2025版精装修公寓租赁及室内软装设计合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精装修公寓租赁及室内软装设计合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期1.4合同租赁期限2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4汇款账户信息4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.软装设计内容5.1设计风格5.2设计范围5.3设计要求5.4设计费用6.设计流程6.1设计方案确认6.2设计图纸交付6.3施工图制作6.4施工验收7.施工及监理7.1施工单位7.2施工监理7.3施工时间7.4施工质量要求8.租赁双方权利与义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务8.3承租方权利8.4承租方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件清单14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4签署手续第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.房屋基本情况2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋面积[面积]平方米2.3房屋结构[房屋结构描述]2.4房屋设施[列明所有房屋设施，如：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等]3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币[金额]元整。3.2租金支付时间每月[具体日期]前支付当月租金。3.3支付方式[支付方式，如：银行转账、现金等]3.4汇款账户信息[汇款账户名称、账号、开户行等]4.押金及退还4.1押金金额押金金额为人民币[金额]元整。4.2押金退还条件在租赁期满且房屋设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。4.3押金退还流程乙方在租赁期满后向甲方提出退还押金的书面申请，甲方在收到申请后[具体时间]内退还押金。5.软装设计内容5.1设计风格[设计风格描述，如：现代简约、北欧风格等]5.2设计范围[设计范围描述，如：家具、窗帘、灯具、装饰画等]5.3设计要求[设计要求描述，如：环保、舒适、实用等]5.4设计费用设计费用为人民币[金额]元整，由乙方支付。6.设计流程6.1设计方案确认甲方在收到乙方提供的设计方案后[具体时间]内确认。6.2设计图纸交付乙方在[具体时间]内将设计图纸交付甲方。6.3施工图制作乙方根据设计方案制作施工图。6.4施工验收施工完成后，甲方应在[具体时间]内对施工质量进行验收。7.施工及监理7.1施工单位[施工单位名称]7.2施工监理[监理单位名称]7.3施工时间[施工开始时间]至[施工结束时间]7.4施工质量要求[施工质量要求描述，如：符合设计要求、安全可靠等]8.租赁双方权利与义务8.1租赁方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。8.1.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，维护房屋设施。8.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应措施。8.2租赁方义务8.2.1甲方应提供符合约定的租赁房屋。8.2.2甲方应保证房屋设施的安全和正常使用。8.2.3甲方应在合同约定的期限内退还押金。8.3承租方权利8.3.1乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋。8.3.2乙方有权在房屋设施损坏时要求甲方维修或更换。8.3.3乙方有权在合同约定的期限内退租。8.4承租方义务8.4.1乙方应按照约定支付租金。8.4.2乙方应合理使用房屋设施，不得擅自改动房屋结构。8.4.3乙方应保持房屋的清洁卫生。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金。9.1.2乙方损坏房屋设施。9.1.3乙方擅自改动房屋结构。9.2违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。9.2.2乙方损坏房屋设施，应赔偿甲方相应的损失。9.2.3乙方擅自改动房屋结构，应恢复原状并赔偿甲方损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定。9.3.2违约赔偿应通过协商解决，协商不成可依法诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.2争议解决机构[仲裁机构名称]10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.3.2双方另有约定的，从其约定。11.合同变更及解除11.1合同变更11.1.1合同内容变更需经双方书面同意。11.1.2合同变更后，原合同条款失效。11.2合同解除11.2.1出现合同约定的解除情形，任何一方均可解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同。12.1.2甲方收到乙方支付的首月租金及押金。12.2合同生效日期[合同签署日期]13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、设计图纸等。13.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1合同附件的修改或补充，需经双方书面同意。13.3合同附件清单[列出所有合同附件名称]14.合同签署14.1签署时间[合同签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署人员[甲方代表姓名及职务][乙方代表姓名及职务]14.4签署手续[签署手续说明，如：加盖公章等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高服务质量，解决合同履行过程中的争议，以及实现合同目的。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式16.1.1中介服务：甲方或乙方可委托中介机构提供中介服务，中介机构应遵守相关法律法规和合同约定。16.1.2监理服务：为确保施工质量，甲方或乙方可委托监理单位进行监理，监理单位应具备相应的资质和经验。16.1.3设计服务：甲方或乙方可委托设计单位进行室内软装设计，设计单位应提供符合约定要求的设计方案。16.1.4施工服务：甲方或乙方可委托施工单位进行房屋装修施工，施工单位应具备相应的资质和经验。16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方应提前[具体时间]通知对方，并取得对方同意后，方可引入第三方介入。16.2.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订相应的合作协议或服务合同。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并承担相应的责任。17.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作质量负责。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并按照约定支付相关费用。17.2.2乙方应监督第三方的工作质量，并对第三方的工作成果负责。18.第三方责任限额18.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额为[金额]元整。18.2.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方按比例承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与第三方责任划分甲方对第三方的行为承担责任，第三方对甲方承担直接责任。19.2乙方与第三方责任划分乙方对第三方的行为承担责任，第三方对乙方承担直接责任。19.3甲方与乙方责任划分甲方和乙方对第三方介入后的合同履行承担连带责任。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式20.1.1双方应友好协商解决争议。20.1.2协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。20.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。20.2争议解决机构[仲裁机构名称]20.3争议解决费用20.3.1争议解决费用由败诉方承担。20.3.2双方另有约定的，从其约定。21.第三方介入合同终止21.1合同终止条件21.1.1合同约定的终止条件成就。21.1.2第三方无法履行合同义务。21.1.3双方协商一致解除合同。21.2合同终止后的处理合同终止后，第三方应按照约定处理剩余事项，并退还甲方或乙方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施，包括家具、电器、装饰品等，并注明新旧程度。要求：清单中应包含每项设施的型号、品牌、购买日期等信息。2.设计方案提供室内软装设计方案，包括平面图、效果图、材料清单等。要求：设计方案应体现设计风格，符合甲方需求，并附有设计说明。3.施工图纸提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。要求：施工图纸应清晰、准确，标注尺寸、材料、工艺等。4.施工进度表列出施工项目的具体进度安排，包括开始时间、结束时间、验收时间等。要求：进度表应详细到每日工作内容，确保施工有序进行。5.质量验收报告施工完成后，由第三方监理单位出具的质量验收报告。要求：报告应详细记录施工质量，包括合格、不合格项目及整改措施。6.押金收据甲方收到乙方支付的押金后，应出具押金收据。要求：收据应注明押金金额、收据日期、甲方盖章等信息。7.租金支付凭证乙方支付租金后，应保留支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。要求：凭证应注明支付金额、支付日期、甲方盖章等信息。8.争议解决协议双方在协商不成时，可签订争议解决协议，明确争议解决方式。要求：协议应注明争议解决机构、争议解决费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方损坏房屋设施。1.3乙方擅自改动房屋结构。1.4第三方未按约定履行职责。1.5甲方未按约定提供房屋或设施。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的滞纳金。2.2乙方损坏房屋设施，应赔偿甲方相应的损失。2.3乙方擅自改动房屋结构，应恢复原状并赔偿甲方损失。2.4第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。2.5甲方未按约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付[金额]元的滞纳金。3.2乙方损坏空调，造成维修费用[金额]元，乙方应赔偿甲方此笔费用。3.3乙方擅自改动房屋电路，导致电路短路，乙方应恢复原状并赔偿甲方损失[金额]元。3.4第三方未按约定完成设计工作，导致施工延误，第三方应赔偿甲方损失[金额]元。3.5甲方未按约定提供家具，导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024版精装修公寓租赁及室内软装设计合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一套精装修公寓，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将精装修公寓出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金，并负责室内软装设计的相关事宜。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及到的专业属于室内设计、装饰装修、租赁等相关领域。3.2关键词解释：（1）精装修公寓：指甲方提供的已进行室内装修，具备基本生活设施，满足乙方生活需求的公寓；（2）室内软装设计：指乙方在租赁期间对公寓内部进行家具、灯具、装饰品等软装搭配设计；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）合同期限：指本合同生效起至终止止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有义务保证出租公寓符合国家相关法律法规，满足乙方生活需求；（3）甲方有义务在合同期限内提供必要的物业管理服务；（4）甲方有义务按照合同约定对公寓进行必要的维修保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利按照合同约定租赁公寓；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务遵守国家相关法律法规，合理使用公寓；（4）乙方有义务在租赁期间对公寓进行室内软装设计；（5）乙方有义务按照合同约定使用公寓内的设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方提供的精装修公寓所在地。5.3合同履行方式：乙方在租赁期间，按照合同约定支付租金，并负责室内软装设计。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，乙方不再续租；（2）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应提前一个月书面通知对方；（2）合同终止后，双方应办理相关手续，甲方应退还乙方押金。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将公寓恢复原状，包括室内软装设计；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还；（3）室内软装设计费用：乙方根据室内软装设计方案，自行承担相关费用；（4）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金及相关费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；（3）室内软装设计费用：乙方应在设计方案确定后一次性支付；（4）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付款项时注明款项用途，如“月租金”或“室内软装设计费用”；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供符合合同约定的公寓，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失；（2）若甲方未履行物业管理义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；（2）若乙方损坏公寓设施，乙方应承担修复费用；（3）若乙方擅自改变公寓结构或进行非法装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额根据实际损失计算；（2）赔偿方式为现金支付或等值物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的公寓信息、室内软装设计方案、租金等商业秘密。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通讯等公共设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件对合同履行的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致公寓损坏；（2）政府禁令导致公寓无法出租；（3）电力故障导致公寓无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的租金支付义务；（2）合同约定的押金退还义务；（3）合同约定的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对精装修公寓的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变公寓的结构和功能。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对室内软装设计方案的所有权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变室内软装设计。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应以书面形式进行；（2）双方应就修改和补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容，应作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，以确保合同的有效履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式，就协作与配合事项进行沟通；（2）双方应按照约定的方式，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他文件无关。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容；（2）任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.精装修公寓室内软装设计方案；2.甲方提供的公寓设施清单；3.乙方支付的租金及费用明细；4.双方协商一致的修改和补充文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装修公寓室内软装设计方案；2.甲方提供的公寓设施清单；3.乙方支付的租金及费用明细；4.双方协商一致的修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的公寓，认定为甲方违约。未履行物业管理义务，导致乙方遭受损失，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定为乙方违约。损坏公寓设施，认定为乙方违约。擅自改变公寓结构或进行非法装修，认定为乙方违约。3.违约行为的认定：双方应按照合同约定，对违约行为进行认定。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.精装修公寓：指已进行室内装修，具备基本生活设施，满足乙方生活需求的公寓。2.室内软装设计：指乙方在租赁期间对公寓内部进行家具、灯具、装饰品等软装搭配设计。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保障合同履行而预先支付的款项。5.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。6.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对室内软装设计方案不满意。解决办法：双方可重新协商设计方案，直至达成一致。2.问题：租金支付出现延误。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并尽快补缴租金。3.问题：公寓设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。4.问题：合同履行过程中出