二零二五年度仓储物流场地出租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度仓储物流场地出租合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租场地基本信息2.出租场地用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.出租场地租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.出租场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.费用承担7.1水电费7.2税费7.3其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效12.合同附件12.1出租场地平面图12.2其他相关文件13.合同变更14.合同解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息（1）名称：_________（2）住所：_________（3）法定代表人：_________（4）联系电话：_________1.2承租方信息（1）名称：_________（2）住所：_________（3）法定代表人：_________（4）联系电话：_________1.3出租场地基本信息（1）场地地址：_________（2）场地面积：_________（3）场地性质：_________（4）场地用途：_________2.出租场地用途（1）场地仅用于仓储物流用途。（2）承租方不得将场地用于任何非法活动。3.出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租终止日期：____年____月____日4.出租场地租金4.1租金金额：每月人民币_________元整。4.2租金支付方式：每月前五日前支付，银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日。5.保证金5.1保证金金额：人民币_________元整。5.2保证金支付方式：一次性支付，银行转账方式支付至出租方指定账户。5.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方在合同终止后十个工作日内无息退还保证金。6.出租场地使用规则6.1使用范围：（1）场地仅限于仓储物流活动使用。（2）承租方不得擅自改变场地结构。（3）承租方应合理使用场地，不得造成场地损坏。6.2使用限制：（1）不得在场地内进行任何影响他人正常使用的行为。（2）不得在场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。（3）不得在场地内进行噪音扰民的活动。6.3使用维护：（1）承租方负责保持场地清洁，定期进行清扫。（2）承租方负责对场地内的设施设备进行日常维护保养。（3）如因承租方使用不当导致场地损坏，承租方应承担维修责任。7.费用承担7.1水电费：由承租方按实际使用情况自行支付。7.2税费：按国家相关法律法规规定，由承租方自行承担。7.3其他费用：除上述费用外，其他费用由双方另行协商确定。8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金的；（2）承租方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人正常使用的；（3）承租方擅自改变场地结构或用途的；（4）承租方在场地内存放危险物品或进行噪音扰民活动的；（5）出租方未按约定提供场地或提供场地存在严重缺陷的；（6）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未履行部分的租金总额的____%计算；（2）因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）双方协商一致，决定解除合同；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；（4）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）出租期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构（1）_________仲裁委员会；（2）仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及《_________仲裁委员会仲裁规则》。11.合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1出租场地平面图12.2其他相关文件13.合同变更（1）本合同的任何变更，必须以书面形式进行；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。14.合同解除（1）合同解除应当书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理场地交接手续；（3）合同解除不影响双方在合同解除前已履行的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。（2）第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供的服务、协助或参与。15.2第三方介入方式（1）第三方介入可以是提供中介服务，协助双方达成交易；（2）第三方介入可以是提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；（3）第三方介入可以是提供监理服务，监督合同履行情况。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任，限于其直接参与的部分，不承担超出其职责范围的责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按实际损失赔偿；（3）第三方责任限额不得超过其在本合同中的预期收益。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供合同履行情况的资料、协助第三方履行其职责等；16.2第三方有权根据甲乙双方履行合同的情况，向甲乙双方提出合理建议或要求采取补救措施。17.第三方义务17.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益；17.2第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量符合约定标准；17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务；18.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系；18.3第三方介入的合同条款，仅对第三方具有约束力，不改变甲乙双方的权利义务。19.第三方介入时的额外条款19.1中介方（1）中介方应具备相应的资质，提供真实、有效的中介服务；（2）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）中介方不承担甲乙双方履行合同的直接责任。19.2担保方（1）担保方应具备相应的资质，提供真实、有效的担保；（2）担保方在担保范围内承担甲乙双方履行合同的保证责任；（3）担保方不承担超出担保范围的责任。19.3监理方（1）监理方应具备相应的资质，提供真实、有效的监理服务；（2）监理方应按照合同约定，对甲乙双方的合同履行情况进行监督；（3）监理方不承担甲乙双方履行合同的直接责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租场地平面图要求：清晰展示出租场地布局，包括仓库、办公室、通道等区域划分。说明：平面图应包含场地尺寸、建筑结构、进出口位置等信息，以便承租方了解场地情况。2.出租场地使用规则要求：详细列出场地使用规则，包括使用范围、限制、维护等内容。说明：使用规则应明确场地使用要求，保障双方权益。3.合同签订证明文件要求：包括双方签字或盖章的合同文本、身份证复印件等。说明：证明文件用于证明合同签订的真实性和有效性。4.银行转账凭证要求：提供租金支付、保证金支付等银行转账凭证。说明：转账凭证用于证明租金、保证金等款项的支付情况。5.费用清单要求：列出合同履行期间产生的各项费用，包括水电费、税费等。说明：费用清单用于明确各项费用的计算依据和支付方式。6.争议解决协议要求：双方协商达成的争议解决协议，包括仲裁条款等。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.第三方介入协议要求：涉及第三方介入的合同附件，包括中介协议、担保协议、监理协议等。说明：第三方介入协议用于明确第三方在本合同中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付租金或保证金；（2）未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人正常使用；（3）擅自改变场地结构或用途；（4）在场地内存放危险物品或进行噪音扰民活动；（5）出租方未按约定提供场地或提供场地存在严重缺陷；（6）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）未按约定支付租金或保证金：违约方应支付违约金，违约金按未履行部分的租金总额的____%计算；（2）未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人正常使用：违约方承担维修责任，赔偿损失；（3）擅自改变场地结构或用途：违约方恢复场地原状，赔偿损失；（4）在场地内存放危险物品或进行噪音扰民活动：违约方承担法律责任，赔偿损失；（5）出租方未按约定提供场地或提供场地存在严重缺陷：出租方承担相应责任，赔偿损失；（6）任何一方违反合同约定的其他行为：按合同约定承担相应责任。3.违约示例说明（1）承租方未按约定支付租金，逾期____天未支付，应支付违约金人民币____元；（2）承租方在场地内进行噪音扰民活动，造成周边居民投诉，应承担法律责任，赔偿人民币____元；（3）出租方未按约定提供场地，导致承租方无法正常开展业务，应赔偿人民币____元。全文完。二零二四年度仓储物流场地出租合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同租赁期限2.1仓储物流场地位置及面积2.2仓储物流场地用途2.3仓储物流场地配套设施3.1租金及支付方式3.2租金调整机制3.3水电费及其他费用的承担4.1租赁保证金4.2保证金退还条件及流程5.1租赁合同变更及解除5.2违约责任及处理6.1保险责任6.2事故处理7.1交付及验收7.2使用规定及限制8.1租赁场地维护及保养8.2责任划分9.1法律适用及争议解决10.1合同生效及终止11.1合同附件12.1合同附件清单13.1合同签署14.1合同签署日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：二零二四年[月]日[日]。1.2.2签订地点：[合同签订地点]。1.3合同租赁期限1.3.1租赁期限自二零二四年[月]日[日]起至二零二七年[月]日[日]止。2.1仓储物流场地位置及面积2.1.1场地位置：[仓储物流场地具体地址]。2.1.2场地面积：[仓储物流场地面积]，具体以双方实际测量为准。2.2仓储物流场地用途2.2.1承租方仅限于将租赁场地用于[具体用途]，不得用于其他任何非法用途。2.3仓储物流场地配套设施2.3.1场地内配备有[配套设施清单]，包括但不限于：照明设施、消防设施、监控系统等。3.1租金及支付方式3.1.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整。3.1.2支付方式：每月[支付日期]前，承租方应将租金一次性支付至出租方指定的银行账户。3.2租金调整机制3.2.1在租赁期限内，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，出租方有权根据实际情况调整租金，并提前[通知时间]书面通知承租方。3.3水电费及其他费用的承担3.3.1水电费及其他相关费用由承租方自行承担，按实际使用量缴纳。4.1租赁保证金4.1.1租赁保证金金额：人民币[保证金金额]元整。4.1.2承租方应在签订合同之日起[缴纳时间]内，一次性向出租方缴纳租赁保证金。4.2保证金退还条件及流程4.2.1在租赁期满且承租方履行合同义务的情况下，出租方应在[退还时间]内无息退还租赁保证金。5.1租赁合同变更及解除5.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更。5.1.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.2违约责任及处理5.2.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。5.2.2如出租方未按约定提供场地或配套设施，承租方有权要求出租方赔偿损失。6.1保险责任6.1.1承租方应自行办理场地使用期间的财产保险，确保保险金额不低于租赁场地价值。6.2事故处理6.2.1在租赁期间发生的任何事故，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施减少损失。7.1交付及验收7.1.1出租方应在合同签订后[交付时间]内，将租赁场地交付承租方使用。7.1.2承租方应在交付后[验收时间]内对场地进行验收，如发现质量问题，应及时通知出租方。8.1租赁场地维护及保养8.1.2承租方不得擅自改动场地结构，如需进行改动，必须事先取得出租方的书面同意。8.2责任划分8.2.1承租方应对其存放于租赁场地的物品承担全部责任，包括但不限于保管、安全及法律责任。8.2.2出租方对场地内的物品不承担任何责任，除非是由于出租方的故意或重大过失造成的损失。9.1法律适用及争议解决9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1合同生效及终止10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同期满或任何一方违反合同约定导致合同解除时，合同终止。11.1合同附件11.1.1.1场地平面图11.1.1.2配套设施清单11.1.1.3合同双方身份证明文件12.1合同附件清单12.1.1本合同附件清单如下：12.1.1.1场地平面图12.1.1.2配套设施清单12.1.1.3合同双方身份证明文件13.1合同签署13.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.1合同签署日期14.1.1本合同于二零二四年[月]月[日]日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为促成合同签订或履行而介入的任何中介机构、咨询服务机构、评估机构、担保机构、保险公司等非合同主体。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。2.2第三方介入应遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任3.1第三方应在其专业范围内提供的服务中，确保其行为的合法性、合规性。3.2第三方在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议或服务协议收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额根据其合作协议或服务协议约定，但不得超过[限额金额]元。5.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务提供者，与甲乙双方之间不存在合同关系。6.2第三方与甲乙双方之间产生的任何争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。7.第三方介入的流程7.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项，并签订合作协议或服务协议。7.2第三方根据协议约定，提供相应的服务。7.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权通知甲乙双方，并要求其纠正。7.4第三方完成服务后，甲乙双方应按照协议约定支付服务费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的合同或协议到期或因其他原因终止时，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的变更10.1第三方介入的合同或协议内容发生变更时，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后方可生效。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入的合同或协议发生争议时，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的法律适用12.1第三方介入的合同或协议适用中华人民共和国法律。13.第三方介入的合同或协议生效13.1第三方介入的合同或协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、尺寸、进出口等信息。说明：平面图应包含场地内的建筑、设施、道路等要素，以便承租方了解场地情况。2.配套设施清单要求：详细列出场地内所有配套设施的名称、型号、数量等。说明：清单应包括照明设施、消防设施、监控系统、卫生设施等，确保承租方对配套设施有清晰了解。3.合同双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：身份证明文件用于确认甲乙双方的身份，确保合同主体的合法性。4.租赁保证金收据要求：租赁保证金收据应载明收据编号、金额、收款人、收款日期等信息。说明：收据作为租赁保证金缴纳的凭证，有助于双方确认保证金缴纳情况。5.保险合同及保险单要求：提供场地使用期间的财产保险合同及保险单，明确保险金额和保险责任。说明：保险合同