2025年度房屋租赁合同房东智能监控服务版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同房东智能监控服务版合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于____________________（注明用途），双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中各自的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于房屋租赁行业，具体包括房屋租赁、房屋维修、物业管理等相关领域。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋本体及附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租金。4.智能监控服务：指甲方为乙方提供的智能监控设备安装、使用、维护等相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有义务在租赁期限内保持房屋的完好，并承担必要的维修费用。4.甲方有义务为乙方提供智能监控服务，确保监控设备正常运行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用房屋，爱护房屋设施，不得损坏。4.乙方有义务配合甲方提供的智能监控服务，确保监控设备正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于____________________的房屋。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金____元。2.乙方应在租赁期限内，按月向甲方支付租金，租金支付方式为____（现金、银行转账等）。3.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供智能监控服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，提前终止本合同。3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应签订终止协议，明确双方的权利义务。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用。2.合同终止后，双方应相互归还对方的财产，并不得追究对方的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方应支付每月租金为人民币____元，共计____个月。2.智能监控服务费：甲方为乙方提供智能监控服务，每月服务费为人民币____元，共计____个月。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式1.租金：每月租金于每月的____日前通过银行转账支付至甲方指定账户。2.智能监控服务费：每月服务费于每月的____日前通过银行转账支付至甲方指定账户。3.其他费用：乙方应在收到相关费用单据后____日内支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期租金及智能监控服务费。2.每月租金及服务费：乙方应按照每月租金及服务费的支付方式，按时支付相关费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金及费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方未按时支付租金及费用，应向甲方支付____%的滞纳金。3.甲方有权在乙方未支付租金及费用的情况下，暂时停止提供智能监控服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供智能监控服务，乙方有权要求甲方立即整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提高租金或服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及费用。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金及费用，甲方有权要求乙方立即支付，并支付____%的滞纳金。2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约情况下，应根据实际损失和约定赔偿金额进行赔偿。2.赔偿方式可为现金支付、物品赔偿或维修服务等形式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户资料等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义务，待不可抗力事件结束后，尽快恢复履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方同意选择____________________作为调解机构进行调解。2.仲裁：双方同意将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。3.诉讼：双方同意将争议提交____________________人民法院诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.任何一方在未经对方同意的情况下转让合同，均为无效转让。12.2不得转让的情形1.合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户资料等不得转让。2.合同中约定的租金、服务费等费用不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.甲方保留对智能监控服务的监督和维护权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查和维护的权利。2.甲方保留在乙方违约的情况下，终止合同并收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的任何修改或补充，均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，沟通合同履行情况。2.及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁及智能监控服务的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同中的条款可以根据实际情况增减，但任何增减均应以书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：____年____月____日甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同原件2.智能监控设备清单3.乙方身份证复印件4.房屋租赁登记备案证明5.甲方收款账户信息6.合同修改和补充协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供智能监控服务，认定违约。擅自提高租金或服务费，认定违约。未在约定时间内修复损坏的房屋设施，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或费用，认定违约。擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，认定违约。未合理使用房屋，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法作出判决的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金，包括但不限于诉讼。2.问题：智能监控设备出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复或更换设备，确保监控服务正常运行。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内修复或更换损坏的设施，乙方应承担相应的维修费用。4.问题：房屋租赁期限届满。解决办法：双方应协商续租事宜，如一方不同意续租，另一方应按照合同约定办理退租手续。5.问题：合同争议。解决办法：双方应进行协商，如协商不成，可选择仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在房屋租赁合同中，除甲乙双方外，提供相关服务或参与合同履行的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务，确保服务的连续性和稳定性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权根据合同约定，对服务内容进行调整和优化。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。第三方应保持服务质量的持续提升，确保甲方和乙方的权益。5.第三方违约责任：第三方未按约定提供服务，应向甲方和乙方支付违约金。第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及智能监控服务。乙方有权要求甲方在房屋租赁期限内，不得擅自改变房屋结构或提高租金。乙方有权要求甲方在合同终止后，退还押金及未使用服务费用。2.乙方利益条款：乙方有权享受智能监控服务的安全保障。乙方有权在房屋租赁期限内，合理使用房屋及设施。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房屋及智能监控服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定支付租金及服务费用。甲方可要求乙方合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及服务费用，确保房屋的收益。甲方可通过智能监控服务，保障房屋的安全。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金及费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应承担修复或赔偿责任。全文完。2025年度房屋租赁合同房东智能监控服务版1合同目录第一章合同双方信息1.1房东信息1.2房客信息第二章合同基本信息2.1房屋基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式第三章房屋租赁用途3.1房屋用途规定3.2不得擅自改变房屋结构和使用性质第四章租金及押金4.1租金标准及调整4.2押金缴纳及退还第五章房屋使用与维护5.1房客使用责任5.2房客对房屋的维护责任5.3房客不得损害房屋设施第六章设备与设施6.1设备及设施清单6.2设备使用规定6.3设备维修责任第七章智能监控服务7.1智能监控设备安装7.2智能监控服务内容7.3智能监控设备维护第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同解除后的处理11.1租金退还11.2押金退还11.3房屋恢复原状第十二章合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止第十三章其他13.1法律适用13.2通知与送达13.3不可抗力第十四章合同附件14.1房屋租赁清单14.2智能监控设备清单14.3合同签订日期及地点合同编号2025年度房屋租赁合同房东智能监控服务版第一章合同双方信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：_________1.1.2房东身份证号码：_________1.1.3房东联系方式：_________1.2房客信息1.2.1房客姓名：_________1.2.2房客身份证号码：_________1.2.3房客联系方式：_________第二章合同基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋结构：_________2.1.3房屋面积：_________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：_________2.2.2租赁结束日期：_________2.2.3租赁期限：_________年2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：_________2.3.2租金支付方式：_________2.3.3首次支付日期：_________2.3.4每月支付日期：_________第三章房屋租赁用途3.1房屋用途规定3.1.1房屋仅用于居住用途。3.1.2房客不得将房屋用于非法活动或商业用途。3.2不得擅自改变房屋结构和使用性质3.2.1房客不得擅自改动房屋结构。3.2.2房客不得擅自改变房屋使用性质。第四章租金及押金4.1租金标准及调整4.1.1租金标准：_________4.1.2租金调整条件：_________4.2押金缴纳及退还4.2.1押金金额：_________4.2.2押金缴纳时间：_________4.2.3押金退还条件：_________第五章房屋使用与维护5.1房客使用责任5.1.1房客应合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施。5.2房客对房屋的维护责任5.2.1房客应定期对房屋进行清洁和维护。5.3房客不得损害房屋设施5.3.1房客不得故意损坏房屋及其附属设施。第六章设备与设施6.1设备及设施清单6.1.1设备清单：_________6.2设备使用规定6.2.1房客应按照设备使用说明合理使用设备。6.3设备维修责任6.3.1房客发现设备故障，应及时通知房东。第七章智能监控服务7.1智能监控设备安装7.1.1智能监控设备由房东负责安装。7.2智能监控服务内容7.2.1智能监控服务包括实时监控、录像回放等功能。7.3智能监控设备维护7.3.1智能监控设备由房东负责定期维护。第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方如需变更合同内容，应提前_________天书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。8.2合同解除a)房客违反合同规定，经警告后仍不改正；b)房客未按约定支付租金超过_________天；c)房屋发生不可抗力事件，导致房屋无法继续使用；d)双方协商一致解除合同。8.3合同终止8.3.1合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。第九章违约责任9.1房客违约责任9.1.1房客未按时支付租金，应向房东支付_________%的违约金。9.2房东违约责任9.2.1房东未按时交付房屋或提供相关设施，应向房客支付_________%的违约金。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一章合同解除后的处理11.1租金退还11.1.1合同解除后，已支付但未使用的租金应予以退还。11.2押金退还11.2.1合同解除后，如无违约行为，房东应无息退还押金。11.3房屋恢复原状11.3.1房客应将房屋恢复至合同签订时的状态。第十二章合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十三章其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。13.2通知与送达13.2.1任何一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十四章合同附件14.1房屋租赁清单14.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施清单。14.2智能监控设备清单14.2.1智能监控设备清单应详细列明设备型号、数量及安装位置。14.3合同签订日期及地点14.3.1合同签订日期：_________14.3.2合同签订地点：_________甲方（房东）：________________乙方（房客）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维修责任条款：1.1.1房屋在租赁期间发生的维修责任，原则上由甲方承担。1.1.2甲方应在收到乙方维修请求后_________日内进行维修。1.1.3甲方因维修房屋而造成乙方不便的，应给予乙方相应的补偿。1.2房屋租赁期限调整条款：1.2.1如甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前_________天书面通知乙方。1.2.2甲方提前收回房屋的，应按合同约定的租金支付标准给予乙方相应的补偿。1.3房屋租赁合同解除条款：1.3.1甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同。1.3.2甲方解除合同时，应提前_________天书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋使用限制条款：2.1.1乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。2.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得在房屋内从事非法活动。2.2租金支付条款：2.2.1乙方应按合同约定的租金支付方式，在每月指定日期前支付租金。2.2.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_________%的滞纳金。2.3房屋使用维护条款：2.3.1乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好。2.3.2乙方在使用过程中，如损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：3.1.1房屋租赁中介服务费用由甲方支付，费用标准为_________。3.1.2中介服务费用包含房屋租赁合同的签订、房屋状况的核实等。3.2中介责任条款：3.2.1中介应在房屋租赁过程中，如实向双方提供房屋信息。3.2.2中介在房屋租赁过程中，应维护双方的合法权益，不得泄露双方信息。3.3中介费用退还条款：3.3.1若因中介原因导致合同无法履行，中介应退还甲方已支付的中介服务费用。3.3.2若因甲方原因导致合同无法履行，中介有权要求甲方支付中介服务费用。3.4中介争议解决条款：3.4.1双方对中介服务产生争议时，应通过友好协商解决。3.4.2协商不成，任何一方均有权向中介所在地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.智能监控设备清单3.合同签订日期及地点证明4.房屋维修记录5.租金支付凭证6.中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.房客违约行为：未按时支付租金故意损坏房屋设施违反房屋使用规定擅自改变房屋结构或用途2.房东违约行为：未按时交付房屋或提供相关设施未按约定进行房屋维修擅自解除合同3.违约行为认定：通过书面通知、证据收集、协商解决等方式进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.滞纳金：指因逾期付款而产生的额外费用。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的费用，用于补偿因违约行为造成的损失。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房客未按时支付租金。解决办法：向房客发出书面催告，如逾期未支付，可要求支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：要求房客赔偿损失，如房客拒绝赔偿，可向法院提起诉讼。3.问题：房屋维修问题。解决办法：及时通知甲方进行维修，如甲方拖延，可要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人房东与个人房客之间的房屋租赁。2.房地产公司与个人房客之间的房屋租赁。3.房地产公司与企业客户之间的房屋租赁。4.包含智能监控服务的特殊租赁需求。5.通过中介机构进行房屋租赁的情况。全文完。2025年度房屋租赁合同房东智能监控服务版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2租客信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋使用规定5.房屋维护及维修5.1房屋维护责任5.2维修责任及费用6.智能监控服务6.1监控设备安装6.2监控服务内容6.3监控费用及支付7.信息安全与隐私保护7.1信息安全责任7.2隐私保护措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他事项12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件一：房屋租赁清单13.2合同附件二：智能监控服务协议14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：11010119700101001X1.1.3房东联系电话：138001380001.1.4房东地址：北京市朝阳区某某路某某号1.2租客信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份证号码：11010119800101001.2.3租客联系电话：139001390001.2.4租客地址：北京市朝阳区某某路某某号2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号2.1.2房屋面积：100平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途：住宅2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：2025年1月1日2.3.2租赁结束日期：2026年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1月租金：人民币10,000元3.2支付方式3.2.1支付方式：银行转账3.3支付时间3.3.1每月1日前支付当月租金4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：2025年1月1日4.2房屋使用规定4.2.1租客不得擅自改变房屋结构及用途4.2.2租客应爱护房屋及设施，不得损坏5.房屋维护及维修5.1房屋维护责任5.1.1房东负责房屋的基本维护及维修5.2维修责任及费用5.2.1小型维修由房东负责，费用由房东承担5.2.2大型维修由房东负责，费用由房东承担6.智能监控服务6.1监控设备安装6.1.1监控设备由房东提供并安装于房屋内6.2监控服务内容6.2.124小时实时监控6.2.2监控录像存储及查询6.3监控费用及支付6.3.1监控费用：人民币1,000元/年6.3.2支付时间：与租金支付时间相同8.违约责任8.1违约情形8.1.1租客未按时支付租金8.1.2房东未按时提供房屋8.1.3租客擅自改变房屋结构或用途8.1.4租客损坏房屋或设施，未及时修复8.1.5违反监控服务使用规定，造成损失8.2违约责任承担8.2.1未按时支付租金的，应向房东支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%8.2.2未按时提供房屋的，应向租客支付违约金，违约金为每日租金的1%8.2.3擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿房东损失8.2.4损坏房屋或设施的，应赔偿相应损失8.2.5违反监控服务使用规定，造成损失的，应承担相应责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：北京市仲裁委员会10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后方可变更10.2合同解除10.2.1.1一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内改正10.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2.1.3双方协商一致解除合同11.其他约定11.1其他权利义务11.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务11.1.2租客应遵守房屋管理规定，不得擅自转租11.2其他事项11.2.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2.2合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同签署及日期12.1签署日期：2025年1月1日12.2签署地点：北京市朝阳区某某路某某号13.合同附件13.1合同附件一：房屋租赁清单13.1.1房屋设施清单13.1.2家具清单13.2合同附件二：智能监控服务协议13.2.1监控服务条款13.2.2监控设备使用规定14.合同份数14.1合同一式两份，甲方（房东）和乙方（租客）各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方因房屋维护、维修、租赁事务处理等原因，需要第三方提供专业服务或协助。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需提前通知对方，并说明需要第三方介入的原因和目的。15.3.2双方应共同确定第三方，并就第三方的职责、权限和费用达成一致。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。16.第三方责任划分16.1第三方在履行职责过程中，其行为应遵守国家法律法规和合同约定。16.2第三方对甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。16.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，甲方或乙方应予以理解，并协商解决。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。17.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务。18.2第三方应保证其提供的服务质量，确保甲方或乙方的合法权益不受侵害。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并说明更换原因。19.2更换第三方后，原合同中关于第三方的约定继续有效。20.第三方退出20.1第三