二零二五年度抗震房屋买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度抗震房屋买卖协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国政府高度重视抗震工作，为提高房屋抗震性能，保障人民群众生命财产安全，现甲方决定出售其位于________________的抗震房屋，乙方愿意购买。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在抗震房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保抗震房屋买卖交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“抗震设计”、“抗震等级”、“抗震构造措施”等，均按照《建筑抗震设计规范》（GB500112010）及相关法律法规进行解释。3.2关键词解释：1.抗震房屋：指按照抗震设计规范设计、施工，具备一定抗震性能的房屋。2.买卖双方：指本协议的甲方和乙方。3.交付：指甲方将抗震房屋及相关产权文件、资料等移交给乙方的行为。4.验收：指乙方在交付后对抗震房屋及相关产权文件、资料等进行检查、确认的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.按照合同约定，将符合抗震设计规范的房屋出售给乙方；2.按时交付房屋及相关产权文件、资料；3.对房屋进行必要的维修和保养；4.依法承担因房屋买卖而产生的相关税费。4.2乙方的权利和义务：1.按时支付购房款；2.按时验收房屋及相关产权文件、资料；3.依法承担因房屋购买而产生的相关税费；4.按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在协议生效后______个工作日内将房屋交付乙方。5.2合同履行地点：房屋交付地点为________________。5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定，将房屋及相关产权文件、资料一次性交付乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.合同一方违约，另一方有权解除合同；3.国家法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.一方要求解除合同，应提前______个工作日书面通知对方；2.双方协商一致，解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将房屋及相关产权文件、资料返还乙方；2.双方按照合同约定处理相关税费及费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋买卖总价款：人民币______元整；2.房屋买卖税费：根据国家相关法律法规及地方政策规定，由乙方承担；3.其他费用：包括但不限于装修费用、搬迁费用等，由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，将房屋买卖总价款的______%支付至甲方指定的账户；2.剩余的______%房屋买卖总价款，应在房屋交付前______个工作日内支付至甲方指定的账户；3.房屋交付后，乙方应按照合同约定支付其他费用。7.3支付时间：1.房屋买卖总价款的支付时间：按照上述7.2支付方式中的约定；2.其他费用的支付时间：按照双方另行协商确定的支付时间。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖总价款后，及时办理房屋过户手续；2.乙方在支付房屋买卖总价款后，如因甲方原因导致房屋过户手续未能及时办理，甲方应承担相应的违约责任；3.甲方应向乙方提供收款凭证，作为乙方支付房屋买卖总价款的依据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋买卖总价款的______%作为违约金；2.甲方提供的房屋不符合抗震设计规范，导致房屋无法使用或使用存在安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未能按时支付房屋买卖总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋买卖总价款的______%作为违约金；2.乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋抗震性能降低，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按照上述违约金比例，以实际逾期天数计算；2.赔偿金额的支付方式：由违约方在收到违约通知之日起______个工作日内，一次性支付至对方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在签订本协议过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在房屋买卖过程中涉及的商业信息。9.2保密期限：本协议签订之日起______年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方在保密期限内的保密行为，不得违反国家法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；3.不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，尽力减少损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商不成的，可提交下列争议解决方式。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.仲裁或诉讼的地点：________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本协议未经对方同意，不得转让；2.双方同意转让的，应书面通知对方。12.2不得转让的情形：1.合同履行完毕前；2.任何一方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款；2.乙方在房屋交付前，不得擅自将房屋抵押、出租或转让。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在房屋交付前对房屋进行必要维修和保养的权利；2.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成房屋买卖过程中的各项事宜；2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通、协商，共同解决问题；2.任何一方违反协作与配合义务，应承担相应的违约责任。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本合同的组成部分，具有完整的法律效力。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件；2.房屋测绘报告；3.房屋买卖合同；4.房屋买卖税费缴纳凭证；5.房屋维修保养记录；6.双方协商确定的增减条款；7.争议解决相关文件；8.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定甲方违约，应支付乙方违约金。房屋不符合抗震设计规范：认定甲方违约，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付购房款：认定乙方违约，应支付甲方违约金。擅自改变房屋结构或用途：认定乙方违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.抗震设计规范：指国家或地方制定的关于房屋抗震性能的设计标准。2.房屋所有权证书：证明房屋所有权归属的法定文件。3.房屋测绘报告：由专业测绘机构出具的房屋面积、结构等测绘结果。4.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向对方支付的金钱。5.赔偿责任：指合同一方违约给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时，乙方发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复，否则乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.问题：房屋过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：合同履行过程中，一方发生变更。解决办法：变更方应及时通知对方，并经对方同意后，签订变更协议。4.问题：合同履行过程中，一方无法履行合同义务。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可寻求仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保房屋符合抗震设计规范，并承担因房屋不符合抗震规范而产生的法律责任。第三方应对房屋的测绘报告的真实性负责。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的协助，以确保房屋抗震性能的检查和验证。第三方有权要求甲方和乙方在房屋抗震性能方面提供相关信息。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成房屋抗震性能的检查和验证工作。第三方应向甲方和乙方提供书面报告，说明检查和验证的结果。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供房屋抗震性能的详细报告。乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的抗震性能维修和加固。2.乙方的利益条款：若房屋因抗震性能问题导致损失，乙方有权要求甲方承担全部责任。乙方有权要求甲方提供抗震性能保险，以保障其利益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能在规定时间内完成房屋抗震性能的维修和加固，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以确保交易的顺利进行。甲方可要求乙方在房屋交付后按照约定的使用方式使用房屋。2.甲方的利益条款：若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付购房款，乙方应支付甲方违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度抗震房屋买卖协议1合同目录一、合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息二、房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途三、房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.3付款时间四、房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序五、房屋过户手续5.1过户手续办理5.2相关费用承担5.3过户时间六、房屋质量及保修6.1房屋质量承诺6.2保修期限及内容6.3保修责任七、违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约金计算八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序十、合同附件10.1房屋产权证明10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件十一、其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同变更及补充十二、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人十三、合同附件清单13.1房屋产权证明13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件十四、合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号_________一、合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：法定代表人：联系方式：地址：1.2买方信息买方名称：法定代表人：联系方式：地址：二、房屋基本情况2.1房屋位置具体地址：2.2房屋面积建筑面积：使用面积：2.3房屋结构房屋结构类型：2.4房屋用途房屋用途类型：三、房屋价格及支付方式3.1房屋总价人民币：元3.2支付方式支付方式一：银行转账支付方式二：现金支付3.3付款时间首付款：人民币：元，支付时间：尾款：人民币：元，支付时间：四、房屋交付及验收4.1房屋交付时间交付时间：年月日4.2房屋验收标准验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行4.3验收程序验收程序：买方在规定时间内进行房屋验收，卖方应予以配合五、房屋过户手续5.1过户手续办理过户手续由卖方负责办理，买方予以配合5.2相关费用承担过户相关费用由买方承担5.3过户时间过户时间：年月日六、房屋质量及保修6.1房屋质量承诺卖方承诺房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题6.2保修期限及内容保修期限：自交付之日起年保修内容：房屋主体结构、配套设施等6.3保修责任卖方负责在保修期内对房屋进行维修，维修费用由卖方承担七、违约责任7.1卖方违约责任如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付人民币：元违约金如卖方提供的房屋存在重大质量问题，卖方应无条件退房或修复，并赔偿买方损失7.2买方违约责任如买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付人民币：元违约金如买方单方面解除合同，应向卖方支付人民币：元违约金7.3违约金计算违约金计算方式：按逾期天数乘以每日违约金金额计算八、争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无九、合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失时，受损方有权解除本合同。9.3合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，尚未履行的部分终止履行。十、合同附件10.1房屋产权证明10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件十一、其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知方式本合同的通知方式为书面形式，送达地址为双方在合同中约定的地址。11.3合同变更及补充本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十二、合同签署12.1签署日期年月日12.2签署地点地点：12.3签署人卖方代表（签字）：买方代表（签字）：十三、合同附件清单13.1房屋产权证明13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件十四、合同份数及保管14.1合同份数本合同一式份，双方各执份。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及其附件。________________________卖方代表（签字）：日期：年月日________________________买方代表（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定验收人员甲方有权指定专门的验收人员对房屋进行验收，买方应予以配合。验收人员应具备相关专业知识和经验，以确保房屋质量符合合同约定。1.2甲方提供装修支持甲方同意在房屋交付前，为买方提供装修支持，包括但不限于装修设计、施工指导和材料采购建议。具体支持方式及费用由双方另行协商确定。1.3甲方保证房屋配套设施甲方保证房屋内所有配套设施（如电梯、供水、供电、供暖等）在交付时均能正常使用，如出现故障，甲方应在接到通知后及时进行维修。1.4甲方协助办理房产证甲方应在房屋交付后一定期限内，协助买方办理房产证，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自行选择装修公司乙方有权自行选择装修公司对房屋进行装修，甲方应予以配合。装修工程完成后，乙方需向甲方提供装修验收报告。2.2乙方自行承担装修风险乙方自行承担装修过程中可能出现的风险，包括但不限于装修质量问题、安全事故等。2.3乙方有权要求甲方提供相关资料乙方有权要求甲方提供房屋相关资料，如房屋验收报告、房产证等，以便乙方进行装修和过户。2.4乙方有权要求甲方承担过户费用如因甲方原因导致过户手续办理延迟，甲方应承担相应的过户费用，包括但不限于税费、手续费等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担中介费用由买卖双方按照约定比例承担，具体比例由双方与中介公司协商确定。3.2中介公司责任中介公司应确保交易双方提供的资料真实有效，并对交易过程中出现的违约行为承担相应责任。3.3中介公司保密义务中介公司对买卖双方提供的个人信息和交易内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介公司协助办理手续中介公司应协助买卖双方办理房屋过户手续，包括但不限于提供办理指南、协助填写表格等。3.5中介公司佣金支付中介佣金在交易完成后支付，支付方式及时间由双方与中介公司协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋测绘报告3.房屋验收报告4.房产证5.中介合同6.装修合同（如有）7.付款凭证8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.卖方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋，认定为交付违约。房屋存在重大质量问题，认定为质量违约。未协助办理房产证，认定为过户违约。2.买方违约行为及认定：未按约定时间支付房款，认定为付款违约。单方面解除合同，认定为解除违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指一方当事人违约时，应向另一方支付一定数额的金钱，以弥补损失。3.房产证：是国家机关依法对房屋所有权人进行登记确认的证明文件。4.过户手续：指房屋所有权转移过程中，需办理的相关法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方提供的房屋质量不符合约定。解决办法：买方有权要求卖方修复或退房，并赔偿损失。2.问题：买方未按时支付房款。解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并追究法律责任。3.问题：中介公司泄露交易信息。解决办法：买卖双方可要求中介公司承担法律责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于抗震房屋的买卖交易。2.适用于买卖双方通过中介公司进行交易。3.适用于房屋装修支持及过户手续办理。4.适用于房屋质量及违约责任的认定和解决。全文完。二零二五年度抗震房屋买卖协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2买卖双方定义1.3合同定义1.4术语定义2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3联系方式3.4身份证明4.买卖价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款凭证5.合同签订5.1签订时间5.2签订地点5.3签订方式5.4签订主体5.5签订程序6.房屋交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件6.4交付手续6.5交付责任7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续7.4过户责任7.5过户期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件效力12.4合同补充13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件13.3生效范围14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于市区路号，建筑面积为平方米的抗震结构住宅。1.2买卖双方定义：本合同中，甲方（卖方）指市房地产开发有限公司，乙方（买方）指市自然人。1.3合同定义：本合同指《二零二五年度抗震房屋买卖协议》。“抗震”：指房屋设计符合国家抗震规范要求，能够抵御地震灾害。“交付”：指甲方将房屋及相关权属文件完整、合法地移交给乙方。“过户”：指甲方将房屋产权过户至乙方名下。2.房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号。2.2房屋面积：平方米，具体以房地产权证载明的面积为准。2.3房屋结构：框架结构，抗震等级为。2.4房屋设施：房屋内配备基本生活设施，包括但不限于厨房、卫生间、卧室、客厅等。2.5房屋权属：房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.买卖双方信息3.1买方信息：姓名：；身份证号码：X；联系方式：X。3.2卖方信息：公司名称：市房地产开发有限公司；法定代表人：X；联系方式：X。3.3联系方式：双方应保持有效联系，以便及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。3.4身份证明：买卖双方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。4.买卖价格4.1房屋总价：人民币万元整。4.2付款方式：乙方应分两次支付房屋总价，首付款万元于合同签订之日支付，尾款万元于房屋交付时支付。4.3付款时间：首付款于合同签订之日支付，尾款于房屋交付之日支付。4.4付款地点：市房地产开发有限公司财务部。4.5付款凭证：乙方应提供银行转账凭证作为付款凭证。5.合同签订5.1签订时间：2025年X月X日。5.2签订地点：市房地产开发有限公司会议室。5.3签订方式：双方代表现场签订。5.4签订主体：甲方授权代表X，乙方授权代表。5.5签订程序：双方代表签署合同文本，加盖公章或合同专用章。6.房屋交付6.1交付时间：2025年X月X日。6.2交付地点：市区路号。6.3交付条件：房屋及相关权属文件齐全，无任何权属纠纷。6.4交付手续：乙方验收房屋及权属文件，确认无误后签署交付确认书。6.5交付责任：甲方负责将房屋及相关权属文件完整、合法地移交给乙方。8.违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之一的违约金。8.1.2乙方未按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的万分之一的违约金。8.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担由此产生的全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任：违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿：违约赔偿金额不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿直至损失完全弥补。8.4违约解除：一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：市仲裁委员会。9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.4争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。10.合同解除10.1.1一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。10.1.3合同约定的解除条件成就。10.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。10.3解除责任：合同解除后，双方应按照约定结算各自的权利和义务。11.合同终止11.1终止条件：合同履行完毕或根据法律规定、双方约定终止的其他情形。11.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。11.3终止责任：合同终止后，双方应按照约定结算各自的权利和义务。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力：合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明等。12.4合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2生效条件：本合同经双方签字盖章后，自生效时间起具有法律约束力。13.3生效范围：本合同适用于双方之间关于房屋买卖的全部权利和义务。14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2房屋权属证明14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中，第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同关系，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方介入职责：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1中介机构：提供房屋买卖信息、促成交易、协助办理过户手续等。15.3.2评估机构：对房屋价值进行评估。15.3.3鉴定机构：对房屋质量、权属等进行鉴定。16.甲乙双方责任16.1.1甲方责任：提供真实、准确的房屋信息，配合第三方完成相关手续。16.1.2乙方责任：提供真实、准确的个人及支付能力信息，配合第三方完成相关手续。17.第三方权利17.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.2对甲乙双方提供的信息进行核实。17.1.3依法行使自己的权利，包括但不限于提起诉讼、仲裁等。18.第三方责任18.1.1按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行。18.1.2对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.1.3对甲乙双方提供的信息保密。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同总价的%。19.2责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定。20.2第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间无直接的权利义务关系，第三方仅对甲乙双方负责。21.第三方变更与解除21.1第三方变更：甲乙双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并重新签订书面协议。21.2第三方解除：任何一方有权解除第三方介入协议，但应提前日书面通知对方，并承担相应的责任。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。22.2第三方介入的费用应在合同约定的付款时间内支付。23.第三方介入的争议解决23.1第