2024年版健身俱乐部场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版健身俱乐部场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途及限制4.1租赁用途4.2禁止用途第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条附件14.1场地平面图14.2设施清单第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于____市____区____街道____号，具体面积为____平方米。1.2设施清单（1）跑步机____台（2）哑铃____套（3）椭圆机____台（4）力量训练器械____套（5）瑜伽垫____块（6）舞蹈镜____面（7）更衣室____间（8）淋浴间____间（9）卫生间____间（10）其他设施____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的____日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____。第四条租赁用途及限制4.1租赁用途承租方租赁场地仅限于开展健身俱乐部业务，不得用于其他用途。4.2禁止用途承租方不得在租赁场地内进行违法活动，不得擅自改变场地结构和设施用途。第五条维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责租赁期间场地的基础设施维修与保养，包括但不限于水电设施、消防设施、房屋结构等。5.2承租方维修责任承租方负责租赁期间场地内设备设施的日常维护与保养，确保设备设施的正常使用。第六条保险6.1保险责任出租方应购买并维持一份适用于租赁场地的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。6.2保险费用保险费用由出租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按照约定提供场地或设施，或未按照约定进行维修与保养，导致承租方无法正常开展业务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当月租金的____%。8.2承租方违约承租方如未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁场地，或擅自改变场地结构和设施用途，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当月租金的____%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2通知期限通知应在履行期限前____日送达对方。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附加条款如下：（1）____（2）____（3）____12.2附录附录包括场地平面图、设施清单等，作为本合同的组成部分。第十三条签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____市____区____街道____号签署。第十四条附件14.1场地平面图附件一：场地平面图14.2设施清单附件二：设施清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的情形1.1中介方介入中介方作为独立的第三方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁信息的发布、租赁条件的协商、租金的调节等。1.2评估方介入评估方作为独立的第三方，负责对租赁场地的价值进行评估，以确保租金的公平合理。1.3审计方介入审计方作为独立的第三方，负责对租赁期间的财务进行审计，确保租金支付的透明和公正。1.4调解方介入调解方作为独立的第三方，在双方发生争议时，负责进行调解，协助双方达成和解。1.5仲裁方介入如双方在调解不成的情况下，选择仲裁解决争议，仲裁方作为独立的第三方，负责对争议进行审理并作出裁决。1.6诉讼方介入如双方在仲裁不成的情况下，选择诉讼解决争议，诉讼方作为独立的第三方，负责对争议进行审理并作出判决。第二条第三方的主要职责2.1中介方中介方负责提供租赁市场的相关信息，协助双方进行租赁条件的协商，确保租赁过程的顺利进行。2.2评估方2.3审计方审计方负责对租赁期间的财务进行审计，确保租金支付的透明和公正。2.4调解方调解方负责在双方发生争议时，进行调解，协助双方达成和解。2.5仲裁方仲裁方负责对双方发生的争议进行审理，并作出具有法律效力的裁决。2.6诉讼方诉讼方负责对双方发生的争议进行审理，并作出具有法律效力的判决。第三条第三方责任限额3.1中介方中介方在履行中介职责过程中，如因过失导致一方损失，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介费的____%。3.2评估方评估方在履行评估职责过程中，如因过失导致一方损失，评估方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费的____%。3.3审计方审计方在履行审计职责过程中，如因过失导致一方损失，审计方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过审计费的____%。3.4调解方调解方在履行调解职责过程中，如因过失导致一方损失，调解方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过调解费的____%。3.5仲裁方如仲裁方在履行仲裁职责过程中，存在违法行为或重大过失，导致一方损失，仲裁方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过仲裁费的____%。3.6诉讼方如诉讼方在履行诉讼职责过程中，存在违法行为或重大过失，导致一方损失，诉讼方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过诉讼费的____%。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方介入并不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍需按照本合同的约定履行各自的义务。4.2第三方介入仅限于处理特定的事项，并不取代甲乙双方的经营管理权。4.3甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。4.4第三方在处理甲乙双方的争议时，应保持公正、中立的态度。第五条第三方介入的终止5.1中介方介入终止租赁期满或双方达成其他终止协议后，中介方的介入终止。5.2评估方介入终止评估工作完成后，评估方的介入终止。5.3审计方介入终止审计工作完成后，审计方的介入终止。5.4调解方介入终止调解工作完成后，调解方的介入终止。5.5仲裁方介入终止仲裁裁决作出后，仲裁方的介入终止。5.6诉讼方介入终止判决生效后，诉讼方的介入终止。第六条第三方费用6.1甲乙双方应按照第三方的收费标准支付相应的费用。6.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方费用。6.3第三方费用的支付不影响甲乙双方的权利义务。本部分的修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本部分的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细说明：本附件应包含租赁场地的详细平面图，包括各功能区域的位置、尺寸以及设施分布。附件二：设施清单详细说明：本附件应详细列出租赁场地内的所有设施，包括设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件三：保险单据详细说明：本附件应包含出租方购买的适用于租赁场地的保险单据，以证明保险的有效性。附件四：租金支付记录详细说明：本附件应记录承租方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件五：维修与保养记录详细说明：本附件应记录租赁期间场地及设施的维修与保养情况，包括维修的时间、内容、责任方等。附件六：第三方介入记录详细说明：本附件应记录第三方介入的情况，包括介入的时间、事项、结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供场地或设施。2.出租方未按约定进行维修与保养。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁场地。5.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.出租方违约：承担违约金责任，违约金为当月租金的____%。2.承租方违约：承担违约金责任，违约金为当月租金的____%。3.中介方违约：承担赔偿责任，赔偿金额不超过中介费的____%。4.评估方违约：承担赔偿责任，赔偿金额不超过评估费的____%。5.审计方违约：承担赔偿责任，赔偿金额不超过审计费的____%。6.调解方违约：承担赔偿责任，赔偿金额不超过调解费的____%。7.仲裁方违约：承担赔偿责任，赔偿金额不超过仲裁费的____%。8.诉讼方违约：承担赔偿责任，赔偿金额不超过诉讼费的____%。示例说明：如出租方未按约定提供场地或设施，导致承租方无法正常开展业务，出租方应承担违约金责任，违约金为当月租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方签订的书面协议，明确了双方的权利义务。2.租赁场地：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的场地。3.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支