2025年度新房交易代收代付服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新房交易代收代付服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.定义与解释3.服务内容与标准4.服务费用及支付方式5.服务期限与终止6.双方权利与义务7.保密条款8.争议解决9.合同的修改与补充10.合同的生效、变更与解除11.法律适用与争议管辖12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及行业规范订立。1.2本合同适用于甲方（出卖方）与乙方（代收代付方）之间在2025年度内进行的新房交易代收代付服务。第二条定义与解释2.1“甲方”指在本合同中承担出卖方义务的房地产开发企业或个人。2.2“乙方”指在本合同中承担代收代付方义务的金融机构或具备代收代付资质的企业。2.3“新房交易”指甲方将新建房屋出售给购房者的交易行为。2.4“代收代付服务”指乙方代甲方收取购房者购房款，并代为支付给甲方的服务。第三条服务内容与标准3.1乙方应按照甲方的要求，在购房者支付购房款后，及时将款项划转至甲方指定的账户。3.2乙方应保证代收代付服务的及时性、准确性和安全性，确保购房者购房款的顺利到账。3.3乙方应按照甲方提供的购房者信息，准确记录并处理代收代付业务。第四条服务费用及支付方式4.1乙方提供代收代付服务，甲方应支付乙方一定的服务费用。4.2服务费用标准由双方协商确定，并在合同中明确。4.3服务费用支付方式为：甲方在合同签订后，一次性支付全部服务费用。第五条服务期限与终止5.1本合同服务期限为2025年度，自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2任何一方在合同期限内，如需终止合同，应提前30日书面通知对方。5.3合同终止后，乙方应将甲方已支付的服务费用退还给甲方。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供代收代付服务。6.1.2甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。6.1.3甲方应向乙方提供购房者信息及收款账户等相关资料。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。6.2.2乙方应按照合同约定提供代收代付服务，确保购房者购房款的及时到账。6.2.3乙方应妥善保管甲方提供的购房者信息及收款账户等相关资料。第七条保密条款7.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同内容或商业秘密。7.3本保密条款在本合同终止后仍然有效。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条合同的修改与补充9.1对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签署。9.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签署之日起生效。10.2合同的变更或解除，应按照本合同约定的程序进行，并书面通知对方。10.3合同的变更或解除不影响已履行部分的效力。第十一条法律适用与争议管辖11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1.1服务费用明细表13.1.2购房者信息表13.1.3收款账户信息表13.1.4争议解决程序说明第十四条合同签署与生效14.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的义务。14.3本合同自生效之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.2.1交易中介方：包括房地产经纪公司、律师事务所以及其他经双方认可的从事房地产交易服务的机构。1.2.2支付结算机构：包括银行、支付公司等提供支付结算服务的机构。1.2.3法律顾问：提供法律咨询、风险评估等法律服务的律师或律师事务所。1.2.4其他第三方：因特殊业务需要，经双方同意介入本合同的任何其他个人或机构。第二条第三方介入的授权与程序2.1甲方与乙方同意，在特定情况下，可以邀请第三方介入本合同，但需事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1双方共同协商确定第三方介入的必要性、范围和方式。2.2.2双方签署书面协议，明确第三方在本合同中的角色、责任和权利。2.2.3第三方应向双方提供必要的资质证明和授权文件。第三条第三方的责任与义务3.1.1遵守相关法律法规和行业规范。3.1.2保守商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露或披露本合同内容或相关信息。3.1.3按照本合同约定和双方要求，履行相应的职责。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方在提供中介服务过程中，因自身过错导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方在支付结算过程中，因自身过错导致资金损失，应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方在提供法律咨询服务过程中，因自身过错导致法律风险，应承担相应的赔偿责任。4.1.4第三方的责任限额由双方在书面协议中约定，未约定或约定不明的，按实际损失计算。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的责任和义务，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。5.2第三方介入本合同，不改变甲方与乙方作为合同主体的地位。5.3第三方在介入本合同时，应明确其与甲方、乙方之间的责任划分，避免责任交叉。第六条第三方介入的终止6.1.1第三方无法继续履行职责。6.1.2双方同意终止第三方介入。6.1.3第三方违反本合同约定，被要求终止介入。第七条第三方介入的后续处理7.1.1确认第三方在本合同中的职责履行情况。7.1.2处理第三方介入期间产生的任何争议或纠纷。7.1.3按照本合同约定和实际情况，计算第三方应承担的责任和费用。第八条本合同其他条款的适用8.1第三方介入本合同后，本合同的其余条款仍然适用。8.2甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同约定，确保交易安全、顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务费用明细表详细要求：列明代收代付服务的具体费用构成，包括但不限于服务费率、计费方式、计算公式等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方就代收代付服务费用的计算和支付。2.附件二：购房者信息表详细要求：包含购房者的姓名、身份证号码、联系方式、购房合同信息等。附件说明：本附件用于记录购房者的基本信息，确保代收代付服务的准确执行。3.附件三：收款账户信息表详细要求：列明甲方的收款账户信息，包括开户行、账号、账户名称等。附件说明：本附件用于明确代收代付资金的收款账户，确保资金安全到账。4.附件四：争议解决程序说明详细要求：详细说明争议解决的流程、方式和期限。附件说明：本附件作为合同附件，用于指导甲乙双方在发生争议时的处理程序。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、范围、责任和义务。附件说明：本附件用于规范第三方介入本合同的具体事宜，确保各方权益。6.附件六：保密协议详细要求：约定双方对本合同内容以及相关商业秘密的保密义务。附件说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付代收代付款项。1.2提供虚假的购房者信息。1.3未按照合同约定提供收款账户信息。乙方违约行为：2.1未按时完成代收代付服务。2.2未按约定收取服务费用。2.3泄露购房者信息或商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时支付代收代付款项，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2甲方提供虚假购房者信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方违约责任：2.1乙方未按时完成代收代付服务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方泄露购房者信息或商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付代收代付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的利息损失。示例二：乙方泄露购房者信息，导致购房者遭受骚扰，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿购房者精神损失。全文完。2025年度新房交易代收代付服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方（新房业主）在2025年度有新房交易需求，为方便甲方进行交易过程中的代收代付服务，乙方作为专业代收代付服务机构，愿意与甲方签订本合同，为甲方提供全面、高效、安全的代收代付服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国支付结算办法》等相关法律法规及政策制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于乙方从事代收代付服务的业务范围，包括但不限于代收房款、代付税费、代付物业费等。3.2关键词解释1.代收代付：指乙方代甲方收取交易款项并支付相关税费、物业费等费用；2.房款：指甲方购买新房所支付的购房款项；3.税费：指根据国家相关政策，甲方应缴纳的各类税费；4.物业费：指甲方在购房后应缴纳的物业管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供代收代付服务；2.甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方支付代收代付服务费用；3.甲方应确保提供的相关资料真实、准确、完整；4.甲方应配合乙方完成代收代付服务过程中所需的各项手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供全面、高效、安全的代收代付服务；2.乙方应在约定的时间内完成代收代付服务，并及时通知甲方；3.乙方应保证代收代付资金的安全，不得挪用、占用甲方资金；4.乙方应妥善保管甲方的相关资料，不得泄露甲方隐私。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度新房交易代收代付服务全部完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地及乙方办公地点。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的资料，通过银行转账、现金等方式进行代收代付服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的代收代付服务完成；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力致使合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件之一时，一方应及时通知另一方；2.双方应共同协商确定合同终止事宜；3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将剩余的代收代付服务费用退还甲方；2.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.代收代付服务费：根据甲方实际发生的代收代付款项的一定比例计算；2.交易手续费：按照甲方实际发生的交易金额的一定比例计算；3.税费及其他费用：甲方在交易过程中应缴纳的税费及其他费用，乙方按照实际发生金额代为支付。7.2支付方式1.代收代付服务费：甲方应在代收代付服务完成后，根据乙方提供的费用清单一次性支付；2.交易手续费：甲方应在交易完成后，根据乙方提供的费用清单一次性支付；3.税费及其他费用：甲方应在实际发生税费及其他费用后，根据乙方提供的费用清单一次性支付。7.3支付时间1.代收代付服务费：甲方应在代收代付服务完成后5个工作日内支付；2.交易手续费：甲方应在交易完成后10个工作日内支付；3.税费及其他费用：甲方应在实际发生税费及其他费用后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应通过银行转账方式进行；2.甲方支付的款项应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任；3.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止代收代付服务；2.甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%；3.甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定提供代收代付服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；2.乙方应向甲方支付违约金，违约金为甲方实际损失的金额；3.乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：应支付费用总额×违约比例；2.赔偿金额以人民币计算，双方应按照约定的货币种类支付；3.双方应通过协商解决赔偿事宜，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密内容；3.双方不得利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非乙方原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决不可抗力带来的影响，尽力减少损失；3.不可抗力发生，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致乙方办公场所受损，无法正常履行合同；2.政府行为：如政策调整导致代收代付服务无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人代为履行本合同；2.如一方转让合同，应事先通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.合同项下的代收代付服务，不得转让；2.乙方在履行代收代付服务过程中，获取的甲方商业秘密、技术秘密等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对本合同内容的解释权；2.乙方保留对代收代付服务方式的调整权；3.乙方保留对代收代付服务费用的调整权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，单方面解除本合同的权利；2.乙方保留在不可抗力发生时，暂停或终止代收代付服务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成代收代付服务；2.双方应相互提供必要的协助，确保代收代付服务的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通；2.双方应按照约定的流程和时限完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同条款的增减，需经甲乙双方协商一致；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件；2.乙方营业执照副本；3.交易款项明细表；4.税费及其他费用明细表；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决相关文件；7.合同修改和补充协议；8.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定标准为甲方未在约定时间内支付相关费用。提供虚假资料：认定标准为甲方提供的相关资料存在虚假、误导性信息。违反保密条款：认定标准为甲方泄露、复制、传播保密内容。2.乙方违约：未按约定提供代收代付服务：认定标准为乙方未在约定时间内完成代收代付服务。挪用、占用甲方资金：认定标准为乙方未保证代收代付资金的安全。泄露甲方隐私：认定标准为乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等非乙方原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，以补偿违约给对方造成的损失。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限及保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并协商解决支付问题。2.问题：乙方未按约定提供代收代付服务。解决办法：乙方应立即核实原因，并向甲方说明情况，同时尽快完成代收代付服务。3.问题：甲方或乙方泄露保密内容。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并追究相关责任。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，协商解决不可抗力带来的影响，并尽力减少损失。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方全称）2.第三方地址：（填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）增加条款：1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对服务过程中产生的风险承担责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求乙方提供必要的协助，以完成代收代付服务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在约定的时间内支付代收代付服务费用。乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的交易资料。乙方有权要求甲方承担因甲方原因导致的代收代付服务费用。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方违约时，单方面解除合同。乙方有权在不可抗力发生时，暂停或终止代收代付服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用，乙方有权收取违约金，违约金为应支付费用总额的10%。甲方提供虚假资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供代收代付服务。甲方可要求乙方在约定的时间内完成代收代付服务。甲方可要求乙方保证代收代付资金的安全。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在甲方违约时，给予一定的宽限期。甲方可要求乙方在不可抗力发生时，提供相应的解决方案。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供代收代付服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方挪用、占用甲方资金，甲方有权要求乙方返还资金，并支付相应的违约金。乙方泄露甲方隐私，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度新房交易代收代付服务合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同有效期1.7合同份数1.8合同生效条件1.9合同解除条件1.10合同违约责任1.11合同争议解决方式1.12合同附件1.13合同签署1.14合同变更第二章服务内容2.1代收代付服务范围2.2服务流程2.3服务标准2.4服务费用2.5服务期限2.6服务对象2.7服务方式2.8服务质量保证2.9服务变更2.10服务终止第三章交易双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务3.3交易双方信息保密3.4交易双方责任承担3.5交易双方争议解决3.6交易双方合作期限3.7交易双方合作终止3.8交易双方违约责任3.9交易双方争议解决方式3.10交易双方合同附件第四章交易流程4.1交易双方信息确认4.2交易合同签订4.3交易款项支付4.4交易房屋过户4.5交易税费缴纳4.6交易合同备案4.7交易合同解除4.8交易合同变更4.9交易合同终止4.10交易合同争议解决第五章费用及支付5.1服务费用5.2交易税费5.3费用支付方式5.4费用支付时间5.5费用调整5.6费用退还5.7费用争议解决5.8费用结算5.9费用支付凭证5.10费用支付责任第六章保密与知识产权6.1保密条款6.2知识产权归属6.3知识产权使用6.4知识产权争议解决6.5知识产权保护措施6.6知识产权许可6.7知识产权转让6.8知识产权侵权责任6.9知识产权合同附件6.10知识产权争议解决方式第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决7.5违约责任免除7.6违约责任减轻7.7违约责任承担方式7.8违约责任合同附件7.9违约责任争议解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限8.4争议解决费用8.5争议解决地点8.6争议解决机构8.7争议解决结果8.8争议解决合同附件8.9争议解决争议解决方式第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果9.5合同解除争议解决9.6合同解除合同附件9.7合同解除争议解决方式第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后果10.5合同终止争议解决10.6合同终止合同附件10.7合同终止争议解决方式第十一章合同附件11.1附件一：交易双方信息表11.2附件二：服务协议11.3附件三：交易合同11.4附件四：费用支付凭证11.5附件五：保密协议11.6附件六：知识产权协议11.7附件七：争议解决协议11.8附件八：合同解除协议11.9附件九：合同终止协议11.10附件十：其他相关协议第十二章合同签署12.1签署人信息12.2签署日期12.3签署地点12.4签署方式12.5签署效力12.6签署争议解决12.7签署合同附件12.8签署争议解决方式第十三章合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知13.4变更后果13.5变更争议解决13.6变更合同附件13.7变更争议解决方式第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除通知14.4合同解除后果14.5合同解除争议解决14.6合同解除合同附件14.7合同解除争议解决方式14.8合同终止条件14.9合同终止程序14.10合同终止通知合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度新房交易代收代付服务合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方信息：1.3.1甲方（服务方）：____________________1.3.2乙方（委托方）：____________________1.4合同签订地点：____________________1.5合同目的：为乙方提供2025年度新房交易过程中的代收代付服务，确保交易顺利进行。1.6合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.7合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。1.8合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.9合同解除条件：1.9.1任何一方违约；1.9.2合同目的无法实现；1.9.3法律法规变动导致合同无法履行。1.10合同违约责任：1.10.1任何一方违约，应承担相应的违约责任；1.10.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。1.11合同争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。1.12合同附件：详见附件清单。1.13合同签署：甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________1.14合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更。第二章服务内容2.1代收代付服务范围：2.1.1代理收取交易款项；2.1.2代理支付交易款项；2.1.3协助办理交易手续；2.1.4提供交易咨询服务。2.2服务流程：2.2.1乙方提供交易相关资料；2.2.2甲方审核交易资料；2.2.3甲方代收代付交易款项；2.2.4甲方协助办理交易手续；2.2.5交易完成。2.3服务标准：2.3.1严格按照国家法律法规和交易双方约定提供服务；2.3.2确保交易款项安全、准确、及时；2.3.3提供专业的交易咨询服务。2.4服务费用：2.4.1服务费用为交易总额的_____%；2.4.2服务费用在交易完成后支付。2.5服务期限：自合同生效之日起至交易完成之日止。2.6服务对象：乙方及其指定的交易对方。2.7服务方式：线上和线下相结合。2.8服务质量保证：2.8.1甲方确保交易款项安全、准确、及时；2.8.2甲方提供专业的交易咨询服务；2.8.3甲方及时解决交易过程中出现的问题。2.9服务变更：2.9.1任何一方需变更服务内容，应提前通知对方；2.9.2经双方协商一致，可变更服务内容。2.10服务终止：2.10.1交易完成；2.10.2双方协商一致终止服务。第三章交易双方权利义务3.1甲方权利义务：3.1.1按照合同约定提供服务；3.1.2保守交易双方信息；3.1.3及时解决交易过程中出现的问题。3.2乙方权利义务：3.2.1按时支付服务费用；3.2.2提供真实、准确的交易资料；3.2.3配合甲方办理交易手续。3.3交易双方信息保密：3.3.1任何一方不得泄露对方信息；3.3.2信息保密期限至合同终止后____年。3.4交易双方责任承担：3.4.1甲方对提供的服务承担连带责任；3.4.2乙方对提供的信息承担真实性责任。3.5交易双方争议解决：3.5.1协商解决；3.5.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。3.6交易双方合作期限：自合同生效之日起至交易完成之日止。3.7交易双方合作终止：3.7.1交易完成；3.7.2双方协商一致终止合作。3.8交易双方违约责任：3.8.1任何一方违约，应承担相应的违约责任；3.8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.9交易双方争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。3.10交易双方合同附件：详见附件清单。第四章交易流程4.1交易双方信息确认：4.1.1乙方提供交易相关资料；4.1.2甲方审核交易资料；4.1.3交易双方确认交易信息。4.2交易合同签订：4.2.1交易双方签订正式交易合同；4.2.2甲方协助办理合同备案。4.3交易款项支付：4.3.1乙方按照合同约定支付交易款项；4.3.2甲方代收代付交易款项。4.4交易房屋过户：4.4.1甲方协助办理房屋过户手续；4.4.2交易双方办理房屋过户登记。4.5交易税费缴纳：4.5.1交易双方按照国家规定缴纳交易税费；4.5.2甲方协助办理税费缴纳手续。4.6交易合同备案：4.6.1交易双方办理交易合同备案手续；4.6.2甲方协助办理备案手续。4.7交易合同解除：4.7.1交易双方协商一致解除合同；4.7.2甲方协助办理合同解除手续。4.8交易合同变更：4.8.1交易双方协商一致变更合同；4.8.2甲方协助办理合同变更手续。4.9交易合同终止：4.9.1交易完成；4.9.2甲方协助办理合同终止手续。4.10交易合同争议解决：4.10.1协商解决；4.10.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第五章费用及支付5.1服务费用：5.1.1服务费用为交易总额的_____%；5.1.2服务费用在交易完成后支付。5.2交易税费：5.2.1交易双方按照国家规定缴纳交易税费；5.2.2甲方协助办理税费缴纳手续。5.3费用支付方式：5.3.1银行转账；5.3.2现金支付。5.4费用支付时间：5.4.1交易完成后__个工作日内支付服务费用；5.4.2交易双方按照国家规定缴纳交易税费。5.5费用调整：5.5.1交易双方协商一致，可调整服务费用；5.5.2调整后的费用应书面通知对方。5.6费用退还：5.6.2退还费用应扣除已发生的服务成本。5.7费用争议解决：5.7.1协商解决；5.7.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。5.8费用结算：5.8.1交易完成后，甲方与乙方进行费用结算；5.8.2结算方式为银行转账。5.9费用支付凭证：5.9.1甲方提供费用支付凭证；5.9.2乙方核对凭证无误后签字确认。5.10费用支付责任：5.10.1甲方负责提供费用支付凭证；5.10.2乙方负责核对凭证并支付费用。第六章保密与知识产权6.1保密条款：6.1.1任何一方不得泄露对方信息；6.1.2信息保密期限至合同终止后____年。6.2知识产权归属：6.2.1交易双方在交易过程中产生的知识产权归各自所有；6.2.2任何一方不得侵犯对方知识产权。6.3知识产权使用：6.3.1交易双方在交易过程中，有权使用对方提供的知识产权；6.3.2使用时，应遵守相关法律法规。6.4知识产权争议解决：6.4.1协商解决；6.4.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.5知识产权保护措施：6.5.1交易双方采取必要措施保护知识产权；6.5.2任何一方发现知识产权侵权行为，应及时通知对方。6.6知识产权许可：6.6.1交易双方可协商许可使用对方知识产权；6.6.2许可使用应签订书面许可协议。6.7知识产权转让：6.7.1交易双方可协商转让知识产权；6.7.2转让应签订书面转让协议。6.8知识产权侵权责任：6.8.1侵权方应承担相应的侵权责任；6.8.2受害方有权要求侵权方赔偿损失。6.9知识产权合同附件：6.9.1知识产权许可协议；6.9.2知识产权转让协议。6.10知识产权争议解决方式：6.10.1协商解决；6.10.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按合同约定履行义务；7.1.2任何一方泄露对方信息；7.1.3任何一方侵犯对方知识产权。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担相应的违约责任；7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿：7.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定；7.3.2违约赔偿金额最高不超过合同总金额。7.4违约争议解决：7.4.1协商解决；7.4.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.5违约责任免除：7.5.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；7.5.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。7.6违约责任减轻：7.6.1因违约方部分违约，守约方可要求减轻违约责任；7.6.2减轻后的违约责任由违约方承担。7.7违约责任承担方式：7.7.1赔偿损失；7.7.2恢复原状；7.7.3其他补救措施。7.8违约责任合同附件：7.8.1违约责任协议。7.9违约责任争议解决方式：7.9.1协商解决；7.9.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决程序：8.2.1争议发生后，双方应立即通知对方；8.2.2双方应在收到争议通知之日起____个工作日内开始协商；8.2.3协商未果的，任何一方均可向约定的仲裁机构提出仲裁申请。8.3争议解决期限：8.3.1争议解决期限自争议发生之日起____个月。8.4争议解决费用：8.4.1仲裁费用由败诉方承担；8.4.2仲裁费用应在仲裁裁决生效后____个工作日内支付。8.5争议解决地点：8.5.1争议解决地点为____市。8.6争议解决机构：8.6.1争议解决机构为____仲裁委员会。8.7争议解决结果：8.7.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.8争议解决合同附件：8.8.1仲裁协议。8.9争议解决争议解决方式：8.9.1如仲裁机构无法解决争议，双方可另行协商或向人民法院提起诉讼。第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约；9.1.2合同目的无法实现；9.1.3法律法规变动导致合同无法履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2对方应在收到通知之日起____个工作日内予以答复。9.3合同解除通知：9.3.1解除合同通知应明确解除合同的原因和日期。9.4合同解除后果：9.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；9.4.2双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务。9.5合同解除争议解决：9.5.1双方应通过协商解决合同解除后的争议；9.5.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.6合同解除合同附件：9.6.1合同解除协议。第十章合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：10.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方；10.2.2对方应在收到通知之日起____个工作日内予以答复。10.3合同终止通知：10.3.1终止合同通知应明确终止合同的原因和日期。10.4合同终止后果：10.4.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；10.4.2双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务。10.5合同终止争议解决：10.5.1双方应通过协商解决合同终止后的争议；10.5.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.6合同终止合同附件：10.6.1合同终止协议。第十一章合同附件11.1附件一：交易双方信息表11.2附件二：服务协议11.3附件三：交易合同11.4附件四：费用支付凭证11.5附件五：保密协议11.6附件六：知识产权协议11.7附件七：争议解决协议11.8附件八：合同解除协议11.9附件九：合同终止协议11.10附件十：其他相关协议第十二章合同签署12.1签署人信息：12.1.1甲方（服务方）签署人：____________________12.1.2乙方（委托方）签署人：____________________12.2签署日期：____年__月__日12.3签署地点：____________________12.4签署方式：____________________12.5签署效力：本合同自双方签署之日起生效。12.6签署争议解决：如签署过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。12.7签署合同附件：详见附件清单。第十三章合同变更13.1变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2变更程序：13.2.1双方应书面提出变更请求；13.2.2双方应在收到变更请求之日起____个工作日内答复。13.3变更通知：13.3.1变更通知应明确变更内容。13.4变更后果：13.4.1变更内容自双方签署之日起生效；13.4.2变更内容不影响合同其他条款的效力。13.5变更争议解决：13.5.1双方应通过友好协商解决变更过程中的争议；13.5.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。13.6变更合同附件：13.6.1合同变更协议。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件：14.1.1任何一方严重违约；14.1.2合同目的无法实现；14.1.3法律法规变动导致合同无法履行。14.2合同解除程序：14.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；14.2.2对方应在收到通知之日起____个工作日内予以答复。14.3合同解除通知：14.3.1解除合同通知应明确解除合同的原因和日期。14.4合同解除后果：14.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；14.4.2双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务。14.5合同终止条件：14.5.1合同期限届满；14.5.2合同解除；14.5.3双方协商一致终止合同。14.6合同终止程序：14.6.1提出终止合同的一方应书面通知对方；14.6.2对方应在收到通知之日起____个工作日内予以答复。14.7合同终止通知：14.7.1终止合同通知应明确终止合同的原因和日期。14.8合同终止后果：14.8.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；14.8.2双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1服务优先级条款：在服务过程中，若出现多项服务需求，甲方应优先考虑交易双方的利益，确保交易顺利进行。说明：甲方在提供服务时，应确保服务的连续性和稳定性，不得因自身原因导致交易双方的利益受损。1.2服务监控条款：甲方应建立服务监控机制，定期对服务质量进行检查，并及时向交易双方反馈检查结果。说明：甲方通过监控机