2024房产交易定金支付方式合同3篇带眉脚

PAGE1PAGE120XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE45PAGE45RESUMERESUME2024房产交易定金支付方式合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条定金金额3.1定金金额确定3.2定金支付时间第四条定金支付方式4.1支付方式4.2支付账户信息4.3支付凭证第五条定金退还条件及方式PAGE45PAGE455.1退还条件5.2退还方式第六条定金违约金6.1违约情形6.2违约金计算方式第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及管辖10.1法律适用PAGE45PAGE4510.2管辖法院第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1房产所有权证复印件13.2定金支付凭证复印件第十四条签署日期14.1甲方（卖方）签字14.2乙方（买方）签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）是指具有房屋所有权并将房屋出售给他人的个人或机构。甲方应具备合法的房产所有权，并能够合法出售该房产。PAGE45PAGE451.2乙方（买方）是指购买甲方房屋的个人或机构。乙方应对购买房屋的真实性、合法性负责，并按照约定支付定金。第二条房产信息2.1房产位置是指房产的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。2.2房产面积是指房产的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产所有权证号是指房产所有权证上的唯一编号，作为房产身份的标识。第三条定金金额3.1定金金额确定是指双方根据房产的价值、市场行情等因素协商确定的定金金额。定金金额不应超过房产交易总价的20%。3.2定金支付时间是指买方在签订合同时或者在合同约定的时间内支付定金给甲方。第四条定金支付方式4.1支付方式是指买方支付定金的方式，可以采用现金支付、转账支付、支票支付等方式。4.2支付账户信息是指买方支付定金时需要提供的账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。PAGE45PAGE454.3支付凭证是指买方支付定金后，由银行或者支付平台出具的支付凭证，作为支付的证据。第五条定金退还条件及方式5.1退还条件是指在合同约定的条件下，买方可以要求退还定金。例如，由于不可抗力原因导致合同无法履行，买方可以要求退还定金。5.2退还方式是指定金退还的具体方式，可以是原路退还、转账退还等。第六条定金违约金6.1违约情形是指在合同履行过程中，任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的情形。6.2违约金计算方式是指根据违约情形的严重程度，按照一定比例计算出的违约金金额。违约金的比例可以根据双方协商确定，一般为定金金额的10%至50%。第八条合同的变更和解除8.1变更条件是指合同履行过程中，由于不可抗力或者双方协商一致，需要对合同内容进行变更的条件。8.2解除条件是指合同履行过程中，由于不可抗力或者双方协商一致，需要解除合同的条件。PAGE45PAGE45第九条争议解决方式9.1协商解决是指双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商的方式解决。9.2调解解决是指双方在争议发生后，可以请求第三方进行调解，以达成和解。9.3仲裁解决是指双方在争议发生后，选择仲裁机构进行仲裁，仲裁结果具有法律效力。9.4法律途径是指双方在争议发生后，可以通过法律途径解决，包括起诉至人民法院。第十条保密条款10.1保密内容是指合同履行过程中涉及到的商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限是指双方约定保守秘密的期限，可以是合同履行期间或者合同履行完毕后的一定期限。第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件是指合同双方签字或者盖章后，合同即刻生效。11.2终止条件是指合同履行完毕后，合同自然终止。11.3PAGE45PAGE45失效条件是指合同因为法律规定、双方协商一致或者不可抗力等原因无法继续履行，合同失效。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项是指除上述条款外，双方在合同中约定的其他事项，包括但不限于房屋交付时间、过户手续等。第十三条附件13.1房产所有权证复印件是指房产所有权证的复印件，作为合同附件。13.2定金支付凭证复印件是指买方支付定金的凭证的复印件，作为合同附件。第十四条签署日期14.1甲方（卖方）签字是指甲方代表在合同上签字，确认合同内容。14.2乙方（买方）签字是指乙方代表在合同上签字，确认合同内容。14.3见证人签字是指见证人在合同上签字，证明合同的签署过程真实有效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。PAGE45PAGE45第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙方的委托，参与合同履行过程中的某些环节，以协助甲乙方完成合同的履行。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行协助义务时，对其行为所产生的责任设定上限。2.2第三方责任限额的确定依据是第三方的主体性质、介入环节、协助内容等因素，由甲乙双方协商确定。2.3第三方责任限额的方式可以是固定金额、按比例计算或其他双方约定的方式。第三条第三方介入的程序3.1甲方乙方可根据合同履行需要，书面委托第三方介入。3.2甲方乙方可与第三方签订委托协议，明确第三方的协助内容、责任限额等。3.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，公正、客观地履行协助义务。PAGE45PAGE45第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙方的委托和要求，查阅相关合同文件、房产资料等。4.2第三方应按照甲乙方的要求，及时、准确地完成协助事项。4.3第三方在履行协助义务过程中，应确保甲乙方的隐私权和商业秘密不受侵害。4.4第三方应对其在履行协助义务过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方乙方的关系是委托与被委托的关系。5.2第三方在履行协助义务时，应遵循独立、客观、公正的原则。5.3第三方在介入过程中，不得干预甲乙方之间的合同履行，除非甲乙方书面授权。第六条第三方违约责任6.1第三方未按照甲乙方的要求履行协助义务的，应承担违约责任。6.2第三方在履行协助义务过程中，因过错导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。6.3PAGE45PAGE45第三方在介入过程中，违反法律法规或本合同约定的，应承担相应的法律责任。第七条第三方退出机制7.1甲方乙方可书面通知第三方终止委托，第三方应在接到通知后尽快退出介入。7.2第三方因特殊原因不能继续履行协助义务的，应提前通知甲乙方。7.3第三方退出介入后，应协助甲乙方完成相关后续事项。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙方承担。8.2费用的具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。8.3甲方乙方可根据合同履行情况，与第三方协商调整介入费用。第九条争议解决9.1甲方乙方可与第三方通过协商解决争议。9.2协商不成的，可以依法采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十条合同的生效、变更和解除10.1第三方介入的修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更和解除按照本合同第七条、第八条的规定办理。第十一条其他事项PAGE45PAGE4511.1本第三方介入的修正条款与本合同具有同等法律效力。11.2本第三方介入的修正条款未尽事宜，按照本合同其他条款执行。11.3本第三方介入的修正条款如有冲突，以本条款为准。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________见证人：________________签署日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件内容：房产所有权证的复印件，作为合同附件。附件要求：房产所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件2：定金支付凭证复印件附件内容：买方支付定金的凭证的复印件，作为合同附件。附件要求：定金支付凭证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件3：房产评估报告复印件PAGE45PAGE45附件内容：房产评估报告的复印件，作为合同附件。附件要求：房产评估报告复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件4：房产过户手续文件附件内容：房产过户手续的相关文件，作为合同附件。附件要求：房产过户手续文件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件5：合同履行过程中的其他重要文件附件内容：合同履行过程中产生的其他重要文件，如补充协议、变更协议等。附件要求：附件5应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金的比例可以根据双方协商确定，一般为合同金额的10%至50%。2.PAGE45PAGE45实际损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.违约行为导致的合同解除：违约行为严重导致合同无法履行，一方可以解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：1.如果甲方未按照合同约定交付房产，属于违约行为。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。2.如果乙方未按照合同约定支付定金，属于违约行为。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的实际损失。3.如果甲方未按照合同约定履行过户手续，导致乙方无法顺利过户，属于违约行为。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。全文完。2024房产交易定金支付方式合同1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房产交易1.2定金支付1.3支付方式1.4支付时间PAGE45PAGE451.5支付金额2.房产交易双方的权益与义务2.1卖方权益与义务2.2买方权益与义务3.定金支付方式3.1支付途径3.2支付工具3.3支付确认4.定金支付时间4.1支付时间点4.2支付期限5.定金金额5.1定金比例5.2定金计算方式6.定金支付的证明与记录6.1支付凭证6.2支付记录保管7.定金支付的变更与退款PAGE45PAGE457.1变更条件7.2退款条件及处理方式8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用PAGE45PAGE4512.2争议解决13.其他条款13.1通知与送达13.2附加条款13.3合同的副本14.签署与日期14.1双方签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1房产交易房产交易是指卖方将其名下的房产转让给买方，买方支付相应价款给卖方的行为。1.2定金支付定金支付是指买方在签订房产交易合同后，按照约定向卖方支付一定金额的定金，以保证交易的顺利进行。1.3支付方式PAGE45PAGE45支付方式包括银行转账、、支付等，买方应根据约定的支付方式进行定金支付。1.4支付时间支付时间是指买方按照约定的时间点进行定金支付的行为。1.5支付金额支付金额是指买方根据约定的定金比例计算出的应支付的定金金额。2.房产交易双方的权益与义务2.1卖方权益与义务卖方有权要求买方按照约定支付定金，并按照合同约定履行房产交易。卖方应保证所出售的房产符合法律法规和合同约定，无权利瑕疵和负担。2.2买方权益与义务买方有权要求卖方履行房产交易，并按照约定支付定金。买方应按照合同约定履行付款义务，并按照约定时间接受房产过户。3.定金支付方式3.1支付途径买方应通过银行转账、、支付等途径将定金支付给卖方。3.2支付工具PAGE45PAGE45买方应使用有效的支付工具进行定金支付，并确保支付工具的安全性和可靠性。3.3支付确认买方支付定金后，应要求卖方提供收款确认，以证明定金已支付。4.定金支付时间4.1支付时间点买方应按照合同约定的时间点进行定金支付。4.2支付期限买方应在合同约定的支付期限内完成定金支付。5.定金金额5.1定金比例定金比例为房产交易总价的百分之二十。5.2定金计算方式定金金额=房产交易总价×定金比例。6.定金支付的证明与记录6.1支付凭证买方支付定金后，应索取并保管支付凭证，以证明定金已支付。6.2支付记录保管PAGE45PAGE45卖方应妥善保管定金支付记录，以备日后查询。8.违约责任8.1卖方违约卖方未按照合同约定履行房产交易，或者存在权利瑕疵和负担的，应双倍返还买方已支付的定金。8.2买方违约买方未按照合同约定支付定金，或者未按照约定时间接受房产过户的，应支付违约金，违约金金额为定金金额的百分之十。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。PAGE45PAGE4510.2合同修改方式合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同终止条件合同终止的条件按照法律法规和合同约定执行。11.保密条款11.1保密内容双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，期限为两年。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房地产交易中心申请调解；调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1通知与送达PAGE45PAGE45任何一方就本合同项下的通知或其他通讯，均应按照对方提供的地址送达。13.2附加条款本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订附加条款。13.3合同的副本双方应各自保留本合同的正本副本，以备不时之需。14.签署与日期14.1双方签署人本合同一式两份，双方代表签字后生效，双方各执一份。14.2签署日期本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、审计机构、金融服务机构等，其在房产交易过程中提供服务或参与协调。15.2第三方责任PAGE45PAGE45第三方应严格按照法律法规和行业规范提供服务，确保服务的专业性和公正性。第三方对甲乙方提供的服务承担责任，但不承担因双方自身原因导致的损失。16.第三方服务内容16.1中介服务中介方负责房产的展示、推广、带看、议价、签订合同等服务，并协助双方完成房产交易的相关手续。16.2评估服务16.3审计服务审计机构对房产交易过程中的财务报表进行审计，确保交易双方的财务数据真实、准确。16.4金融服务金融服务机构为交易双方提供贷款、支付、结算等服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其行为导致的损失承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额设定PAGE45PAGE45第三方责任限额根据其服务类型和行业规范设定，具体限额在第三方服务协议中明确规定。17.3第三方责任限额的适用甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方应按照服务协议承担相应的责任限额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方为独立的法律主体，双方之间的合同关系不影响第三方与甲乙方的关系。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的服务费用、责任限额等事项应在第三方服务协议中明确，与甲乙方的权益划分无关。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如涉及合同内容的变更，甲乙方应重新签订补充协议，并报送相关政府部门备案。19.2第三方介入后的合同履行PAGE45PAGE45甲乙方应按照本合同及补充协议的约定履行合同，第三方应按照服务协议提供相应的服务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房地产交易中心申请调解；调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入后的争议解决适用法律本合同项下的争议解决及第三方服务协议的争议解决均适用中华人民共和国法律。21.第三方介入后的其他条款21.1通知与送达任何一方就本合同项下的通知或其他通讯，均应按照对方提供的地址送达。21.2附加条款本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订附加条款。21.3合同的副本双方应各自保留本合同的正本副本，以备不时之需。22.第三方签署与日期PAGE45PAGE4522.1第三方签署人本第三方服务协议一式三份，甲乙双方及第三方代表签字后生效，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。22.2第三方签署日期本第三方服务协议于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易合同附件二：定金支付证明附件三：房产评估报告附件四：房产审计报告附件五：金融服务协议附件六：中介服务协议附件七：第三方服务协议附件八：房产过户证明附件九：产权转移登记证明附件十：支付记录汇总表PAGE45PAGE45附件一：房产交易合同详细要求和说明：本合同为房产交易双方的权利义务约定，应包括房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等核心条款。附件二：定金支付证明详细要求和说明：买方支付定金后，应要求卖方提供收款确认，以证明定金已支付。附件三：房产评估报告附件四：房产审计报告详细要求和说明：审计机构对房产交易过程中的财务报表进行审计，确保交易双方的财务数据真实、准确。审计报告应由具有资质的审计机构出具。附件五：金融服务协议详细要求和说明：金融服务机构为交易双方提供贷款、支付、结算等服务。协议应明确服务内容、费用、责任等。附件六：中介服务协议详细要求和说明：中介方负责房产的展示、推广、带看、议价、签订合同等服务，并协助双方完成房产交易的相关手续。协议应明确服务内容、费用、责任等。PAGE45PAGE45附件七：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方在房产交易过程中的服务内容、责任限额、服务费用等，第三方应按照协议提供服务。附件八：房产过户证明详细要求和说明：房产过户证明是指房产所有权转移的官方文件，由房产交易中心出具。附件九：产权转移登记证明详细要求和说明：产权转移登记证明是指房产所有权转移的官方登记文件，由不动产登记机构出具。附件十：支付记录汇总表详细要求和说明：支付记录汇总表记录了交易过程中所有的支付行为，包括定金、首付款、尾款等的支付时间和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定履行房产交易。2.卖方存在权利瑕疵和负担。3.买方未按照合同约定支付定金。4.买方未按照约定时间接受房产过户。PAGE45PAGE455.第三方未按照服务协议提供服务。责任认定标准：1.卖方违约：卖方应双倍返还买方已支付的定金。2.买方违约：买方应支付违约金，违约金金额为定金金额的百分之十。3.第三方违约：第三方应按照服务协议承担相应的责任限额。示例说明：若卖方在合同约定的时间内未能履行房产交易，则构成违约。卖方应双倍返还买方已支付的定金。例如，若买方已支付10万元定金，卖方违约后应返还买方20万元。若买方在合同约定的时间内未能支付定金，则构成违约。买方应支付违约金，违约金金额为定金金额的百分之十。例如，若定金金额为10万元，买方违约后应支付1万元的违约金。若第三方在提供服务过程中未按照服务协议提供服务，则构成违约。第三方应按照服务协议承担相应的责任限额。例如，若评估机构未能提供真实的评估报告，导致交易双方损失，评估机构应根据服务协议承担相应的责任限额。全文完。PAGE45PAGE452024房产交易定金支付方式合同2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房产交易1.2定金支付1.3支付方式1.4合同双方2.房产交易信息2.1房产基本情况2.2交易价格2.3定金金额3.定金支付方式3.1支付时间3.2支付对象3.3支付方式3.4支付凭证4.定金支付流程4.1支付确认PAGE45PAGE454.2支付操作4.3支付成功确认5.定金退还条件及方式5.1退还条件5.2退还方式5.3退还时间6.定金违约责任6.1买方违约6.2卖方违约6.3违约责任计算方式7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决PAGE45PAGE458.4法律途径9.合同的履行期限9.1定金支付期限9.2房产交易完成期限10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的附件12.2合同的修改和补充12.3合同解除后的权益处理13.合同的签署与生效13.1签署条件13.2签署方式PAGE45PAGE4513.3生效时间14.合同双方信息14.1买方信息14.2卖方信息第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产交易本合同所称房产交易，是指买方同意购买卖方所持有的房产，并支付相应价款，卖方同意将房产过户给买方的行为。1.2定金支付定金支付是指买方按照本合同约定，向卖方支付的用于保证交易顺利进行的一定金额的钱款。1.3支付方式支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等方式。1.4合同双方合同双方是指本合同的买方和卖方，买方是指同意购买房产并支付价款的一方，卖方是指持有房产并同意出售的一方。第二条房产交易信息PAGE45PAGE452.1房产基本情况房产基本情况包括房产的名称、位置、面积、结构、使用年限、产权性质等。2.2交易价格交易价格是指买方同意支付的房产的价款，交易价格以人民币计价，并包含所有税费、中介费等。2.3定金金额定金金额为本合同交易价格的百分之十，即人民币【】。第三条定金支付方式3.1支付时间买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付定金。3.2支付对象定金应支付至卖方指定的银行账户。3.3支付方式买方可以选择银行转账、支票或现金等方式支付定金。3.4支付凭证买方支付定金后，应要求卖方出具收款凭证，作为交易成功的凭证。第四条定金支付流程PAGE45PAGE454.1支付确认买方在支付定金前，应与卖方确认房产交易的相关信息无误。4.2支付操作买方按照本合同约定的支付方式和支付时间，将定金支付至卖方指定的银行账户。4.3支付成功确认卖方在收到定金后，应向买方出具收款凭证，并确认交易成功。第五条定金退还条件及方式5.1退还条件（1）买方在签订本合同后，因个人原因决定不购买房产的；（2）买方在签订本合同后，未按照约定时间支付剩余价款的；（3）合同双方协商一致，同意解除合同的。5.2退还方式卖方应在收到买方退订通知后的七个工作日内，将已支付的定金无息退还给买方。5.3退还时间卖方应在符合本合同约定的退还条件后，尽快将定金退还给买方。第六条定金违约责任PAGE45PAGE456.1买方违约买方未按照本合同约定支付定金的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同定金的百分之二十。6.2卖方违约卖方未按照本合同约定退还定金的，应向买方支付违约金，违约金为本合同定金的百分之二十。6.3违约责任计算方式违约金的计算方式为本合同定金金额的百分之二十。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自合同双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，并与原合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件（1）双方协商一致，同意解除合同的；（2）一方明确表示不再继续履行合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。PAGE45PAGE45第九条争议解决方式9.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的履行期限10.1定金支付期限买方应按照本合同约定，在签订合同后七个工作日内支付定金。10.2房产交易完成期限双方应按照本合同约定，尽快完成房产交易的过户手续，最长不得超过六个月。第十一条保密条款11.1保密内容PAGE45PAGE45合同双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至房产交易完成过户手续之日止。11.3违约保密责任如合同一方违反保密义务，泄露保密信息，应向对方支付违约金，违约金为本合同定金金额的百分之二十。第十二条其他条款12.1合同的附件本合同的附件包括房产证、身份证等相关文件，附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应经合同双方协商一致，并以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除后的权益处理合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理房产交易相关的权益事宜。第十三条合同的签署与生效13.1签署条件PAGE45PAGE45本合同在合同双方签字或盖章后生效。13.2签署方式本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。13.3生效时间本合同自合同双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同双方信息14.1买方信息（此处列明买方的姓名、联系方式、身份证号码等信息）14.2卖方信息（此处列明卖方的姓名、联系方式、身份证号码等信息）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、审计方、金融机构等。1.2第三方职责第三方应根据本合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保本合同的顺利履行。PAGE45PAGE45第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：房产评估、贷款审批、过户手续等。2.3第三方介入程序甲乙方应按照本合同约定及相关法律法规，向第三方提交必要的资料和文件，并按照第三方的要求完成相关程序。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照本合同约定及相关法律法规，履行其职责，如因第三方原因导致本合同无法履行，第三方应承担相应的责任。3.2责任限额第三方的责任限额应根据其收费金额及行业标准确定，并由甲乙方在选择第三方时协商确定。第四条第三方与其他各方的关系PAGE45PAGE454.1第三方与甲乙方第三方应独立履行其职责，不代表甲乙方任何一方，其行为对本合同的履行具有独立性。4.2第三方与中介方如中介方参与本合同履行过程，第三方与中介方应明确各自职责，中介方应遵守合同约定，不得干预第三方的独立行为。4.3第三方与评估方、审计方等如评估方、审计方等参与本合同履行过程，第三方与评估方、审计方等应明确各自职责，评估方、审计方等应遵守合同约定，不得干预第三方的独立行为。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲乙方的选择权甲乙方有权选择合适的第三方，并有权要求第三方按照本合同约定履行其职责。5.2甲乙方的配合义务甲乙方应按照本合同约定及第三方要求，提供必要的资料和文件，并配合第三方完成相关程序。5.3甲乙方的监督权PAGE45PAGE45甲乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照本合同约定及相关法律法规履行其职责。第六条第三方介入后的争议解决6.1协商解决甲乙方应通过友好协商的方式解决因第三方介入引起的争议。6.2调解解决如协商不成，甲乙方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，甲乙方有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律