二零二五年度个人工业厂房买卖合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人工业厂房买卖合同补充协议范本本合同目录一览1.协议书签订依据及适用范围1.1协议书依据1.2协议书适用范围2.协议书签订时间及地点2.1签订时间2.2签订地点3.协议双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.工业厂房基本情况4.1工业厂房名称4.2工业厂房地址4.3工业厂房面积4.4工业厂房用途4.5工业厂房权属情况5.工业厂房买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.工业厂房交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.工业厂房产权过户及税费承担7.1产权过户时间7.2税费承担7.3过户手续8.工业厂房附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设施设备权属9.工业厂房使用年限及维修责任9.1使用年限9.2维修责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.协议书生效及变更12.1生效条件12.2变更程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.协议书附件14.1附件一：工业厂房产权证复印件14.2附件二：工业厂房买卖合同复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议书签订依据及适用范围1.1协议书依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2协议书适用范围本协议适用于买卖双方就二零二四年度个人工业厂房买卖事宜所达成的补充协议。2.协议书签订时间及地点2.1签订时间本协议于二零二四年一月一日签订。2.2签订地点本协议签订地点为买方住所地。3.协议双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：公司买方住所：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx56783.2卖方基本信息卖方名称：个人卖方住所：省市区路号联系人：联系电话：139xxxx56784.工业厂房基本情况4.1工业厂房名称工业厂房4.2工业厂房地址省市区路号4.3工业厂房面积1000平方米4.4工业厂房用途通用工业厂房4.5工业厂房权属情况卖方对该工业厂房拥有完全产权，无任何权属纠纷。5.工业厂房买卖价格及支付方式5.1买卖价格工业厂房买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。5.2支付方式买方应于协议签订之日起五个工作日内，将首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）支付至卖方指定账户。余款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）于工业厂房交付后一个月内支付完毕。5.3付款时间首付款支付时间：二零二四年一月六日前。余款支付时间：工业厂房交付后一个月内。6.工业厂房交付及验收6.1交付时间卖方应于二零二四年二月一日前将工业厂房交付给买方。6.2验收标准工业厂房应符合国家有关工业厂房建设的质量标准，无重大质量问题。6.3验收程序买方应在交付之日起五个工作日内对工业厂房进行验收，如有质量问题应及时通知卖方，卖方应在接到通知后七个工作日内予以修复。7.工业厂房产权过户及税费承担7.1产权过户时间卖方应于工业厂房交付后十五个工作日内办理产权过户手续。7.2税费承担工业厂房买卖过程中产生的税费，由买卖双方按国家规定各自承担。7.3过户手续卖方应协助买方办理工业厂房产权过户手续，并承担相关费用。8.工业厂房附属设施及设备8.1附属设施清单1.冷暖水管道2.供电设施3.供气设施4.通讯线路5.消防设施6.排水设施8.2设备清单1.通用生产设备2.专用生产设备3.电气设备4.通风设备5.电梯6.安全防护设施8.3设施设备权属上述附属设施及设备均随工业厂房一并转移，权属归买方所有。9.工业厂房使用年限及维修责任9.1使用年限工业厂房自交付之日起，使用年限为年。9.2维修责任1.工业厂房在正常使用条件下的维修责任由买方承担。2.因卖方原因导致的工业厂房损坏，维修责任由卖方承担。10.违约责任及争议解决10.1违约责任1.如买方未按约定支付款项，应向卖方支付每日万分之五的违约金。2.如卖方未按约定交付工业厂房或未办理产权过户手续，应向买方支付每日万分之五的违约金。10.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工业厂房所在地的人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件1.一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行合同义务的。2.由于不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同终止条件1.工业厂房交付完毕，合同目的实现。2.双方协商一致解除合同。12.协议书生效及变更12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2变更程序本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.协议书附件14.1附件一：工业厂房产权证复印件14.2附件二：工业厂房买卖合同复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、见证或其他协助的独立第三方。15.2第三方类型第三方可能包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位、担保公司等。16.第三方介入的必要性16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如认为有必要，可引入第三方提供专业服务。16.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和质量。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜。17.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。18.第三方权利和义务18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立行使职责，获取必要的信息和资料。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币万元整（￥X,X.00）。2.第三方责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分1.第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。2.第三方因协助甲乙双方履行合同而产生的责任，由甲乙双方共同承担。20.2保密义务1.第三方对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。2.第三方不得泄露甲乙双方的任何信息，除非法律法规另有规定。21.第三方变更与退出21.1第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并与新第三方签订书面协议。21.2第三方退出1.第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并完成其职责范围内的相关工作。2.第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，决定是否更换第三方或自行履行相关职责。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担1.第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。2.如合同中有明确规定，则按合同约定执行。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向工业厂房所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房产权证复印件要求：复印件须清晰，加盖产权登记机关公章，并附有产权登记机关出具的真实性证明。2.工业厂房买卖合同复印件要求：复印件须清晰，加盖甲乙双方公章，并附有合同签订地公证机关出具的真实性证明。3.附属设施及设备清单要求：清单应详细列出所有附属设施及设备的名称、型号、数量、规格等信息。4.工业厂房验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、验收人、验收结果及存在问题。5.第三方协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，并附有第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。6.付款凭证要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付凭证等，并加盖付款单位公章。7.税费缴纳凭证要求：凭证应包括房产税、契税等税费缴纳证明，并加盖税务部门公章。8.不可抗力证明要求：证明应包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的发生时间、地点、影响等信息。9.违约金支付凭证要求：凭证应包括银行转账记录、现金支付凭证等，并加盖付款单位公章。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付款项1.2卖方未按约定交付工业厂房1.3卖方未按约定办理产权过户手续1.4第三方未按约定履行职责1.5甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准2.1买方未按约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付每日万分之五的违约金。示例：买方应于合同约定的付款日支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00），但未按时支付，则应向卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.2卖方未按约定交付工业厂房责任认定：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方应于合同约定的交付日交付工业厂房，但未按时交付，则应向买方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并赔偿买方因此遭受的损失。2.3卖方未按约定办理产权过户手续责任认定：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方应于合同约定的过户日办理产权过户手续，但未按时办理，则应向买方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并赔偿买方因此遭受的损失。2.4第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方应于合同约定的期限内完成评估工作，但未按时完成，则应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.5甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲乙双方应于合同约定的期限内完成工业厂房的交付和过户手续，但未按时完成，则应根据合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人工业厂房买卖合同补充协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途2.6厂房权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款责任4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收期限4.5验收结果的处理5.产权转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记期限5.4登记结果的处理6.交付前责任及义务6.1协议双方责任6.2维护义务6.3不得损害他人物权6.4不得损害公共安全7.交付后责任及义务7.1协议双方责任7.2使用限制7.3维护责任7.4不得损害他人物权7.5不得损害公共安全8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4损害赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定内容12.协议附件12.1协议附件清单12.2协议附件内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条厂房基本情况2.1厂房名称[具体厂房名称]2.2厂房地址[具体厂房地址]2.3厂房面积[具体厂房面积，如：1000平方米]2.4厂房结构[具体厂房结构，如：钢混结构）2.5厂房用途[具体厂房用途，如：工业生产、仓储等]2.6厂房权属证明[提供厂房权属证明文件名称及编号]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格[具体交易价格，如：人民币100万元整]3.2付款方式[具体付款方式，如：银行转账]3.3付款期限[具体付款期限，如：自合同签订之日起30日内]3.4逾期付款责任[逾期付款责任，如：每日按交易价格的千分之五支付滞纳金]第四条交付及验收4.1交付时间[具体交付时间，如：2024年3月31日前]4.2验收标准[具体验收标准，如：符合国家相关建筑质量标准]4.3验收程序[具体验收程序，如：双方共同验收，验收合格后签署验收报告]4.4验收期限[具体验收期限，如：自交付之日起15日内]4.5验收结果的处理[验收结果处理，如：验收不合格，乙方应在验收期限内修复，直至合格]第五条产权转移登记5.1登记申请[双方应在合同签订之日起60日内共同办理产权转移登记手续]5.2登记费用[登记费用由双方各自承担]5.3登记期限[登记期限，如：自登记申请之日起30日内完成登记]5.4登记结果的处理[登记结果处理，如：登记完成后，乙方应向甲方提供登记证明文件]第六条交付前责任及义务6.1协议双方责任[甲方应保证厂房权属清晰，无任何权利瑕疵；乙方应按约定支付交易价格]6.2维护义务[双方应各自负责厂房交付前的维护保养工作]6.3不得损害他人物权[双方在交付前不得损害他人物权，包括但不限于土地、房屋等]6.4不得损害公共安全[双方在交付前不得损害公共安全，包括但不限于消防、环保等]第七条交付后责任及义务7.1协议双方责任[甲方应保证厂房交付后的使用安全，乙方应按照约定用途使用厂房]7.2使用限制[厂房不得用于违法活动，如：非法生产、储存危险品等]7.3维护责任[双方应各自负责厂房交付后的维护保养工作，确保厂房的正常使用]7.4不得损害他人物权[乙方在使用厂房过程中不得损害他人物权，包括但不限于相邻权等]7.5不得损害公共安全[乙方在使用厂房过程中不得损害公共安全，包括但不限于消防、环保等]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付厂房；8.1.2甲方提供的厂房存在权属瑕疵或质量问题；8.1.3乙方未按约定时间支付交易价格；8.1.4乙方使用厂房违反约定用途；8.1.5任何一方违反本合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%；8.2.3任何一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。8.3违约金计算8.3.1违约金按日计算，从违约行为发生之日起至实际履行或解除合同之日止；8.3.2违约金计算方式：每日违约金=交易价格×违约金比例/365。8.4损害赔偿8.4.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；8.4.2损害赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如双方同意，可在此处指定争议解决机构，如：仲裁委员会]9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2如双方均败诉，争议解决费用由双方各自承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）；10.1.2甲方将厂房交付乙方；10.1.3乙方支付交易价格。10.2合同生效日期[具体生效日期，如：2024年4月1日]10.3合同终止条件10.3.1合同约定的终止条件成就；10.3.2任何一方违约，合同解除；10.3.3双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期[具体终止日期，如：2024年4月30日]第十一条其他约定11.1其他约定事项[此处可添加其他双方约定的内容]11.2其他约定内容[具体约定内容，如：本合同未尽事宜，双方另行协商解决]第十二条协议附件12.1协议附件清单[具体附件清单，如：厂房权属证明、验收报告等]12.2协议附件内容[具体附件内容，如：厂房权属证明文件、验收报告等]第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2任何一方违约，合同解除；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；13.2.2双方应就解除合同的后果进行协商；13.2.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。13.3合同解除后的处理13.3.1甲方应将厂房返还乙方；13.3.2乙方应退还已支付的款项；13.3.3双方应就解除合同后的其他事项进行协商解决。第十四条其他14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指为协议双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是协助协议双方完成合同的签订、履行和解除。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.1.1中介服务：为双方提供信息对接、沟通协调等服务；2.1.2咨询服务：为双方提供专业咨询和建议；2.1.3评估服务：对厂房价值、交易价格等进行评估；2.1.4担保服务：为协议双方提供担保，确保合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成协议双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为[具体金额]，如因第三方原因造成损失超过责任限额的，超出部分由协议双方自行承担。3.3第三方责任限额的计算方式为：3.3.1以第三方提供的专业服务费用为基数；3.3.2乘以[具体比例]，如10%；3.3.3得出第三方责任限额。第四条第三方权利4.1第三方有权要求协议双方提供必要的资料和信息，以完成其提供的服务。4.2第三方有权根据协议双方的要求，对厂房进行实地考察和评估。4.3第三方有权在合同履行过程中，对协议双方的行为进行监督和指导。第五条第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.2第三方应保守协议双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应在协议双方授权范围内行事，不得超越其职责范围。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与协议双方的关系为独立合同关系，第三方不对协议双方的违约行为承担责任。6.2第三方对协议双方的违约行为进行监督和指导，但不承担直接的责任。6.3协议双方应按照本合同的约定履行各自的义务，第三方不承担协议双方违约的责任。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明。7.2附件中应包括第三方的名称、地址、联系方式、服务内容、费用、责任限额等。7.3第三方介入的具体条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方变更和替换8.1如协议双方认为有必要，可以协商一致更换第三方。8.2第三方变更或替换的程序如下：8.1.1双方协商一致，书面通知对方；8.1.2新第三方按照本合同的要求履行相关义务；8.1.3原第三方退出介入，不再承担任何责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1合同履行完毕；9.1.2合同解除；9.1.3双方协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，协议双方应按照本合同的约定处理相关事宜。第十条本合同的修改和补充10.1本合同的修改和补充，应经协议双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。10.2本合同的修改和补充作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明厂房的所有权及使用权。2.厂房评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括厂房的价值、市场行情等。说明：用于确定厂房的交易价格。3.交易价格确认函要求：双方签字确认的交易价格。说明：用于证明双方对交易价格的共识。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：用于证明乙方已支付交易价格。5.验收报告要求：由双方共同签署的厂房验收报告。说明：用于证明厂房已按约定标准交付。6.登记证明文件要求：提供产权转移登记证明文件的原件或复印件。说明：用于证明厂房产权已转移至乙方。7.协议附件要求：根据合同约定，提供相关协议、合同、协议书等附件。说明：用于补充和解释合同内容。8.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同中的职责和义务。9.争议解决协议要求：双方约定的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁等。说明：用于在发生争议时，明确解决途径。10.其他附件要求：根据合同约定，提供其他必要的附件。说明：用于补充和解释合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付厂房。甲方提供的厂房存在权属瑕疵或质量问题。乙方未按约定时间支付交易价格。乙方使用厂房违反约定用途。任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：向乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。乙方违约：向甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。损害赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。示例说明：甲方未按约定时间交付厂房，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的100%。乙方使用厂房违反约定用途，导致厂房损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度个人工业厂房买卖合同补充协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.工业厂房基本情况2.1工业厂房地址2.2工业厂房面积2.3工业厂房结构2.4工业厂房权属2.5工业厂房用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准4.4验收程序4.5验收结果处理5.工业厂房使用及维护5.1工业厂房使用规定5.2工业厂房维护责任5.3工业厂房维修责任5.4工业厂房使用限制6.合同期限及续签6.1合同期限6.2续签条件6.3续签程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后的处理9.3不可抗力证明10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：工业厂房图纸11.2附件二：交易双方身份证复印件11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用12.3合同份数12.4通知送达13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：工业厂房图纸14.2附件二：交易双方身份证复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）出卖方：________（2）买受方：________1.2协议双方法定代表人或授权代表（1）出卖方法定代表人/授权代表：________（2）买受方法定代表人/授权代表：________1.3协议双方联系方式（1）出卖方联系地址：________（2）买受方联系地址：________（3）出卖方联系电话：________（4）买受方联系电话：________（5）出卖方电子邮箱：________（6）买受方电子邮箱：________2.工业厂房基本情况2.1工业厂房地址：________2.2工业厂房面积：________平方米2.3工业厂房结构：________2.4工业厂房权属：________2.5工业厂房用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民币________元整，于合同签署之日起________日内支付；（2）尾款：人民币________元整，于工业厂房交付之日起________日内支付；3.3付款时间：具体付款时间以双方协商为准；3.4付款地点：________4.交付及验收4.1交付时间：________4.2交付方式：________4.3验收标准：（1）工业厂房应符合国家相关法律法规和设计要求；（2）工业厂房应无产权纠纷，权属清晰；（3）工业厂房应无重大质量问题；4.4验收程序：（1）出卖方应提供工业厂房的相关权属证明、工程验收报告等；（2）买受方应组织专业人员对工业厂房进行验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；4.5验收结果处理：（1）验收不合格的，出卖方应按照验收标准进行整改；（2）整改合格后，买受方应在验收报告上签字确认。5.工业厂房使用及维护5.1工业厂房使用规定：（1）买受方应按照工业厂房的用途进行合法使用；（2）买受方不得擅自改变工业厂房的结构；（3）买受方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；5.2工业厂房维护责任：（1）出卖方应在交付前确保工业厂房无重大质量问题；（2）交付后，买受方应负责工业厂房的日常维护；5.3工业厂房维修责任：（1）因自然原因造成的工业厂房损坏，由买受方负责维修；（2）因人为原因造成的工业厂房损坏，由责任方负责维修；5.4工业厂房使用限制：（1）买受方不得将工业厂房用于生产、储存、使用易燃易爆等危险物品；（2）买受方不得将工业厂房出租、抵押、转让等。6.违约责任6.1违约情形：（1）出卖方未按约定时间交付工业厂房；（2）买受方未按约定时间支付款项；（3）出卖方提供的工业厂房存在重大质量问题；（4）买受方擅自改变工业厂房结构；（5）买受方未按照约定使用工业厂房；6.2违约责任承担：（1）出卖方未按约定时间交付工业厂房的，应向买受方支付违约金，违约金按日计算，金额为________元；（2）买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金按日计算，金额为________元；（3）出卖方提供的工业厂房存在重大质量问题的，应承担修复或赔偿损失的责任；（4）买受方擅自改变工业厂房结构的，应承担相应的法律责任；（5）买受方未按照约定使用工业厂房的，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；7.2争议解决机构：若协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生后的处理（1）任何一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知对方，并提供不可抗力的证明材料；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，若合同无法继续履行，则双方应根据不可抗力的影响程度协商减少或免除责任；（3）因不可抗力导致合同履行期限延误的，延误期限应相应顺延。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同；9.3合同终止程序（1）终止通知：一方终止合同，应提前________日书面通知对方；（2）合同解除：双方应签署合同解除协议；（3）财产交付：终止或解除合同后，双方应按照合同约定办理财产交付手续。10.合同附件10.1附件一：工业厂房图纸10.2附件二：交易双方身份证复印件10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。11.4通知送达（1）通知应以书面形式发送，自发出之日起________日内送达对方；（2）通知送达方式：________；（3）若因对方提供的地址不准确导致通知未能送达，视为已送达。12.合同签署12.1签署时间：________12.2签署地点：________12.3签署代表：________13.合同附件清单13.1附件一：工业厂房图纸13.2附件二：交易双方身份证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，其指在合同履行过程中，受甲乙双方委托或根据法律规定介入合同履行的独立第三方。2.第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和法律规定履行职责，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：________元人民币，超过此限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。4.第三方介入程序4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。4.2第三方介入后，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同履行过程中各方的合法权益。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的职责和权限，仅限于甲乙双方委托的范围，对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。6.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益