2025年度浙江省房地产项目竣工验收合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度浙江省房地产项目竣工验收合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目用途2.5项目建设规模3.验收范围及标准3.1验收范围3.2验收标准3.3验收流程4.验收组织及人员4.1验收组织4.2验收人员4.3验收人员职责5.验收时间及期限5.1验收时间5.2验收期限5.3验收延期处理6.验收费用及支付方式6.1验收费用6.2验收费用支付方式6.3验收费用支付时间7.验收结果及处理7.1验收结果判定7.2验收不合格处理7.3验收合格处理8.验收文件及资料8.1验收文件8.2验收资料8.3验收文件及资料保管9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1建设单位：房地产开发有限公司1.1.2承建单位：建筑集团有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1建设单位法定代表人：1.2.2承建单位法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1建设单位联系电话：057156781.3.2承建单位联系电话：0571876543212.项目基本情况2.1项目名称2.1.1项目全称：城市综合体项目2.2项目地址2.2.1项目地址：浙江省杭州市西湖区路号2.3项目面积2.3.1总建筑面积：100,000平方米2.4项目用途2.4.1项目用途：住宅、商业、办公2.5项目建设规模2.5.1楼栋数量：10栋2.5.2楼层高度：最高30层3.验收范围及标准3.1验收范围3.1.1土建工程3.1.2安装工程3.1.3公共配套设施3.2验收标准3.2.1符合国家及行业标准3.2.2符合合同约定的技术规范3.2.3质量合格，无安全隐患3.3验收流程3.3.1验收准备3.3.2验收申请3.3.3验收实施3.3.4验收报告编制4.验收组织及人员4.1验收组织4.1.1建设单位组织验收小组4.1.2承建单位组织自检小组4.2验收人员4.2.1验收小组由5人组成，其中建设单位3人，承建单位2人4.2.2自检小组由承建单位内部技术人员组成4.3验收人员职责4.3.1验收小组负责组织、实施验收工作4.3.2自检小组负责自检工作，并向验收小组汇报5.验收时间及期限5.1验收时间5.1.1验收时间为项目竣工后的第30个工作日5.2验收期限5.2.1验收期限为3个工作日5.3验收延期处理5.3.1如因特殊情况需要延期验收，需双方协商一致并书面确认6.验收费用及支付方式6.1验收费用6.1.1验收费用为人民币5万元整6.2验收费用支付方式6.2.1验收费用由承建单位在验收前向建设单位提出支付申请6.2.2建设单位收到支付申请后，应在5个工作日内支付6.3验收费用支付时间6.3.1验收费用应在验收工作开始前支付完毕8.验收文件及资料8.1验收文件8.1.1施工图纸及技术文件8.1.2材料合格证明8.1.3施工记录8.1.4验收报告8.2验收资料8.2.1施工日志8.2.2施工进度表8.2.3施工变更记录8.2.4施工质量问题及处理记录8.3验收文件及资料保管8.3.1验收文件及资料由建设单位和承建单位共同保管8.3.2保管期限不少于5年9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交浙江省仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序9.2.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在30日内提交仲裁申请10.违约责任10.1违约情形10.1.1建设单位未按时支付验收费用10.1.2承建单位未按时提交验收文件及资料10.1.3双方未按约定履行验收程序10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金10.2.2违约金按合同总金额的1%计算10.3违约赔偿10.3.1因违约造成损失的，违约方应赔偿损失11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余工作12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后7日内报相关部门备案12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同终止条件12.3.1项目竣工验收合格12.3.2合同约定的终止条件12.4合同终止日期12.4.1合同自项目竣工验收合格之日起终止13.其他约定13.1合同附件13.1.1项目竣工验收方案13.1.2验收小组名单13.2合同未尽事宜13.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.3合同解释13.3.1合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式四份，双方各执两份14.1.2双方法定代表人或授权代表签字盖章14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行过程的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方介入职责15.3.1第三方应根据合同约定和第三方介入协议，对项目的竣工验收进行监督、检测、评估或咨询。15.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和结果。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入协议应明确第三方的介入范围、工作内容、工作期限、费用及支付方式等。15.4.2第三方介入协议应由甲乙双方签字盖章后生效。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合规性。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和便利条件，以支持第三方履行职责。16.1.3甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的施工数据和资料。16.2.2乙方应确保施工质量符合合同约定和行业标准。16.2.3乙方应承担因自身原因导致第三方介入工作受阻的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为合同总金额的5%。17.2责任划分17.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其介入范围内的职责，对合同其他条款的履行不承担责任。17.2.2第三方对因甲乙双方原因导致的问题不承担责任。17.2.3第三方对因不可抗力导致的问题不承担责任。17.3赔偿程序17.3.1甲乙双方因第三方责任发生争议时，应通过协商解决。17.3.2协商不成的，甲乙双方可向第三方提出赔偿请求。17.3.3第三方应在收到赔偿请求后的30日内作出答复。17.4责任免除17.4.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致第三方作出错误判断，第三方不承担责任。17.4.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未按照约定提供必要的资料和便利条件导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目竣工验收方案说明：详细描述验收的具体流程、时间节点、参与人员及验收标准。2.附件二：验收小组名单说明：列出验收小组成员的姓名、单位、职责及联系方式。3.附件三：施工图纸及技术文件说明：包含项目的施工图纸、设计变更通知、技术规范等。4.附件四：材料合格证明说明：提供所有用于项目的材料的质量合格证明文件。5.附件五：施工记录说明：记录施工过程中的各项数据和情况，包括施工进度、质量问题、整改措施等。6.附件六：施工进度表说明：详细列出项目施工的各个阶段及对应的时间节点。7.附件七：施工变更记录说明：记录项目施工过程中发生的变更及其原因、内容、影响等。8.附件八：施工质量问题及处理记录说明：记录项目施工过程中发现的质量问题及其处理结果。9.附件九：验收报告说明：包含验收结果、验收意见、整改要求等。10.附件十：第三方介入协议说明：详细描述第三方介入的职责、权利、义务及费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付验收费用责任认定标准：甲方应在验收前支付验收费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的1%计算。示例：甲方应在验收前支付5万元验收费用，如未在规定时间内支付，则应向乙方支付5000元违约金。2.违约行为：乙方未按时提交验收文件及资料责任认定标准：乙方应在验收前提交完整的验收文件及资料，如未按时提交，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的1%计算。示例：乙方应在验收前提交所有验收文件及资料，如未在规定时间内提交，则应向甲方支付5000元违约金。3.违约行为：双方未按约定履行验收程序责任认定标准：双方应按照合同约定的验收程序进行验收，如未按约定履行，应向对方支付违约金，违约金按合同总金额的1%计算。示例：双方应在验收前3个工作日通知第三方介入，如未按约定通知，则应向对方支付5000元违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失责任认定标准：第三方应对其故意或重大过失造成的损失承担赔偿责任。示例：第三方在验收过程中因故意隐瞒质量问题，导致甲方损失10万元，则第三方应赔偿甲方10万元。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致项目无法按时验收，双方互不承担责任。全文完。2025年度浙江省房地产项目竣工验收合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同争议解决方式第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目结构2.6项目设计单位2.7项目施工单位第三章竣工验收标准及要求3.1国家及地方相关法律法规3.2工程质量标准3.3安全文明施工标准3.4环境保护标准3.5竣工验收程序3.6竣工验收组织机构第四章竣工验收前期准备4.1工程资料准备4.2质量检验4.3安全文明施工检查4.4环境保护检查4.5竣工验收申请第五章竣工验收实施5.1竣工验收时间5.2竣工验收地点5.3竣工验收人员5.4竣工验收内容5.5竣工验收程序5.6竣工验收报告第六章竣工验收结果6.1竣工验收结论6.2竣工验收存在问题6.3竣工验收整改要求6.4竣工验收整改期限6.5竣工验收整改措施第七章合同履行7.1双方义务7.2合同变更7.3合同解除7.4违约责任7.5不可抗力第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理第九章合同附件9.1附件一：合同签订协议9.2附件二：工程质量验收记录9.3附件三：安全文明施工验收记录9.4附件四：环境保护验收记录9.5附件五：竣工图纸及技术资料第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章其他11.1合同生效11.2合同解释11.3合同修订11.4合同附件11.5合同份数第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章违约责任13.1违约责任种类13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿第十四章合同生效与解除14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度浙江省房地产项目竣工验收合同”。1.2合同双方甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度浙江省房地产项目竣工验收过程中的权利、义务及责任，确保项目竣工验收的顺利进行。1.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同期限为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。1.7合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交浙江省仲裁委员会仲裁。第二章项目概况2.1项目名称____________________2.2项目地点____________________2.3项目性质____________________2.4项目规模____________________2.5项目结构____________________2.6项目设计单位____________________2.7项目施工单位____________________第三章竣工验收标准及要求3.1国家及地方相关法律法规本合同遵守《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等国家和地方相关法律法规。3.2工程质量标准本工程质量应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程质量验收规范的要求。3.3安全文明施工标准本工程安全文明施工应符合国家及地方相关安全文明施工规定。3.4环境保护标准本工程环境保护应符合国家及地方相关环境保护规定。3.5竣工验收程序3.5.1甲方应在项目完工后，向乙方发出竣工验收通知。3.5.2乙方应在接到竣工验收通知后，按照甲方要求进行自检，并将自检报告提交甲方。3.5.3甲方组织验收小组，对乙方提交的自检报告进行审核，并组织现场验收。3.5.4验收合格后，双方签署竣工验收报告。第四章竣工验收前期准备4.1工程资料准备4.1.1乙方应按照国家及地方相关法律法规，整理、收集、归档工程资料。4.1.2甲方应审查乙方提交的工程资料，确保资料完整、准确。4.2质量检验4.2.1乙方应按照国家及地方相关质量检验标准，对工程进行质量检验。4.2.2甲方应监督乙方进行质量检验，并对检验结果进行确认。4.3安全文明施工检查4.3.1乙方应按照国家及地方相关安全文明施工规定，进行安全文明施工。4.3.2甲方应监督乙方进行安全文明施工，并对施工情况进行检查。4.4环境保护检查4.4.1乙方应按照国家及地方相关环境保护规定，进行环境保护。4.4.2甲方应监督乙方进行环境保护，并对环境保护情况进行检查。4.5竣工验收申请4.5.1乙方应在工程完工后，向甲方提出竣工验收申请。4.5.2甲方应在收到乙方竣工验收申请后，组织验收。第五章竣工验收实施5.1竣工验收时间5.1.1竣工验收时间由甲方根据项目实际情况确定。5.1.2乙方应配合甲方确定竣工验收时间。5.2竣工验收地点5.2.1竣工验收地点为项目现场。5.2.2甲方应在竣工验收前通知乙方验收地点。5.3竣工验收人员5.3.1甲方应组织验收小组，成员包括甲方代表、设计单位代表、监理单位代表等。5.3.2乙方应指派相关人员参加验收。5.4竣工验收内容5.4.1验收小组对工程实体进行现场检查。5.4.2验收小组对工程资料进行审查。5.4.3验收小组对工程质量、安全、环保等方面进行综合评定。5.5竣工验收程序5.5.1验收小组到达现场后，由甲方代表主持召开验收会议。5.5.2验收小组对工程实体进行检查。5.5.3验收小组对工程资料进行审查。5.5.4验收小组对工程质量、安全、环保等方面进行综合评定。5.5.5验收小组签署竣工验收报告。第六章竣工验收结果6.1竣工验收结论6.1.1验收合格：工程符合国家及地方相关法律法规、质量标准、安全文明施工标准、环境保护标准，验收合格。6.1.2验收不合格：工程存在严重质量问题、安全隐患、环境污染等问题，验收不合格。6.2竣工验收存在问题6.2.1验收合格的项目，验收小组应列出存在的问题及整改要求。6.2.2验收不合格的项目，验收小组应列出存在的问题及整改要求。6.3竣工验收整改要求6.3.1乙方应根据验收小组提出的问题，制定整改方案。6.3.2乙方应在规定期限内完成整改。6.4竣工验收整改期限6.4.1验收合格的项目，整改期限为____个工作日。6.4.2验收不合格的项目，整改期限为____个工作日。6.5竣工验收整改措施6.5.1乙方应采取有效措施，确保整改到位。6.5.2甲方应监督乙方进行整改，并对整改情况进行验收。第七章合同履行7.1双方义务7.1.1甲方义务：（1）提供项目相关资料；（2）组织验收小组；（3）监督乙方进行整改；（4）支付验收费用。7.1.2乙方义务：（1）完成工程建设和整改；（2）提供工程资料；（3）配合甲方进行验收；（4）承担违约责任。7.2合同变更7.2.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。7.3合同解除7.3.1双方协商一致，可以解除本合同。7.3.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。7.4违约责任7.4.1甲方违约责任：（1）未按约定提供项目相关资料的，应承担相应的违约责任；（2）未按约定组织验收小组的，应承担相应的违约责任；（3）未按约定监督乙方进行整改的，应承担相应的违约责任。7.4.2乙方违约责任：（1）未按约定完成工程建设和整改的，应承担相应的违约责任；（2）未按约定提供工程资料的，应承担相应的违约责任；（3）未按约定配合甲方进行验收的，应承担相应的违约责任。7.5不可抗力7.5.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.5.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。7.5.3发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。7.5.4不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行；不可抗力事件结束后，本合同继续履行。第八章合同终止8.1合同终止条件8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。8.2合同终止程序8.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜；8.2.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜；8.2.3合同终止后，双方应按照约定或法律规定结算各自的权利和义务。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理工程剩余部分；8.3.2双方应按照约定或法律规定处理合同终止后的债权债务关系；8.3.3双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。第九章合同附件9.1附件一：合同签订协议9.2附件二：工程质量验收记录9.3附件三：安全文明施工验收记录9.4附件四：环境保护验收记录9.5附件五：竣工图纸及技术资料第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向浙江省仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1浙江省仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后，按照仲裁规则进行审理；10.3.3仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一章其他11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.3合同修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.5合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3法律法规规定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方合同解除事宜；12.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜；12.2.3合同解除后，双方应按照约定或法律规定结算各自的权利和义务。第十三章违约责任13.1违约责任种类13.1.1赔偿损失；13.1.2支付违约金；13.1.3恢复原状；13.1.4其他违约责任。13.2违约责任承担13.2.1违约方应按照合同约定承担相应的违约责任；13.2.2受害方有权要求违约方承担违约责任。13.3违约责任赔偿13.3.1违约方应赔偿受害方因违约所遭受的直接损失；13.3.2违约方应赔偿受害方因违约所遭受的间接损失。第十四章合同生效与解除14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除14.2.1双方协商一致解除合同；14.2.2因不可抗力导致合同无法履行；14.2.3法律法规规定的其他合同解除情形。14.3合同终止14.3.1合同履行完毕；14.3.2双方协商一致解除合同；14.3.3因不可抗力导致合同无法履行；14.3.4法律法规规定的其他合同终止情形。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________甲方（建设单位）代表签字：____________乙方（施工单位）代表签字：____________甲方（建设单位）盖章：________________乙方（施工单位）盖章：________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款条款内容：1.1.1甲方有权决定竣工验收的时间、地点和方式。1.1.2甲方有权邀请相关专家、监理单位、设计单位等参与竣工验收。1.1.3甲方有权对乙方提交的竣工验收报告进行审核，并提出修改意见。1.2工程资料管理条款说明：甲方作为建设单位，对工程资料的管理负有重要责任。条款内容：1.2.1乙方应按照甲方要求，及时、完整地提交工程资料。1.2.2甲方应负责工程资料的整理、归档和保管。1.2.3未经甲方同意，乙方不得复制、泄露或转让工程资料。1.3验收费用承担条款说明：甲方承担竣工验收的相关费用。条款内容：1.3.1甲方承担竣工验收的专家费、审核费等费用。1.3.2乙方应配合甲方完成竣工验收工作，但无需承担验收费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为施工单位，在竣工验收过程中具有一定的主导权。条款内容：2.1.1乙方有权提出竣工验收的时间、地点和方式建议。2.1.2乙方有权邀请相关专家、监理单位、设计单位等参与竣工验收。2.1.3乙方有权对甲方提交的验收报告进行审核，并提出修改意见。2.2工程质量控制条款说明：乙方负责工程质量，确保项目符合验收标准。条款内容：2.2.1乙方应严格按照国家及地方相关质量标准进行施工。2.2.2乙方应定期进行工程质量自检，确保工程质量符合要求。2.2.3乙方应在竣工验收前，对工程进行全面自查，确保无遗留问题。2.3验收费用承担条款说明：乙方承担竣工验收的自检费用。条款内容：2.3.1乙方承担竣工验收前的自检费用，包括人员、设备、材料等费用。2.3.2乙方应确保自检工作顺利进行，不影响竣工验收的进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：引入第三方中介机构，以确保竣工验收的公正性和客观性。条款内容：3.1.1第三方中介机构应具备相关资质，并经双方认可。3.1.2第三方中介机构负责对竣工验收过程进行监督，并提出书面报告。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介机构的费用由双方协商确定。条款内容：3.2.1第三方中介机构的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.2.2双方应在本合同签订前，明确第三方中介机构的费用及支付方式。3.3第三方中介职责条款说明：明确第三方中介机构的职责，以确保其工作顺利进行。条款内容：3.3.1第三方中介机构应独立、客观、公正地履行职责。3.3.2第三方中介机构应在验收过程中，对工程实体、工程资料等进行全面检查。3.3.3第三方中介机构应按照约定的时间提交验收报告。3.4第三方中介争议解决条款条款内容：3.4.1双方应通过友好协商解决争议。3.4.2协商不成的，任何一方均可向浙江省仲裁委员会申请仲裁。3.4.3仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同签订协议2.工程质量验收记录3.安全文明施工验收记录4.环境保护验收记录5.竣工图纸及技术资料6.第三方中介机构资质证明7.验收费用支付凭证8.竣工验收报告9.争议解决相关文件10.合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供项目相关资料；甲方未按约定组织验收小组；甲方未按约定监督乙方进行整改；乙方未按约定完成工程建设和整改；乙方未按约定提供工程资料；乙方未按约定配合甲方进行验收。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：根据合同约定和验收报告，确认甲方是否存在违约行为。乙方违约行为认定：根据合同约定和验收报告，确认乙方是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.竣工验收：指在工程完工后，由建设单位组织，对工程实体和工程资料进行检验，确认工程是否符合设计要求和质量标准的过程。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务，应当承担的法律后果。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁等途径解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：验收过程中发现质量问题。解决办法：乙方应立即整改，甲方应监督整改过程，确保问题得到妥善解决。2.问题：验收过程中发现资料不完整。解决办法：乙方应补充完整资料，甲方应协助乙方完成资料整理工作。3.问题：验收过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.适用于新建房地产项目竣工验收；2.适用于改建、扩建房地产项目竣工验收；3.适用于房地产项目竣工验收过程中的争议解决；4.适用于第三方中介机构参与竣工验收；5.适用于房地产项目竣工验收费用的承担。全文完。2025年度浙江省房地产项目竣工验收合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的快速发展，越来越多的房地产项目投入建设。为确保房地产项目的质量，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲方委托乙方对2025年度浙江省房地产项目进行竣工验收。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度浙江省房地产项目竣工验收过程中的权利义务，确保竣工验收工作的顺利进行，保障业主的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.竣工验收：指在工程建设完成后，对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查，确认工程符合设计要求、法律法规和合同约定的行为。2.房地产项目：指在土地使用权范围内，按照规划、设计要求，建设住宅、商业、办公等用途的建筑项目。3.甲方：指委托乙方进行竣工验收的房地产项目业主。3.2关键词解释：1.竣工验收报告：指乙方在竣工验收过程中，对工程进行全面检查后，形成的书面报告。2.竣工验收合格：指工程经检查，符合设计要求、法律法规和合同约定的标准，可以交付使用的状态。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对2025年度浙江省房地产项目进行竣工验收。2.甲方应向乙方提供竣工验收所需的资料、图纸等。3.甲方应按照合同约定，支付乙方竣工验收费用。4.1乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，对2025年度浙江省房地产项目进行竣工验收。2.乙方应在竣工验收过程中，严格按照法律法规、设计要求和合同约定，对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查。3.乙方应向甲方提交竣工验收报告，并对报告内容负责。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至竣工验收报告提交之日止。5.2合同履行地点：2025年度浙江省房地产项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对2025年度浙江省房地产项目进行竣工验收，并提交竣工验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，竣工验收报告提交。2.经甲乙双方协商一致，本合同可以终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止合同。2.提交书面终止通知。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。2.合同终止后，乙方应将竣工验收报告提交甲方。七、费用与支付7.1费用构成：1.竣工验收服务费：根据乙方提供的竣工验收服务内容和标准，按实际工作量计算。2.差旅费：乙方在履行本合同过程中产生的交通、住宿、餐饮等费用。3.材料费：乙方在竣工验收过程中使用的各类检测、检验材料费用。4.人工费：乙方派遣专业人员进行竣工验收的人工费用。5.其他费用：根据合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式：1.甲方应按照本合同约定的费用构成，在合同签订后支付乙方一定比例的预付款。2.竣工验收报告提交后，甲方应支付剩余费用的80%。3.竣工验收合格并交付使用后，甲方应支付剩余费用的20%。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.竣工验收报告提交后：验收报告提交之日起10个工作日内支付。3.竣工验收合格并交付使用后：验收合格之日起10个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。2.甲方未按约定提供相关资料、图纸等，导致乙方无法按时完成竣工验收的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时提交竣工验收报告的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自逾期之日起计算。2.乙方在竣工验收过程中，未能发现重大质量问题的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。2.违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得将保密内容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方同意提交仲裁机构仲裁的，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定办理。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对2025年度浙江省房地产项目竣工验收结果进行最终确认的权利。2.乙方在合同履行期间及合同终止后，对所知悉的甲方商业秘密、技术秘密等享有保密权。13.2特殊权力保留：1.乙方在竣工验收过程中，如发现重大质量问题，有权要求甲方进行整改，直至问题得到妥善解决。2.甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供必要的协助和配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应积极配合乙方进行竣工验收工作，提供必要的资料和条件。2.乙方应按照甲方要求，及时完成竣工验收报告的编制和提交。15.2协作与配合方式：1.双方应通过会议、书面通知等方式保持沟通，确保信息畅通。2.双方应按照合同约定，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以其内部的规章制度、操作流程等对抗本合同。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：_________年_________月_________日乙方代表（签字）：_________年_________月_________日附件：1.2025年度浙江省房地产项目竣工验收方案2.2025年度浙江省房地产项目竣工验收报告3.其他与本合同相关的文件和资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度浙江省房地产项目竣工验收方案2.2025年度浙江省房地产项目竣工验收报告3.甲方提供的项目资料和图纸4.乙方编制的竣工验收相关文件5.合同双方确认的修改和补充协议6.双方协商达成的其他书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付预付款、验收报告提交后的费用或验收合格后的费用。未提供资料：甲方未按约定提供竣工验收所需的