二零二五年度房屋建筑漏水鉴定与赔偿责任书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋建筑漏水鉴定与赔偿责任书合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确二零二五年度房屋建筑漏水鉴定与赔偿责任，保障房屋所有者、使用者的合法权益，确保房屋建筑质量，维护正常的生产、生活秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指专业属于房屋建筑漏水鉴定、赔偿责任领域。3.2关键词解释（1）房屋建筑：指本合同约定的房屋建筑主体及附属设施。（2）漏水：指房屋建筑主体及附属设施在正常使用条件下，因设计、施工、材料等原因导致的渗水、漏雨等现象。（3）鉴定：指对房屋建筑漏水问题进行专业检测、评估、分析，以确定漏水原因及程度。（4）赔偿责任：指因房屋建筑漏水问题导致的损失，由责任方承担的相应责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）要求乙方对房屋建筑漏水问题进行鉴定，并提出鉴定意见；（2）对乙方的鉴定结果有异议时，有权要求重新鉴定；（3）在鉴定过程中，甲方应提供真实、完整、有效的相关资料；（4）按照鉴定结果，与乙方协商确定赔偿责任。4.2乙方的权利和义务（1）接受甲方的委托，对房屋建筑漏水问题进行鉴定；（2）在鉴定过程中，保证客观、公正、准确；（3）按照鉴定结果，向甲方提出鉴定意见；（4）在鉴定过程中，有权要求甲方提供相关资料；（5）根据鉴定结果，与甲方协商确定赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至鉴定意见出具之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为双方协商解决。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）鉴定意见出具后，双方按照鉴定结果协商一致；（2）鉴定过程中，甲方提出终止合同申请，并经乙方同意；（3）法律法规规定其他应当终止合同的情形。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同申请时，应提前通知对方；（2）双方协商一致后，签订终止合同协议；（3）终止合同协议签订后，合同终止。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行已完成的鉴定工作；（2）合同终止后，双方应按照鉴定结果，协商解决赔偿责任问题；（3）合同终止后，本合同所涉及的一切权利、义务均归各自所有。七、费用与支付7.1费用构成（1）鉴定人员工资；（2）鉴定设备、材料费；（3）鉴定现场勘查费；（4）鉴定报告编制费；（5）其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）合同签订后，支付合同鉴定费用的30%作为预付款；（2）鉴定工作开始后，支付合同鉴定费用的50%；（3）鉴定报告出具后，支付合同鉴定费用的20%；（4）鉴定工作完成后，支付合同鉴定费用的剩余10%。7.4支付条款（1）甲方支付鉴定费用时，应出具正式的支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后的5个工作日内，向甲方开具相应的发票；（3）若甲方逾期支付鉴定费用，乙方有权暂停鉴定工作，并要求甲方支付逾期支付的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方逾期支付鉴定费用，每逾期一日，应向乙方支付鉴定费用总额的千分之五作为违约金；（2）甲方未按时提供相关资料，导致鉴定工作无法正常进行，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未在约定的时间内完成鉴定工作，每逾期一日，应向甲方支付鉴定费用总额的千分之五作为违约金；（2）乙方提供虚假鉴定意见，导致鉴定结果失实，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约事实，承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额以鉴定费用为基数，按照违约比例计算；（3）赔偿方式为支付违约金或赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）鉴定过程中获取的甲方房屋建筑信息；（2）鉴定意见及鉴定报告内容；（3）双方协商确定的赔偿责任等信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策、法规变化；（3）社会动乱、战争等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致鉴定现场损坏；（2）政府发布政策，限制房屋建筑相关鉴定工作；（3）社会动乱导致鉴定人员无法正常开展工作。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）双方同意提交仲裁的，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方；（2）经对方同意，合同权利、义务的转让应签订书面协议。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的不可抗力事件；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同；（2）未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密等，双方均应予以保密；（2）本合同签订后，任何一方不得泄露对方提供的房屋建筑信息。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）在履行合同过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通、协商，共同解决问题；（2）在履行合同过程中，双方应遵守诚实信用原则，共同维护合同关系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款（1）本合同条款可根据实际情况增减，但不得影响合同的整体效力；（2）增加或减少的条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________________________日期：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________甲方（盖章）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋建筑漏水鉴定报告2.房屋建筑漏水鉴定现场照片3.房屋建筑相关设计文件4.房屋建筑相关施工文件5.甲方提供的房屋建筑使用证明材料6.乙方出具的费用清单7.双方协商确定的修改和补充协议8.争议解决过程中的相关证据材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：逾期支付鉴定费用：甲方未按时支付鉴定费用，经催告后仍未支付的，视为违约。未按时提供相关资料：甲方未在规定时间内提供完整、有效的相关资料，导致鉴定工作无法正常进行的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：提供虚假鉴定意见：乙方提供虚假鉴定意见，导致鉴定结果失实的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是规范建筑活动的法律规范。3.物业管理条例：指《中华人民共和国物业管理条例》，是规范物业管理活动的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供相关资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供所需资料，必要时可向法院申请强制执行。2.问题：乙方未在约定时间内完成鉴定工作。解决办法：乙方应积极采取措施，确保在约定时间内完成鉴定工作。如因特殊情况无法按时完成，应及时与甲方协商，争取延期。3.问题：鉴定过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，积极应对不可抗力事件，协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应协商明确合同条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入在原合同基础上，引入第三方合同主体，即第三方鉴定机构。2.第三方责任第三方鉴定机构应独立、客观、公正地进行房屋建筑漏水鉴定，对鉴定结果负责。3.第三方权利第三方鉴定机构有权要求甲方提供必要的鉴定资料，有权要求甲方配合现场勘查。4.第三方义务第三方鉴定机构应在约定的时间内完成鉴定工作，并向甲方提交鉴定报告。5.第三方费用第三方鉴定费用由甲方承担，支付方式及时间按原合同约定执行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加乙方有权要求甲方提供房屋建筑的相关资料，包括设计文件、施工文件等。乙方有权要求甲方配合现场勘查，包括但不限于提供必要的通行便利。2.乙方利益条款乙方有权在鉴定过程中提出合理的要求，甲方应予以配合。乙方有权要求甲方在鉴定报告出具前，对报告内容进行审核。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于逾期支付鉴定费用、未按时提供资料等。对甲方的违约行为，乙方有权要求赔偿，包括但不限于鉴定费用、违约金等。甲方的限制条款包括但不限于不得泄露乙方鉴定过程中的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加甲方可要求乙方提供鉴定人员的资质证明，确保鉴定工作的专业性。甲方可要求乙方在鉴定过程中保持与甲方沟通，及时反馈鉴定进展。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在鉴定过程中，优先考虑甲方利益，确保鉴定结果的公正性。甲方可要求乙方在鉴定报告出具前，对报告内容进行保密。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于未按时完成鉴定工作、提供虚假鉴定意见等。对乙方的违约行为，甲方有权要求赔偿，包括但不限于鉴定费用、违约金等。乙方的限制条款包括但不限于不得泄露甲方房屋建筑信息、不得擅自改变鉴定结果等。全文完。二零二五年度房屋建筑漏水鉴定与赔偿责任书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、鉴定范围1.漏水鉴定区域2.鉴定项目3.鉴定方法4.鉴定依据三、鉴定程序1.鉴定申请2.鉴定受理3.鉴定实施4.鉴定报告编制5.鉴定报告审核四、鉴定费用1.鉴定费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用支付责任五、鉴定报告1.鉴定报告内容2.鉴定报告格式3.鉴定报告有效期4.鉴定报告修改六、赔偿责任1.责任认定2.赔偿范围3.赔偿标准4.赔偿方式5.赔偿期限七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效证明十一、合同附件1.附件一：鉴定报告2.附件二：鉴定费用清单3.附件三：合同双方签字盖章页十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更通知十三、合同解除与终止1.合同解除与终止条件2.合同解除与终止程序3.合同解除与终止后果4.合同解除与终止通知十四、其他约定1.保密条款2.法律适用条款3.通知送达条款4.合同份数与效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋建筑漏水鉴定与赔偿责任书2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：鉴定方：名称：______有限公司地址：____市____区____街道____号联系人：______联系电话：______被鉴定方：名称：______房地产开发有限公司地址：____市____区____街道____号联系人：______联系电话：______二、鉴定范围1.漏水鉴定区域：______小区____栋____单元____室2.鉴定项目：房屋结构、防水层、排水系统等3.鉴定方法：现场勘查、检测、分析等4.鉴定依据：国家相关法律法规、行业标准、规范等三、鉴定程序1.鉴定申请：被鉴定方应在发现漏水问题后____日内向鉴定方提出鉴定申请2.鉴定受理：鉴定方在收到申请后____日内予以受理3.鉴定实施：鉴定方在受理后____日内进行现场勘查和检测4.鉴定报告编制：鉴定方在检测完成后____日内编制鉴定报告5.鉴定报告审核：鉴定方将鉴定报告提交给被鉴定方进行审核，审核期限为____日四、鉴定费用1.鉴定费用总额：____元2.费用支付方式：____（如银行转账、现金等）3.费用支付时间：鉴定报告审核通过后____日内4.费用支付责任：被鉴定方承担鉴定费用五、鉴定报告1.鉴定报告内容：包括漏水原因、程度、修复建议等2.鉴定报告格式：按照国家相关标准执行3.鉴定报告有效期：自报告出具之日起____年4.鉴定报告修改：如需修改，双方应协商一致，并重新签订协议六、赔偿责任1.责任认定：根据鉴定报告，由鉴定方出具责任认定书2.赔偿范围：包括修复费用、鉴定费用、其他合理费用3.赔偿标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行4.赔偿方式：____（如银行转账、现金等）5.赔偿期限：自责任认定书出具之日起____日内七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____（如仲裁委员会、人民法院等）3.争议解决程序：按照相关法律法规和机构规定执行4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商解决八、合同解除1.合同解除条件：鉴定方无法在约定时间内完成鉴定工作被鉴定方未按时支付鉴定费用双方协商一致决定解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方双方应在接到解除通知后____日内进行确认3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算各自的权利和义务合同解除不影响已经发生的鉴定费用和赔偿责任的承担4.合同解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址九、合同终止1.合同终止条件：鉴定工作完成，双方权利义务履行完毕合同期限届满双方协商一致决定终止合同2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜3.合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务合同终止不影响已经发生的鉴定费用和赔偿责任的承担4.合同终止通知：终止通知应以书面形式发送至对方指定的地址十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规2.合同生效日期：合同签订日期3.合同生效地点：合同签订地点4.合同生效证明：合同双方签字盖章的合同副本十一、合同附件1.附件一：鉴定报告2.附件二：鉴定费用清单3.附件三：合同双方签字盖章页十二、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致变更内容不违反法律法规2.合同变更程序：双方签订书面变更协议变更协议经双方签字盖章后生效3.合同变更内容：变更合同条款的具体内容4.合同变更通知：变更通知应以书面形式发送至对方指定的地址十三、合同解除与终止1.合同解除与终止条件：合同解除或终止的法定条件2.合同解除与终止程序：按照第八章和第九章的规定执行3.合同解除与终止后果：按照第八章和第九章的规定执行4.合同解除与终止通知：按照第八章和第九章的规定执行十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律法规3.通知送达条款：通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起____日内视为送达4.合同份数与效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力甲方（鉴定方）：____________签字：________________日期：________________乙方（被鉴定方）：____________签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.鉴定方选择权条款：鉴定方有权选择具备相应资质的鉴定机构进行漏水鉴定。鉴定机构的选择应遵循公开、公正、透明的原则。2.鉴定报告审核权条款：鉴定方对鉴定报告有审核权，有权要求鉴定机构对报告中的疑问进行解释或补充。鉴定方应在收到鉴定报告后____日内完成审核。3.鉴定费用调整权条款：如鉴定过程中发现新的鉴定项目，鉴定费用可根据实际情况进行调整。调整后的费用需经双方协商一致后执行。4.鉴定期限延长权条款：如因不可抗力等原因导致鉴定工作无法按时完成，鉴定期限可适当延长。延长期限需经双方协商一致，并书面通知对方。5.鉴定结果争议解决权条款：如对鉴定结果有异议，鉴定方有权要求重新鉴定或申请第三方鉴定。重新鉴定或第三方鉴定的费用由责任方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.被鉴定方选择权条款：被鉴定方有权选择具备相应资质的鉴定机构进行漏水鉴定。鉴定机构的选择应遵循公开、公正、透明的原则。2.鉴定报告异议权条款：被鉴定方对鉴定报告有异议权，有权要求鉴定机构对报告中的疑问进行解释或补充。被鉴定方应在收到鉴定报告后____日内提出异议。3.鉴定费用支付监督权条款：被鉴定方有权监督鉴定费用的使用情况，确保费用合理、合规。鉴定方应定期向被鉴定方提供费用使用明细。4.鉴定期限监督权条款：被鉴定方有权监督鉴定期限的执行情况，确保鉴定工作按时完成。如鉴定方未按时完成鉴定工作，被鉴定方有权要求赔偿损失。5.鉴定结果接受权条款：被鉴定方应接受鉴定结果，并按照鉴定报告中的修复建议进行整改。如被鉴定方对鉴定结果有异议，应在收到鉴定报告后____日内提出。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款：中介机构应协助双方完成鉴定工作，包括协调鉴定机构、监督鉴定过程等。中介机构应保证鉴定工作的公正、公平、公开。2.中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，并支付给中介机构。中介机构的服务费用应在合同签订后____日内支付。3.中介机构保密条款：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介机构责任条款：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致鉴定工作出现失误，应承担相应责任。中介机构的责任承担方式由双方协商确定。5.中介机构变更条款：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订书面协议。新中介机构的职责和费用由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.鉴定报告2.鉴定费用清单3.合同双方签字盖章页4.争议解决协议5.中介机构服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成鉴定工作。乙方未按时支付鉴定费用。鉴定方提供的鉴定报告存在重大错误。被鉴定方未按照鉴定报告进行整改。中介机构未履行职责或泄露保密信息。2.违约行为认定：根据合同约定和相关法律法规，违约行为应由双方协商认定。如协商不成，可由仲裁机构或人民法院认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。4.法定代表人：指依照法律或者法人章程规定代表法人行使职权的负责人。5.保密义务：指当事人对合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：鉴定过程中发现新的鉴定项目，导致费用增加。解决办法：双方协商一致后，根据实际情况调整费用。2.问题：鉴定报告存在疑问，被鉴定方提出异议。解决办法：鉴定方应提供解释或补充材料，必要时可进行重新鉴定。3.问题：中介机构未履行职责或泄露保密信息。解决办法：中介机构应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。五、所有应用场景：1.房屋建筑漏水鉴定：适用于业主发现房屋漏水，需要鉴定漏水原因和责任方。2.房地产开发项目：适用于房地产开发项目在交付前进行漏水鉴定，确保房屋质量。3.产权纠纷：适用于因房屋漏水引起的产权纠纷，通过鉴定确定责任方。4.建筑工程保修：适用于建筑工程保修期内，因漏水问题引起的维修责任划分。全文完。二零二五年度房屋建筑漏水鉴定与赔偿责任书2本合同目录一览1.鉴定范围与对象1.1鉴定房屋1.2鉴定部位1.3鉴定时间2.鉴定方法与程序2.1鉴定方法2.2鉴定程序2.3鉴定人员3.鉴定费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.鉴定结果4.1结果确认4.2结果报告4.3结果争议处理5.责任认定5.1责任主体5.2责任范围5.3责任承担方式6.修复责任6.1修复责任主体6.2修复责任范围6.3修复责任期限7.赔偿责任7.1赔偿范围7.2赔偿标准7.3赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：鉴定报告11.2附件二：鉴定费用清单11.3附件三：修复方案12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同履行13.1履行主体13.2履行期限13.3履行方式14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同解释第一部分：合同如下：1.鉴定范围与对象1.1鉴定房屋：本合同所指鉴定房屋为甲方所有或使用的位于市区路号的住宅楼，具体楼层和房间号详见附件一。1.2鉴定部位：鉴定范围包括房屋外墙、屋顶、卫生间、厨房、阳台等易发生漏水的部位。1.3鉴定时间：鉴定时间定于2025年3月15日至2025年3月20日，具体时间以鉴定机构安排为准。2.鉴定方法与程序2.1鉴定方法：采用现场勘查、仪器检测、查阅资料等方法进行鉴定。2.2鉴定程序：甲方提供相关资料，鉴定机构安排人员现场勘查，收集相关数据，出具鉴定报告。2.3鉴定人员：鉴定人员由双方共同指定，具备相关资质和经验。3.鉴定费用3.1费用标准：鉴定费用按实际发生的人工、材料、设备等费用计算，具体费用以鉴定机构出具的收费清单为准。3.2费用支付方式：甲方应在鉴定报告出具后10个工作日内，将鉴定费用支付至鉴定机构指定的账户。3.3费用支付时间：费用支付时间为2025年4月10日。4.鉴定结果4.1结果确认：鉴定结果经双方确认后生效。4.2结果报告：鉴定机构应在鉴定结束后10个工作日内出具鉴定报告，报告内容包括漏水原因、部位、修复建议等。4.3结果争议处理：如对鉴定结果有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.责任认定5.1责任主体：根据鉴定结果，确定漏水原因及责任主体。5.2责任范围：责任范围包括修复漏水部位、承担鉴定费用、赔偿损失等。5.3责任承担方式：责任承担方式包括修复、赔偿、违约金等。6.修复责任6.1修复责任主体：修复责任主体为责任方，即根据鉴定结果确定的漏水原因方。6.2修复责任范围：修复责任范围包括漏水部位修复、修复材料费用、修复期间产生的相关费用等。6.3修复责任期限：修复责任期限自鉴定报告出具之日起30日内完成修复工作。7.赔偿责任7.1赔偿范围：赔偿范围包括鉴定费用、修复费用、因漏水造成的财产损失、人身伤害等。7.2赔偿标准：赔偿标准根据实际情况确定，参照鉴定报告、相关法律法规及行业标准。7.3赔偿方式：赔偿方式包括货币赔偿、实物赔偿等，具体方式由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2人民法院。8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力协商解决争议。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约责任赔偿：违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院根据实际情况判决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1合同目的无法实现；10.2.2一方严重违约；10.2.3不可抗力导致合同无法履行；10.2.4法律法规规定的其他情形。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同附件11.1附件一：鉴定报告11.2附件二：鉴定费用清单11.3附件三：修复方案11.4附件四：本合同签订证明文件12.合同签署12.1签署主体：本合同由甲方代表和乙方代表签字盖章。12.2签署时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.3签署地点：市区路号。13.合同履行13.1履行主体：本合同由甲方和乙方共同履行。13.2履行期限：本合同自生效之日起至全部义务履行完毕之日止。13.3履行方式：双方应按照本合同的约定，按时、按质、按量履行各自义务。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖：本合同的争议管辖地为合同签订地人民法院。14.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成鉴定、修复、赔偿等事宜，由甲乙双方共同或单方委托的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1.1鉴定过程中，需引入专业鉴定机构或专家进行辅助鉴定；2.1.2修复过程中，需引入施工队伍或材料供应商；2.1.3赔偿过程中，需引入评估机构或保险公司。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；3.2双方签署与第三方相关的补充协议或合同；3.3第三方按照协议或合同的规定履行职责。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：4.1.1按照协议或合同的规定，提供专业、高效的服务；4.1.2对其提供的服务质量负责；4.1.3遵守保密义务，不泄露合同内容；4.1.4如因第三方原因导致合同目的无法实现，应承担相应的责任。4.2第三方的权利：4.2.1收取合同规定的服务费用；4.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.2.3对其提供的服务的评价权。5.第三方责任限额5.1.1责任限额金额；5.1.2责任限额范围；5.1.3责任限额的赔偿方式。5.2如第三方责任超过约定限额，甲乙双方应承担超出部分的连带责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方在法律地位上平等，不参与甲乙双方的合同主体关系。6.2