二零二五年度加油站餐饮窗口租赁合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站餐饮窗口租赁合作协议书本合同目录一览1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3加油站餐饮窗口基本情况2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制3.1经营范围3.2经营时间3.3经营管理4.1加油站设施及设备4.2供水供电4.3燃气供应5.1费用承担5.2水电费结算5.3税费承担6.1违约责任6.2违约赔偿7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.1合同变更及补充11.1合同解除后的处理12.1合同解除后的责任13.1合同终止后的处理14.1合同终止后的责任第一部分：合同如下：1.1合同双方信息1.1.1出租方：甲方，名称：加油站，住所：省市区街道号，法定代表人：，联系电话：。1.1.2承租方：乙方，名称：餐饮管理有限公司，住所：省市区街道号，法定代表人：，联系电话：。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年X月X日。1.3加油站餐饮窗口基本情况1.3.1加油站餐饮窗口位于加油站内，面积为平方米，现有设施包括但不限于。1.3.2加油站餐饮窗口现有营业执照、食品经营许可证等相关证照齐全。2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限自二零二四年X月X日起至二零二九年X月X日止，共计五年。2.2租金及支付方式2.2.1本合同租金为人民币元/月，乙方应于每月X日前向甲方支付当月租金。2.2.2租金支付方式：现金支付或银行转账。2.3租金调整机制2.3.1租金调整：如国家相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。2.3.2调整通知：甲方应在租金调整前一个月书面通知乙方。3.1经营范围3.1.1乙方在租赁期间，可在加油站餐饮窗口内经营餐饮、食品销售等相关业务。3.1.2经营范围不得超出国家法律法规规定的经营范围。3.2经营时间3.2.1加油站餐饮窗口营业时间为每日早上6:00至晚上22:00。3.3经营管理3.3.1乙方应遵守国家法律法规，遵守加油站管理规定，确保经营活动的合法性、安全性。3.3.2乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费等。4.1加油站设施及设备4.1.1加油站餐饮窗口内的设施及设备归甲方所有，乙方在使用过程中应爱护并合理使用。4.1.2如因乙方使用不当导致设施及设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2供水供电4.2.1加油站餐饮窗口的供水供电由甲方负责，乙方应按照规定使用，不得超负荷用电。4.3燃气供应4.3.1加油站餐饮窗口的燃气供应由甲方负责，乙方应遵守燃气使用安全规定，不得违规使用。5.1费用承担5.1.1乙方应承担租赁期间的各项费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费等。5.2水电费结算5.2.1乙方应于每月X日前向甲方结算上个月的水电费。5.3税费承担5.3.1乙方应依法缴纳各项税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。6.1违约责任6.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约赔偿6.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，经守约方书面通知后，未在规定期限内纠正的，守约方有权解除本合同。7.2合同解除程序7.2.1合同解除前，双方应协商解决争议。7.2.2如协商不成，守约方有权单方面解除本合同，并书面通知对方。8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为省市区，即合同签订地。9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同自二零二四年X月X日起生效。10.1合同变更及补充10.1.1合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2变更生效条件10.2.1变更后的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。11.1合同解除后的处理11.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.2合同解除后的责任11.2.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的善后事宜。12.1合同终止后的处理12.1.1合同终止后，乙方应将租赁的加油站餐饮窗口恢复原状，并办理相关交接手续。12.2合同终止后的责任12.2.1合同终止后，双方应根据合同约定和法律规定，承担相应的法律责任。13.1合同解除或终止后的费用结算13.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定和实际发生的情况，进行费用结算。13.2结算期限13.2.1费用结算应在合同解除或终止之日起X日内完成。14.1合同附件加油站餐饮窗口租赁合同附件一：租赁房屋平面图加油站餐饮窗口租赁合同附件二：设施设备清单加油站餐饮窗口租赁合同附件三：租赁双方身份证复印件14.2附件效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3附件变更14.3.1附件的变更，应与本合同变更程序一致，即经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询公司等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，旨在确保合同条款的履行、提高工作效率、保证工程质量或评估价值等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲、乙双方协商一致，并签订相应的协议或合同。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入本合同关系后，其责任限额由甲、乙双方在签订的协议或合同中约定。15.5第三方责权利界定15.5.1第三方的权利：根据协议或合同约定，获取必要的信息和资料；在履行职责过程中，享有必要的权限；在合同履行过程中，享有相应的报酬。15.5.2第三方的义务：严格遵守国家法律法规和本合同的相关约定；独立、客观、公正地履行职责；对介入过程中知悉的商业秘密和保密信息予以保密；在合同约定的时间和范围内完成工作任务。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分：第三方作为甲方在合同履行过程中的辅助者，应服从甲方的管理和监督；第三方对甲方承担相应的责任，甲方对第三方的行为承担责任。15.6.2第三方与乙方的划分：第三方作为乙方在合同履行过程中的辅助者，应服从乙方的管理和监督；第三方对乙方承担相应的责任，乙方对第三方的行为承担责任。15.6.3第三方与其他方的划分：第三方与其他方之间的关系，由其各自签订的协议或合同约定；如第三方与其他方发生争议，应按照各自协议或合同约定解决。16.1第三方介入合同条款的变更16.1.1第三方介入合同条款的变更，需经甲、乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。16.2第三方介入合同条款的终止16.2.1第三方介入合同条款的终止，需经甲、乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。16.3第三方介入合同条款的解除16.3.1第三方介入合同条款的解除，需符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。16.4第三方介入合同条款的争议解决16.4.1第三方介入合同条款的争议解决，应遵循公平、公正、公开的原则，依法进行。16.5第三方介入合同条款的生效16.5.1第三方介入合同条款自甲、乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加油站餐饮窗口租赁合同附件一：租赁房屋平面图要求：详细标注租赁区域的尺寸、布局及设施位置。说明：此图作为合同附件，用于明确租赁区域范围和设施配置。2.加油站餐饮窗口租赁合同附件二：设施设备清单要求：详细列明租赁期间内甲方提供的设施设备名称、型号、数量及使用说明。说明：此清单作为合同附件，用于明确甲方提供的设施设备情况。3.加油站餐饮窗口租赁合同附件三：租赁双方身份证复印件要求：提供双方身份证正反面复印件，确保身份真实有效。说明：此复印件作为合同附件，用于证明双方身份。4.加油站餐饮窗口租赁合同附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。5.加油站餐饮窗口租赁合同附件五：水电费结算凭证要求：提供水电费结算凭证，证明水电费已按约定结算。说明：此凭证作为合同附件，用于证明水电费结算情况。6.加油站餐饮窗口租赁合同附件六：税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明税费已按约定缴纳。说明：此凭证作为合同附件，用于证明税费缴纳情况。7.加油站餐饮窗口租赁合同附件七：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的内容、范围、责任和权利。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁房屋或设施设备，影响乙方经营；乙方未按时支付租金或水电费；乙方违反经营范围，造成安全隐患；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；双方违约：双方应各自承担相应的违约责任，互不追究。3.违约责任示例：甲方未按时提供租赁房屋，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方一个月租金作为违约金；乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用租赁房屋，并要求乙方支付滞纳金；乙方在经营过程中发生安全事故，造成他人伤害，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度加油站餐饮窗口租赁合作协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语和定义1.3上下文2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授权代表信息3.加油站餐饮窗口基本信息3.1加油站名称3.2餐饮窗口位置3.3面积和结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限5.4违约金及滞纳金6.经营范围及限制6.1经营范围6.2经营限制6.3相关资质要求7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修保养费用的承担8.产权与使用权8.1加油站餐饮窗口的产权归属8.2承租方的使用权8.3产权过户及变更9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3保密信息的泄露及责任13.合同变更与补充13.1合同变更13.2合同补充13.3合同变更或补充的生效14.其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同份数及保管14.4合同解除及终止的生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语和定义“加油站”：指甲方拥有的、位于[具体地址]的加油站。“餐饮窗口”：指位于加油站内，用于提供餐饮服务的专用窗口。“租赁期限”：指本协议约定的乙方使用餐饮窗口的时间范围。2.合同双方信息2.1出租方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]2.2承租方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]2.3法定代表人或授权代表信息双方确认，本协议由各自的法定代表人或授权代表签字后生效。3.加油站餐饮窗口基本信息3.1加油站名称[具体加油站名称]3.2餐饮窗口位置[具体位置描述，如：加油站入口右侧]3.3面积和结构餐饮窗口总面积为[具体面积]，包括操作区、展示区、储藏区等。4.租赁期限4.1租赁起始日期本协议租赁期限自[起始日期]起算。4.2租赁终止日期本协议租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁期限的延长经双方协商一致，租赁期限可适当延长。5.租金及支付方式5.1租金金额乙方应按本协议约定的租金标准支付租金。5.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3付款期限乙方应在[具体日期]前支付租金，否则视为违约。5.4违约金及滞纳金若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。6.经营范围及限制6.1经营范围乙方在租赁期限内，有权在餐饮窗口内经营[具体经营范围，如：快餐、饮品等]。6.2经营限制乙方不得在餐饮窗口内经营与本协议经营范围不符的项目。6.3相关资质要求乙方应具备从事餐饮经营的合法资质，并在经营过程中遵守相关法律法规。7.维修与保养7.1出租方责任甲方负责餐饮窗口的日常维护和保养。7.2承租方责任乙方应合理使用餐饮窗口，并承担日常维护和保养的责任。7.3维修保养费用的承担因乙方使用不当造成的维修保养费用，由乙方承担。8.产权与使用权8.1加油站餐饮窗口的产权归属餐饮窗口及其附属设施的所有权归甲方所有。8.2承租方的使用权在租赁期限内，乙方获得餐饮窗口的使用权，但不得改变其结构或用途。8.3产权过户及变更未经甲方书面同意，乙方不得将使用权转让、抵押或以其他任何方式处分。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；2.乙方违反经营范围，严重损害甲方利益；3.甲方因不可抗力原因无法继续出租；4.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即停止使用餐饮窗口，并按照甲方要求进行清理。10.违约责任10.1出租方违约责任若甲方未按约定提供餐饮窗口或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.2承租方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反经营范围，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.3违约金及赔偿双方应按本协议约定支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构争议提交[具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。12.保密条款12.1保密信息定义本协议中的保密信息包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等。12.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密信息的泄露及责任若因一方违反保密义务导致保密信息泄露，该方应承担相应法律责任。13.合同变更与补充13.1合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式，并由双方签字或盖章确认。13.2合同补充本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3合同变更或补充的生效合同变更或补充自双方签字或盖章之日起生效。14.其他14.1合同生效日期本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同份数及保管本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.4合同解除及终止的生效日期合同解除或终止的生效日期以书面通知送达对方之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义本条款中的“第三方”指的是除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2范围1.提供中介服务，协助甲方与乙方达成租赁协议；2.提供专业评估、监理或咨询服务；3.作为争议解决机构的仲裁员或调解人；4.执行本合同项下的其他必要职能。16.第三方介入的程序和条件16.1程序1.甲方或乙方提出第三方介入的请求；2.双方协商确定第三方介入的具体事宜；3.双方签署书面协议，明确第三方介入的范围、职责和权利。16.2条件1.第三方应具备相应的资质和能力；2.第三方的介入不应违反法律法规和本合同的规定；3.双方同意第三方介入的必要性和合理性。17.第三方介入的责任和权利17.1责任1.第三方应遵守本合同的规定，履行约定的职责；2.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方在执行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.2权利1.第三方有权获取执行职责所需的信息；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助；3.第三方有权根据实际情况调整执行职责的方式和方法。18.第三方的责任限额18.1限额设定1.第三方的责任限额由双方在签订本合同时约定；2.甲方和乙方应确保第三方责任限额的设定合理、公平。18.2限额执行1.如第三方因履行职责造成甲方或乙方损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额；2.超出责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方的划分1.甲方应与第三方明确约定双方的权利和义务；2.甲方不得因第三方的原因对乙方承担责任。19.2乙方与第三方的划分1.乙方应与第三方明确约定双方的权利和义务；2.乙方不得因第三方的原因对甲方承担责任。19.3第三方与各方的责任1.第三方对甲方和乙方的责任应分别界定；2.第三方对任何一方的违约行为，均应承担相应的责任。20.第三方介入后的合同修改20.1修改程序1.如因第三方介入需要对合同进行修改，双方应协商一致；2.修改后的合同应以书面形式签署，并明确修改内容。20.2修改生效1.修改后的合同自双方签字或盖章之日起生效；2.修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加油站餐饮窗口租赁协议书要求：双方签字盖章，一式两份，甲方一份，乙方一份。说明：本协议书的正式文本。2.甲方营业执照副本复印件要求：加盖公章，清晰可辨。说明：证明甲方合法经营的身份。3.乙方营业执照副本复印件要求：加盖公章，清晰可辨。说明：证明乙方合法经营的身份。4.第三方资质证明文件要求：根据第三方介入的具体情况提供，如中介服务提供方需提供相关资质证明。说明：确保第三方具备执行职责的能力。5.餐饮窗口现状描述及照片要求：详细描述餐饮窗口的现有状况，并附上照片作为附件。说明：用于记录租赁前的餐饮窗口状况。6.租赁设施清单及照片要求：详细列出租赁设施，并附上照片作为附件。说明：明确租赁期间甲方提供的设施。7.租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证。说明：证明乙方已支付租金。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的有效凭证。说明：证明违约方已支付违约金。9.争议解决相关文件要求：包括仲裁裁决书、调解协议书等。说明：记录争议解决过程和结果。10.其他双方认为必要的附件说明：根据实际情况，双方可协商决定是否需要添加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，自6日起每日应支付租金总额的1%作为滞纳金。2.甲方未按时提供租赁设施责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、额外费用等。示例：若甲方未按时提供合同约定的餐饮设施，应赔偿乙方因停业造成的损失。3.乙方违反经营范围经营责任认定：乙方应立即停止违规经营，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在餐饮窗口内经营与协议不符的项目，应赔偿甲方因声誉受损造成的损失。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时完成评估工作，应赔偿甲方或乙方因延误造成的损失。全文完。二零二四年度加油站餐饮窗口租赁合作协议书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同有效期2.加油站餐饮窗口概况2.1加油站位置及环境描述2.2餐饮窗口面积及设施2.3餐饮窗口经营范围3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.1.1使用租赁窗口的权利3.1.2独占经营的权利3.1.3收益分配的权利3.2租赁方义务3.2.1按时支付租金的义务3.2.2维护租赁窗口的义务3.2.3遵守相关法律法规的义务4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式5.租赁期限及续约5.1租赁期限5.2续约条件5.3续约程序6.租赁窗口经营规范6.1经营范围6.2经营时间6.3营业执照及资质要求6.4食品安全要求7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约责任范围9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件证明11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他约定13.1合同履行地13.2合同送达地址13.3合同签订地14.合同终止及存续14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的存续事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度加油站餐饮窗口租赁合作协议书”。1.2合同编号：本合同编号为SGYJ2024001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2023年11月15日。1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：甲方，全称为加油站，住所地为市区路号，法定代表人为。1.4.2承租方：乙方，全称为餐饮管理有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。1.5合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.加油站餐饮窗口概况2.1加油站位置及环境描述：甲方位于市区路，周边有便利的交通网络和稳定的客流量。2.2餐饮窗口面积及设施：乙方租赁的餐饮窗口面积为30平方米，设施包括但不限于厨房设备、储物柜、冷藏柜等。2.3餐饮窗口经营范围：乙方在租赁窗口内可经营中式快餐、饮料、小吃等。3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.1.1乙方有权使用租赁窗口，并享有独立经营的权利。3.1.2乙方有权根据市场情况调整经营范围和价格。3.1.3乙方有权获得租赁窗口的经营收益。3.2租赁方义务3.2.1乙方应按时支付租金，租金支付时间为每月1日前。3.2.2乙方应维护租赁窗口的整洁和安全，确保设施的正常使用。3.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方每月应支付给甲方租金人民币元。4.2租金支付期限：租金支付期限为每月一次，具体支付时间为每月1日前。4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。5.租赁期限及续约5.1租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2续约条件：如双方同意续约，应在合同到期前一个月内达成书面续约协议。5.3续约程序：续约程序按照本合同约定的合同签订程序进行。6.租赁窗口经营规范6.1经营范围：乙方在租赁窗口内可经营中式快餐、饮料、小吃等。6.2经营时间：乙方经营时间为每日早6:00至晚22:00。6.3营业执照及资质要求：乙方须持有有效的营业执照和食品经营许可证。6.4食品安全要求：乙方应确保所提供的食品符合国家食品安全标准。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方协商解决争议时，应选择双方同意的地点和时间进行。8.3争议解决期限：双方应自争议发生之日起30日内协商解决争议，否则任何一方均有权采取法律手段。9.合同解除9.1.1乙方违反合同约定，经甲方催告后30日内仍未纠正；9.1.2甲方未按时提供租赁窗口，经乙方催告后30日内仍未提供；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余租赁期限的租金和其他相关事宜。10.违约责任10.1违约责任范围：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。10.3违约责任赔偿：违约方还应赔偿因违约给对方造成的直接损失。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.3不可抗力事件证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明，以证实该事件的发生。12.合同附件12.1.1餐饮窗口租赁协议书12.1.2租金支付凭证12.1.3乙方营业执照及食品经营许可证复印件12.2合同附件内容：合同附件内容应与本合同一致，作为本合同的组成部分。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。13.3合同修改效力：经双方签字（或盖章）的合同修改，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同履行地：本合同履行地为市区路号。14.2合同送达地址：甲方送达地址为市区路号，乙方送达地址为市区路号。14.3合同签订地：本合同签订地为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务，确保合同的有效实施。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应在本合同中约定可能需要第三方介入的情形。15.3.2需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方及其职责。15.3.3确定第三方后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的配合和支持。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合法律法规和合同约定。16.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方按约定比例承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同中的责任限额。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方在合作协议或服务合同中明确其责任限额。17.2.2甲乙双方在确定第三方时，应审查其责任限额，确保其能够承担相应的风险。17.2.3若第三方未在合作协议或服务合同中明确责任限额，甲乙双方可协商确定一个合理的限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供其介入过程中的工作进展报告，甲方有权要求第三方解释其工作情况。18.1.2甲方对第三方的工作成果有监督权，如发现第三方存在违约行为，甲方有权要求第三方纠正。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供其介入过程中的工作进展报告，乙方有权要求第三方解释其工作情况。