备，包括但不限于变压器、配电柜、电缆等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的数据中心房屋租赁及电力设备供应的有效期限。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用及电力设备使用费用。3.供电质量：指电力设备提供的电力质量，包括电压、频率、波形等参数。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用房屋及电力设备的情况进行监督。3.甲方应保证房屋及电力设备符合国家相关标准，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋及电力设备。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用房屋及电力设备，不得损坏或擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点数据中心房屋租赁及电力设备供应的履行地点为甲方提供的房屋及电力设备所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供房屋及电力设备的使用权。2.乙方应按照合同约定合理使用房屋及电力设备，不得擅自改动或损坏。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续租意向；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；3.任何一方因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商解决合同终止后的有关事宜；2.合同终止后，乙方应将房屋及电力设备完好无损地交还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；2.双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据《2025年度数据中心房屋租赁协议》的约定，乙方应支付房屋租赁费用，具体金额为每月人民币______元，共计人民币______元。2.电力设备使用费：根据《2025年度电力设备供应协议》的约定，乙方应支付电力设备使用费用，具体费用根据实际使用量及合同约定的电价计算。3.维修维护费：乙方在使用过程中产生的合理维修维护费用，由乙方承担。4.其他费用：合同约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的支付方式进行支付，具体支付账户信息详见附件。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月______日前支付当月租金。2.电力设备使用费：乙方应于每月______日前支付上一个月的电力设备使用费。3.维修维护费：乙方应于费用发生后的______日内支付维修维护费。7.4支付章件1.乙方应在支付费用时提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、汇款单等。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的______日内，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合标准的房屋及电力设备，应承担相应的违约责任。2.甲方未能按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之______计算。8.2乙方违约1.乙方未能按时支付租金或电力设备使用费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之______计算。2.乙方擅自改动或损坏房屋及电力设备，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金。2.赔偿金额的确定依据双方协商或由第三方评估机构评估。3.赔偿金支付方式为银行转账或甲方指定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等；2.政府行为：政策调整、法律变更、战争等；3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，采取措施减少损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同或部分解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致数据中心设施损坏；2.政府发布禁令，禁止数据中心运营；3.罢工导致电力供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的中介机构申请调解；2.仲裁：提交双方共同认可的仲裁机构进行仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务；2.合同履行过程中，因乙方违约导致合同终止。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对数据中心房屋的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对电力设备的所有权，乙方仅获得使用使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为了保障公共安全和公共利益，对数据中心房屋及电力设备进行必要维护和调整的权力。2.甲方保留在合同履行过程中，对乙方违反合同约定的行为进行纠正和处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，成为合同的一部分。2.修改和补充的内容与原合同内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.甲乙双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及问题。2.甲乙双方应通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度数据中心房屋租赁及电力设备供应的完整协议，具有独立性，取代了以前的所有协议、讨论和谅解。16.3增减条款1.未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。2.如合同中任何条款因法律或政策变化而失效，双方应协商制定替代条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________（盖章）____________________（签名）____________________（日期）乙方（承租方）：____________________（盖章）____________________（签名）____________________（日期）附件：1.2025年度数据中心房屋租赁协议2.2025年度电力设备供应协议3.其他相关附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度数据中心房屋租赁协议2.2025年度电力设备供应协议3.甲乙双方的身份证明文件4.房屋及电力设备的清单和参数5.甲方提供的支付账户信息6.修改和补充合同的书面文件7.争议解决的相关文件8.不可抗力事件的证明文件9.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合标准的房屋及电力设备，认定为违约。未按时收取租金，认定为违约。故意泄露乙方商业秘密，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或电力设备使用费，认定为违约。擅自改动或损坏房屋及电力设备，认定为违约。故意泄露甲方商业秘密，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。3.保密条款：指双方就合同内容中的商业秘密、技术秘密等达成的不对外泄露的约定。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方可协商延长支付期限或增加滞纳金比例。2.问题：电力设备使用过程中出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解除合同或部分解除合同，并根据实际情况进行损失赔偿。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.第三方的责任丙方应确保供应的电力设备符合国家相关标准，并对设备质量负责。丙方应提供724小时的维修服务，确保数据中心电力供应的稳定。3.第三方的权利丙方有权要求甲方支付设备供应和维修服务费用，并在合同约定的情况下，对数据中心电力系统进行检查和维护。4.第三方的义务丙方应遵守合同约定，按照甲方要求提供高质量的电力设备和维修服务。丙方应确保其提供的服务不影响甲乙双方的合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供稳定的电力供应，确保数据中心正常运行。乙方有权要求甲方提供房屋租赁合同及相关产权证明文件。乙方有权在合同履行期间对房屋及电力设备进行定期检查。2.乙方利益条款甲方应保证数据中心房屋租赁价格的稳定，不得随意提高租金。甲方应保证电力设备使用费的合理性和透明度。甲方应确保乙方在合同履行期间获得稳定的电力供应。3.甲方的违约及限制条款甲方不得因自身原因导致乙方无法正常使用数据中心房屋及电力设备，否则应承担相应的违约责任。甲方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应的违约责任。甲方在合同履行期间不得擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方使用房屋及电力设备的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及电力设备使用费。甲方可对乙方违反合同约定进行纠正和处理。2.甲方的利益条款甲方有权获得乙方支付的租金及电力设备使用费。甲方有权要求乙方在合同履行期间保持房屋及电力设备的完好。甲方有权要求乙方在合同履行期间不得擅自改动房屋结构。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金或电力设备使用费，应承担相应的违约责任。乙方擅自改动房屋结构或损坏电力设备，应承担相应的修复费用。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度数据中心房屋租赁及电力设备供应合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.电力设备供应4.1.电力设备类型4.2.电力设备数量4.3.电力设备规格4.4.电力设备供应方式5.电力费用结算5.1.电费计费方式5.2.电费结算周期5.3.电费支付方式6.房屋及电力设备维护保养6.1.房屋维护保养责任6.2.电力设备维护保养责任7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.房屋租赁合同附件10.2.电力设备供应合同附件11.合同变更11.1.合同变更程序11.2.合同变更内容12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同解除后的处理13.1.房屋及电力设备返还13.2.费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：科技1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY网络技术1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置：省市区路号数据中心2.2.房屋面积：1000平方米2.3.房屋结构：钢结构2.4.房屋设施：空调、消防系统、监控设备等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月3.2.租金金额：人民币100万元3.3.租金支付方式：每月支付一次，每次支付8.33万元，支付日期为每月的5日4.电力设备供应4.1.电力设备类型：三相交流电4.2.电力设备数量：2台4.3.电力设备规格：10KV/630A4.4.电力设备供应方式：由供电局直接接入，供电局提供电力接入服务5.电力费用结算5.1.电费计费方式：按照国家电力价格政策及供电局计费标准执行5.2.电费结算周期：每月结算一次5.3.电费支付方式：由承租方按供电局提供的电费发票在每月的10日前支付6.房屋及电力设备维护保养6.1.房屋维护保养责任6.1.1.出租方负责房屋结构、公共设施的维修保养6.1.2.承租方负责房屋内部设施的日常维护保养6.2.电力设备维护保养责任6.2.1.供电局负责电力设备的运行维护6.2.2.承租方负责电力设备的日常操作及维护保养7.违约责任7.1.出租方违约责任7.1.1.未按时交付房屋，每延迟一天，应向承租方支付相当于日租金的10%作为违约金7.1.2.未按约定提供电力设备，每延迟一天，应向承租方支付相当于日租金的10%作为违约金7.2.承租方违约责任7.2.1.未按时支付租金，每延迟一天，应向出租方支付相当于日租金的10%作为违约金7.2.2.未按时支付电费，每延迟一天，应向供电局支付相当于日电费的10%作为违约金8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2.争议解决机构8.2.1.双方同意将争议提交至省市仲裁委员会进行仲裁8.2.2.仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2.出租方将房屋及电力设备交付承租方使用，视为合同生效9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止9.2.2.因房屋及电力设备不可抗力导致合同无法履行，合同终止9.2.3.双方协商一致解除合同10.合同附件10.1.房屋租赁合同附件10.1.1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单10.1.2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单10.2.电力设备供应合同附件10.2.1.电力设备供应合同附件一：电力设备清单10.2.2.电力设备供应合同附件二：电力接入协议11.合同变更11.1.合同变更程序11.1.1.任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方11.1.2.双方协商一致后，签订变更协议，作为合同附件11.2.合同变更内容11.2.1.租赁期限、租金、电力设备供应等方面的变更12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.出现不可抗力，导致合同无法履行12.1.2.一方严重违约，另一方要求解除合同12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2.双方协商解除合同，或由法院判决解除合同13.合同解除后的处理13.1.房屋及电力设备返还13.1.1.合同解除后，承租方应立即将房屋及电力设备返还给出租方13.1.2.出租方应在收到房屋及电力设备后，退还承租方已支付的租金及电费13.2.费用结算13.2.1.合同解除后的费用结算，按照合同约定及实际情况处理13.2.2.双方应按照实际使用情况结算剩余租金及电费14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2025年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司等。15.2.第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的类型16.1.中介方：在合同签订、履行过程中，提供信