2025年度房屋抵押借款合同评房动态分析及贷款风险预警合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押借款合同评房动态分析及贷款风险预警合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方（借款方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方愿意为乙方提供房屋抵押借款，乙方同意以其名下房屋作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋抵押：指借款方将其名下房屋作为抵押物，向出借方提供借款，借款方在约定的期限内偿还借款本息，出借方在借款方未按时偿还借款本息的情况下，有权优先受偿抵押物的价值。2.抵押物：指借款方提供的用于抵押的房屋。3.借款本息：指借款本金和利息的总额。4.抵押贷款：指出借方基于抵押物提供的借款。3.2关键词解释1.评房动态分析：指对抵押房屋的市场价值、交易活跃度、周边配套设施等进行综合分析。2.贷款风险预警：指对借款方的信用状况、还款能力、房屋抵押物价值等因素进行综合评估，以预防贷款风险。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.向乙方提供约定的借款金额；2.对乙方提供的抵押物进行评估，确保抵押物价值符合合同约定；3.对乙方的信用状况、还款能力、房屋抵押物价值等因素进行综合评估；4.在乙方未按时偿还借款本息的情况下，有权优先受偿抵押物的价值；5.依法行使其他权利。4.2乙方的权利和义务1.按时偿还借款本息；2.将名下房屋作为抵押物，并保证抵押物真实、合法、有效；3.不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分；4.依法履行其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点借款发放地点：_____________________还款地点：_____________________5.3合同履行方式1.借款发放方式：甲方将借款金额划入乙方指定的银行账户；2.还款方式：乙方按月偿还借款本息，具体还款日期及金额以合同附件为准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.借款期限届满，乙方按时偿还借款本息；2.甲方提前收回借款，并经双方协商一致；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方将抵押物返还甲方；3.甲方退还乙方剩余借款本息。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.乙方应将抵押物返还甲方，甲方退还乙方剩余借款本息；3.双方应依法处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率以合同附件为准。2.评估费用：乙方需支付抵押物评估费用，费用标准以评估机构出具的报告为准。3.抵押登记费用：乙方需支付抵押登记相关费用，具体金额以登记机关收费标准为准。4.其他费用：包括但不限于律师费、公证费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.借款利息：乙方应按月支付借款利息，具体支付日期以合同附件为准。2.评估费用：乙方应在签订合同后5个工作日内支付评估费用。3.抵押登记费用：乙方应在抵押登记完成后5个工作日内支付抵押登记费用。4.其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间1.借款利息：乙方应在每月的还款日前5个工作日内支付当月利息。2.评估费用：乙方应在签订合同后5个工作日内支付评估费用。3.抵押登记费用：乙方应在抵押登记完成后5个工作日内支付抵押登记费用。4.其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据或发票。3.乙方支付费用时，应注明费用名称、金额、支付日期等信息。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时足额发放借款的，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的万分之五计算，自逾期之日起至实际付款之日止。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时偿还借款本息的，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的万分之五计算，自逾期之日起至实际还款之日止。2.乙方擅自处置抵押物或违反抵押物使用约定的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：按实际发生的损失或合同约定的赔偿金额计算。2.赔偿方式：违约方应按合同约定或法定方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.借款方的财务状况、信用记录等；2.抵押物的评估报告、价值分析等；3.双方协商过程中涉及的商业机密。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起至借款全部清偿之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全，防止泄露、遗失或被非法获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，当事人应及时通知对方；2.不可抗力事件发生，致使合同无法履行或履行困难的，当事人可免除违约责任，但应承担相应的通知义务；3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致借款方房屋损坏，无法偿还借款；2.政府行为：如政策调整导致借款方无法继续经营，无法偿还借款；3.社会异常事件：如战争导致借款方财产损失，无法偿还借款。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁；3.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方；2.如一方需转让合同权利义务，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密；2.合同约定的特定权利义务；3.法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方信用状况、还款能力、房屋抵押物价值等信息的审查权。2.甲方保留对乙方违约行为的追偿权。3.甲方保留对合同条款的修改权，但应提前通知乙方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按时偿还借款本息的情况下，依法处置抵押物的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款的情况下，要求乙方承担法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行顺利进行。2.双方应积极配合对方履行合同义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，并具有独立性，不因任何其他协议、合同或安排的存在而受影响。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：法定代表人（或授权代表）签字：_________________________日期：_________________________乙方（借款方）：法定代表人（或授权代表）签字：_________________________日期：_________________________甲方（出借方）盖章：_________________________乙方（借款方）盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押借款合同2.抵押物评估报告3.抵押登记证明4.借款合同附件（包括还款计划、利息计算表等）5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.任何其他经双方同意的书面文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时足额发放借款；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；未在规定时间内对乙方提供的信息进行审查。2.乙方违约：未按时偿还借款本息；擅自处置抵押物或违反抵押物使用约定；未履行保密义务。违约行为的认定依据合同条款和法律规定，以及双方之间的书面沟通记录。三、法律名词及解释：1.房屋抵押：指借款方将其名下房屋作为抵押物，向出借方提供借款的一种担保方式。2.抵押物：指借款方提供的用于抵押的房屋。3.借款本息：指借款本金和利息的总额。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的情形。5.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。6.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时偿还借款。解决办法：甲方应与乙方协商，了解逾期原因，并采取合理的催收措施，如增加违约金、提供还款计划等。2.问题：抵押物价值发生变化。解决办法：甲方应定期对抵押物进行评估，如评估结果显示抵押物价值低于贷款金额，甲方有权要求乙方提供额外的担保。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定，在不可抗力事件发生后及时通知对方，并协商解决合同履行问题。4.问题：保密信息泄露。解决办法：一旦发现保密信息泄露，双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或法律途径解决对合同条款的理解不一致的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性。第三方应按照合同约定的时间完成评估工作，并及时提交评估报告。2.第三方权利：第三方有权要求甲方支付评估费用。第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助。3.第三方义务：第三方应保守评估过程中的商业秘密。第三方应遵守相关法律法规，确保评估工作的合规性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供详细的贷款使用说明和指导。乙方有权要求甲方在合同到期前提前通知，以便乙方做好还款准备。2.乙方利益条款：乙方有权在还款期间根据市场情况调整还款计划。乙方有权在合同到期后要求甲方协助办理抵押物解押手续。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时足额发放借款，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更乙方的还款计划，否则应承担违约责任。甲方不得擅自要求乙方提前还款，除非乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的信用状况进行审查，包括但不限于信用报告、还款记录等。甲方可要求乙方在合同期间提供财务报表或其他相关资料。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场利率调整借款利率，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方在还款期间保持抵押物的完好无损。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时偿还借款本息，应向甲方支付违约金。乙方未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。乙方在合同期间，不得将借款用于非法用途。全文完。2025年度房屋抵押借款合同评房动态分析及贷款风险预警合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人1.5合同签订地点第二章房屋抵押借款基本条款2.1借款人基本情况2.2借款金额2.3借款期限2.4借款利率2.5还款方式2.6抵押物基本情况2.7抵押物评估价值第三章评房动态分析3.1评房机构及方法3.2评房内容3.3评房结果及报告3.4评房异议处理第四章贷款风险预警4.1风险预警体系4.2风险预警指标4.3风险预警报告4.4风险预警应对措施第五章借款人权利义务5.1借款人权利5.2借款人义务5.3借款人违约责任第六章抵押权人权利义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务6.3抵押权人违约责任第七章贷款资金使用及监管7.1贷款资金使用范围7.2贷款资金监管措施7.3贷款资金使用违规处理第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿第十二章保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3保密违约责任第十三章其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释权第十四章合同签署14.1签署人身份证明14.2签署时间14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋抵押借款合同评房动态分析及贷款风险预警合同”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同双方当事人借款人：____________________抵押权人：____________________1.5合同签订地点合同签订地点：____________________第二章房屋抵押借款基本条款2.1借款人基本情况借款人姓名：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________2.2借款金额借款金额：____________________元2.3借款期限借款期限：从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4借款利率借款利率：____________________%2.5还款方式还款方式：____________________2.6抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属证明：____________________2.7抵押物评估价值抵押物评估价值：____________________元第三章评房动态分析3.1评房机构及方法评房机构：____________________评房方法：____________________3.2评房内容评房内容：____________________3.3评房结果及报告评房结果：____________________评房报告：____________________3.4评房异议处理评房异议处理：____________________第四章贷款风险预警4.1风险预警体系风险预警体系：____________________4.2风险预警指标风险预警指标：____________________4.3风险预警报告风险预警报告：____________________4.4风险预警应对措施风险预警应对措施：____________________第五章借款人权利义务5.1借款人权利借款人权利：____________________5.2借款人义务借款人义务：____________________5.3借款人违约责任借款人违约责任：____________________第六章抵押权人权利义务6.1抵押权人权利抵押权人权利：____________________6.2抵押权人义务抵押权人义务：____________________6.3抵押权人违约责任抵押权人违约责任：____________________第七章贷款资金使用及监管7.1贷款资金使用范围贷款资金使用范围：____________________7.2贷款资金监管措施贷款资金监管措施：____________________7.3贷款资金使用违规处理贷款资金使用违规处理：____________________第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同双方协商一致；8.1.2法律法规或政策调整；8.1.3不可抗力等因素导致合同履行困难。8.2合同解除条件8.2.1借款人严重违约；8.2.2抵押权人严重违约；8.2.3合同双方协商一致解除合同；8.2.4法律法规规定或政策要求解除合同。8.3合同变更与解除的程序8.3.1合同变更或解除需书面通知对方；8.3.2变更或解除合同后，双方应办理相关手续；8.3.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的内容履行合同。第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商确定的仲裁机构；9.2.2法律规定的法院。9.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同内容合法有效；10.1.3合同手续完备。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规或政策规定。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜；10.3.2合同终止后，双方应互相返还财产或支付费用。第十一章违约责任11.1违约行为界定11.1.1借款人未按时还款；11.1.2抵押权人未按时履行抵押权；11.1.3合同其他违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任；11.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金及赔偿11.3.1违约金比例：____________________；11.3.2赔偿损失：根据实际损失确定。第十二章保密条款12.1保密信息范围12.1.1合同内容；12.1.2双方商讨的秘密信息；12.1.3法律法规规定的保密信息。12.2保密义务12.2.1双方应严格保守保密信息；12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3保密违约责任12.3.1违约方应承担违约责任；12.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三章其他约定13.1合同附件合同附件：____________________13.2合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3合同解释权本合同解释权归抵押权人所有。第十四章合同签署14.1签署人身份证明14.1.1借款人签署人身份证复印件；14.1.2抵押权人签署人身份证复印件。14.2签署时间签署时间：_______年_______月_______日14.3签署地点签署地点：________________________________________（借款人签署人）____________________（抵押权人签署人）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同执行过程中，甲方有权对借款用途、抵押物管理、贷款资金使用等方面进行监督和管理。1.2甲方指定评估机构条款说明：甲方有权指定具备资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。1.3甲方提前收回贷款权条款说明：若借款人未按时还款或发生违约行为，甲方有权提前收回全部或部分贷款，并要求借款人立即归还。1.4甲方调整贷款利率权条款说明：甲方根据市场情况，有权在合同期限内对贷款利率进行调整，但需提前通知借款人。1.5甲方指定监管机构条款说明：甲方有权指定具备资质的监管机构对贷款资金使用进行监管，确保资金用途合法合规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同执行过程中，乙方有权对借款用途、抵押物管理、贷款资金使用等方面进行监督和管理。2.2乙方指定还款方式条款说明：乙方有权根据自身需求，与甲方协商确定还款方式，如等额本息、等额本金等。2.3乙方调整贷款期限权条款说明：乙方根据自身资金需求，有权与甲方协商调整贷款期限，但需保证贷款本金及利息的偿还。2.4乙方指定担保机构条款说明：乙方有权指定具备资质的担保机构为借款提供担保，降低贷款风险。2.5乙方指定贷款用途条款说明：乙方有权对贷款用途进行限制，确保贷款资金用于合法合规的项目。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的职责，包括但不限于合同起草、评估、监管等。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的收费标准，费用由借款人和抵押权人共同承担。3.3第三方中介保密条款说明：第三方中介在合同执行过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介责任条款说明：若第三方中介因过错导致合同履行受阻，应承担相应的法律责任。3.5第三方中介解除合同权条款说明：若第三方中介无法履行合同约定职责，双方有权解除与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.抵押物评估报告5.第三方中介机构资质证明6.合同双方签署文件7.贷款资金监管协议8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.借款人未按时还款，认定为违约行为。2.抵押权人未履行抵押权，认定为违约行为。3.甲方或乙方未按照合同约定履行义务，认定为违约行为。4.第三方中介未履行职责，认定为违约行为。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人占有，债权人在债务履行期限内有权优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人因违约行为应向对方支付的一定数额的金钱。4.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。5.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款。解决办法：与借款人协商，制定合理的还款计划或提供延期还款方案。2.问题：抵押物价值变动导致风险增加。解决办法：重新评估抵押物价值，调整贷款金额或采取其他风险控制措施。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：更换第三方中介或要求其承担相应责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，明确合同条款含义。五、所有应用场景：1.应用场景：房屋抵押贷款。说明：本合同适用于房屋抵押贷款的签订、执行及违约处理。2.应用场景：评房动态分析及贷款风险预警。说明：本合同包含评房动态分析和贷款风险预警条款，适用于需要风险评估的贷款业务。3.应用场景：第三方中介参与。说明：本合同适用于有第三方中介参与的贷款业务，明确了中介的职责和责任。全文完。2025年度房屋抵押借款合同评房动态分析及贷款风险预警合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人信息1.3抵押人信息1.4抵押人法定代表人信息1.5贷款机构信息1.6贷款机构法定代表人信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4利息计算方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明文件3.3抵押物评估报告4.抵押物处置方式4.1抵押物处置原则4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置收益分配5.抵押物保险5.1抵押物保险种类5.2抵押物保险期限5.3抵押物保险费用6.借款人义务6.1按时还款6.2保管抵押物6.3报告义务6.4其他义务7.贷款机构权利7.1监督借款人使用贷款7.2贷款逾期处理7.3抵押物处置权7.4其他权利8.违约责任8.1借款人违约责任8.2贷款机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1抵押物评估报告11.2抵押物权属证明文件11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：___________借款人法定代表人姓名：___________借款人身份证号码：___________借款人住所地：___________1.2借款人法定代表人信息借款人法定代表人姓名：___________借款人法定代表人身份证号码：___________1.3抵押人信息抵押人名称：___________抵押人法定代表人姓名：___________抵押人身份证号码：___________抵押人住所地：___________1.4抵押人法定代表人信息抵押人法定代表人姓名：___________抵押人法定代表人身份证号码：___________1.5贷款机构信息贷款机构名称：___________贷款机构法定代表人姓名：___________贷款机构营业执照号码：___________贷款机构住所地：___________1.6贷款机构法定代表人信息贷款机构法定代表人姓名：___________贷款机构法定代表人身份证号码：___________2.借款金额及期限2.1借款金额借款本金：人民币___________元整2.2借款期限借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。2.3还款方式借款人应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款日为___________日。2.4利息计算方式贷款利率为___________年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，按中国人民银行最新规定执行。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：___________抵押物地址：___________抵押物权属：___________抵押物用途：___________3.2抵押物权属证明文件抵押物权属证明文件名称：___________抵押物权属证明文件编号：___________3.3抵押物评估报告抵押物评估机构名称：___________抵押物评估报告编号：___________抵押物评估价值：人民币___________元整4.抵押物处置方式4.1抵押物处置原则抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则。4.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：（1）贷款机构发出抵押物处置通知；（2）抵押人配合贷款机构进行抵押物处置；（3）抵押物处置所得款项优先偿还贷款本金及利息；（4）剩余款项返还抵押人。4.3抵押物处置收益分配（1）贷款本金及利息；（2）处置费用；（3）剩余款项。5.抵押物保险5.1抵押物保险种类抵押物保险种类为财产保险，包括火灾保险、盗窃保险等。5.2抵押物保险期限抵押物保险期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。5.3抵押物保险费用抵押物保险费用为人民币___________元整，由借款人承担。6.借款人义务6.1按时还款借款人应按合同约定的时间、金额和方法偿还贷款。6.2保管抵押物借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。6.3报告义务借款人应向贷款机构报告与贷款有关的重大事项。6.4其他义务借款人应遵守国家有关法律法规，不得利用贷款进行违法活动。8.违约责任8.1借款人违约责任（1）如借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向贷款机构支付贷款本金及利息总额的___________‰作为逾期罚息。（2）如借款人未按时支付抵押物保险费用，贷款机构有权代为支付，借款人应承担相应的费用。（3）如借款人违反合同约定，擅自处置抵押物，贷款机构有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。8.2贷款机构违约责任（1）如贷款机构未按约定提供贷款，应向借款人支付贷款本金及利息总额的___________‰作为违约金。（2）如贷款机构泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至___________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部清偿；（2）抵押物处置完毕；（3）合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1抵押物评估报告11.2抵押物权属证明文件11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2变更程序合同变更程序如下：（1）一方提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）签署变更协议；（4）变更协议生效。13.合同解除13.1解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押物价值显著下降；（3）合同约定的其他解除条件。13.2解除程序（1）一方提出解除请求；（2）双方协商达成一致或法院判决；（3）解除合同；（4）办理相关手续。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式___________份，借款人、抵押人、贷款机构各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除借款人、抵押人、贷款机构以外的，根据本合同约定提供专业服务或参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、监理公司等。15.2第三方介入情形（1）抵押物评估；（2）合同纠纷调解；（3）贷款担保；（4）工程监理；（5）其他经双方同意的情形。15.3第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，具备履行合同约定的专业能力，并遵守相关法律法规。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给借款人、抵押人、贷款机构造成的损失。（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过___________元人民币。16.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行不当，第三方不承担责任。（2）第三方在履行合同过程中，因借款人、抵押人或贷款机构提供的资料不真实、不完整或存在误导，导致第三方无法履行或履行不当，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方在履行合同过程中，有权要求借款人、抵押人、贷款机构提供必要的协助和支持。17.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立开展业务活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1借款人、抵押人、贷款机构与第三方之间的关系是独立的，各自承担相应的责任和义务。18.2第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，不得损害借款人、抵押人、贷款机构的合法权益。18.3第三方在合同履行过程中，如与借款人、抵押人、贷款机构发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方变更19.1第三方变更需经借款人、抵押人、贷款机构同意，