二零二五年度房屋建设与地下管网建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋建设与地下管网建设合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋建设方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（地下管网建设方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拟在二零二五年度进行房屋建设，乙方拟参与地下管网建设，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房屋建设与地下管网建设过程中的权利、义务、责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋建设：指甲方在指定地点进行的新建、改建、扩建等房屋建筑工程。（2）地下管网建设：指乙方在甲方房屋建设区域内进行的供水、排水、供电、通讯、燃气等地下管网工程。3.2关键词解释：（1）房屋建设方：指在本合同中承担房屋建设任务的甲方。（2）地下管网建设方：指在本合同中承担地下管网建设任务的乙方。（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。（4）合同生效：指本合同经双方签字盖章后，自生效之日起具有法律效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成地下管网建设任务。（2）甲方应按时支付乙方工程款，并按照合同约定承担相关税费。（3）甲方应配合乙方进行地下管网建设，提供必要的施工场地和条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供房屋建设所需的地下管网建设条件。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成地下管网建设任务。（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保地下管网建设质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至地下管网建设任务全部完成之日止。5.2合同履行地点：地下管网建设地点为甲方指定的房屋建设区域。5.3合同履行方式：（1）甲方负责房屋建设，乙方负责地下管网建设。（2）双方应按照合同约定，共同推进工程进度，确保工程按期完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后，自生效之日起具有法律效力。6.2终止条件：（1）合同约定的地下管网建设任务全部完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。（2）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）地下管网建设费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等。（2）房屋建设费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费、配套设施建设费等。（3）税费及其他费用：按照国家相关法律法规及政策规定，由甲方和乙方各自承担的税费及其他费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付各项费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的发票或收据。7.3支付时间：（1）地下管网建设费用：甲方应在地下管网建设合同签订后，按工程进度分期支付。（2）房屋建设费用：甲方应在房屋建设合同签订后，按工程进度分期支付。7.4支付条款：（1）甲方支付给乙方的费用，应确保在规定的时间内到达乙方指定的账户。（2）甲方支付费用时，应提供付款证明，乙方应在收到付款证明后的三个工作日内确认。（3）如因甲方原因导致支付延误，甲方应向乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。（2）甲方未按合同约定提供地下管网建设条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成地下管网建设任务的，应向甲方支付相应的违约金。（2）乙方未按合同约定提供地下管网建设质量的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额，由双方在合同中约定。（2）违约赔偿金应以人民币计算，并以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）合同履行过程中产生的技术方案、设计图纸、工程预算等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为，如政策调整、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断。（2）政府调整政策，导致工程成本增加。（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）如需转让，转让方应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密等特殊情况的合同。（2）合同约定不得转让的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房屋建设项目的所有权。（2）乙方在完成地下管网建设任务后，保留对地下管网设施的所有权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在房屋建设过程中，对地下管网建设提出改进建议的权利。（2）乙方保留在地下管网建设过程中，对房屋建设提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的书面文件与本合同有冲突的，以修改或补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）甲方应提供地下管网建设所需的施工场地和条件。（3）乙方应提供房屋建设所需的地下管网建设条件。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论工程进展和问题解决。（2）双方应通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋建设与地下管网建设的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。（2）增减条款与本合同有冲突的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋建设方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（地下管网建设方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋建设项目规划文件2.乙方地下管网建设设计方案3.工程量清单及预算4.施工进度计划表5.质量保证书6.安全生产保证书7.环境保护保证书8.付款凭证9.工程验收报告10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方向乙方支付费用逾期。乙方未按时完成地下管网建设任务。乙方提供的地下管网建设质量不符合合同约定。2.违约行为认定：甲方未按时支付费用，经乙方书面催告后仍未支付，视为违约。乙方提供的地下管网建设质量不符合合同约定，经甲方书面通知后仍未整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.保密条款：指双方在合同中约定的对某些信息保密的条款。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.转让：指合同一方将合同权利和义务转让给第三方的行为。5.修改和补充：指对合同内容进行变更或增减的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下管网建设过程中，施工场地条件不符合约定。解决办法：双方协商解决，甲方提供必要的施工场地和条件。2.问题：乙方未按时完成地下管网建设任务。3.问题：房屋建设过程中，甲方未按时支付费用。解决办法：乙方书面催告甲方，要求甲方在规定时间内支付，如逾期未支付，可要求甲方支付逾期付款利息。4.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方按照合同约定，协商解决合同履行问题，如无法解决，可按照法律规定或合同约定处理。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方进行协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________增加条款：1.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担地下管网建设的设计、施工、验收等工作。第三方应保证地下管网建设质量符合国家标准和合同要求。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工场地和条件。第三方有权要求甲方支付设计、施工、验收等费用。3.第三方义务：第三方应按时完成地下管网建设任务，确保工程进度。第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方在工程进度延误时，支付额外的工程进度款。乙方有权要求甲方在地下管网建设过程中，提供必要的施工图纸和技术支持。2.增加乙方利益条款：乙方有权在工程完成后，获得甲方支付的工程尾款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付工程质量保证金。3.增加甲方违约及限制条款：甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工图纸和技术支持，应承担相应的责任。甲方在工程验收合格后，未按时支付工程质量保证金，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权要求乙方在地下管网建设过程中，定期提供工程进度报告。甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供完整的工程资料。2.增加甲方利益条款：甲方有权在工程验收合格后，获得乙方提供的地下管网设施的使用权。甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供一定期限的售后服务。3.增加乙方违约及限制条款：乙方未按时完成地下管网建设任务，应向甲方支付违约金。乙方未保证地下管网建设质量，应承担相应的责任。乙方在工程验收合格后，未提供完整的工程资料，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度房屋建设与地下管网建设合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同有效期5.合同金额6.合同签订日期二、房屋建设部分1.工程范围2.工程地点3.工程设计4.工程进度5.工程质量标准6.工程验收7.工程变更8.工程结算三、地下管网建设部分1.管网设计2.管网施工3.管网验收4.管网维护5.管网安全6.管网变更7.管网结算四、合同双方的权利与义务1.发包方权利与义务2.承包方权利与义务3.第三方权利与义务五、合同履行1.履行程序2.履行时间3.履行地点4.履行方式六、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序七、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.第三方违约责任4.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点九、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的处理十、合同附件1.工程设计文件2.工程量清单3.施工组织设计4.其他相关文件十一、合同生效1.生效条件2.生效日期3.生效后的权利义务十二、其他约定1.保密条款2.知识产权条款3.法律适用条款4.争议解决条款十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十四、合同附件清单1.工程设计文件清单2.工程量清单清单3.施工组织设计清单4.其他相关文件清单合同编号202501一、合同概述1.合同背景1.1发包方为甲方，承包方为乙方。1.2甲方为某房地产开发公司，乙方为某建筑工程有限公司。1.3本合同双方就二零二五年度房屋建设与地下管网建设达成一致，签订本合同。2.合同目的2.1甲方委托乙方建设房屋及地下管网，以完善住宅小区配套设施。3.合同双方3.1甲方名称：某房地产开发公司3.2甲方地址：某市某区某路某号3.3乙方名称：某建筑工程有限公司3.4乙方地址：某市某区某路某号4.合同有效期4.1合同自签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.合同金额5.1房屋建设部分合同金额：人民币壹亿元整。5.2地下管网建设部分合同金额：人民币伍仟万元整。6.合同签订日期6.1合同签订日期为二零二五年一月一日。二、房屋建设部分1.工程范围1.1房屋建设包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等。2.工程地点2.1工程地点位于某市某区某路某号。3.工程设计3.1乙方负责提供符合甲方要求的工程设计文件。4.工程进度4.1工程建设周期为一年。5.工程质量标准5.1工程质量应符合国家相关标准和规范。6.工程验收6.1工程验收分为阶段性验收和最终验收。7.工程变更7.1工程变更需经双方协商一致，并签订补充协议。三、地下管网建设部分1.管网设计1.1乙方负责提供地下管网设计文件。2.管网施工2.1管网施工应严格按照设计文件进行。3.管网验收3.1管网验收合格后方可投入使用。4.管网维护4.1乙方负责管网的日常维护工作。5.管网安全5.1确保管网运行安全可靠。6.管网变更6.1管网变更需经双方协商一致，并签订补充协议。7.管网结算7.1管网结算依据实际工程量和合同约定进行。四、合同双方的权利与义务1.发包方权利与义务1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督检查。1.2甲方应按时支付工程款。2.承包方权利与义务2.1乙方应按合同约定完成工程建设和管网建设。2.2乙方应保证工程质量。3.第三方权利与义务3.1第三方有权对合同履行情况进行监督。五、合同履行1.履行程序1.1双方应按照合同约定履行各自义务。2.履行时间2.1房屋建设部分应在二零二五年十二月三十一日前完成。3.履行地点3.1工程地点位于某市某区某路某号。4.履行方式4.1乙方应按照甲方要求进行工程建设。六、合同变更与解除1.变更条件1.1合同变更需经双方协商一致。2.变更程序2.1变更内容应以书面形式确定。3.解除条件3.1发生不可抗力事件导致合同无法履行。4.解除程序4.1双方应书面通知对方解除合同。七、违约责任1.发包方违约责任1.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。2.承包方违约责任2.1乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。3.第三方违约责任3.1第三方违约，按相关法律法规处理。4.违约赔偿4.1违约方应向守约方支付违约赔偿金。八、争议解决1.争议解决方式1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。2.争议解决程序2.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决地点3.1合同签订地为某市某区。九、合同终止1.终止条件1.1合同约定的工程完成且验收合格。1.2双方协商一致同意终止合同。2.终止程序2.1双方应以书面形式通知对方合同终止。3.终止后的处理3.1双方应就剩余款项进行结算。3.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。十、合同附件1.工程设计文件2.工程量清单3.施工组织设计4.其他相关文件十一、合同生效1.生效条件1.1合同双方签字盖章后生效。2.生效日期2.1合同自双方签字盖章之日起生效。3.生效后的权利义务3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。十二、其他约定1.保密条款1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。2.知识产权条款1.1合同中涉及的知识产权归甲方所有。3.法律适用条款1.1本合同适用中华人民共和国法律。4.争议解决条款1.1本合同争议解决方式如前所述。十三、合同签署1.签署日期1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点2.1本合同签署地点为某市某区某路某号。3.签署人员3.1甲方代表：（签字）3.2乙方代表：（签字）十四、合同附件清单1.工程设计文件清单2.工程量清单清单3.施工组织设计清单4.其他相关文件清单甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表签字：乙方代表签字：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1.1甲方有权决定工程建设的总体规划和设计方案。1.1.2甲方负责组织工程设计评审和审批流程。1.1.3甲方应确保工程进度符合合同约定，并承担因进度延误导致的额外费用。2.工程变更管理2.1.1任何工程变更需经甲方批准，并由乙方执行。2.1.2甲方有权要求乙方提供变更原因和影响评估报告。3.甲方监督权3.1.1甲方有权对工程进度、质量和安全进行定期监督。3.1.2甲方监督人员有权进入施工现场，对工程进行现场检查。4.甲方支付责任4.1.1甲方应按合同约定及时支付工程款。4.1.2若甲方未能按时支付，应向乙方支付逾期付款利息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.2.1乙方有权提出工程设计建议，并负责工程设计文件的编制。1.2.2乙方有权根据工程实际情况调整施工方案。2.施工进度控制2.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成工程。2.2.2乙方应向甲方报告施工进度，并对进度延误承担责任。3.乙方质量管理3.2.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工。3.2.2乙方应定期进行自检，并接受甲方和第三方中介的监督检查。4.乙方合同履行责任4.2.1乙方应全面履行合同约定的各项义务。4.2.2乙方应承担因自身原因导致的工程延误和质量问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款1.3.1第三方中介作为独立第三方，负责对工程进行监理。1.3.2第三方中介应具备相应的资质和经验。2.监理职责2.3.1第三方中介应按照合同约定对工程进度、质量和安全进行监督管理。2.3.2第三方中介有权要求乙方提供相关资料和报告。3.监理费用3.3.1第三方中介的监理费用由甲方承担。3.3.2第三方中介费用应包含在合同总价内。4.监理报告4.3.1第三方中介应定期向甲方提交监理报告。4.3.2监理报告应详细记录工程进展、问题和建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.工程量清单3.施工组织设计4.甲方提供的土地使用权证明文件5.乙方施工资质证书6.第三方中介的监理资质证书7.双方签订的补充协议8.甲方付款凭证9.乙方工程进度报告10.第三方中介的监理报告11.工程验收报告12.违约金支付凭证13.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付工程款。1.2乙方未按合同约定完成工程。1.3第三方中介未按合同约定履行监理职责。2.违约认定：2.1甲方未支付工程款，可视为违约行为。2.2乙方未按合同约定完成工程，经第三方中介确认后，可视为违约行为。2.3第三方中介未履行监理职责，经甲方确认后，可视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或者合同约定向另一方支付的金钱。4.监理：指受委托对工程建设实施监督管理的活动。5.专利：指发明创造者对其发明创造在一定期限内享有的独占权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应要求乙方提供原因报告，并协商调整施工计划。2.问题：工程出现质量问题。解决办法：第三方中介应立即进行调查，并要求乙方采取措施进行整改。3.问题：第三方中介未按合同履行职责。解决办法：甲方应与第三方中介协商，或更换第三方中介。五、所有应用场景：1.新建住宅小区。2.商业综合体建设。3.工业园区配套设施建设。4.公共基础设施建设项目。5.旧城区改造项目。全文完。二零二五年度房屋建设与地下管网建设合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同履行期限1.4合同金额及支付方式2.房屋建设部分2.1房屋建设范围2.2房屋建设标准及要求2.3房屋建设进度安排2.4房屋建设质量保证2.5房屋建设现场管理3.地下管网建设部分3.1地下管网建设范围3.2地下管网建设标准及要求3.3地下管网建设进度安排3.4地下管网建设质量保证3.5地下管网建设现场管理4.设计与施工4.1设计单位及施工单位的选定4.2设计文件及施工图纸的提供4.3设计变更及施工变更的处理4.4设计费用及施工费用的支付5.材料设备采购5.1材料设备采购范围5.2材料设备采购标准及要求5.3材料设备采购进度安排5.4材料设备采购质量保证5.5材料设备采购费用支付6.工程验收6.1工程验收标准6.2工程验收程序6.3工程验收时间安排6.4工程验收质量保证7.保修与维修7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任及费用承担7.4维修时间及方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同保密14.2合同解除后的保密义务14.3合同解除后的债权债务处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房屋建设方）：甲方全称、甲方地址、甲方法定代表人姓名及联系方式1.1.2乙方（地下管网建设方）：乙方全称、乙方地址、乙方法定代表人姓名及联系方式1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：2025年1月1日1.2.2合同生效日期：合同签订之日起生效1.3合同履行期限1.3.1房屋建设期限：自合同生效之日起至2026年12月31日1.3.2地下管网建设期限：自合同生效之日起至2026年12月31日1.4合同金额及支付方式1.4.1合同总金额：人民币壹仟万元整1.4.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件一2.房屋建设部分2.1房屋建设范围2.1.1建设地点：甲方指定地点2.1.2建设内容：住宅楼、配套设施等2.2房屋建设标准及要求2.2.1建设标准：按照国家现行建筑规范、标准及甲方要求执行2.2.2建设要求：确保房屋建设质量，符合环保、安全等要求2.3房屋建设进度安排2.3.1初步设计阶段：2025年1月至2025年3月2.3.2施工图设计阶段：2025年4月至2025年6月2.3.3施工阶段：2025年7月至2026年12月2.4房屋建设质量保证2.4.1乙方需严格按照国家及行业标准进行施工，确保房屋建设质量2.4.2乙方应设立专门的质量管理小组，负责日常质量监控及验收工作2.5房屋建设现场管理2.5.1乙方应按照合同约定，对施工现场进行严格管理，确保施工安全2.5.2乙方应设立现场管理机构，负责协调施工现场各方关系3.地下管网建设部分3.1地下管网建设范围3.1.1建设地点：甲方指定地点3.1.2建设内容：给排水、供电、供气等地下管网3.2地下管网建设标准及要求3.2.1建设标准：按照国家现行管网建设规范、标准及甲方要求执行3.2.2建设要求：确保地下管网建设质量，符合环保、安全等要求3.3地下管网建设进度安排3.3.1初步设计阶段：2025年1月至2025年3月3.3.2施工图设计阶段：2025年4月至2025年6月3.3.3施工阶段：2025年7月至2026年12月3.4地下管网建设质量保证3.4.1乙方需严格按照国家及行业标准进行施工，确保地下管网建设质量3.4.2乙方应设立专门的质量管理小组，负责日常质量监控及验收工作3.5地下管网建设现场管理3.5.1乙方应按照合同约定，对施工现场进行严格管理，确保施工安全3.5.2乙方应设立现场管理机构，负责协调施工现场各方关系4.设计与施工4.1设计单位及施工单位的选定4.1.1甲方负责选定设计单位，乙方负责选定施工单位4.1.2设计单位及施工单位需具备相应的资质证书4.2设计文件及施工图纸的提供4.2.1设计单位需在规定时间内提供完整的设计文件及施工图纸4.2.2施工单位需在规定时间内对设计文件及施工图纸进行审核，并提出修改意见4.3设计变更及施工变更的处理4.3.1设计变更需经双方协商一致后，由设计单位出具变更通知4.3.2施工变更需经双方协商一致后，由施工单位出具变更通知4.4设计费用及施工费用的支付4.4.1设计费用：按照合同约定支付4.4.2施工费用：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件一5.材料设备采购5.1材料设备采购范围5.1.1甲方指定材料设备采购清单5.1.2乙方负责采购合同约定范围内的材料设备5.2材料设备采购标准及要求5.2.1采购材料设备需符合国家及行业标准5.2.2采购材料设备需满足甲方要求5.3材料设备采购进度安排5.3.1材料设备采购进度与房屋建设及地下管网建设进度相协调5.3.2材料设备采购时间节点详见附件一5.4材料设备采购质量保证5.4.1采购材料设备需经过严格的质量检验5.4.2采购材料设备需符合合同约定要求5.5材料设备采购费用支付5.5.1材料设备采购费用按照合同约定支付5.5.2材料设备采购费用支付方式详见附件一6.工程验收6.1工程验收标准6.1.1工程验收标准按照国家及行业标准执行6.1.2工程验收标准符合甲方要求6.2工程验收程序6.2.1甲方组织验收，乙方配合6.2.2验收过程中，双方应共同确认工程质量6.3工程验收时间安排6.3.1房屋建设及地下管网建设完成后的30个工作日内进行验收6.3.2验收时间具体安排详见附件一6.4工程验收质量保证6.4.1验收合格后，甲方出具验收合格证明6.4.2乙方对验收合格后的工程质量承担保修责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成房屋建设或地下管网建设任务的8.1.2乙方提供的材料设备不符合合同约定质量标准的8.1.3乙方未按合同约定进行现场管理的，导致安全事故发生的8.1.4甲方未按合同约定支付款项的8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定完成任务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2乙方提供的材料设备不符合质量标准的，甲方有权要求乙方更换或退货，并承担相关费用8.2.3发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失8.3违约赔偿方式8.3.1违约金：按合同总金额的5%计算，乙方未按时完成任务的，每延迟一日，应向甲方支付违约金总额的0.5%8.3.2损失赔偿：乙方因违约给甲方造成的损失，乙方应全额赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：自争议发生之日起60日内10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正的10.1.2甲方因不可抗力导致合同无法继续履行的10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在7日内书面回复是否同意解除10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务10.3.2双方应按照合同约定，处理剩余工程及未支付的款项11.合同变更11.1合同变更情形11.1.1因政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的11.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容的11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出变更请求，并说明变更理由11.2.2双方应在收到变更请求后30日内达成书面变更协议11.3合同变更后的效力11.3.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效11.3.2合同变更协议具有与原合同同等法律效力12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的义务已全部履行完毕12.1.2合同解除12.2合同终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定，处理剩余工程及未支付的款项12.3.2双方应互相出具合同终止证明13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：分阶段支付款项明细表13.1.2附件二：材料设备采购清单13.1.3附件三：工程验收标准及程序13.2合同附件内容13.2.1附件一详细列出了分阶段支付款项的具体金额和支付时间13.2.2附件二详细列出了材料设备的种类、规格、数量和质量要求13.2.3附件三详细列出了工程验收的标准、程序和验收时间安排14.其他约定事项14.1合同保密14.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务14.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容14.2合同解除后的保密义务14.2.1合同解除后，保密义务仍然有效，直至合同内容及相关信息不再保密14.3合同解除后的债权债务处理14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定，处理剩余的债权债务关系第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证工程质量、提供专业咨询或技术服务等。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入可以是中介方、监理方、咨询方、技术服务方等。2.第三方介入程序2.1第三方选定2.1.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。2.2第三方资质要求2.2.1第三方需具备相应的资质证书和行业经验。2.3第三方合同签订2.3.1甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。3.第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合作协议或服务合同履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合作协议或服务合同，获取相应的服务费用。3.3第三方与其他各方的关系3.3.1第三方与甲乙双方是合作关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方责任限额应根据合作协议或服务合同约定，但不得低于合同总金额的5%。4.2责任限额的适用范围4.2.1第三方责任限额适用于因第三方原因造成的损失，包括但不限于工程质量问题、技术服务不到位等。5.第三方介入后的额外条款5.1甲乙双方责任5.1.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同履行的正常进行。5.2第三方介入费用5.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议或服务合同约定承担。5.3第三方介入的协调5.3.1甲乙双方应共同协调第三方介入过程中的问题，确保工程进度和质量。6.第三方介入的终