二零二五年度建筑工程质量监理中介服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程质量监理中介服务合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.监理服务内容与范围2.1监理项目概述2.2监理工作内容2.3监理工作范围3.监理服务期限3.1监理服务开始时间3.2监理服务结束时间3.3监理服务期限调整4.监理服务费用4.1监理服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.监理人员资质与职责5.1监理人员资质要求5.2监理人员职责5.3监理人员配备6.监理工作程序与方法6.1监理工作程序6.2监理工作方法6.3监理报告编制7.技术规范与标准7.1技术规范要求7.2国家及行业标准7.3地方标准与规范8.监理报告与验收8.1监理报告内容8.2监理报告提交时间8.3监理报告验收9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方本合同由甲方（建设单位）与乙方（监理中介服务公司）双方签订。1.2合同签订时间与地点本合同于2024年1月1日在甲方所在地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.监理服务内容与范围2.1监理项目概述本监理项目为甲方建设的某建筑工程，项目总投资万元，建筑面积平方米。2.2监理工作内容乙方负责对甲方建筑工程的质量进行全过程监理，包括但不限于：施工图纸会审、施工组织设计审查、施工进度控制、质量检查、安全监督、环境保护监督等。2.3监理工作范围监理工作范围包括但不限于：主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等分部工程。3.监理服务期限3.1监理服务开始时间监理服务开始时间为2024年1月15日。3.2监理服务结束时间监理服务结束时间为2026年12月31日。3.3监理服务期限调整如因甲方原因导致监理服务期限延长，双方应协商一致并签订补充协议。4.监理服务费用4.1监理服务费用总额监理服务费用总额为万元。4.2费用支付方式监理服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。4.3费用支付时间首期费用于合同签订后5个工作日内支付，后续费用根据监理工作进度分阶段支付。5.监理人员资质与职责5.1监理人员资质要求乙方派驻的监理人员应具备相应的国家注册监理工程师资格证书。5.2监理人员职责监理人员应按照国家有关法律法规和行业标准，对甲方建筑工程进行全过程监理，确保工程质量符合要求。5.3监理人员配备乙方应配备至少3名监理工程师，并根据监理工作需要配备相应的辅助人员。6.监理工作程序与方法6.1监理工作程序监理工作程序包括：前期准备、现场巡查、质量检查、安全监督、环境保护监督、监理报告编制等。6.2监理工作方法监理工作方法包括：现场巡查、旁站监理、平行检验、质量分析、安全检查等。6.3监理报告编制监理报告应包括：监理工作概述、工程质量检查情况、安全检查情况、环境保护情况、监理建议等。7.技术规范与标准7.1技术规范要求监理工作应严格按照国家及行业标准进行，具体技术规范要求由双方另行协商确定。7.2国家及行业标准监理工作应遵循国家及行业现行有效的技术规范和标准。7.3地方标准与规范监理工作如涉及地方标准与规范，应参照地方标准与规范执行。8.监理报告与验收8.1监理报告内容8.2监理报告提交时间监理报告应在监理工作完成后15个工作日内提交给甲方。8.3监理报告验收甲方应在收到监理报告后10个工作日内对监理报告进行验收，并签署验收意见。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决程序争议发生后，双方应指定代表进行协商，协商期限为30日；协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.3争议解决机构本合同的争议解决机构为仲裁委员会。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。11.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，按合同约定的争议解决方式解决。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定，处理合同解除后的善后事宜。12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.2合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；协商不成的，按合同约定的争议解决方式解决。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的善后事宜。13.合同保密13.1保密内容本合同内容及其相关的技术秘密、商业秘密等信息，均为双方保密内容。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。13.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：监理大纲、监理方案、监理人员名单、合同签订证明等。14.2合同解释本合同条款如存在歧义，应以有利于维护甲方权益的解释为准。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）本合同项下的监理工作需要第三方提供专业支持或协助；（2）因不可抗力或其他原因，甲方或乙方无法独立完成本合同项下的工作；（3）经双方协商一致，认为有必要引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的原因和需求；（2）双方共同评估第三方的能力和资质，确保其符合本合同的要求；（3）经双方同意后，甲方或乙方与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同项下的职责和权利；（4）第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，接受甲乙方的监督和管理。16.甲乙方额外条款16.1第三方责任（1）第三方在本合同项下承担的职责和权利，应由双方在补充协议中明确；（2）第三方应按照本合同和补充协议的约定，履行其职责，并对自身行为负责；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同和补充协议的约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。16.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，由补充协议约定；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因自身原因造成甲方或乙方损失时，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在补充协议中约定，一般不超过乙方监理服务费用总额的%；（2）如第三方责任限额低于本合同约定的赔偿标准，则以本合同约定的赔偿标准为准。17.3责任限额的履行（1）第三方在承担赔偿责任时，应按照本合同和补充协议的约定，向甲方或乙方支付赔偿金；（2）甲方或乙方在收到赔偿金后，应将赔偿金用于弥补因第三方责任造成的损失；（3）如第三方无法支付赔偿金，甲方或乙方有权依法向第三方追偿。18.第三方退出18.1退出条件当第三方无法继续履行本合同项下的职责或违反本合同和补充协议的约定时，甲方或乙方有权要求第三方退出。18.2退出程序（1）甲方或乙方书面通知第三方，要求其退出；（2）第三方应在接到通知后个工作日内退出；（3）第三方退出后，甲方或乙方有权根据本合同和补充协议的约定，对第三方进行追偿。18.3退出后果第三方退出后，其在本合同项下的权利和义务由甲方或乙方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细说明监理工作的总体目标和计划，包括监理范围、内容、方法、时间安排等。2.监理方案具体阐述监理工作的具体实施方案，包括监理流程、质量控制、安全管理、环境保护等方面的措施。3.监理人员名单列出派驻现场的监理人员名单，包括姓名、职称、资质证书等。4.监理合同本合同正本及副本。5.甲方工程概况包括工程名称、地点、规模、总投资、建设周期等基本信息。6.乙方资质证明文件包括营业执照、资质证书、相关许可证等。7.乙方人员资质证明文件包括监理工程师资格证书、相关培训证明等。8.甲方工程图纸及技术文件包括施工图纸、设计文件、技术规范等。9.甲方工程进度计划包括工程各个阶段的进度安排和节点。10.甲方工程预算包括工程各个分部分项工程的预算金额。11.甲方工程付款计划包括工程各个阶段的付款时间和金额。12.甲方工程验收报告包括工程各个阶段的验收结果和结论。13.甲方工程变更通知单包括工程变更的内容、原因、影响等。14.甲方工程索赔报告包括索赔的原因、依据、金额等。15.甲方工程结算报告包括工程实际完成情况、结算金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定时间完成监理工作；（2）乙方未按合同约定标准进行监理；（3）乙方未按合同约定提交监理报告；（4）甲方未按合同约定支付监理费用；（5）甲方未按合同约定提供工程图纸和技术文件；（6）甲方未按合同约定提供工程进度计划和付款计划；（7）第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准（1）乙方未按合同约定时间完成监理工作的，每逾期一天，应向甲方支付合同总额的%作为违约金；（2）乙方未按合同约定标准进行监理的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用；（3）乙方未按合同约定提交监理报告的，每逾期一天，应向甲方支付合同总额的%作为违约金；（4）甲方未按合同约定支付监理费用的，每逾期一天，应向乙方支付合同总额的%作为违约金；（5）甲方未按合同约定提供工程图纸和技术文件的，乙方有权拒绝进行监理工作，并要求甲方支付相应的违约金；（6）甲方未按合同约定提供工程进度计划和付款计划的，乙方有权拒绝进行监理工作，并要求甲方支付相应的违约金；（7）第三方未按合同约定履行职责的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按合同约定时间完成监理工作，导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付合同总额的1%作为违约金。若甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付合同总额的1%作为违约金。全文完。二零二四年度建筑工程质量监理中介服务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同背景及目的第二章合同主体2.1监理单位2.2施工单位2.3建设单位2.4合同授权代表第三章合同标的3.1工程概况3.2监理范围3.3监理内容第四章合同期限4.1监理期限4.2合同延期第五章监理费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章监理单位责任6.1监理单位义务6.2监理单位权利6.3监理单位责任第七章施工单位责任7.1施工单位义务7.2施工单位权利7.3施工单位责任第八章合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同附件第十四章合同附件14.1附件一：监理大纲14.2附件二：监理单位资质证书14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度建筑工程质量监理中介服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息监理单位：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________施工单位：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________建设单位：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.5合同背景及目的鉴于监理单位具备相应的资质和能力，愿意为施工单位提供建筑工程质量监理中介服务；建设单位同意委托监理单位对施工单位的建筑工程进行质量监理。为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，特订立本合同。第二章合同主体2.1监理单位监理单位承诺具备相应的资质和能力，按照本合同约定提供监理服务。2.2施工单位施工单位承诺按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，接受监理单位的监理。2.3建设单位建设单位承诺支付监理费用，并配合监理单位完成监理工作。2.4合同授权代表监理单位授权代表为________________，施工单位授权代表为________________，建设单位授权代表为________________。第三章合同标的3.1工程概况工程名称：________________工程地点：________________工程规模：________________合同金额：________________3.2监理范围1.施工前对施工单位的资质、设备、材料等进行审查；2.施工过程中的质量监督检查；3.施工完成后对工程质量进行验收；4.对施工过程中发现的质量问题提出整改意见；5.对施工单位的施工组织设计、施工方案等进行审核。3.3监理内容1.施工单位的质量管理体系；2.施工单位的质量保证措施；3.施工单位的质量控制计划；4.施工单位的质量检验报告；5.施工单位的工程资料。第四章合同期限4.1监理期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同延期如因不可抗力等原因导致监理期限无法按期完成，监理单位有权申请延期，并经建设单位同意后，延期期限不超过____个月。第五章监理费用5.1费用总额本合同监理费用总额为人民币____元。5.2费用支付方式监理费用支付方式为：1.首付款：合同签订后____个工作日内支付监理费用的____%；2.进度款：每完成一定工程量后支付监理费用的____%；3.结算款：监理工作完成后____个工作日内支付监理费用的____%。5.3费用支付时间监理费用支付时间为：1.首付款：合同签订后____个工作日内；2.进度款：每完成一定工程量后____个工作日内；3.结算款：监理工作完成后____个工作日内。第六章监理单位责任6.1监理单位义务1.严格按照国家有关建筑工程质量标准进行监理；2.按时完成监理任务，确保监理工作质量；3.对施工过程中发现的质量问题提出整改意见；4.对施工单位的施工组织设计、施工方案等进行审核；5.配合建设单位、施工单位完成工程验收。6.2监理单位权利1.对施工单位的施工质量进行监督检查；2.对施工单位的施工进度进行监督；3.对施工单位的施工安全进行监督；4.对施工单位的施工成本进行监督；5.对施工单位的施工资料进行审核。6.3监理单位责任1.因监理单位原因导致工程质量不合格，监理单位应承担相应的责任；2.因监理单位原因导致工程进度延误，监理单位应承担相应的责任；3.因监理单位原因导致安全事故发生，监理单位应承担相应的责任；4.因监理单位原因导致工程成本增加，监理单位应承担相应的责任；5.因监理单位原因导致施工资料不完整，监理单位应承担相应的责任。第七章施工单位责任7.1施工单位义务1.严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工；2.按时完成施工任务，确保施工质量；3.严格执行监理单位的监理意见，及时整改质量问题；4.配合监理单位完成工程验收；5.按时支付监理费用。7.2施工单位权利1.对监理单位的监理工作提出意见和建议；2.对监理单位提出的整改意见进行申诉；3.对监理单位提出的验收意见进行申诉；4.对监理单位的违约行为进行追责；5.对监理单位的监理费用进行审核。7.3施工单位责任1.因施工单位原因导致工程质量不合格，施工单位应承担相应的责任；2.因施工单位原因导致工程进度延误，施工单位应承担相应的责任；3.因施工单位原因导致安全事故发生，施工单位应承担相应的责任；4.因施工单位原因导致工程成本增加，施工单位应承担相应的责任；5.因施工单位原因导致施工资料不完整，施工单位应承担相应的责任。第八章合同变更8.1变更条件1.国家法律法规、政策发生变化，导致合同内容需要调整；2.合同双方协商一致，认为有必要变更合同内容；3.由于不可抗力等原因，导致合同无法按原约定履行。8.2变更程序1.提出变更申请的一方应向对方提出书面变更申请；2.接到变更申请的一方应在____个工作日内给予答复；3.双方就变更内容达成一致后，应签订变更协议。8.3变更通知合同变更协议签订后，双方应将变更内容通知建设单位。第九章合同解除9.1解除条件1.一方严重违约，另一方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2解除程序1.提出解除合同的一方应向对方提出书面解除通知；2.收到解除通知的一方应在____个工作日内确认解除；3.解除合同后，双方应按照约定办理结算手续。9.3解除通知合同解除通知应书面送达对方，并保留送达凭证。第十章违约责任10.1违约情形1.一方未按合同约定履行监理或施工义务；2.一方未按合同约定支付费用；3.一方未按合同约定提供或审核资料；4.一方未按合同约定完成验收或整改；5.一方违反保密条款。10.2违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应支付违约金，违约金金额根据违约程度确定；3.违约方应承担因违约行为产生的其他费用。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和违约金确定。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可向____仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序1.提出仲裁申请的一方应在争议发生后____个工作日内向仲裁委员会提交书面申请；2.仲裁委员会受理仲裁申请后，应在____个工作日内组成仲裁庭；3.仲裁庭应在____个工作日内作出仲裁裁决。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.合同履行完毕。12.3合同终止程序1.合同终止后，双方应按照约定办理结算手续；2.双方应相互退还已收取的费用；3.双方应注销合同，并保留合同文本。第十三章其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。13.3合同附件本合同附件如下：1.监理大纲；2.监理单位资质证书；3.其他相关文件。第十四章合同附件14.1附件一：监理大纲监理大纲内容详细描述了监理工作的具体内容和要求。14.2附件二：监理单位资质证书监理单位资质证书复印件。14.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：1.施工单位资质证书；2.建设单位资质证书；3.工程设计文件；4.施工图纸。甲方（建设单位）：________________乙方（监理单位）：________________丙方（施工单位）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________丙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方作为建设单位，对工程项目的决策具有最终决定权，包括但不限于工程进度、设计变更、施工方案等。1.1.2甲方有权对监理单位的监理工作进行监督和评估，并提出改进建议。1.1.3甲方有权根据监理单位的监理报告和评估结果，对施工单位进行奖惩。1.2甲方责任条款1.2.1甲方应确保提供准确、完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸等。1.2.2甲方应按时支付监理费用，确保监理工作的顺利进行。1.2.3甲方应配合监理单位进行现场检查和验收，并提供必要的协助。1.3甲方义务条款1.3.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程质量进行管理。1.3.2甲方应确保工程项目的合理性和经济性，避免不必要的投资浪费。1.3.3甲方应维护监理单位的合法权益，不得干扰监理单位正常开展工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1乙方作为监理单位，对工程项目的质量、安全、进度等方面具有主导监督权。2.1.2乙方有权对施工单位的施工过程进行监督检查，并提出整改意见。2.1.3乙方有权对工程项目的变更进行审核，并提出是否同意的意见。2.2乙方责任条款2.2.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，履行监理职责。2.2.2乙方应确保监理工作的独立性和客观性，不得受到任何不正当的干扰。2.2.3乙方应按时完成监理报告，并及时向甲方和施工单位反馈监理情况。2.3乙方义务条款2.3.1乙方应提供专业的监理服务，确保工程质量符合设计要求。2.3.2乙方应配合甲方和施工单位，共同解决工程实施过程中遇到的问题。2.3.3乙方应保护甲方和施工单位的合法权益，不得泄露任何商业秘密。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款3.1.1如合同中涉及第三方中介，双方应明确中介机构的职责和权限。3.1.2中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行中介职责。3.2第三方中介责任条款3.2.1中介机构应按照合同约定，履行中介职责，确保合同各方权益得到保障。3.2.2中介机构应提供真实、准确的评估报告，不得隐瞒或误导信息。3.3第三方中介义务条款3.3.1中介机构应保守合同各方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介机构应按照合同约定，及时完成中介工作，不得无故拖延。3.3.3中介机构应接受合同各方的监督，确保中介工作的公正性和透明度。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理大纲2.监理单位资质证书3.施工单位资质证书4.建设单位资质证书5.工程设计文件6.施工图纸7.第三方中介机构资质证书（如有）8.合同变更协议（如有）9.争议解决协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行监理或施工义务；一方未按合同约定支付费用；一方未按合同约定提供或审核资料；一方未按合同约定完成验收或整改；一方违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规、行业标准以及双方协商结果。如一方违反合同约定，另一方应提出书面违约通知，并要求违约方采取补救措施。三、法律名词及解释：1.合同（Contract）：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约（BreachofContract）：指当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.保密条款（ConfidentialityClause）：指合同中关于保密义务的条款。4.不可抗力（ForceMajeure）：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决（DisputeResolution）：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理单位未按时完成监理报告。解决办法：甲方应要求监理单位说明原因，并根据情况决定是否延长监理期限或追究违约责任。2.问题：施工单位未按监理意见进行整改。解决办法：监理单位应向施工单位发出整改通知，并报告甲方，甲方有权要求施工单位整改。3.问题：第三方中介机构未按合同约定履行职责。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向中介机构提出诉讼或仲裁。五、所有应用场景：1.建筑工程项目中的质量监理。2.工程建设中的费用控制。3.工程建设中的进度管理。4.工程建设中的安全管理。5.工程建设中的合同管理。全文完。二零二四年度建筑工程质量监理中介服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（中介服务方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程质量监理中介服务在建筑工程项目中发挥着越来越重要的作用。为保障建筑工程质量，提高建筑工程监理水平，甲方决定委托乙方提供建筑工程质量监理中介服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在建筑工程质量监理中介服务过程中的权利、义务和责任，确保建筑工程质量监理中介服务的顺利进行，保障建筑工程质量。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑工程质量监理：指在建筑工程施工过程中，对施工质量进行监督检查，确保工程质量达到设计要求和规范标准。（2）中介服务：指乙方作为第三方，为甲方提供建筑工程质量监理相关的咨询、协调、监督等服务。3.2关键词解释：（1）建筑工程：指在规划、设计、施工、验收等阶段，按照国家有关法律、法规和技术标准进行的各类建筑物建设活动。（2）质量监理：指对建筑工程施工过程中，对施工质量进行监督检查，确保工程质量达到设计要求和规范标准。（3）中介服务方：指在本合同中提供建筑工程质量监理中介服务的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供建筑工程质量监理中介服务。（2）有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评价。（3）按照合同约定支付中介服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供建筑工程质量监理中介服务。（2）对甲方提供的服务进行保密，不得泄露甲方商业秘密。（3）根据甲方要求，对建筑工程质量进行监督检查，确保工程质量达到设计要求和规范标准。（4）按照合同约定收取中介服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为二零二四年度。5.2合同履行地点：建筑工程现场。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对建筑工程质量进行监督检查，确保工程质量达到设计要求和规范标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，甲方应支付乙方已提供的服务费用，乙方应退还甲方已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费：根据工程规模、复杂程度及服务质量要求，按约定的标准计算。（2）额外服务费：因甲方特殊需求或不可预见因素导致的额外工作量，按实际发生费用另行计算。（3）税费：按照国家相关法律法规，由乙方承担的税费。7.2支付方式：（1）基本服务费：合同签订后，甲方应支付总额的30%作为预付款。（2）额外服务费：在乙方完成额外服务并经甲方确认后，甲方应在10个工作日内支付相应费用。（3）税费：乙方在支付税费后，甲方应在10个工作日内支付相应费用。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）基本服务费：在乙方完成约定服务并经甲方验收合格后，甲方应在30个工作日内支付剩余70%的费用。（3）额外服务费及税费：按照实际发生时间及乙方提交的发票支付。7.4支付条款：（1）甲方支付中介服务费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。（2）甲方支付中介服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供中介服务或服务质量不达标的，应向甲方退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（2）赔偿金额应以人民币计算，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应采取积极措施减轻损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的特殊权利和义务；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对建筑工程质量监理中介服务的最终决定权。（2）乙方保留对其提供服务的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，乙方有权对建筑工程质量进行定期或不定期的监督检查。（2）乙方有权对甲方提供的资料、信息进行保密处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充的内容均为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行建筑工程质量监理中介服务。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供必要的技术支持和协助。15.2协作与配合方式：双方应通过书面通知、电话会议等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于建筑工程质量监理中介服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方委托文件2.乙方资质证明文件3.建筑工程质量监理方案4.合同签订双方的营业执照副本5.合同签订双方的法定代表人身份证明或授权委托书6.合同履行过程中产生的相关文件和记录7.不可抗力事件证明材料8.违约金计算标准及相关证明9.争议解决相关文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：（1）未按约定支付中介服务费用。（2）违反合同约定，导致合同无法履行。乙方违约：