2025年度城市中心房屋合租租赁版合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市中心房屋合租租赁版合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的：甲方作为房屋所有权人，愿意将位于城市中心的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋用于居住。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方所有、乙方承租的位于城市中心的房屋；2.租赁期限：指乙方承租房屋的时间；3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用；4.押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保障合同履行。3.2关键词解释：1.城市中心：指甲方房屋所在的城市中心区域；2.合租：指乙方与其他租户共同租赁同一房屋；3.房屋设施：指房屋内的家具、家电等配套设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构；3.甲方有权在租赁期限内提前终止合同，并要求乙方退还押金；4.甲方有义务保证房屋及设施的安全、卫生，及时修复房屋损坏部分。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供安全、卫生的房屋及设施；2.乙方有权按照合同约定使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构；3.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠；4.乙方有义务爱护房屋及设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在签订本合同后，向甲方支付首期租金及押金；2.乙方应在合同履行期间，按照约定支付租金；3.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供房屋及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：1.本合同经双方签字盖章后生效；2.乙方支付首期租金及押金。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.租赁期限届满，乙方应提前通知甲方；2.乙方有严重违约行为，甲方有权书面通知乙方解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应退还房屋及设施，甲方退还押金；2.乙方有严重违约行为，甲方有权扣除押金，并要求乙方赔偿损失；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付房屋租金；2.押金：乙方应在签订本合同时支付押金，押金金额为一个月租金；3.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的标准支付物业管理费；4.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费；5.其他费用：包括网络费、电视费等由乙方承担的费用。7.2支付方式：1.租金、押金、物业管理费等费用可以通过银行转账、现金支付或甲方指定的支付方式进行；2.乙方应在每个支付周期内按照约定的时间和金额支付相关费用。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的固定日期前支付当月的租金；2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；3.物业管理费支付：乙方应在物业管理费产生后按照约定的时间和金额支付；4.水电费支付：乙方应按照水电费结算单据上的日期和金额支付。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应予以核对并妥善保管；2.若乙方未按时支付费用，甲方有权采取催告措施，并按合同约定收取滞纳金；3.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照合同约定提供房屋或房屋设施，乙方有权要求甲方承担违约责任；2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任；3.甲方违约导致合同无法履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任；2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求乙方承担违约责任；3.乙方违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失；2.赔偿金额应根据合同约定或法律法规的规定确定；3.赔偿方式可为货币赔偿、实物赔偿或其他双方协商一致的方式。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年；2.在保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露；2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱、政府禁令等政府行为；3.罢工、停工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任；3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同继续履行事宜。10.4不可抗力实例：1.地震导致房屋损坏；2.政府颁布禁令，禁止房屋出租；3.疫情导致乙方无法正常居住。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.协商解决期限不超过30日。11.2调节、仲裁或诉讼：1.协商解决期限届满或协商未果，双方可选择调节、仲裁或诉讼解决争议；2.调节、仲裁或诉讼地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；2.甲方有权在合同履行期间，将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；2.甲方明确表示不同意转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权和处置权；2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或以其他方式转让房屋使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要修缮和改造的权力；2.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查和维修的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.经双方签字盖章的补充协议自签订之日起生效；2.补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全、整洁和使用秩序；2.乙方应协助甲方办理房屋出租登记手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话或现场协商等方式进行沟通和协作；2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时向对方报告，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律；2.合同争议的解决，应遵循公平、公正的原则。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方权利义务的完整协议；2.合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款；2.任何增减条款均应以书面形式补充本合同。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方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方应确保房屋在租赁期间符合国家相关安全标准和规定。2.甲方权利与限制：甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。甲方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应取得乙方书面同意。甲方在租赁期间不得要求乙方提前支付租金或提高租金。3.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方责任与义务：乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏或滥用。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。2.乙方权利与限制：乙方有权要求甲方在房屋交付前确保房屋符合合同约定条件。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得书面同意。乙方有权在合同到期后，根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知甲方。3.乙方违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任与义务：中介机构应如实提供房屋信息，并对提供信息的真实性、准确性负责。中介机构应协助双方签订合同，并监督合同履行。中介机构应在合同签订后收取中介服务费，费用标准应事先明确。2.中介机构权利与限制：中介机构有权要求甲方和乙方提供真实、完整的个人信息和房屋信息。中介机构有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。中介机构不得泄露甲方和乙方的个人信息。3.中介机构违约责任：中介机构提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。中介机构未履行合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担违约责任。中介机构在合同履行过程中泄露甲方或乙方个人信息，应承担相应法律责任。4.中介服务费支付：中介服务费为房屋租金的____%，于合同签订时一次性支付。如合同解除，中介服务费不予退还。5.中介机构佣金退还：如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还甲方或乙方已支付的中介服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋现状描述3.合同签订双方的身份证复印件4.中介服务合同（如有）5.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。甲方擅自提高租金或要求乙方提前支付租金。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施。双方未按照合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款和事实为依据。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.仲裁委员会：指依法设立的，负责处理仲裁案件的专门机构。5.物业管理：指物业管理企业对房屋及其附属设施和公共区域进行管理、维护和服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现房屋存在质量问题。解决办法：立即通知甲方，甲方应在____个工作日内进行修复。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除合同。3.问题：房屋租赁期间发生意外事故。解决办法：根据事故原因和责任划分，由责任方承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于城市中心房屋的合租租赁。2.适用于个人或家庭居住用途。3.适用于短期或长期租赁。4.适用于有第三方中介参与的中介服务合同。全文完。2025年度城市中心房屋合租租赁版合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费支付时间9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：个人1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方身份证号码：056781.2.4承租方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在区域：区2.1.3房屋具体地址：路号2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：100平方米2.2.2房屋使用面积：80平方米2.3房屋结构2.3.1房屋类型：住宅2.3.2房屋建筑年代：2010年2.3.3房屋装修情况：中等装修2.4房屋设施2.4.1厨房设施：油烟机、燃气灶、冰箱、微波炉2.4.2卫生间设施：热水器、洗衣机、抽水马桶2.4.3室内设施：空调、电视、沙发、床、餐桌椅3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前一个月书面通知对方3.3.2租赁期限变更后，双方需重新签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：每月1日至5日4.4逾期支付处理4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金总额的1%作为滞纳金4.4.2逾期超过30日，出租方有权解除合同5.押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费5.2.2租赁期间，房屋及设施损坏，由承租方承担维修或赔偿责任5.3押金退还时间5.3.1租赁期满后15日内退还押金5.3.2如有损坏或欠费，需扣除相应金额后退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借、分租6.1.2房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动6.2房屋维护责任6.2.1承租方负责房屋的日常维护6.2.2房屋设施的正常损耗由出租方负责6.3房屋设施损坏赔偿6.3.1承租方因使用不当导致房屋设施损坏，需承担赔偿责任6.3.2赔偿金额以实际维修费用为准7.房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币3,000元整7.2保证金退还条件7.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费7.2.2承租方按照合同约定履行完毕所有义务7.3保证金退还时间7.3.1租赁期满后15日内退还保证金7.3.2如有损坏或欠费，需扣除相应金额后退还8.房屋租赁税费8.1税费承担8.1.1房屋租赁产生的税费，由出租方承担8.1.2税费包括但不限于房产税、增值税等8.2税费支付时间8.2.1出租方应在税费发生后的次月支付相关税费8.2.2出租方应在支付税费后的5日内将税务凭证交付承租方9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应退还租金并支付违约金9.1.2出租方擅自解除合同的，应支付相当于租金总额一个月的违约金9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金并赔偿出租方因此遭受的损失9.2.2承租方擅自转租、转借、分租房屋的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失9.3违约金计算方式9.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同租金总额的10%9.3.2违约金的具体数额由双方协商确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内改正的11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议11.2.2一方提出解除合同，对方在合理期限内未回复的，视为同意解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.1.1房屋租赁合同附件一为房屋租赁清单，列明房屋内所有设施清单13.2房屋租赁合同附件二13.2.1房屋租赁合同附件二为房屋租赁押金收据14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关服务协议。15.2.2第三方介入的服务内容、费用及责任由甲乙双方在服务协议中明确。15.3第三方责任限额