2025年度房产证办结后购房合同暂存与安全返还合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产证办结后购房合同暂存与安全返还合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同依据甲方与乙方之间的购房协议，为保障甲方在房产证办结后对购房合同的暂存与安全返还，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方在房产证办结后购房合同的暂存与安全返还事宜，确保甲乙双方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产证：指国家房地产管理部门颁发的证明房屋所有权归属的证书。2.购房合同：指甲方与乙方签订的关于购买房屋的协议。3.暂存：指甲方将购房合同交由乙方保管，待房产证办结后返还给甲方。4.安全返还：指乙方在合同约定的期限内，将购房合同完好无损地返还给甲方。3.2关键词解释：1.房产证办结：指房产证已办理完毕，甲方取得房屋所有权。2.合同暂存：指甲方将购房合同交由乙方保管。3.安全返还：指乙方在合同约定的期限内，将购房合同完好无损地返还给甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内将购房合同安全返还。2.甲方应按照本合同约定，将购房合同交由乙方保管。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本合同约定，在合同约定的期限内将购房合同安全返还给甲方。2.乙方在保管购房合同期间，应妥善保管，确保合同安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至房产证办结后合同约定的期限内，乙方应将购房合同安全返还给甲方。5.2合同履行地点：购房合同暂存与安全返还地点为：_________5.3合同履行方式：1.甲方将购房合同交由乙方保管，乙方应妥善保管。2.房产证办结后，乙方应将购房合同完好无损地返还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.房产证办结。2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.房产证办结后，乙方应将购房合同安全返还给甲方。2.双方协商一致解除本合同，应书面通知对方。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应将购房合同安全返还给甲方。2.本合同终止后，双方无其他经济纠纷。七、费用与支付7.1费用构成1.暂存费：乙方提供购房合同暂存服务，甲方应支付暂存费用，暂存费用标准为____元/月。2.返还费：房产证办结后，乙方完成购房合同的安全返还，甲方应支付返还费用，返还费用标准为____元。3.其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付相关费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，双方应协商确定具体的支付方式。7.3支付时间1.暂存费用应在合同签订之日起____个工作日内支付。2.返还费用应在房产证办结后____个工作日内支付。3.其他费用应在双方约定的期限内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用后，乙方应出具相应的收据或发票。2.乙方收到费用后，应及时履行相应的义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付暂存费、返还费或其他费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方擅自变更购房合同内容或要求提前解除合同的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定安全返还购房合同的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方在保管购房合同期间造成合同损坏或丢失的，应向甲方支付赔偿金额为____元的赔偿金。3.乙方未按约定履行保密义务的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金的支付方式同第七条7.2支付方式。2.甲方在收到违约金和赔偿金后，乙方应立即履行相应的违约责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方的商业计划、财务状况、技术资料等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。2.保密期限届满或双方另有约定的，保密条款失效。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。2.双方在保密期限内的保密义务不受合同解除或终止的影响。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：国家间的战争、局部冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解1.双方可向相关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方协商和调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。2.诉讼或仲裁结果对双方具有约束力。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方协商一致，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因承担保密义务而不得转让本合同。2.任何法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方应各自保留对合同内容的解释权和使用权。2.未经对方书面同意，任何一方不得单方面修改、解除或终止本合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留对购房合同内容的最终解释权。2.乙方保留对购房合同暂存与安全返还的最终执行权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同内容有修改或补充意见的，应以书面形式提出。2.双方就修改或补充内容达成一致后，应以书面形式进行修改或补充。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有条款有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应相互配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式保持沟通。2.双方应及时回复对方的询问和通知。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律法规解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，不构成任何其他协议的附件。2.本合同的任何修改或补充均应与本合同具有同等法律效力。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方与乙方签订的购房协议副本。2.房产证办结证明文件。3.双方协商确定的费用支付凭证。4.争议解决过程中产生的相关文件。5.不可抗力事件证明文件。6.合同修改和补充的书面文件。7.协助与配合过程中的书面沟通记录。8.其他与本合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付暂存费、返还费或其他费用。b.甲方擅自变更购房合同内容或要求提前解除合同。c.乙方未按约定安全返还购房合同。d.乙方在保管购房合同期间造成合同损坏或丢失。e.乙方未按约定履行保密义务。2.违约行为的认定：a.甲方未按约定支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。b.甲方擅自变更合同内容或要求提前解除合同，经乙方拒绝后仍不停止的，视为违约。c.乙方未按约定安全返还购房合同，经甲方催告后仍不返还的，视为违约。d.乙方在保管合同期间造成合同损坏或丢失，经甲方确认后，视为违约。e.乙方未按约定履行保密义务，被甲方发现后，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：指国家房地产管理部门颁发的证明房屋所有权归属的证书。2.购房合同：指甲方与乙方签订的关于购买房屋的协议。3.暂存：指甲方将购房合同交由乙方保管。4.安全返还：指乙方在合同约定的期限内，将购房合同完好无损地返还给甲方。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，若甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定安全返还购房合同。解决办法：甲方应催告乙方返还，若乙方仍不返还，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：合同在履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向相关调解机构申请调解或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应以书面形式进行修改和补充，并确保修改和补充的内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：a.第三方名称：_________b.第三方地址：_________c.第三方联系人：_________d.第三方联系电话：_________2.第三方责任：a.第三方作为见证人，负责监督本合同的履行。b.第三方应保证其提供的见证服务真实、合法、有效。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行各自的义务。b.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.第三方义务：a.第三方应保证其提供的见证服务不损害甲乙双方的合法权益。b.第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方在房产证办结后，及时返还购房合同。b.乙方有权要求甲方按照合同约定支付暂存费和返还费。c.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容。2.乙方利益条款：a.乙方有权在合同履行过程中，对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同义务。b.乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供相关证明文件。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定支付暂存费和返还费的，应向乙方支付____%的违约金。b.甲方擅自变更合同内容的，应向乙方支付____%的违约金。c.甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方在房产证办结后，及时返还购房合同。b.甲方可要求乙方按照合同约定支付暂存费和返还费。c.甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供相关证明文件。b.甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得泄露商业秘密。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定支付暂存费和返还费的，应向甲方支付____%的违约金。b.乙方擅自变更合同内容的，应向甲方支付____%的违约金。c.乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度房产证办结后购房合同暂存与安全返还合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同当事人4.合同签订时间5.合同生效条件二、房产证办结前事项1.房产证办结条件2.房产证办结期限3.房产证办结责任4.房产证办结进度跟踪三、购房合同暂存1.暂存期限2.暂存方式3.暂存地点4.暂存费用5.暂存责任四、安全返还1.返还条件2.返还期限3.返还方式4.返还地点5.返还费用五、双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任九、合同生效与终止1.合同生效时间2.合同终止时间3.合同终止条件十、合同附件1.房产证复印件2.购房合同复印件3.其他相关文件十一、合同解释1.合同解释原则2.合同解释顺序3.合同解释争议十二、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同补充条款十三、通知与送达1.通知方式2.送达方式3.送达地址十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房产证办结后购房合同暂存与安全返还合同2.合同目的：确保购房合同在房产证办结后的安全暂存，并在条件满足时安全返还给甲方。3.合同当事人：甲方（购房方）和乙方（暂存方）4.合同签订时间：____年__月__日5.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。二、房产证办结前事项1.房产证办结条件：甲方提供的所有房产证办理材料齐全且符合法律法规要求。2.房产证办结期限：自合同签订之日起__个工作日内完成房产证办理。3.房产证办结责任：乙方负责协助甲方办理房产证，确保按时办结。4.房产证办结进度跟踪：乙方应定期向甲方报告房产证办理进度。三、购房合同暂存1.暂存期限：自房产证办结之日起__个月。2.暂存方式：乙方将购房合同原件存放在其指定的保险柜中。3.暂存地点：乙方所在地。4.暂存费用：暂存费用为人民币__元，由甲方支付。5.暂存责任：乙方对暂存的购房合同负责保管，确保其安全。四、安全返还1.返还条件：房产证办结且暂存期限届满。2.返还期限：自暂存期限届满之日起__个工作日内。3.返还方式：乙方将购房合同原件返还给甲方。4.返还地点：甲方指定的地点。5.返还费用：返还费用为人民币__元，由甲方支付。五、双方权利义务1.甲方权利义务a.提供完整的房产证办理材料。b.按时支付暂存费用和返还费用。c.在返还条件满足时，有权要求乙方返还购房合同。2.乙方权利义务a.协助甲方办理房产证。b.负责保管购房合同，确保其安全。c.在返还条件满足时，按约定时间返还购房合同。六、违约责任1.违约情形a.甲方未按时支付暂存费用或返还费用。b.乙方未按时返还购房合同或返还的购房合同存在损坏。2.违约责任a.甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。b.乙方未按时返还购房合同或返还的购房合同存在损坏，应承担相应的赔偿责任。3.违约金a.违约金为人民币__元，根据违约情形确定。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按相关法律法规和程序进行。八、合同解除1.合同解除条件a.任何一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。b.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序a.合同一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。b.双方应尽快召开会议，讨论合同解除事宜。3.合同解除责任a.合同解除后，双方应根据合同约定处理相关事宜。九、合同生效与终止1.合同生效时间a.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止时间a.房产证办结且购房合同返还后，本合同终止。3.合同终止条件a.合同目的实现或合同约定的终止条件成立。十、合同附件1.房产证复印件2.购房合同复印件3.其他相关文件十一、合同解释1.合同解释原则a.本合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则。2.合同解释顺序a.合同条款应按其字面意思解释。b.如有歧义，应解释为有利于非违约方的解释。3.合同解释争议a.如对合同解释有争议，应提交双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。十二、合同变更与补充1.合同变更条件a.双方协商一致。2.合同变更程序a.变更内容应以书面形式通知对方。b.变更内容经双方签字盖章后生效。3.合同补充条款a.如有需要，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、通知与送达1.通知方式a.通过书面信函、电子邮件或双方约定的其他方式。2.送达方式a.通过挂号邮寄或专人送达。3.送达地址a.甲方：____b.乙方：____十四、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：____3.签署人a.甲方代表（签字）：_________________b.乙方代表（签字）：_________________4.签署单位a.甲方单位名称：_________________b.乙方单位名称：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方有权决定购房合同的暂存地点和方式。b.甲方有权要求乙方在特定时间范围内完成购房合同的返还。2.甲方保密条款a.乙方在暂存期间，未经甲方同意，不得泄露购房合同中的任何信息。b.乙方对购房合同内容负有保密义务。3.甲方监督权条款a.甲方有权监督乙方的暂存行为，确保购房合同的安全。b.甲方有权要求乙方定期提供购房合同的保管状况报告。4.甲方优先权条款a.在合同解除或终止时，甲方有权优先选择是否返还购房合同。b.甲方有权要求乙方在合同解除或终止后，立即返还购房合同。5.甲方费用调整权条款a.如因政策调整或市场变化导致暂存费用发生变化，甲方有权要求调整费用。b.费用调整应以书面形式通知乙方，并经双方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方有权决定购房合同的暂存方式和管理措施。b.乙方有权在必要时对购房合同进行必要的复制或备份。2.乙方责任免除条款a.因不可抗力导致购房合同暂存期间损坏或丢失，乙方不承担责任。b.乙方对购房合同的安全负有责任，但免责于甲方提供的材料存在瑕疵。3.乙方费用调整权条款a.如因政策调整或市场变化导致暂存费用发生变化，乙方有权要求调整费用。b.费用调整应以书面形式通知甲方，并经双方协商一致。4.乙方优先权条款a.在合同解除或终止时，乙方有权优先选择是否返还购房合同。b.乙方有权要求甲方在合同解除或终止后，立即返还购房合同。5.乙方服务保障条款a.乙方应提供专业的暂存服务，确保购房合同的安全和完整。b.乙方应定期对暂存设施进行检查和维护，防止意外损坏。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款a.中介机构在合同履行过程中，应承担相应的责任，确保合同条款的履行。b.中介机构不得泄露购房合同中的任何信息，违反保密义务。2.中介费用条款a.中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介费用支付方式及时间应在合同中约定。3.中介变更通知条款a.如中介机构需要变更，应提前通知双方，并取得双方的同意。b.中介机构变更后，原有合同条款仍适用于新的中介机构。4.中介争议解决条款a.中介机构与双方之间的争议，应通过协商解决。b.如协商不成，可提交双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。5.中介保密条款a.中介机构在合同履行过程中，对购房合同内容负有保密义务。b.中介机构不得泄露购房合同中的任何信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.购房合同复印件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.中介机构营业执照副本（如有）6.暂存地点及设施说明7.费用支付凭证8.合同变更或补充协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付暂存费用或返还费用。b.乙方未按时返还购房合同或返还的购房合同存在损坏。c.任何一方未履行合同约定的责任和义务。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知或仲裁机构认定。b.争议双方应提供相关证据以支持其主张。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.保密义务：指合同当事人对合同内容负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：暂存地点不符合安全标准。解决办法：与乙方协商更换暂存地点，确保安全。2.问题：购房合同在暂存期间丢失或损坏。解决办法：要求乙方承担赔偿责任，并尽快找回或修复合同。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：终止与中介机构的合作，并追究其责任。五、所有应用场景：1.房产证办结前，购房合同需要暂存以备后续使用。2.房产证办结后，购房合同需要安全返还给甲方。3.房产证办理过程中，涉及购房合同的保管和返还问题。4.房产交易过程中，需要确保购房合同的安全和完整。全文完。2025年度房产证办结后购房合同暂存与安全返还合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息2.房产证办结条件及时间3.购房合同暂存期限4.暂存期间房产证保管责任5.暂存期间房产证使用限制6.安全返还条件及时间7.安全返还责任与义务8.违约责任及赔偿9.争议解决方式10.合同生效及终止11.合同附件及补充条款12.合同签署日期13.合同份数及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.3甲方身份证号码：_________________________1.4乙方身份证号码：_________________________1.5甲方联系电话：_________________________1.6乙方联系电话：_________________________1.7甲方住址：_________________________1.8乙方住址：_________________________第二条房产证办结条件及时间2.1甲方应在2025年6月30日前完成房产证的办结手续。2.2甲方应在房产证办结后立即通知乙方。第三条购房合同暂存期限3.1乙方同意在房产证办结后，将购房合同暂存于甲方处。3.2暂存期限自房产证办结之日起计算，至甲方收到乙方返还购房合同之日止。第四条暂存期间房产证保管责任4.1甲方应妥善保管购房合同及房产证，确保其安全无遗失。4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用、转让或处置购房合同及房产证。第五条暂存期间房产证使用限制5.1在暂存期间，甲方不得将房产证用于抵押、贷款或其他商业活动。5.2甲方不得利用购房合同及房产证进行任何违反法律法规的行为。第六条安全返还条件及时间6.1乙方有权在暂存期限届满后要求甲方返还购房合同及房产证。6.2甲方应在接到乙方返还要求后，于五个工作日内将购房合同及房产证返还给乙方。第七条安全返还责任与义务7.1甲方应确保在返还购房合同及房产证时，其内容完整、真实，无涂改、伪造或损坏。7.2甲方应在返还购房合同及房产证的同时，提供一份该房产证的复印件给乙方作为备份。7.3若在返还过程中出现购房合同及房产证遗失、损坏等情况，甲方应承担相应的法律责任。第八条违约责任及赔偿8.1若甲方未按约定时间完成房产证办结手续，应向乙方支付每日万分之五的违约金。8.2若甲方未妥善保管购房合同及房产证导致遗失或损坏，应赔偿乙方相应的损失。8.3若乙方未按约定时间要求返还购房合同及房产证，应向甲方支付每日万分之五的违约金。8.4双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同在购房合同及房产证返还完毕后终止。第十一条合同附件及补充条款11.1本合同附件包括但不限于购房合同、房产证复印件等。11.2双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数及效力13.1本合同一式两份，具有同等法律效力。13.2本合同如有未尽事宜，以双方协商一致后的书面补充协议为准。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同自签订之日起至购房合同及房产证返还完毕之日止，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，按本合同约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入的必要性2.1.1保障合同履行的公正性和透明度；2.1.2提高合同履行的效率和安全性；2.1.3协助解决合同履行过程中可能出现的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同关系时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方财产损失的赔偿；3.2.2第三方因违反合同约定导致甲乙双方权益受损的赔偿责任。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获得必要的合同履行信息；4.1.2在合同履行过程中，根据自身专业能力提出建议或意见；4.1.3在合同履行完毕后，根据合同约定获得相应的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定和甲乙双方的要求，履行合同相关职责；4.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；4.2.3对合同履行过程中知悉的甲乙双方个人信息