2025年度精装修公寓出售合同协议书二零二五年度3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精装修公寓出售合同协议书二零二五年度合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在2025年度精装修公寓出售过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。2.2目的本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，明确交易过程中的具体事项，确保交易双方在2025年度精装修公寓出售过程中达成共识，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）精装修公寓：指房屋内部装饰、设施配备齐全，可直接入住的公寓。（2）合同价款：指乙方购买甲方精装修公寓所需支付的总金额。3.2关键词解释（1）交付：指甲方按照合同约定，将精装修公寓交付给乙方。（2）验收：指乙方在收到精装修公寓后，对房屋质量、配套设施等进行检查。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。（2）甲方有义务保证精装修公寓的质量，符合国家相关标准和规定。（3）甲方有义务按照合同约定的时间、地点和方式交付精装修公寓。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和方式交付精装修公寓。（2）乙方有义务按照合同约定的时间、地点和方式支付合同价款。（3）乙方有义务在收到精装修公寓后，按照合同约定进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的精装修公寓所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定的时间、地点和方式将精装修公寓交付给乙方。（2）乙方应在收到精装修公寓后，按照合同约定进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，自然终止。（2）经甲乙双方协商一致，可提前终止合同。6.3终止程序（1）合同提前终止，双方应提前通知对方。（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将精装修公寓的剩余权益和责任转让给乙方。（2）合同终止后，乙方应将已支付的款项退还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成本合同中的费用构成如下：（1）精装修公寓的购买价格：人民币______元整。（2）税费：按照国家相关法律法规规定，税费由乙方承担。（3）其他费用：包括但不限于物业费、装修押金等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式乙方支付合同价款的方式如下：（1）首付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为首付。（2）尾款：乙方应在精装修公寓交付前支付剩余总价款的_____%作为尾款。（3）分期付款：如双方协商一致，可采用分期付款方式，具体分期及支付比例由双方另行约定。7.3支付时间（1）首付支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付。（2）尾款支付时间：乙方应在精装修公寓交付前____个工作日内支付尾款。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付款项。（2）支付凭证：乙方支付款项后，应向甲方提供支付凭证，甲方收到凭证后应在____个工作日内予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间交付精装修公寓的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方交付的精装修公寓不符合合同约定的，应承担相应的修复责任，直至符合约定标准。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方擅自改变精装修公寓用途或擅自拆除、改动房屋结构的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任，赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致精装修公寓损坏。（2）战争导致交通中断，无法按时交付精装修公寓。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的。（2）合同中约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对精装修公寓的所有权，直至乙方完全履行支付义务。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，影响合同履行的，双方应协商解决。（2）如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应按照法律规定和合同约定处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供必要的资料和协助。（2）乙方应按照合同约定及时支付款项，并配合甲方完成相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于精装修公寓出售的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.精装修公寓清单2.相关税费证明3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装修公寓清单2.相关税费证明3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付精装修公寓：认定甲方违约。交付的精装修公寓不符合合同约定：认定甲方违约。未经乙方同意擅自改变精装修公寓用途或擅自拆除、改动房屋结构：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付款项：认定乙方违约。隐瞒或伪造精装修公寓的相关信息：认定乙方违约。擅自处置或抵押精装修公寓：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付款项。如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方交付的精装修公寓不符合合同约定。解决办法：乙方应在收到精装修公寓后及时提出异议，并要求甲方进行修复。如甲方未在合理期限内修复，乙方有权要求甲方退还部分或全部款项。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商，共同确定合同条款的具体含义。如协商不成，可寻求专业法律人士的意见。4.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_____________________2.第三方合同主体地址：_____________________3.第三方合同主体联系人：_____________________4.第三方合同主体联系电话：_____________________3.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定，对精装修公寓的装修质量、配套设施等进行监督。第三方有权对合同履行过程中的争议进行调解。3.2第三方的义务：第三方应按照合同约定，履行监督和调解职责。第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方的责任：如第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，按照约定的质量标准交付精装修公寓。乙方有权在合同履行过程中，对精装修公寓的质量和配套设备进行验收。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方对质量问题进行修复。2.乙方的利益条款：如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行时，要求甲方退还已支付的款项。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时交付精装修公寓，应向乙方支付违约金。甲方如交付的精装修公寓不符合约定，应承担修复责任。甲方不得擅自变更精装修公寓的用途，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的时间内，按照约定的方式支付款项。甲方可要求乙方在合同履行过程中，按照约定使用和管理精装修公寓。2.甲方的利益条款：如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权在合同履行过程中，因乙方原因导致合同无法履行时，要求乙方承担赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付款项，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变精装修公寓的用途或擅自拆除、改动房屋结构，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度精装修公寓出售合同协议书二零二五年度1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用法律1.4合同生效条件1.5合同解除条件第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修标准2.5房屋配套设施2.6房屋产权状况第三章房屋售价及付款方式3.1房屋售价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更3.5逾期付款责任第四章房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收流程4.5验收不合格处理第五章产权转移及登记5.1产权转移手续5.2产权登记手续5.3产权登记费用5.4产权登记时间第六章交付后责任及义务6.1业主责任6.2业主义务6.3违约责任第七章违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式7.4违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章合同附件10.1房屋平面图10.2房屋装修清单10.3付款凭证10.4其他附件第十一章合同签订及生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间11.3合同签订地点第十二章合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条件12.3合同变更及补充程序第十三章其他约定13.1通知方式13.2通知送达地址13.3合同附件13.4合同解除及终止第十四章合同签署14.1双方签字盖章14.2合同份数14.3合同生效日期合同编号2025年度精装修公寓出售合同协议书二零二五年度第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_________的精装修公寓，乙方购买该公寓事宜，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易安全、顺利进行。1.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并遵循地方政府的政策规定。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自房屋交付之日起正式履行。1.5合同解除条件1.5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。1.5.2因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方可协商解除合同。1.5.3法律法规规定的其他解除合同的情形。第二章房屋基本情况2.1房屋位置甲方位于_________的精装修公寓，具体地址为_________。2.2房屋面积房屋总面积为_________平方米，其中使用面积为_________平方米。2.3房屋结构房屋为_________结构，层数为_________层，所在楼层为_________层。2.4房屋装修标准2.5房屋配套设施2.6房屋产权状况房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方承诺在合同签订前已办理完毕房屋产权登记手续。第三章房屋售价及付款方式3.1房屋售价房屋售价为人民币_________元整。3.2付款方式（1）首付款：合同签订之日起_________个工作日内，支付房屋总价的_________作为首付款；（2）尾款：房屋交付前_________个工作日内，支付房屋总价的剩余部分作为尾款。3.3付款时间节点首付款及尾款的具体支付时间节点由双方另行约定。3.4付款方式变更未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式。3.5逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的_________%作为违约金。第四章房屋交付与验收4.1房屋交付时间甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件（1）房屋已装修完毕，并符合合同约定的装修标准；（2）房屋配套设施齐全；（3）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。4.3房屋验收标准（1）房屋外观无损坏；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋装修质量符合合同约定。4.4验收流程乙方在收到房屋后，应在_________个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。4.5验收不合格处理如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收通知中列明，甲方应在_________个工作日内进行整改，直至乙方满意为止。第五章产权转移及登记5.1产权转移手续甲方应在房屋交付后_________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。5.2产权登记手续甲方应协助乙方在房屋交付后_________个工作日内，办理房屋产权登记手续。5.3产权登记费用房屋产权登记费用由乙方承担。5.4产权登记时间房屋产权登记手续应在_________年_________月_________日前完成。第六章房屋交付后责任及义务6.1业主责任（1）按照国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋；（2）维护房屋及公共设施的完好；（3）按时缴纳物业管理费等相关费用。6.2业主义务（1）按照合同约定支付房款；（2）配合甲方办理房屋产权转移及登记手续；（3）遵守物业管理规定。第七章违约责任及处理7.1违约情形7.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋；7.1.2甲方提供的房屋存在重大质量问题；7.1.3乙方未按合同约定支付房款；7.1.4双方约定的其他违约情形。7.2违约责任7.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%；7.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。7.3违约处理方式7.3.1双方应友好协商解决违约问题；7.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4违约赔偿违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构如协商、调解不成，双方同意提交_________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的；9.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的履行期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同应书面通知对方；9.3.2解除合同自通知到达对方时生效。9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，双方应相互配合办理相关手续；9.4.2合同终止后，双方的权利义务终止。第十章合同附件10.1房屋平面图10.2房屋装修清单10.3付款凭证10.4其他附件第十一章合同签订及生效11.1合同签订时间本合同签订时间为_________年_________月_________日。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同签订地点本合同签订地点为_________。第十二章合同变更及补充12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同补充条件本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2通知送达地址甲方送达地址：_________；乙方送达地址：_________。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同解除及终止本合同解除及终止条款详见第九章。第十四章合同签署14.1双方签字盖章本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.2合同份数本合同共_________份。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋装修承诺甲方承诺，房屋装修完成后，将进行_________天的质量保修期，在此期间，如因装修质量问题导致的损失，由甲方负责修复或赔偿。1.2装修材料品牌及质量甲方应确保装修材料品牌及质量符合合同约定，如因材料质量问题导致的问题，甲方应承担全部责任。1.3装修进度监督乙方有权对甲方装修进度进行监督，甲方应予以配合。如因甲方原因导致装修进度延误，甲方应向乙方支付_________%的违约金。1.4房屋配套设施更新在房屋交付前，如因市场原因，甲方需对房屋配套设施进行更新，甲方应提前_________天通知乙方，并协商确定更新方案。1.5产权转移费用甲方应承担房屋产权转移过程中产生的全部费用，包括但不限于登记费、税费等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1付款方式灵活性乙方有权选择灵活的付款方式，包括分期付款、银行按揭等，具体方案需在合同签订前与甲方协商确定。2.2房屋装修要求变更乙方有权在房屋交付前提出对装修要求的变更，甲方应在_________天内予以答复，并协商变更方案。2.3房屋验收标准乙方有权对房屋验收标准进行细化，如房屋验收时发现质量问题，甲方应在_________天内修复或赔偿。2.4房屋交付前检查乙方有权在房屋交付前对房屋进行全面的检查，包括但不限于房屋结构、装修质量、配套设施等。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担中介费用由甲方支付，具体金额为房屋总价的_________%，中介费用应在合同签订后_________天内支付。3.2中介职责中介应负责协调甲乙双方之间的沟通，确保合同条款的履行，并对中介服务过程中产生的纠纷承担相应责任。3.3中介保密义务中介在合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至房屋交付之日止，中介服务期满后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。3.5中介违约责任如中介违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，中介应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介费用的_________%。3.6中介费用调整如因市场变化或其他原因，中介费用需进行调整，双方应协商一致，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋装修清单3.付款凭证4.房屋产权证明5.装修材料清单及品牌6.中介服务协议7.合同变更及补充协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋；提供的房屋存在重大质量问题；未按合同约定支付违约金；未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按合同约定支付房款；未按合同约定时间接收房屋；未履行合同约定的其他义务。3.中介违约：未履行中介服务协议约定的义务；泄露甲乙双方商业秘密或个人信息；收取未约定的中介费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，由人民法院审理并作出判决的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在_________天内修复或赔偿。2.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按合同约定时间交付房屋。3.问题：乙方未按合同约定支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按合同约定支付房款。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖双方因合同履行发生争议，需通过仲裁或诉讼解决。全文完。2025年度精装修公寓出售合同协议书二零二五年度2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.出售方与购买方信息3.1出售方基本信息3.2购买方基本信息4.房屋出售价格及支付方式4.1出售价格4.2付款方式及期限4.3付款条件及违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋装修及设施标准6.1装修风格及材料6.2设施配置及品牌6.3装修质量保证7.房屋产权转移手续7.1产权转移登记7.2产权证办理7.3产权转移税费承担8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同附件及补充协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的背景信息本合同双方因房屋买卖事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。2.2房屋结构及设施房屋为层室厅卫结构，精装修，配备电梯、中央空调、燃气热水器等设施。2.3房屋权属证明出售方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并在合同签订前已办理完毕房屋产权转移手续。3.出售方与购买方信息3.1出售方基本信息出售方：公司法定代表人：住所地：市区路号3.2购买方基本信息购买方：先生/女士身份证号码：住所地：市区路号4.房屋出售价格及支付方式4.1出售价格房屋出售价格为人民币万元整。4.2付款方式及期限购买方应在本合同签订之日起个工作日内支付房屋总价款的%，剩余款项在房屋交付前支付完毕。4.3付款条件及违约责任购买方应按照约定的时间和金额支付房屋价款，如未按时支付，应向出售方支付%的违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间出售方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给购买方。5.2房屋验收标准及程序购买方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出。5.3验收不合格的处理如验收不合格，出售方应在收到验收报告后个工作日内进行修复，直至合格。6.房屋装修及设施标准6.1装修风格及材料房屋装修风格为现代简约，使用环保材料，符合国家相关标准。6.2设施配置及品牌房屋配置家具、家电等设施，品牌为，具体型号详见附件。6.3装修质量保证出售方保证房屋装修质量，如出现质量问题，应在保修期内免费维修。7.房屋产权转移手续7.1产权转移登记出售方应在合同签订后个工作日内协助购买方办理房屋产权转移登记手续。7.2产权证办理出售方应协助购买方办理房屋产权证，并承担相关税费。7.3产权转移税费承担房屋产权转移税费由购买方承担。8.违约责任及处理8.1违约情形（1）出售方未按合同约定时间交付房屋；（2）出售方提供的房屋存在重大质量问题；（3）购买方未按合同约定支付购房款；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）出售方违约，应向购买方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。（2）购买方违约，应向出售方支付违约金，违约金为已付购房款的%。8.3违约处理方式双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决原则本合同履行过程中发生的争议，应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则解决。9.2争议解决途径（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限自争议发生之日起个工作日内，双方应协商解决争议。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方催告后个工作日内仍未履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前个工作日书面通知另一方；（2）另一方应在收到解除通知后个工作日内确认解除；（3）合同解除后，双方应按约定办理相关手续。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、购房款支付等事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或依法解除后，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、购房款支付等事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知送达方式本合同项下的通知，应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于二零二五年月日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式份，双方各执份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容不被篡改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下，第三方因提供专业服务或参与合同履行而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：中介机构因提供中介服务而产生的责任，其责任限额为中介服务费总额的%。（2）律师：律师因提供法律服务而产生的责任，其责任限额为律师服务费总额的%。（3）评估机构：评估机构因提供评估服务而产生的责任，其责任限额为评估服务费总额的%。（4）监理单位：监理单位因提供监理服务而产生的责任，其责任限额为监理服务费总额的%。16.2责任承担（1）第三方在责任限额范围内承担责任；（2）超出责任限额部分的责任，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方责权利界定17.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同约定范围内对合同履行情况进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲