二零二五年度商业地产收购合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产收购合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.商业地产收购标的2.1地产名称2.2地产位置2.3地产面积2.4地产用途3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2支付方式3.3付款时间4.履约期限及条件4.1履约期限4.2履约条件4.3履约保证金5.转让手续及税费5.1转让手续5.2税费承担5.3税费缴纳6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：地产权证9.2附件二：地产评估报告9.3附件三：其他相关文件10.其他约定事项10.1合同签订日期10.2合同签订地点10.3合同份数11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同附件12.1附件一：地产权证12.2附件二：地产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同附件13.1附件一：地产权证13.2附件二：地产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同附件14.1附件一：地产权证14.2附件二：地产评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.商业地产收购标的2.1地产名称[具体地产名称]2.2地产位置[具体地理位置描述]2.3地产面积[具体面积，如：1000平方米]2.4地产用途[具体用途，如：商业办公]3.收购价格及支付方式3.1收购价格[具体收购价格，如：人民币壹仟万元整]3.2支付方式（1）首付款：[首付款比例，如：30%]，于合同签订之日起[首付款支付期限，如：10个工作日内]支付；（2）尾款：[尾款比例，如：70%]，于甲方取得地产所有权证后[尾款支付期限，如：30个工作日内]支付；3.3付款时间[具体付款时间，如：每月1日]4.履约期限及条件4.1履约期限[合同履行期限，如：自合同签订之日起至[履行期限结束日期]]4.2履约条件（1）甲方应按照合同约定支付收购价格；（2）乙方应按照合同约定办理地产转让手续；4.3履约保证金[履约保证金金额，如：人民币伍拾万元整]，于合同签订之日起[保证金支付期限，如：5个工作日内]支付。5.转让手续及税费5.1转让手续（1）乙方应负责办理地产转让手续，包括但不限于：地产所有权证转移登记、税务登记等；（2）甲方应协助乙方办理上述手续；5.2税费承担（1）地产转让税费由乙方承担；（2）其他相关税费按国家规定由双方各自承担。5.3税费缴纳（1）税费缴纳期限：[具体缴纳期限，如：自合同签订之日起[缴纳期限结束日期]前缴纳完毕]（2）税费缴纳方式：[具体缴纳方式，如：银行转账]6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）甲方未按合同约定支付收购价格；（2）乙方未按合同约定办理地产转让手续；（3）一方违约致使合同无法履行；6.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金金额：[具体违约金金额，如：人民币拾万元整]；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的全部损失。6.3违约金[违约金支付方式，如：在违约行为发生之日起[支付期限，如：10个工作日内]支付]8.合同生效及变更8.1合同生效条件（1）本合同经甲乙双方签字盖章后生效；（2）甲方支付首付款；（3）乙方办理地产转让手续。8.2合同变更程序（1）合同变更需经甲乙双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章；（3）变更后的合同与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除程序（1）合同解除需经甲乙双方协商一致；（2）合同解除应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章；（3）合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。9.合同附件9.1附件一：地产权证（1）地产权证原件；（2）地产权证复印件。9.2附件二：地产评估报告（1）地产评估报告原件；（2）地产评估报告复印件。9.3附件三：其他相关文件（1）甲乙双方身份证复印件；（2）合同签订地点证明；（3）其他与合同履行相关的文件。10.其他约定事项10.1合同签订日期[具体签订日期，如：2024年4月1日]10.2合同签订地点[具体签订地点，如：北京市朝阳区]10.3合同份数本合同一式[份数，如：两份]，甲乙双方各执一份。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止程序（1）合同解除或终止需经甲乙双方协商一致；（2）合同解除或终止应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自义务。12.合同附件12.1附件一：地产权证（1）地产权证原件；（2）地产权证复印件。12.2附件二：地产评估报告（1）地产评估报告原件；（2）地产评估报告复印件。12.3附件三：其他相关文件（1）甲乙双方身份证复印件；（2）合同签订地点证明；（3）其他与合同履行相关的文件。13.合同附件13.1附件一：地产权证（1）地产权证原件；（2）地产权证复印件。13.2附件二：地产评估报告（1）地产评估报告原件；（2）地产评估报告复印件。13.3附件三：其他相关文件（1）甲乙双方身份证复印件；（2）合同签订地点证明；（3）其他与合同履行相关的文件。14.合同附件14.1附件一：地产权证（1）地产权证原件；（2）地产权证复印件。14.2附件二：地产评估报告（1）地产评估报告原件；（2）地产评估报告复印件。14.3附件三：其他相关文件（1）甲乙双方身份证复印件；（2）合同签订地点证明；（3）其他与合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意参与合同履行、提供专业服务或进行中介活动的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）第三方可介入的范围包括但不限于：地产评估、法律咨询、财务审计、交易撮合、地产过户手续办理等；（2）第三方介入的具体事项和范围由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并签署书面协议；（2）第三方介入协议应包含第三方的责任、权利、义务及费用等内容；（3）第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或介入协议的约定，履行其职责，保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准；（2）第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权按照合同约定或介入协议的约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；（2）第三方应按照合同约定或介入协议的约定，及时向甲乙双方报告工作进展情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同或介入协议而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额约定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同或介入协议中约定，最高不超过[具体金额，如：人民币壹佰万元整]；（2）第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对第三方的责任划分，按照合同约定或介入协议的约定执行；（2）第三方对甲乙双方的责任，按照合同约定或介入协议的约定执行。18.2权利义务划分（1）甲乙双方的权利义务，按照合同约定执行；（2）第三方在介入范围内的权利义务，按照介入协议的约定执行；（3）第三方在介入范围外的权利义务，按照相关法律法规和行业标准执行。18.3信息保密（1）甲乙双方应对第三方提供的信息保密，未经第三方同意，不得向任何第三方泄露；（2）第三方对甲乙双方提供的信息也应保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.4争议解决（1）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地产权证要求：地产权证原件需清晰完整，复印件需加盖公章。说明：地产权证是证明地产所有权的重要法律文件，是合同履行的基础。2.附件二：地产评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，报告内容需详细、客观、公正。说明：地产评估报告是确定地产收购价格的重要依据。3.附件三：甲乙双方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，且需加盖公章。说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的主体资格。4.附件四：合同签订地点证明要求：证明文件需加盖公章，证明合同签订地点真实有效。说明：合同签订地点证明用于确定合同签订的有效性。5.附件五：其他相关文件要求：其他相关文件需与合同履行相关，如：地产租赁合同、地产抵押合同等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付收购价格；乙方未按合同约定办理地产转让手续；第三方未按合同约定或介入协议的约定履行职责；甲乙双方或第三方泄露商业秘密；不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金金额根据违约行为及损失情况确定；守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的全部损失。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为首付款的[比例，如：10%]；示例二：乙方未按合同约定办理地产转让手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为收购价格的[比例，如：5%]；示例三：第三方泄露商业秘密，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度商业地产收购合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.商业地产基本情况2.1地产名称2.2地产地址2.3地产面积2.4地产产权状况2.5地产使用年限3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款条件4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限4.3合同终止条件5.房地产交付及验收5.1交付条件5.2交付日期5.3验收标准5.4验收程序6.合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.其他约定事项12.1税收承担12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：商业地产权证13.2附件二：交易双方身份证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]第二条商业地产基本情况2.1地产名称[具体地产名称]2.2地产地址[具体地产地址]2.3地产面积[具体地产面积，如：1000平方米]2.4地产产权状况[地产产权性质，如：商品房]2.5地产使用年限[地产剩余使用年限，如：50年]第三条收购价格及支付方式3.1收购价格[具体收购价格，如：人民币壹仟万元整]3.2付款方式[付款方式，如：银行转账]3.3付款期限[付款期限，如：合同签订之日起10个工作日内]3.4付款条件[付款条件，如：无息]第四条合同履行期限4.1合同生效日期[合同生效日期，如：2004年1月1日]4.2合同履行期限[合同履行期限，如：自合同生效之日起至地产交付完毕之日止]4.3合同终止条件[合同终止条件，如：合同履行完毕或双方协商一致解除合同]第五条房地产交付及验收5.1交付条件[交付条件，如：地产已取得权证，且无任何权利瑕疵]5.2交付日期[交付日期，如：合同生效之日起30个工作日内]5.3验收标准[验收标准，如：符合国家相关法律法规及行业标准]5.4验收程序[验收程序，如：双方共同验收，验收合格后签署验收报告]第六条合同违约责任6.1违约情形[违约情形，如：甲方未按时付款；乙方未按时交付地产等]6.2违约责任[违约责任，如：违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元]6.3违约赔偿[违约赔偿，如：因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任]第七条争议解决7.1争议解决方式[争议解决方式，如：协商；调解；仲裁；诉讼]7.2争议解决机构[争议解决机构，如：[具体仲裁机构名称]或人民法院]7.3争议解决程序[争议解决程序，如：双方应友好协商解决争议；协商不成，提交[具体仲裁机构名称]仲裁或向人民法院提起诉讼]第八条保密条款8.1保密信息定义1.交易双方的技术资料、商业计划、财务数据、市场分析等；2.双方在交易过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定应予保密的其他信息。8.2保密义务1.交易双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取适当措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制接触保密信息的人员范围；3.本保密义务在本合同终止后仍然有效。8.3保密期限本保密期限自本合同签订之日起计算，为期[具体年限]，直至保密信息已不再构成保密信息的为止。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；2.出现不可抗力，致使本合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.本合同约定的合同履行期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.合同解除。9.3合同解除程序1.解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方；2.收到解除通知的一方应自收到通知之日起[具体天数]内予以确认；3.解除合同后，双方应按照约定履行各自的义务。9.4合同终止程序1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项；2.双方应相互提供必要的协助，以确保合同终止后的事宜得到妥善处理。第十条合同变更及补充10.1合同变更条件1.双方协商一致；2.合同变更内容不违反法律法规。10.2合同变更程序1.双方应以书面形式签署合同变更协议；2.合同变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同补充条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同内容符合法律法规。11.2合同备案要求1.合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案；2.备案手续齐全，合同自备案之日起生效。11.3合同备案机构[具体备案机构名称，如：工商行政管理局]第十二条其他约定事项12.1税收承担本合同项下的税费，按照国家相关法律法规的规定，由各自承担。12.2不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；3.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。第十三条合同附件清单13.1附件一：商业地产权证13.2附件二：交易双方身份证复印件13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效14.1签署日期[具体签署日期，如：2004年1月1日]14.2签署地点[具体签署地点，如：[签署地点名称]]14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、法律顾问等。1.2第三方介入范围1.协助甲乙双方进行交易谈判；2.提供专业评估、咨询、担保等服务；3.参与合同的签订、履行、监督和争议解决。第二条甲乙方额外条款及说明2.1第三方选择权1.甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务协议；2.第三方的选择不得违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方职责1.第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责；2.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.3第三方责任1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方应承担因其服务导致的甲乙双方交易失败的风险。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定1.第三方的责任限额为本合同约定收购价格的[具体百分比]，如：10%；2.责任限额不得超过第三方收取的服务费用。3.3责任限额适用1.第三方的责任限额仅适用于因其履行职责过程中造成的损失；2.第三方的责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方自身原因或其他第三方原因造成的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分1.第三方应明确其在本合同中的职责，并与其他各方（甲乙双方）进行明确划分；2.第三方应避免与其他各方产生职责交叉，确保各自职责的独立性。4.2权利划分1.第三方在履行职责过程中，享有本合同约定的权利，如知情权、参与权等；2.第三方的权利不得损害甲乙双方的权利。4.3责任划分1.第三方应承担因其履行职责过程中产生的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等；2.第三方的责任划分应符合本合同的规定。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行应按照本合同的规定进行；5.2第三方应在本合同规定的范围内，协助甲乙双方完成交易；5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决应按照本合同约定的争议解决方式进行处理；6.2第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方或其他第三方发生争议，应自行协商解决；6.3协商不成的，应提交本合同约定的争议解决机构进行解决。第七条第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后的合同终止应按照本合同约定的合同终止条件进行处理；7.2第三方在合同履行期间，如因自身原因需要退出合同，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方；7.3甲乙双方应自收到通知之日起[具体天数]内确认，并按照本合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入后的补充条款8.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议；8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业地产权证详细要求：提供地产的产权证原件或复印件，确保地产权属清晰，无权属纠纷。附件说明：本附件为地产产权证明文件，是合同履行的重要依据。2.附件二：交易双方身份证复印件详细要求：提