二零二五年度工业创新中心工厂租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业创新中心工厂租赁合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.租赁物2.1租赁物名称、型号、数量2.2租赁物质量要求2.3租赁物交付方式及时间3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3支付时间及逾期处理5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3使用过程中发生故障的处理6.租赁物的保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.租赁物的交付与验收7.1交付地点7.2验收标准7.3验收时间及不合格处理8.租赁物的退还与收回8.1退还条件8.2收回条件8.3退还或收回过程中的费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任的赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同的修改与补充13.1修改与补充方式13.2修改与补充的效力14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同的附件及补充协议14.5合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：二零二四年X月X日1.2.2合同订立地点：X市X区X街道1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2合同签订后X日内，承租方支付首期租金，合同生效2.租赁物2.1租赁物名称、型号、数量2.1.1租赁物名称：工业创新中心工厂2.1.2租赁物型号：根据实际情况填写2.1.3租赁物数量：1套2.2租赁物质量要求2.2.1租赁物应满足国家相关行业标准和质量要求2.2.2租赁物应完好无损，无安全隐患2.3租赁物交付方式及时间2.3.1出租方应在合同签订后X日内，将租赁物交付给承租方2.3.2交付地点：X市X区X街道3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：二零二四年X月X日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：二零二七年X月X日3.3租赁期限的延长及缩短3.3.1双方协商一致，可延长或缩短租赁期限3.3.2延长或缩短租赁期限的书面协议作为合同附件4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金总额：人民币X万元整4.1.2租金支付方式：按季度支付4.2租金支付方式4.2.1承租方应在每个季度第一个月的X日前，将当季租金支付至出租方指定账户4.3支付时间及逾期处理4.3.1支付时间：每个季度第一个月的X日前4.3.2逾期支付：逾期支付租金的，承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日千分之X计算5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围5.1.1租赁物仅用于工业创新中心工厂的经营活动5.2租赁物维护责任5.2.1承租方负责租赁物的日常维护保养5.2.2出租方负责租赁物的重大维修和更换5.3使用过程中发生故障的处理5.3.1承租方在使用过程中发现租赁物故障，应及时通知出租方5.3.2出租方应在接到通知后X日内进行维修或更换6.租赁物的保险6.1保险种类6.1.1财产保险：对租赁物进行财产保险，保险金额为人民币X万元整6.2保险金额6.2.1保险金额：人民币X万元整6.3保险期限6.3.1保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止7.租赁物的交付与验收7.1交付地点7.1.1交付地点：X市X区X街道7.2验收标准7.2.1验收标准：符合国家相关行业标准和质量要求，无安全隐患7.3验收时间及不合格处理7.3.1验收时间：租赁物交付后X日内7.3.2不合格处理：如验收不合格，出租方应在X日内进行整改，直至合格8.租赁物的退还与收回8.1退还条件8.1.1租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物退还给出租方8.1.2租赁物退还时，应保持原状，不得有损坏或改变8.2收回条件8.2.1出租方在承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用规定时，有权收回租赁物8.3退还或收回过程中的费用承担8.3.1租赁物退还或收回过程中产生的运输、保管等费用由承租方承担9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方违反租赁物的使用规定9.1.3承租方损坏租赁物9.2违约责任承担9.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约责任的赔偿方式9.3.1违约金按每日租金的X%计算，累计至违约行为终止9.3.2损失赔偿按照实际损失计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交X市X区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1X市X区仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后X日内提交争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同到期11.1.2双方协商一致11.1.3违约行为导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的义务11.3解除后的处理11.3.1租赁物退还11.3.2租金结算11.3.3违约责任追究12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同到期12.1.2双方协商一致12.1.3合同解除12.2终止程序12.2.1终止合同需书面通知对方12.2.2终止合同后，双方应妥善处理未履行完毕的义务12.3终止后的处理12.3.1租赁物退还12.3.2租金结算12.3.3违约责任追究13.合同的修改与补充13.1修改与补充方式13.1.1双方协商一致，签订补充协议13.1.2修改与补充的内容作为合同附件13.2修改与补充的效力13.2.1修改与补充的内容自双方签字盖章之日起生效13.2.2修改与补充的内容具有与合同同等法律效力14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式送达对方14.1.2送达地址为合同双方提供的住所或营业场所14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、补充协议等14.3合同解释14.3.1合同解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决14.4合同的附件及补充协议14.4.1合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.5合同签署与生效14.5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律规定，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人、组织或机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供者等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过其服务费用的X倍。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。16.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行，并承担因第三方介入而产生的额外费用。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的权利义务划分17.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不对租赁物的实际使用者承担责任。17.2第三方与租赁物使用者的划分说明17.2.1租赁物的使用者应遵守本合同约定，并接受第三方的监督。17.2.2第三方对租赁物使用者的行为不承担责任，租赁物使用者的行为由使用者自行负责。18.第三方责任的具体界定18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免除其赔偿责任。18.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不足导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入合同期满或终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定，终止与第三方的合作关系。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务，并按照本合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，可提交X市X区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。验收合格后，双方签字确认。2.合同签订证明双方签字盖章的合同副本。3.首期租金支付凭证承租方支付首期租金的银行转账凭证或现金支付凭证。4.租赁物保险单租赁物财产保险的保险单。5.补充协议任何经甲乙双方协商一致后签订的补充协议。6.验收报告租赁物交付验收后的报告，包括验收结果、存在问题及解决方案。7.违约通知双方就违约行为发出的书面通知。8.费用结算单双方就租金、滞纳金、赔偿金等费用进行结算的单据。9.第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的合作协议。10.争议解决协议甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2违反租赁物的使用规定1.3损坏租赁物1.4未按约定交付租赁物1.5未按约定验收租赁物1.6违反合同约定的保密义务2.责任认定标准2.1违约行为发生后，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当期租金的X%作为违约金。3.2承租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏，应赔偿出租方实际损失。3.3出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应支付当期租金的X%作为违约金。3.4双方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，出租方应在X日内进行修复或更换，否则承担相应责任。全文完。二零二四年度工业创新中心工厂租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.租赁物信息2.1租赁物名称及型号2.2租赁物数量2.3租赁物规格及性能参数2.4租赁物存放地点3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息4.4违约金及滞纳金5.租赁物使用及维护5.1使用范围及限制5.2维护责任及保养要求5.3故障处理及维修责任6.租赁物的交付与验收6.1交付时间及地点6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.租赁物的保险7.1保险责任及范围7.2保险费用及支付方式7.3保险理赔程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿及处理9.合同解除及终止9.1解除合同的条件9.2合同终止的条件9.3解除或终止合同的程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构或程序10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3附件及补充协议13.合同附件13.1租赁物清单13.2相关证明文件13.3其他附件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：[出租方联系人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]1.2.2承租方联系人：[承租方联系人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]1.3法定代表人或授权代表1.3.1出租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号：[身份证号码]1.3.2承租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号：[身份证号码]2.租赁物信息2.1租赁物名称及型号2.1.1租赁物名称：[租赁物名称]2.1.2租赁物型号：[租赁物型号]2.2租赁物数量2.2.1租赁物数量：[数量]2.3租赁物规格及性能参数2.3.1规格参数：[详细规格及性能参数]2.4租赁物存放地点2.4.1存放地点：[租赁物存放的具体位置]3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：[具体日期]3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：[具体日期]3.3租赁期限延长条款3.3.1延长条件：[延长租赁期限的具体条件]3.3.2延长程序：[延长租赁期限的具体程序]4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：[金额]4.2租金支付时间4.2.1每月支付日：[具体日期]4.3支付方式及账户信息4.3.1支付方式：[银行转账、现金等]4.3.2账户信息：[开户行、账号等]4.4违约金及滞纳金4.4.1违约金：[违约金比例或金额]4.4.2滞纳金：[滞纳金比例或金额]5.租赁物使用及维护5.1使用范围及限制5.1.1使用范围：[租赁物允许使用的范围]5.1.2限制条件：[租赁物使用的限制条件]5.2维护责任及保养要求5.2.1维护责任：[出租方或承租方的维护责任]5.2.2保养要求：[租赁物的保养要求]5.3故障处理及维修责任5.3.1故障报告：[故障报告的时间及方式]5.3.2维修责任：[故障维修的责任承担]6.租赁物的交付与验收6.1交付时间及地点6.1.1交付时间：[具体日期]6.1.2交付地点：[具体位置]6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：[验收的具体标准]6.2.2验收程序：[验收的具体程序]6.3验收不合格的处理6.3.1不合格处理：[验收不合格后的处理方式]7.租赁物的保险7.1保险责任及范围7.1.1保险责任：[保险责任的具体内容]7.1.2保险范围：[保险范围的具体内容]7.2保险费用及支付方式7.2.1保险费用：[保险费用的具体金额]7.2.2支付方式：[保险费用的支付方式]7.3保险理赔程序7.3.1理赔程序：[保险理赔的具体程序]8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1出租方违约行为：[列举出租方可能出现的违约行为]8.1.2承租方违约行为：[列举承租方可能出现的违约行为]8.2违约责任承担8.2.1出租方违约责任：[出租方违约后的责任承担]8.2.2承租方违约责任：[承租方违约后的责任承担]8.3违约赔偿及处理8.3.1赔偿金额：[违约赔偿的具体金额计算方式]8.3.2处理程序：[违约处理的具体程序]9.合同解除及终止9.1解除合同的条件9.1.1双方协商一致9.1.2不可抗力9.1.3违约行为9.2合同终止的条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3其他法定终止情形9.3解除或终止合同的程序9.3.1提前通知：[解除或终止合同前的通知期限]9.3.2文书确认：[解除或终止合同的书面确认程序]9.3.3租赁物返还：[租赁物返还的时间和方式]10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法诉讼10.2争议解决机构或程序10.2.1仲裁机构：[具体的仲裁机构名称]10.2.2诉讼法院：[具体的法院名称]10.3争议解决费用10.3.1费用承担：[争议解决费用的承担方]10.3.2费用计算：[争议解决费用的计算方式]11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整11.1.3合同符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3其他法定终止情形11.3合同生效日期11.3.1生效日期：[合同正式生效的日期]12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力定义：[不可抗力的具体定义]12.1.2不可抗力事件发生后的处理：[不可抗力事件发生后的处理措施]12.2通知方式及送达12.2.1通知方式：[书面通知、口头通知等]12.2.2送达地址：[双方指定的送达地址]12.3附件及补充协议12.3.1附件：[合同附件的具体内容]12.3.2补充协议：[补充协议的签订及生效条件]13.合同附件13.1租赁物清单13.1.1租赁物清单：[租赁物清单的具体内容]13.2相关证明文件13.2.1证明文件：[相关证明文件的具体内容]13.3其他附件13.3.1附件：[其他附件的具体内容]14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1签署日期：[合同签署的具体日期]14.2签署地点14.2.1签署地点：[合同签署的具体地点]14.3合同生效日期14.3.1生效日期：[合同正式生效的日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属或与甲乙双方存在直接利益关联的个人或实体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的评估、维修、保养、保险、法律咨询、财务审计等。15.2.2第三方介入的具体事项和范围由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方的选择应基于专业能力、服务质量、信誉度等因素。16.2第三方介入的申请16.2.1甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请。16.2.2申请内容应包括介入原因、所需服务内容、预计费用等。16.3第三方介入的批准16.3.1对方应在收到申请后[具体时间]内给予答复。16.3.2若同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订合作协议。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。17.1.3第三方在提供服务的范围内，因自身原因造成的损失，由第三方承担。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。17.2.2第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。17.2.3第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务进行监督和评价。17.3第三方的义务17.3.1第三方应遵守相关法律法规和行业规范。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.3第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.1.2若第三方因违约造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.2责任限额的调整18.2.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合作协议支付费用。19.1.2第三方在提供服务过程中，若造成甲方损失，甲方应向第三方追究责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合作协议支付费用。19.2.2第三方在提供服务过程中，若造成乙方损失，乙方应向第三方追究责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1若第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应按比例承担相应责任。19.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其服务质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、性能参数等详细信息。说明：此清单作为租赁物交付和验收的依据，双方应在验收合格后签字确认。2.相关证明文件详细要求：包括但不限于租赁物所有权证明、使用权证明、相关许可证书等。说明：证明文件作为租赁合同的附件，证明租赁物的合法性和有效性。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：合作协议作为第三方介入的依据，明确双方与第三方之间的权利义务。4.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、损失评估等。说明：不可抗力事件证明作为合同履行中断或终止的依据。5.争议解决文件详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构或程序、争议解决结果等。说明：争议解决文件作为合同履行过程中发生争议时的处理依据。6.补充协议详细要求：包括对合同条款的补充、修改或补充约定等。说明：补充协议作为对合同条款的补充和完善，双方应在达成一致后签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议提供约定的服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.不可抗力事件导致违约违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决或终止合同。5.争议解决违约违约行为：未按约定方式解决合同争议。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若出租方未按约定时间交付租赁物，导致承租方无法按计划进行生产，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失，如生产延误、额外费用等。若承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失，如维修费用、折旧等。全文完。二零二四年度工业创新中心工厂租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用变更8.房屋维修与保养8.1房屋维修责任8.2房屋维修费用8.3房屋保养责任9.房屋占用与转租9.1房屋占用方式9.2房屋转租条件9.3房屋转租通知10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更方式13.3合同变更通知14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：工业创新中心乙方：工厂1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址市区街道号2.2房屋面积总计200平方米2.3房屋结构砖混结构，共三层2.4房屋用途工业生产3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金标准每月租金为人民币元，共计元。4.2租金支付时间每月租金于每月的日前支付。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：账户名称：工厂开户银行：银行账号：05.租金调整5.1租金调整条件如遇国家政策调整、房屋市场波动等不可抗力因素，租金可进行调整。5.2租金调整方式租金调整幅度不超过原租金的%，调整后的租金应书面通知乙方。5.3租金调整通知租金调整应在调整前一个月通知乙方。6.租金押金6.1押金金额押金为人民币元。6.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在7个工作日内退还押金。6.3押金退还方式押金退还至乙方提供的银行账户。7.房屋使用7.1使用范围乙方仅限在房屋内进行工业生产活动。7.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。7.3使用变更如乙方需要变更房屋使用范围，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行变更。8.房屋维修与保养8.1房屋维修责任8.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。8.1.2乙方负责房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于电气、管道、门窗等。8.2房屋维修费用8.2.1甲方维修费用由甲方承担。8.2.2乙方维修费用由乙方自行承担。8.3房屋保养责任8.3.1乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋外观。8.3.2乙方应定期对房屋进行清洁和保养，确保房屋整洁、安全。9.房屋占用与转租9.1房屋占用方式乙方应按照合同约定用途占用房屋，不得擅自改变房屋结构。9.2房屋转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。9.3房屋转租通知如乙方需转租房屋，应提前一个月书面通知甲方，并提交转租方的相关资料。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。10.1.2甲方因房屋无法继续使用，需提前解除合同的。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，签订终止协议。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并恢复原状。10.3.2甲方应在合同解除或终止后7个工作日内退还乙方剩余租金。11.违约责任11.1违约行为11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2乙方违反房屋使用规定。11.1.3甲方未按时提供房屋或设施。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金为应付款项的%。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更方式合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同变更通知合同变更后，双方应书面通知对方。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供咨询、评估、中介、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的必要性在合同履行过程中，为保障合同双方的权益，提高合同履行的效率和安全性，甲乙双方可同意第三方介入。15.3第三方介入的条件15.3.1甲乙双方书面同意第三方介入。15.3.2第三方具备相应的资质和能力。15.3.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方的责任仅限于其在介入合同履行过程中，因提供的服务或履行义务所产生的直接经济损失。16.2责任限额16.2.1第三方对甲乙双方的责任限额为人民币万元。16.2.2如第三方因提供服务或履行义务造成甲乙双方的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的形式17.1.1中介服务：第三方作为中介方，促成甲乙双方达成合同或完成交易。17.1.3代理服务：第三方代