2024年茶叶店租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年茶叶店租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1茶叶店的具体位置2.2茶叶店面积及结构2.3租赁物的权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间及方式6.租赁物的使用及维护6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的损坏赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金及赔偿金的计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力发生后的处理方式11.合同附件11.1茶叶店租赁合同附件一11.2茶叶店租赁合同附件二12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改的程序13.合同解除后的处理13.1租赁物的返还13.2租金的结算13.3押金的退还14.其他约定事项14.1合同双方约定的其他事项14.2合同双方对上述约定事项的确认第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方法定代表人（负责人）：___________出租方地址：___________联系电话：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方法定代表人（负责人）：___________承租方地址：___________联系电话：___________第二条租赁物信息2.1茶叶店的具体位置租赁茶叶店位于：___________2.2茶叶店面积及结构租赁面积：___________平方米结构：___________2.3租赁物的权属证明租赁物权属证明文件编号：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________3.3租赁期限的延长及续约租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：___________4.2租金支付时间租金每月支付一次，支付时间为每月的___________日。4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件。4.4逾期支付租金的违约责任如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的逾期租金作为违约金。第五条押金及退还5.1押金金额押金总额：___________5.2押金退还条件1.租赁期限届满且承租方无违约行为；2.承租方按合同约定支付完毕所有租金；3.租赁物及附属设施无损坏。5.3押金退还时间及方式租赁期限届满后，出租方在收到承租方书面申请之日起_______日内退还押金，退还方式为银行转账。第六条租赁物的使用及维护6.1租赁物的使用范围承租方仅限在租赁范围内经营茶叶及相关产品。6.2租赁物的维护责任1.承租方应妥善使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途；2.承租方应负责租赁物的日常维护及保养；3.租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，双方协商解决维修事宜。6.3租赁物的损坏赔偿1.因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿；2.租赁物损坏价值超过押金金额，承租方应赔偿超出部分。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件1.出租方因房屋拆迁、政府规划等原因导致无法继续出租；2.承租方严重违约，经出租方书面通知后_______日内仍未改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同解除条件成就。7.3合同解除及终止的程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在_______日内书面回复是否同意解除；3.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算事宜。第八条违约责任8.1承租方违约责任1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的逾期租金作为违约金；2.承租方擅自改变租赁物结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；3.承租方未经出租方同意，将租赁物转租、转借或以其他方式转让他人使用，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；4.承租方在租赁期间造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿的责任。8.2出租方违约责任1.出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付_____%的违约金；2.出租方未按约定提供租赁物所需的基本设施，应承担相应责任；3.出租方在租赁期间擅自提高租金或解除合同，应承担违约责任。8.3违约金及赔偿金的计算方式违约金及赔偿金的计算方式按照合同约定的金额或实际损失计算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选定双方可协商选定仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为___________。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生后的处理方式1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减少损失；3.因不可抗力导致合同无法履行的一方，不承担违约责任。第十一条合同附件11.1茶叶店租赁合同附件一附件一详细列明了租赁物的具体设施清单及使用说明。11.2茶叶店租赁合同附件二附件二为租金支付明细表，包括租金金额、支付时间及方式。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改的程序1.双方协商一致修改合同内容；2.修改后的合同应以书面形式签署，并由双方签字（或盖章）。第十三条合同解除后的处理13.1租赁物的返还合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。13.2租金的结算合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金。13.3押金的退还合同解除后，如无违约行为，出租方应在收到承租方书面申请之日起_______日内退还押金。第十四条其他约定事项14.1合同双方约定的其他事项1.双方应遵守国家法律法规，诚实守信，共同维护租赁物的合法权益；2.双方应互相尊重，友好协商，解决合同履行过程中出现的问题。14.2合同双方对上述约定事项的确认双方对本合同内容已充分理解，并一致同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.2第三方介入范围1.提供租赁物的评估、鉴定、维修等服务；2.监督租赁物的使用和维护情况；3.协助处理合同履行过程中的争议；4.其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请1.甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果；2.对方应在收到申请后_______日内给予答复。16.2第三方介入的同意1.双方同意第三方介入后，应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任；2.三方协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责权利17.1第三方的责任1.第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务，确保服务质量；2.第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；3.第三方应遵守国家法律法规和商业道德，不得泄露商业秘密。17.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责；2.第三方有权在履行职责过程中对甲乙双方的行为进行监督；3.第三方有权要求甲乙双方支付合理的服务费用。17.3第三方的义务1.第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务，确保服务质量；2.第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的问题和进展；3.第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额1.第三方的责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度和行业标准确定；2.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在三方协议中予以确认。18.2责任限额的调整1.如第三方在履行职责过程中发生重大责任事故，导致甲乙双方或第三方自身遭受重大损失，经双方协商一致，可以调整第三方的责任限额；2.调整后的责任限额应在三方协议中予以明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.甲乙双方应对本合同项下的义务和责任承担连带责任；2.第三方仅对自身提供的服务承担责任，不承担甲乙双方之间的责任；3.如第三方在履行职责过程中导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，应由责任方承担责任。19.2权利划分1.甲乙双方对租赁物的使用、收益和处分权不变；2.第三方有权根据合同约定和行业标准，对租赁物进行必要的检查和维护；3.第三方无权对甲乙双方之间的合同关系进行干预。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单及使用说明详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格等基本信息。说明租赁物的使用范围、操作规程和维护保养方法。2.附件二：租金支付明细表包括租金金额、支付时间、支付方式、逾期支付的违约金计算方式等。3.附件三：押金收据收据上应注明押金金额、收取日期、退还条件及方式。4.附件四：租赁合同签订日期证明证明合同签订的具体日期，以备日后查证。5.附件五：租赁物权属证明出租方提供的租赁物权属证明文件，如房产证、租赁合同等。6.附件六：第三方服务协议明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任和期限。7.附件七：租赁物损坏赔偿协议明确租赁物损坏赔偿的标准、程序和责任。8.附件八：争议解决协议明确争议解决的方式、机构及程序。9.附件九：不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。10.附件十：合同修改协议如合同内容需要修改，双方应签订修改协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时交付租赁物；1.2提供的租赁物不符合约定；1.3未按约定支付租金；1.4违反合同约定的使用范围；1.5擅自改变租赁物结构或用途。乙方违约行为：2.1未按时支付租金；2.2未妥善使用和维护租赁物；2.3未经甲方同意转租、转借或以其他方式转让租赁物；2.4未按时返还租赁物；2.5违反合同约定的使用范围。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_____%的违约金；2.2甲方提供的租赁物不符合约定，应承担维修或赔偿损失的责任；2.3甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_____%的逾期租金作为违约金；2.4甲方违反合同约定的使用范围，应承担相应的责任；2.5甲方擅自改变租赁物结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方违约责任：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的逾期租金作为违约金；2.2乙方未妥善使用和维护租赁物，造成损坏，应承担维修或赔偿损失的责任；2.3乙方未经甲方同意转租、转借或以其他方式转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2.4乙方未按时返还租赁物，应承担相应的责任；2.5乙方违反合同约定的使用范围，应承担相应的责任。3.示例说明：示例一：甲方未按时交付租赁物，逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；示例二：乙方未按时支付租金，逾期一日，应向甲方支付_____%的逾期租金作为违约金；示例三：乙方擅自改变租赁物结构，造成损坏，应承担维修或赔偿损失的责任。全文完。2024年茶叶店租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1茶叶店名称及地址2.2租赁物所有权证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.租赁物的使用5.1租赁用途5.2使用限制5.3茶叶店装修及改动6.租赁物的维护与保养6.1租赁方责任6.2承租方责任7.茶叶店经营相关事宜7.1茶叶店经营许可证7.2茶叶店经营范围7.3茶叶店经营时间8.租赁物损坏及赔偿8.1损坏责任认定8.2损坏赔偿方式8.3损坏赔偿标准9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力事件9.2风险承担原则9.3不可抗力事件的解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同的通知11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2承租方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________第二条租赁物基本情况2.1茶叶店名称及地址名称：________地址：________2.2租赁物所有权证明（1）房产证；（2）租赁物权属证明；（3）其他相关证明文件。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长如租赁期限到期前，双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式（1）租金按月支付；（2）每月____日前支付；4.3违约责任如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。第五条租赁物的使用5.1租赁用途本合同租赁物仅用于经营茶叶生意，不得用于其他用途。5.2使用限制（1）不得改变租赁物的结构；（2）不得擅自拆除租赁物内的设施；（3）不得擅自将租赁物转租或转借他人使用。5.3茶叶店装修及改动租赁方如需对租赁物进行装修或改动，应提前____个月书面通知承租方，并取得承租方的同意。第六条租赁物的维护与保养6.1租赁方责任（1）确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生、消防等要求；（2）负责租赁物的日常维护和保养；6.2承租方责任（1）合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态；（2）在租赁期间，对租赁物进行必要的维护和保养；（3）租赁期满后，将租赁物恢复原状。第七条茶叶店经营相关事宜7.1茶叶店经营许可证承租方须取得合法有效的茶叶店经营许可证，并在租赁期间保持其有效性。7.2茶叶店经营范围本茶叶店经营范围为：________7.3茶叶店经营时间本茶叶店经营时间为：____年____月____日至____年____月____日，每日____时至____时。第八条租赁物损坏及赔偿8.1损坏责任认定租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由租赁方负责修复或更换。因承租方不当使用、故意损坏或违反合同约定的行为导致的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2损坏赔偿方式承租方造成的损坏，应按实际修复费用或市场价值进行赔偿。8.3损坏赔偿标准（1）自然损耗：按租赁物使用年限折旧后价值计算；（2）合理使用损坏：按实际修复费用计算；（3）不当使用损坏：按市场价值计算。第九条不可抗力及风险承担9.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2风险承担原则在不可抗力事件发生期间，租赁双方互不承担违约责任，但应及时采取必要措施减少损失。9.3不可抗力事件的解决方式发生不可抗力事件后，租赁双方应在事件发生后____日内书面通知对方，并协商解决租赁合同的相关事宜。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方依法解除合同。10.2合同终止条件（1）合同解除；（2）租赁期限届满；（3）双方协商一致终止合同。10.3解除或终止合同的通知解除或终止合同的通知应以书面形式发出，送达对方后生效。第十一条违约责任11.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反租赁用途使用租赁物；（3）擅自改变租赁物结构或设施；（4）未按约定进行租赁物的维护与保养；（5）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担（1）承担违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）恢复原状或赔偿相应损失。11.3违约金（1）未按时支付租金：____元/天；（2）其他违约情形：____元。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构____仲裁委员会。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同修改效力合同修改不影响本合同其他条款的效力。第十四条其他约定事项14.1通知送达方式本合同的通知、文件等应以书面形式送达，送达地址为本合同约定的地址。14.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式____份，租赁方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第X条第三方介入概述X.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、保险机构等。X.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，解决合同履行中的争议，提供专业服务，或保障合同双方的合法权益。X.3第三方介入方式1.作为中介方，协助合同双方进行谈判和协商；2.作为评估方，对租赁物或交易事项进行评估；3.作为咨询方，提供专业意见和建议；4.作为担保方，提供担保服务；5.作为保险方，提供保险服务；6.其他经合同双方同意的介入方式。第X条第三方责任限额X.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失时，应承担的最高赔偿金额。X.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方在提供的服务协议中明确。X.3责任限额适用范围1.第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失；2.第三方提供的评估、咨询、担保、保险等服务存在重大缺陷，导致合同双方损失；3.第三方违反合同约定，造成合同双方损失。X.4责任限额的调整如合同双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并经双方同意后生效。第X条第三方与其他各方的责任划分X.1甲方与第三方责任划分甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知或应知第三方的行为违反法律、法规或合同约定，未采取合理措施制止。X.2乙方与第三方责任划分乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知或应知第三方的行为违反法律、法规或合同约定，未采取合理措施制止。X.3第三方与其他各方责任划分第三方对合同双方的行为不承担责任，除非第三方明知或应知其行为违反法律、法规或合同约定，导致合同双方损失。第X条第三方介入的具体条款X.1中介方条款中介方应遵守相关法律法规，诚实守信，维护合同双方的合法权益。X.2评估方条款评估方应独立、客观、公正地提供评估服务，确保评估结果的真实性和有效性。X.3咨询方条款咨询方应提供专业、合理的咨询意见，但不对咨询意见的后果承担责任。X.4担保方条款担保方应按照合同约定履行担保义务，确保合同双方合法权益的实现。X.5保险方条款保险方应按照保险合同的约定，对合同双方因保险事故遭受的损失进行赔偿。第X条第三方介入的终止X.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除或终止；3.第三方介入任务完成；4.第三方介入协议解除或终止。X.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，合同双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，以证明租赁物的所有权。说明：此附件用于确认租赁物的所有权，确保合同的有效性。2.租赁物权属证明要求：提供租赁物的权属证明文件，如租赁合同、转让合同等。说明：此附件用于证明租赁物的权属关系，确保租赁物合法合规。3.茶叶店经营许可证复印件要求：提供茶叶店经营许可证的清晰复印件，以证明承租方具备经营资格。说明：此附件用于证明承租方具备合法经营茶叶生意的资格。4.茶叶店装修及改动申请表要求：提供申请表，详细说明装修或改动内容、地点、时间等信息。说明：此附件用于申请装修或改动，确保符合相关规定。5.茶叶店经营时间调整申请表要求：提供申请表，详细说明调整经营时间的原因、时间等信息。说明：此附件用于申请调整经营时间，确保符合相关规定。6.茶叶店经营情况报告要求：定期提供经营情况报告，包括销售额、库存、顾客满意度等。说明：此附件用于评估茶叶店经营状况，确保经营活动的正常进行。7.茶叶店维修保养记录要求：提供维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于记录茶叶店的维修保养情况，确保租赁物的良好状态。8.第三方评估报告要求：提供第三方评估报告，包括评估内容、评估结果等。说明：此附件用于第三方评估租赁物或交易事项，确保评估结果的客观性。9.第三方咨询意见书要求：提供第三方咨询意见书，包括咨询内容、咨询意见等。说明：此附件用于第三方提供专业意见和建议，确保合同双方的权益。10.第三方担保协议要求：提供第三方担保协议，明确担保责任和赔偿方式。说明：此附件用于第三方提供担保服务，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付方式，未在约定时间内支付租金。示例：甲方应于每月____日前支付租金，如未按时支付，视为违约。2.违反租赁用途使用租赁物责任认定标准：擅自改变租赁物用途，或用于与合同约定不符的经营活动。示例：乙方不得将租赁物用于餐饮服务，否则视为违约。3.擅自改变租赁物结构或设施责任认定标准：未经合同双方同意，擅自对租赁物进行装修或改动。示例：乙方未经甲方同意，擅自拆除租赁物内的设施，视为违约。4.未按约定进行租赁物的维护与保养责任认定标准：未按照合同约定进行租赁物的维护与保养，导致租赁物损坏。示例：乙方未按时进行租赁物的清洁保养，导致设施损坏，视为违约。5.其他违反合同约定的行为责任认定标准：违反合同约定的其他行为，如泄露商业秘密、侵犯知识产权等。示例：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方利益受损，视为违约。全文完。2024年茶叶店租赁合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2茶叶店名称及地址1.3租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2押金金额及退还条件2.3其他费用及支付方式3.租赁用途及限制3.1茶叶店经营内容3.2经营时间限制3.3不得从事的活动4.茶叶店装修及改造4.1装修标准及费用承担4.2改造申请及审批流程4.3改造后的恢复责任5.茶叶店设施及设备5.1设施及设备清单5.2维护保养责任5.3设施及设备的更新及更换6.茶叶店运营管理6.1运营管理要求6.2茶叶质量及卫生要求6.3营业执照及许可证管理7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1违约情形及违约金8.2违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容说明11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及补充12.3通知及送达方式13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]1.2茶叶店名称及地址茶叶店名称：[茶叶店名称]茶叶店地址：[茶叶店地址]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式租金金额：[租金金额]元/月支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]2.2押金金额及退还条件押金金额：[押金金额]元退还条件：[退还条件，如合同终止后无违约行为等]2.3其他费用及支付方式物业管理费：[物业管理费金额]元/月水费、电费：按实际使用量缴纳其他费用：[其他费用清单及支付方式]第三条租赁用途及限制3.1茶叶店经营内容乙方仅可经营茶叶及相关产品，不得经营其他商品或服务。3.2经营时间限制营业时间：[营业开始时间]至[营业结束时间]3.3不得从事的活动不得从事非法活动，不得影响周边环境，不得损害甲方权益。第四条茶叶店装修及改造4.1装修标准及费用承担装修标准：[装修标准描述]装修费用：[装修费用金额]元，由乙方承担。4.2改造申请及审批流程改造申请：乙方需提前[申请提前时间]向甲方提交改造申请。审批流程：[改造审批流程描述]4.3改造后的恢复责任改造后，乙方需将茶叶店恢复至原状，如有损坏，需负责修复。第五条茶叶店设施及设备5.1设施及设备清单[设施及设备清单，如货架、收银机等]5.2维护保养责任乙方负责设施及设备的日常维护保养。5.3设施及设备的更新及更换设施及设备如有损坏，乙方需负责维修或更换。第六条茶叶店运营管理6.1运营管理要求乙方需遵守国家相关法律法规，保证茶叶质量，维护消费者权益。6.2茶叶质量及卫生要求茶叶质量：[茶叶质量要求]卫生要求：[卫生要求描述]6.3营业执照及许可证管理乙方需办理并保持有效营业执照及相关许可证。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如乙方严重违约等]7.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如租赁期满等]7.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，乙方需搬离茶叶店，并按约定退还押金及处理相关费用。第八条违约责任8.1违约情形及违约金若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付[违约金比例]的违约金。若甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付[违约金比例]的违约金。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]9.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。10.合同附件10.1合同附件清单[附件清单，如租赁场地平面图、设施设备清单等]10.2附件内容说明附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满或因本合同约定的其他终止条件出现时，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行时，双方互不承担责任。12.2合同变更及补充合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3通知及送达方式任何一方通知对方，应采用书面形式，通过[送达方式，如邮寄、传真等]送达至对方指定的地址。13.合同签署13.1合同签署时间[合同签署日期]13.2合同签署地点[合同签署地点]13.3合同签署人甲方（签字）：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方（签字）：[乙方法定代表人或授权代表姓名]14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监理方等。15.2第三方介入情形1.租赁合同签订过程中，需要第三方提供专业意见或服务。2.租赁期间，需要第三方进行设施设备评估、维修或监理。3.合同履行过程中，需要第三方提供担保或金融服务。4.争议解决过程中，需要第三方作为仲裁机构或调解人。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，并对因其行为或疏忽导致的损失承担相应责任。15.3.2权利第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，收取服务费用，并享有合同中约定的其他权利。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1与甲方的关系第三方应与甲方签订相应协议，明确双方的权利和义务，并遵守本合同的约定。15.4.2与乙方的关系第三方应与乙方签订相应协议，明确双方的权利和义务，并遵守本合同的约定。15.4.3与甲乙双方的关系16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限、违约责任等。16.2第三方介入的审批第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并取得对方的书面同意。16.3第三方介入的费用第三方介入产生的费用，由合同约定或第三方协议中明确约定，并由相应方承担。17.第三方责任限额17.1责任限额的约定本合同中，第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第