2024年精装修工程承包协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装修工程承包协议模板版B版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同双方2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人2.4乙方名称2.5乙方地址2.6乙方联系人3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包价格3.4承包期限4.工程质量标准4.1质量要求4.2质量保证4.3质量验收5.工程进度安排5.1施工计划5.2工期延误5.3工期提前6.材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间6.4材料供应数量7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任8.合同价款及支付方式8.1合同总价8.2付款方式8.3付款时间8.4价款调整9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更及解除的手续10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议方式11.2争议地点11.3争议时效12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力13.4合同的副本14.合同附件14.1附件一：工程设计图纸14.2附件二：材料供应清单14.3附件三：施工方案及施工组织设计14.4附件四：合同价款明细表14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方约定，本工程名称为精装修工程。1.2工程地点：甲方指定的施工地点为，具体位置详见附件一。1.3工程规模：根据设计图纸，本工程总面积为平方米，包括但不限于个房间、个卫生间、个厨房等。1.4工程内容：包括但不限于装修设计、施工、材料供应、验收等一切与工程有关的各项工作。第二条合同双方2.1甲方名称：公司/个人，地址为，联系人姓名为，联系方式为。2.2乙方名称：公司/个人，地址为，联系人姓名为，联系方式为。第三条工程承包范围3.1承包内容：乙方根据甲方要求，完成本工程的装修设计、施工、材料供应、验收等一切与工程有关的各项工作。3.2承包方式：本工程采用固定总价承包方式，乙方按照约定的工程内容和工程量进行施工，不得以任何理由提出增加费用。3.3承包价格：本工程的承包总价为元（大写：元整），详见附件四。3.4承包期限：本工程的承包期限为个日历日，自乙方进场施工之日起计算。第四条工程质量标准4.1质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，保证工程质量符合约定标准。4.2质量保证：乙方应承担工程质量的保证责任，工程完工后，乙方应保证工程质量在保修期内（详见附件五）符合约定标准。4.3质量验收：工程完工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的标准进行自检、整改，直至甲方验收合格。第五条工程进度安排5.1施工计划：乙方应按照甲方要求和工程实际情况，制定详细的施工计划，并报甲方批准。5.2工期延误：由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。5.3工期提前：由于乙方原因导致工程提前完成，甲方不支付任何费用。第六条材料供应6.1材料种类：乙方根据工程需要，向甲方提供包括但不限于X、X、X等材料。6.2材料质量：乙方提供的材料应符合国家和行业的相关标准及规范，保证材料质量。6.3材料供应时间：乙方应按照施工计划和甲方要求，及时供应所需材料。6.4材料供应数量：乙方应按照工程设计和施工需要，准确供应所需材料，确保工程顺利进行。第七条施工安全7.1安全措施：乙方应制定施工现场的安全管理制度，并严格执行。7.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并承担相应责任。7.3安全生产责任：乙方应对施工现场的安全生产负总责，确保施工现场的安全。第八条合同价款及支付方式8.1合同总价：本工程的合同总价为元（大写：元整），详见附件四。1）银行转账；2）现金支付；3）其他方式：____。1）工程进度款：按照工程进度的%支付，具体支付时间及金额详见附件四；2）尾款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的%，作为尾款。8.4价款调整：除双方另有约定外，合同价款不得调整。如因工程变更、增减工程量等原因导致合同总价发生变化，双方应按照约定的方式进行调整。第九条合同变更与解除1）甲方要求变更工程内容、规模、标准等；2）乙方无法按照约定完成工程；3）不可抗力因素导致合同无法履行。1）甲方要求解除合同；2）乙方无法按照约定完成工程，且无法在甲方给予的合理期限内整改；3）不可抗力因素导致合同无法履行。9.3变更及解除的手续：双方应书面签署变更或解除合同协议，并报双方备案。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按照约定支付价款、延迟支付价款或者不支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.2乙方违约：乙方未按照约定完成工程、延迟完成工程或者不完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.3违约赔偿：违约方应承担因违约给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第十一条争议解决11.1争议方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议地点：双方发生的争议，应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。11.3争议时效：双方发生争议时，应在知道或应当知道权益受到侵害之日起个月内提出。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。1）合同约定的工程验收合格；2）双方协商一致解除合同；3）不可抗力因素导致合同无法履行。第十三条其他约定13.1知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。13.2保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。13.4合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：工程设计图纸14.2附件二：材料供应清单14.3附件三：施工方案及施工组织设计14.4附件四：合同价款明细表14.5附件五：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工过程。图纸应由甲方确认后方可作为施工依据，乙方应严格按照图纸施工。附件二：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列明材料种类、品牌、型号、规格、数量、单价等信息，以确保双方对材料供应有明确的认识和约定。乙方应按照清单提供材料，并保证材料质量。附件三：施工方案及施工组织设计详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工进度计划、施工人员安排等内容，用以指导施工过程。施工组织设计应明确施工管理架构、职责分工、安全管理等事项，以确保施工顺利进行。附件四：合同价款明细表详细要求和说明：合同价款明细表应详细列明合同总价、付款时间、付款金额等信息，以便双方明确合同价款的支付安排。附件五：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于工程变更单、工程验收报告、安全生产管理协议等，用以记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照约定支付价款，延迟支付价款或者不支付价款。责任认定：甲方应按照约定时间支付价款，延迟支付的，应支付违约金；不支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照约定完成工程，延迟完成工程或者不完成工程。责任认定：乙方应按照约定完成工程，延迟完成的，应支付违约金；不完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定：双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.精装修工程：指对房屋进行内部装修，包括墙面、地面、天花板等部位的装修，以及厨卫设备的安装等。2.固定总价承包方式：指合同双方在签订合同时，已经明确了工程总价，无论实际工程量多少，价格不予调整的承包方式。3.不