2025年度合肥市租赁房屋租赁税收征收管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合肥市租赁房屋租赁税收征收管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3营业执照注册号及税务登记证号2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积及结构2.3房屋产权证号2.4房屋租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租赁双方的权利和义务4.1房东权利和义务4.2承租人权利和义务5.房屋维修责任5.1房屋维修范围5.2维修责任划分5.3维修费用承担6.房屋占用及使用6.1房屋占用方式6.2房屋使用限制6.3房屋占用期间费用7.租赁保证金7.1保证金金额及收取方式7.2保证金退还条件7.3保证金利息计算及支付8.房屋租赁税收征收管理8.1税收征收范围8.2税收征收方式8.3税收缴纳期限8.4税收缴纳金额9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付9.3违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更方式12.3合同变更内容13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式及送达13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：合肥市房地产开发有限公司住所：合肥市区路号乙方：住所：合肥市区路号1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138xxxx5678乙方负责人：联系方式：139xxxx56781.3营业执照注册号及税务登记证号甲方营业执照注册号：05税务登记证号：05乙方身份证号码：052.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落地址合肥市区路号2.2房屋面积及结构房屋面积：100平方米结构：钢筋混凝土结构2.3房屋产权证号房屋产权证号：052.4房屋租赁用途房屋租赁用途：居住3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.2租金金额及支付方式租金金额：每月人民币10,000元支付方式：每月一付，甲方指定银行账户3.3租金调整条款如遇政府调整租金标准，租金将按政府规定进行调整4.租赁双方的权利和义务4.1房东权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。4.1.2甲方负责房屋的维修和保养。4.1.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同的相关规定。4.2承租人权利和义务4.2.1乙方有权使用租赁房屋，但需遵守租赁合同的相关规定。4.2.2乙方需按照约定支付租金。4.2.3乙方有权要求甲方按照约定提供房屋的维修和保养。5.房屋维修责任5.1房屋维修范围房屋的正常维修和维护责任由甲方承担。5.2维修责任划分因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。5.3维修费用承担维修费用按照实际发生计算，双方协商解决。6.房屋占用及使用6.1房屋占用方式乙方可以自签订合同之日起占用房屋。6.2房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.3房屋占用期间费用房屋占用期间产生的相关费用，如水电费等，由乙方承担。8.房屋租赁税收征收管理8.1税收征收范围甲方应依法对房屋租赁收入缴纳相关税费，包括但不限于增值税、房产税、个人所得税等。8.2税收征收方式甲方应按照税务部门的规定，按时、足额缴纳房屋租赁产生的各项税费。8.3税收缴纳期限甲方应于每月结束后7个工作日内，向税务部门申报并缴纳当月应缴税费。8.4税收缴纳金额甲方应依据房屋租赁合同约定的租金金额，按照适用的税率计算应缴税额。9.违约责任9.1违约情形及处理若甲方未按时缴纳房屋租赁产生的税费，乙方有权要求甲方立即补缴，并支付滞纳金；若甲方连续两次未按时缴纳，乙方有权解除合同。9.2违约金计算及支付甲方未按时缴纳税费，应向乙方支付相当于应缴税额5%的违约金。9.3违约责任承担甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后15日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同期满，如双方无续租意愿，合同自然终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金和房屋退还等相关事宜。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合肥市区人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更方式合同的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、租金支付凭证等。13.2通知方式及送达本合同的通知应以书面形式进行，通过快递或挂号信方式送达至对方住所或指定地址。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方协助；（3）法律法规规定或双方约定的其他第三方介入条件。15.3第三方介入程序任何第三方介入，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，且不承担甲乙双方因合同履行产生的直接或间接责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务导致甲乙任何一方损失的，第三方应承担不超过其收取服务费用的两倍的赔偿责任。（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙任何一方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。16.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断或损失；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致的服务中断或损失；（3）因第三方自身原因导致的服务中断或损失。17.第三方权利和义务17.1第三方权利（1）第三方有权按照服务协议或合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议或合同约定，提供专业、及时的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方对房屋租赁合同的履行承担主要责任，包括但不限于租金收取、房屋维修等。（2）乙方对房屋租赁合同的履行承担次要责任，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋等。（3）第三方仅在其服务范围内承担相应责任。18.2费用承担（1）甲乙双方应按照合同约定，承担各自产生的费用。（2）第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并按服务协议或合同约定支付。18.3信息保密（1）甲乙双方对合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订服务协议或合同。19.2第三方变更程序第三方变更需经甲乙双方书面同意，并按照19.1条款执行。20.第三方终止20.1第三方终止条件（1）第三方未履行服务协议或合同约定的义务；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。20.2第三方终止程序第三方终止需经甲乙双方书面同意，并按照20.1条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任、违约责任、争议解决方式等条款。说明：此附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证或房地产权证的原件或复印件，证明房屋产权的合法性。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。3.房屋租赁发票详细要求：提供房屋租赁发票的原件或复印件，作为租赁双方缴纳租赁税费的有效凭证。说明：此附件用于证明租赁双方已缴纳相关税费，符合税务部门的要求。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证的原件或复印件，证明租金已支付。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金，甲方已收到租金。5.房屋维修记录详细要求：提供房屋维修记录的原件或复印件，记录房屋维修情况。说明：此附件用于证明房屋维修责任的履行情况，以及维修费用的承担。6.税务申报表详细要求：提供税务申报表的原件或复印件，证明甲方已按时申报并缴纳相关税费。说明：此附件用于证明甲方已履行税收缴纳义务，符合税务部门的要求。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件或复印件，证明双方已达成和解或仲裁协议。说明：此附件用于证明双方已解决争议，维护了合同的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，甲方或乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每月租金1%的滞纳金。2.甲方未按时缴纳房屋租赁产生的税费责任认定标准：甲方未按时缴纳房屋租赁产生的税费，应向税务部门补缴，并支付滞纳金，同时向乙方支付相当于应缴税额5%的违约金。示例说明：若甲方未按时缴纳房产税，应向税务部门补缴，并支付滞纳金，同时向乙方支付相当于应缴税额5%的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或使用性质责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应恢复原状，并承担相应的修复费用。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担相应的修复费用。4.第三方未履行服务协议或合同约定的义务责任认定标准：第三方未履行服务协议或合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方未按时提供评估服务，应向甲方支付相当于服务费用50%的违约金。全文完。2025年度合肥市租赁房屋租赁税收征收管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方第二章合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋租赁用途2.3房屋租赁期限第三章税收征收管理3.1税收征收范围3.2税收征收标准3.3税收征收程序3.4税收缴纳方式第四章租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3双方共同权利与义务第五章租金支付与调整5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3租金调整方式第六章房屋使用与维护6.1房屋使用规范6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿第七章房屋租赁登记与备案7.1房屋租赁登记7.2房屋租赁备案7.3房屋租赁信息变更第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二章合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁登记备案表12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署人职务第十四章其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同变更与解除14.3合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度合肥市租赁房屋租赁税收征收管理合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：2025年_________月_________日1.4合同签订地点：合肥市_________区_________街道1.5合同签订双方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________第二章合同标的2.1房屋基本信息：房屋坐落地址：__________________房屋结构：__________________房屋面积：__________________房屋用途：__________________房屋权属证明：__________________2.2房屋租赁用途：__________________2.3房屋租赁期限：自2025年_________月_________日起至2025年_________月_________日止第三章税收征收管理3.1税收征收范围：根据《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规，对房屋租赁所得依法征收相关税费。3.2税收征收标准：按照合肥市现行税收政策执行，具体税率和计算方法详见附件一。3.3税收征收程序：出租人应在房屋租赁合同签订后_________日内，向税务机关申报并缴纳相关税费。3.4税收缴纳方式：出租人可通过银行转账、网上支付等方式缴纳相关税费。第四章租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务：4.1.1出租方有权要求承租人按照合同约定使用房屋。4.1.2出租方应保证房屋符合租赁用途，并承担房屋的维修责任。4.1.3出租方应按照约定时间向承租人交付房屋。4.1.4出租方应依法纳税，并承担相应的法律责任。4.2承租方权利与义务：4.2.1承租方有权按照合同约定使用房屋。4.2.2承租方应爱护并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2.3承租方应按照约定支付租金。4.2.4承租方应按时缴纳相关税费。第五章租金支付与调整5.1租金支付方式：承租人应按照合同约定的时间、金额和方式支付租金。5.2租金支付时间：每月_________日前支付当月租金。5.3租金调整方式：根据市场行情和双方协商，租金可进行适当调整。第六章房屋使用与维护6.1房屋使用规范：承租人应按照房屋的用途和性质合理使用房屋，不得进行违法活动。6.2房屋维修责任：因承租人使用不当造成的房屋损坏，由承租人负责修复或赔偿。6.3房屋损坏赔偿：房屋损坏赔偿标准按照附件二执行。第七章房屋租赁登记与备案7.1房屋租赁登记：出租人应在房屋租赁合同签订后_________日内，向合肥市房产管理部门办理房屋租赁登记。7.2房屋租赁备案：出租人应在房屋租赁合同签订后_________日内，向合肥市房产管理部门办理房屋租赁备案。7.3房屋租赁信息变更：房屋租赁信息发生变更时，双方应在_________日内向合肥市房产管理部门办理变更手续。第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1承租人未按约定支付租金的；8.1.2承租人违反房屋使用规范，造成房屋损坏的；8.1.3出租人未按约定交付房屋或提供相关服务的；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.2.2双方应按照法律法规和合同约定，协商解决违约争议。8.3违约争议解决：8.3.1双方应友好协商解决违约争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合肥市人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1出租人单方面解除合同的条件；9.1.2承租人单方面解除合同的条件；9.1.3双方协商一致解除合同的条件。9.2合同终止条件：9.2.1房屋租赁期限届满；9.2.2合同约定的其他终止条件；9.3合同解除与终止程序：9.3.1双方应提前_________日书面通知对方解除或终止合同；9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1友好协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1若选择仲裁，双方应约定仲裁委员会；10.2.2若选择诉讼，双方应约定管辖法院。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2房屋租赁登记备案；11.1.3合同约定的其他生效条件。11.2合同解除条件：11.2.1合同约定的解除条件；11.2.2法律法规规定的解除条件。11.3合同解除程序：11.3.1双方协商一致解除合同；11.3.2提前_________日书面通知对方。第十二章合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁登记备案表12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期：2025年_________月_________日13.2签署人姓名：出租方代表（签字）：__________________承租方代表（签字）：__________________13.3签署人职务：出租方职务：__________________承租方职务：__________________第十四章其他约定14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同变更与解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.3合同附件效力与合同具有同等法律效力。出租方（签字）：__________________承租方（签字）：__________________日期：2025年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修及设施要求条款内容：出租人可根据市场需求和自身意愿，对房屋进行装修或更换设施，并提前_________日通知承租人。说明：此条款允许出租人根据市场变化和个人需求对房屋进行适当的装修和设施更新，同时保障承租人的知情权。1.2房屋租金调整权条款内容：在租赁期限内，如市场租金上涨，出租人有权按市场租金上涨的比例调整租金，调整幅度不得超过_________%。说明：此条款赋予出租人在市场租金上涨时调整租金的权利，但调整幅度有所限制，以保护承租人的利益。1.3甲方优先购买权条款内容：在租赁期满或合同解除后，如乙方有意出售房屋，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。说明：此条款保障出租人在房屋租赁期满或合同解除后，有优先购买自己房屋的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付保障条款内容：乙方支付租金时，可提前_________日向出租人支付，以确保房屋租赁合同的正常履行。说明：此条款要求承租人在支付租金时提前支付，以减少出租人因租金未按时支付而可能产生的损失。2.2房屋租赁期限延长条款内容：在租赁期满前_________日，乙方有权提出书面申请，经出租人同意后，可延长租赁期限。说明：此条款允许承租人在租赁期满前提出延长租赁期限的申请，保障承租人在满足条件的情况下继续租赁房屋。2.3乙方装修改造权条款内容：在租赁期间，乙方有权对房屋进行必要的装修改造，但需征得出租人书面同意，并承担所有相关费用。说明：此条款允许承租人在租赁期间对房屋进行必要的装修改造，以适应自身的居住需求，但需承担相应费用并获得出租人的同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款内容：中介服务费由出租人支付，中介机构在签订合同时向出租人收取。说明：此条款明确了中介费用的承担方，由出租人支付中介服务费。3.2中介责任条款内容：中介机构应在合同签订前向双方提供真实、准确的房屋信息，并确保合同内容的合法性。说明：此条款要求中介机构在提供房屋信息和服务过程中，保证信息的真实性、准确性和合同的合法性。3.3中介解除合同权利条款内容：如中介机构发现合同存在重大欺诈、虚假信息等情况，有权解除合同，并追究相关责任。说明：此条款赋予中介机构在发现合同存在重大问题时的解除合同权利，以保障双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案表3.房屋权属证明4.中介服务合同（如有）5.房屋装修改造方案（如有）6.房屋损坏赔偿标准7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租人未按约定支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，若承租人未在规定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：出租人未按约定交付房屋或提供相关服务。认定：根据合同约定的交付时间和房屋状态，若出租人未在规定时间内交付房屋或房屋不符合约定条件，视为违约。3.违约行为：承租人违反房屋使用规范，造成房屋损坏。认定：根据合同约定的使用规范，若承租人使用房屋造成损坏，经核实后，视为违约。4.违约行为：双方约定的其他违约情形。认定：根据合同约定的违约情形，双方协商一致认定的违约行为。三、法律名词及解释：1.税收征收管理：指税务机关对纳税人的税收行为进行监督管理，确保税收法律法规的贯彻执行。2.房屋租赁登记备案：指房屋租赁当事人按照法律规定，将房屋租赁情况向房产管理部门登记备案。3.优先购买权：指在特定条件下，一方当事人享有在同等条件下优先购买另一方当事人财产的权利。4.中介服务：指中介机构为促成房地产交易提供的服务，如信息提供、合同起草等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋损坏赔偿纠纷。解决办法：根据合同约定的赔偿标准或实际损失进行赔偿。3.问题：房屋租赁期限争议。解决办法：根据合同约定的租赁期限或双方协商解决。五、所有应用场景：1.个人之间房屋租赁。2.房地产开发企业租赁自用房屋。3.房地产中介机构代理租赁房屋。4.企业租赁办公或生产场所。5.房屋租赁税收征收管理。全文完。2025年度合肥市租赁房屋租赁税收征收管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写全称）地址：（如有其他相关方，填写详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度合肥市租赁房屋租赁税收征收管理方面的权利、义务和责任，确保税收征收工作的顺利进行，维护国家税收秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《合肥市房屋租赁税收征收管理暂行办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）租赁房屋：指甲方拥有的、用于出租的房屋；（2）租赁关系：指甲方与乙方之间的房屋租赁关系；（3）税收征收：指税务机关依法对租赁房屋的租赁收入进行征收；（4）税务登记：指租赁房屋所有者按照法律规定向税务机关办理登记手续。3.2关键词解释（1）租赁房屋：指甲方拥有的、用于出租的房屋；（2）租赁收入：指乙方通过租赁房屋取得的租金收入；（3）税务登记证：指税务机关核发的证明租赁房屋所有者已办理税务登记的证件；（4）税务申报：指租赁房屋所有者按照规定向税务机关报送租赁收入等相关信息的申报行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，合理使用租赁房屋；（3）甲方有义务按照国家税收法律法规，依法缴纳租赁房屋的税收；（4）甲方有义务向税务机关提供乙方租赁房屋的相关信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房屋；（2）乙方有权要求甲方按照约定支付租金；（3）乙方有义务按照租赁合同的约定，合理使用租赁房屋；（4）乙方有义务按照国家税收法律法规，依法缴纳租赁房屋的税收；（5）乙方有义务向甲方提供个人身份证明等相关信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方租赁房屋所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为乙方按照约定支付租金，甲方按照约定提供租赁房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）租赁合同到期，双方按照约定办理合同终止手续；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理合同终止手续；（3）法律法规规定的其他情形，按照相关规定办理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁房屋交还甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关税务申报和缴纳税收手续；（3）合同终止后，双方应相互退还已收取的款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁房屋的租金；（2）租赁房屋的相关税费，包括但不限于房产税、个人所得税等；（3）租赁房屋的维修费用；（4）租赁房屋的保险费用；（5）其他依法应缴纳的费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支票支付；（4）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的指定日期前支付当月的租金；（2）税费支付：乙方应按照税务机关的规定，按时缴纳相关税费；（3）维修费用支付：乙方应在发现维修需求时，按照实际维修费用支付；（4）保险费用支付：乙方应按照保险合同的规定，按时支付保险费用；（5）其他费用支付：按照双方约定的支付时间和方式执行。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如有疑问，应及时与甲方沟通；（2）乙方支付的款项应注明用途，以便甲方核对；（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%；（2）甲方未按时缴纳相关税费的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%；（2）乙方未按时缴纳相关税费的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反租赁合同约定，造成租赁房屋损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约赔偿金额的计算依据实际损失和合同约定；（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容主要包括：（1）租赁房屋的相关信息；（2）双方的商业秘密；（3）税务机关的相关规定。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至租赁关系终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，免责期限不超过三个月。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括：（1）地震导致租赁房屋损坏；（2）政府发布禁令，禁止租赁房屋；（3）疫情导致租赁关系无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合肥市仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的所有权；（2）甲方保留对租赁房屋的使用权；（3）甲方保留对租赁房屋的处置权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的维修权；（2）甲方保留对租赁房屋的保险权；（3）甲方保留对租赁房屋的税务申报权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同项下的各项事宜得以顺利实施。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照国家法律法规和行业规范，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋租赁税收征收管理的完整协议，任何增减条款均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件；2.乙方身份证明文件；3.房屋产权证明文件；4.房屋租赁合同；5.税务机关核发的税务登记证；6.保险合同及相关文件；7.双方协商一致的修改和补充协议；8.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供租赁房屋；（2）甲方未按时缴纳相关税费；（3）乙方未按时支付租金；（4）乙方未按时缴纳相关税费；（5）乙方违反租赁合同约定，造成租赁房屋损坏。2.违约行为认定：（1）甲方或乙方未能按照合同约定的期限履行支付租金或缴纳相关税费；（2）甲方或乙方违反合同约定，造成租赁房屋损坏或影响他人正常使用；（3）甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.税收征收：指税务机关依法对租赁收入进行征收的行为。2.税务登记：指纳税人按照法律规定向税务机关办理登记手续。3.房产税：指对房产所有人按照房产价值征收的一种税收。4.个人所得税：指对个人取得的各种收入征收的一种税收。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、执