2025年度办公场地租赁附带智能安防系统合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公场地租赁附带智能安防系统合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁场地基本情况1.3租赁期限及费用2.租赁场地使用规范2.1使用范围2.2使用限制2.3使用维护责任3.租赁场地交付与验收3.1交付时间及条件3.2验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.租赁费用及支付方式4.1租金标准及计算方法4.2押金及保证金4.3费用支付方式及时间5.智能安防系统安装与维护5.1系统安装及调试5.2系统运行及维护5.3系统升级及更新6.违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任承担方式6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更后的效力10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：智能安防系统配置清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人及代表资格12.3签署文件13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间及程序13.3备案文件14.其他约定14.1通知及送达14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2租赁场地基本情况1.2.1场地位置：[具体地址]。1.2.2场地面积：[具体面积]平方米。1.2.3场地用途：办公用途。1.3租赁期限及费用1.3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。1.3.2租金：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[总租金金额]元。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的前5个工作日内支付。2.租赁场地使用规范2.1使用范围2.1.1承租方仅限于在租赁场地进行办公活动。2.1.2承租方不得将租赁场地用于任何非法活动或违反国家法律法规的活动。2.2使用限制2.2.1承租方不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行装修。2.2.2承租方不得在租赁场地内堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。2.3使用维护责任2.3.1承租方负责租赁场地的日常清洁和维护。2.3.2承租方应妥善使用租赁场地内的设施设备，如损坏，应负责修复或赔偿。3.租赁场地交付与验收3.1交付时间及条件3.1.1出租方应在合同约定的交付时间内，将租赁场地交付给承租方。3.1.2交付时，租赁场地应满足合同约定的使用条件。3.2验收标准及程序3.2.1承租方应在交付后5个工作日内对租赁场地进行验收。3.2.2验收标准应符合合同约定的使用条件。3.3验收不合格的处理3.3.1如验收不合格，出租方应在接到通知后5个工作日内进行整改。3.3.2如整改后仍不合格，承租方有权要求解除合同。4.租赁费用及支付方式4.1租金标准及计算方法4.1.1租金按月计算，每月租金为[租金金额]元。4.1.2租金计算方法：[具体计算方法]。4.2押金及保证金4.2.1出租方要求承租方支付押金人民币[押金金额]元。4.2.2保证金用于担保承租方履行合同约定的各项义务。4.3费用支付方式及时间4.3.1租金及押金应通过银行转账方式支付。4.3.2支付时间为每月的前5个工作日。5.智能安防系统安装与维护5.1系统安装及调试5.1.1出租方负责智能安防系统的安装及调试。5.1.2系统安装完成后，应经承租方验收合格。5.2系统运行及维护5.2.1出租方负责智能安防系统的正常运行及维护。5.2.2系统维护期间，应保证租赁场地的正常使用。5.3系统升级及更新5.3.2系统升级及更新不影响租赁场地的正常使用。6.违约责任6.1违约情形及认定6.1.1承租方未按约定支付租金或押金。6.1.2承租方违反租赁场地使用规范。6.1.3出租方未按约定交付租赁场地或提供相关服务。6.2违约责任承担方式6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2违约金按每日租金的[比例]计算。6.3违约金及赔偿6.3.1违约金总额不超过合同总金额的[比例]。6.3.2赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同到期自然终止。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3出现合同约定的解除情形。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行场地清理和费用结算。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的押金。9.3.2承租方应将租赁场地恢复原状，并承担由此产生的费用。10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致。10.1.2变更内容不违反法律法规。10.2变更程序10.2.1双方应以书面形式提出变更请求。10.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。10.3变更后的效力10.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。10.3.2变更内容不影响已履行合同义务的效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同符合法律法规规定。11.2合同终止条件11.2.1合同到期。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的终止情形。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行场地清理和费用结算。11.3.2合同终止不影响双方已履行合同义务的效力。12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.1.1附件一应详细标注租赁场地的边界、设施设备位置等。12.2附件二：智能安防系统配置清单12.2.1附件二应列出智能安防系统的各项配置及性能参数。12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三包括但不限于合同签订双方的营业执照、法定代表人身份证明等。13.合同签署13.1签署时间及地点13.1.1合同签署时间为[具体日期]。13.1.2合同签署地点为[具体地点]。13.2签署人及代表资格13.2.1签署人为双方法定代表人或授权代表。13.2.2签署人应具备相应的代表资格。13.3签署文件13.3.1签署文件包括但不限于合同文本、附件、法定代表人身份证明等。14.其他约定14.1通知及送达14.1.1通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为合同约定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.3合同解释14.3.1合同解释以合同条款原文为准。14.3.2如有歧义，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方的选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方在接受甲乙双方委托后，应取得甲乙双方的书面授权。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同中明确。16.1.2如无特别约定，第三方对甲乙双方的责任限额为[具体金额]元。16.2第三方的义务16.2.1第三方应根据合作协议和甲乙双方的要求，履行相应的职责。16.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务的合法性和合规性。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.3.2第三方有权根据合作协议和甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1第三方对甲乙双方的责任限于其职责范围内，超出职责范围的责任由甲乙双方自行承担。17.1.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方的共同责任而免除。17.2信息保密17.2.1第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.3合作关系终止17.2.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前[具体天数]向甲乙双方提出书面通知。17.2.2合作关系终止后，第三方应向甲乙双方提交工作报告和资料清单。18.第三方介入的具体条款18.1智能安防系统安装与维护18.1.1若第三方介入智能安防系统的安装与维护，其应具备相应的资质和经验。18.1.2第三方应按照甲乙双方的要求和标准，完成系统安装与维护工作。18.2租赁场地使用规范18.2.1第三方在协助甲乙双方使用租赁场地时，应遵守合同约定的使用规范。18.2.2第三方不得违反租赁场地的使用限制，不得擅自改变场地的结构或用途。18.3费用承担18.3.1第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并应在合作协议中明确。18.3.2第三方的服务费用应在合同约定的支付方式下支付。19.第三方介入的争议解决19.1如第三方介入过程中产生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。20.本合同修正条款的生效20.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。20.2本合同修正条款的生效不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地的边界、面积、房间分布、出入口位置、设施设备分布等。说明：该平面图是租赁场地交付和验收的重要依据。2.附件二：智能安防系统配置清单要求：详细列出智能安防系统的各项配置，包括摄像头、报警器、门禁系统等，以及性能参数和制造商信息。说明：该清单是智能安防系统安装和验收的重要依据。3.附件三：合同签订双方的身份证明要求：提供甲乙双方的营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书等。说明：该附件用于证明甲乙双方的合法身份和授权代表。4.附件四：智能安防系统安装及调试记录要求：记录智能安防系统的安装、调试过程，包括时间、人员、设备、测试结果等。5.附件五：租赁场地使用维护记录要求：记录租赁场地的日常使用和维护情况，包括清洁、维修、设施设备使用情况等。说明：该记录是租赁场地维护责任的重要证据。6.附件六：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：该协议是第三方介入的正式文件。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：该协议是双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过[具体天数]，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[比例]。示例说明：若每月租金为人民币1万元，逾期支付超过5天，则每日应支付滞纳金100元。2.违约行为：违反租赁场地使用规范责任认定标准：违反使用规范导致租赁场地损坏或造成他人损害的，应承担赔偿责任。示例说明：若承租方擅自改变租赁场地用途导致设施损坏，应赔偿设施损失及维修费用。3.违约行为：未按约定交付租赁场地责任认定标准：未按约定时间交付租赁场地，每逾期一天，应向承租方支付人民币[金额]元违约金。示例说明：若合同约定交付时间为2025年1月1日，实际交付时间为1月5日，则应支付4天的违约金。4.违约行为：未按约定提供智能安防系统服务责任认定标准：未按约定提供智能安防系统服务或服务质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若智能安防系统发生故障，第三方未在[具体时间]内修复，则应赔偿由此造成的损失。5.违约行为：泄露合同信息责任认定标准：未经甲乙双方同意，泄露合同信息，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露合同信息，造成甲乙双方损失的，应赔偿损失。全文完。2025年度办公场地租赁附带智能安防系统合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期二、租赁标的2.1办公场地地址2.2办公场地面积2.3办公场地结构2.4办公场地设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约责任五、智能安防系统5.1系统功能5.2系统设备5.3系统维护5.4系统升级六、租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务七、租赁合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序八、违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同附件10.1合同附件一：租赁场地平面图10.2合同附件二：智能安防系统配置清单10.3合同附件三：其他相关文件十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效程序十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序十四、其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释14.5合同签署合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度办公场地租赁附带智能安防系统合同1.2合同双方：1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2租赁方：[租赁方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同终止日期：[终止日期]二、租赁标的2.1办公场地地址：[具体地址]2.2办公场地面积：[面积单位：平方米]2.3办公场地结构：[结构描述]2.4办公场地设施：[设施清单]三、租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁续约条件：[续约条件描述]四、租金及支付方式4.1租金金额：[金额单位：元/月]4.2租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]4.3租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.4违约责任：[未按时支付租金的违约责任]五、智能安防系统5.1系统功能：[系统功能描述]5.2系统设备：[设备清单及规格]5.3系统维护：[维护责任及频率]5.4系统升级：[升级责任及频率]六、租赁双方权利义务6.1租赁方权利：6.1.1按照合同约定使用场地6.1.2要求出租方提供必要的维护和服务6.2租赁方义务：6.2.1按时支付租金6.2.2不得擅自改变场地用途6.3出租方权利：6.3.1收取租金6.3.2对场地进行必要的管理和维护6.4出租方义务：6.4.1保证场地符合租赁要求6.4.2提供合同约定的服务七、违约责任7.1违约行为：7.1.1租赁方未按时支付租金7.1.2出租方未按时提供合同约定的服务7.1.3租赁方擅自改变场地用途7.2违约责任：7.2.1违约方应承担相应的违约责任7.2.2违约方应支付违约金7.3违约赔偿：7.3.1违约方应赔偿因违约造成的损失八、争议解决8.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]8.2争议解决机构：[具体机构名称及地址]8.3争议解决费用：[费用承担方及承担方式]九、合同附件9.1合同附件一：租赁场地平面图9.2合同附件二：智能安防系统配置清单9.3合同附件三：其他相关文件十、合同生效10.1合同生效条件：[合同生效的具体条件]10.2合同生效程序：[合同生效的具体程序]十一、合同解除11.1合同解除条件：[合同解除的具体条件]11.2合同解除程序：[合同解除的具体程序]十二、合同终止12.1合同终止条件：[合同终止的具体条件]12.2合同终止程序：[合同终止的具体程序]十三、其他约定13.1通知方式：[通知的具体方式，如书面、电子邮件等]13.2合同份数：[合同份数及保存方式]13.3合同附件：[合同附件的具体内容]13.4合同解释：[合同解释的原则及优先级]十四、合同签署14.1本合同一式[份数]份，具有同等法律效力。14.2出租方和租赁方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方签字（盖章）：签字人（盖章人）：________________日期：____________________租赁方签字（盖章）：签字人（盖章人）：________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款甲方有权决定租赁场地的使用方式；甲方有权要求乙方遵守租赁场地的使用规定；甲方有权对智能安防系统进行必要的调整和升级。1.2甲方维修责任条款说明：本条款规定，甲方负责租赁场地的日常维修和保养，确保场地符合租赁要求。智能安防系统的维护和升级费用由甲方承担。1.3甲方决定权条款说明：本条款规定，甲方有权决定租赁场地的租金调整、续约与否以及合同解除的条件。1.4甲方优先权条款说明：本条款规定，在同等条件下，甲方对租赁场地的优先租赁权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款乙方有权决定租赁场地的具体使用方式和布局；乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持；乙方有权对智能安防系统提出改进建议。2.2乙方维修责任条款说明：本条款规定，乙方负责租赁场地的日常使用和维护，确保场地符合乙方业务需求。智能安防系统的日常使用和操作由乙方负责。2.3乙方决定权条款说明：本条款规定，乙方有权决定租赁场地的租金支付方式、支付周期以及合同解除的条件。2.4乙方优先权条款说明：本条款规定，在同等条件下，乙方对租赁场地的优先续约权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定，中介方提供租赁场地和智能安防系统的推荐服务，并协助双方签订合同。中介方有权收取中介服务费。3.2中介责任条款说明：本条款规定，中介方对租赁场地和智能安防系统的真实性和合法性负责。如因中介方提供的信息不准确导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款说明：本条款规定，中介方对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介费用条款说明：本条款规定，中介服务费由中介方与甲方、乙方协商确定，并在合同中明确约定。3.5中介争议解决条款说明：本条款规定，如因中介服务产生争议，双方应通过协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：租赁场地平面图2.合同附件二：智能安防系统配置清单3.合同附件三：其他相关文件（如租金支付凭证、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金认定：根据合同约定的支付方式和期限，如租赁方超过约定的支付期限未支付租金，即构成违约。2.违约行为：出租方未按时提供合同约定的服务认定：根据合同约定的服务内容和标准，如出租方未在约定的时间内提供或恢复服务，即构成违约。3.违约行为：租赁方擅自改变场地用途认定：根据合同约定的场地用途，如租赁方未得到出租方同意擅自改变场地用途，即构成违约。4.违约行为：甲方未按时支付租金认定：根据合同约定的支付方式和期限，如甲方超过约定的支付期限未支付租金，即构成违约。5.违约行为：乙方未按时支付租金认定：根据合同约定的支付方式和期限，如乙方超过约定的支付期限未支付租金，即构成违约。6.违约行为：中介方未履行保密义务认定：根据合同约定的保密条款，如中介方泄露了双方信息，即构成违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给非司法机关的仲裁机构进行审理和裁决。2.诉讼：指通过人民法院的审判程序解决争议。3.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。4.保密义务：指合同当事人一方对另一方的商业秘密、技术秘密等负有保密责任。5.优先权：指合同一方在同等条件下，对合同标的享有优先选择或优先使用的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和期限履行，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：场地使用争议解决办法：双方应按照合同约定的场地用途使用，如有争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：智能安防系统故障解决办法：应及时通知甲方或乙方进行维修，维修期间应保证场地安全。五、所有应用场景：1.办公场地租赁2.智能安防系统安装与维护3.租赁双方权利义务关系4.中介服务5.争议解决全文完。2025年度办公场地租赁附带智能安防系统合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将位于____________________的办公场地出租给乙方使用，乙方同意租赁该场地并安装智能安防系统。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁双方在办公场地租赁及智能安防系统安装过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）办公场地：指甲方提供的位于____________________的办公场所，包括办公区域、会议室、休息区等。（2）智能安防系统：指乙方在办公场地内安装、使用的各类安防设备，包括门禁系统、监控系统、报警系统等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的甲方将办公场地出租给乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的办公场地租赁费用。（3）押金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在办公场地内的行为进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。（3）甲方有义务保证办公场地符合租赁要求，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用办公场地，并按照合同约定支付租金。（2）乙方有权要求甲方提供符合要求的办公场地及配套设施。（3）乙方有义务遵守合同约定，合理使用办公场地，不得擅自改变场地用途。（4）乙方有义务在租赁期满或合同终止时，将办公场地及配套设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：办公场地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供办公场地及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将办公场地及配套设施恢复原状；（2）甲乙双方应按照合同约定结算剩余租金及押金；（3）合同终止后，甲乙双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付方式支付租金。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付相当于三个月租金的押金。（3）安装费：乙方安装智能安防系统所需的费用，包括但不限于设备购置费、安装调试费等。（4）维护费：智能安防系统运行期间的维护费用。（5）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付给甲方。（2）押金：乙方应一次性支付给甲方。（3）安装费：乙方应于智能安防系统安装前支付给甲方。（4）维护费：乙方应按照约定的支付周期支付给甲方。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的____日前。（2）押金支付时间：签订本合同之日起五个工作日内。（3）安装费支付时间：智能安防系统安装前。（4）维护费支付时间：智能安防系统运行期间的约定支付周期。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间支付费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取包括但不限于催告、停供服务等措施。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分费用。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）办公场地的布局和设施信息。（2）智能安防系统的技术参数和操作方法。（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取合理的保密措施。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务与乙方业务性质紧密相关。（2）合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公场地及智能安防系统的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置办公场地及智能安防系统。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。（2）乙方保留在合同履行过程中，如发现甲方提供的办公场地或智能安防系统存在安全隐患，有权要求甲方立即整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保办公场地及智能安防系统的正常运行。（2）乙方应按照合同约定合理使用办公场地及智能安防系统。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于办公场地租赁及智能安防系统安装的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充均应以书面形式作出。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场地租赁合同2.智能安防系统安装合同3.办公场地租赁及智能安防系统使用说明4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.任何与本合同相关的补充协议或修改文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的办公场地，认定为违约。未按合同约定提供智能安防系统，认定为违约。未按合同约定收取租金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定为违约。擅自改变办公场地用途，认定为违约。未按合同约定合理使用智能安防系统，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见