二零二五年度手房屋买卖合同包括房屋交易全程服务承诺3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房屋买卖合同，包括房屋交易全程服务承诺合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《二零二五年度手房屋买卖合同》的规定，由甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易安全、公正、合法，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋，建筑面积为_________________________平方米，房屋用途为_________________________。2.房屋产权证：指甲方持有的该房屋的合法产权证明文件。3.交易税费：指在房屋买卖过程中，依据国家法律法规应当缴纳的税费。3.2关键词解释1.买卖双方：指甲方（出卖方）和乙方（买受方）。2.房屋买卖合同：指本合同。3.合同标的：指甲方出售的房屋。4.合同价格：指甲方同意出售房屋的价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。2.甲方有义务向乙方提供合法的房屋产权证明文件。3.甲方有义务在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。4.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法的房屋产权证明文件。2.乙方有权在合同约定的期限内取得房屋所有权。3.乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。4.乙方有义务在合同约定的期限内配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至乙方取得房屋所有权之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。2.乙方应在合同约定的期限内支付房屋价款。3.双方应按照国家法律法规的规定办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，乙方取得房屋所有权。2.双方协商一致解除合同。3.依法定事由终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的具体事宜。2.因法定事由终止合同的，一方应及时通知另一方，并按照法律规定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。2.合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续，确保各自权益不受损害。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋成交价格：本合同约定的房屋成交价格为人民币_________________________元整。2.交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体税费按照国家相关法律法规执行。3.佣金：甲方同意支付乙方房屋交易全程服务佣金，佣金比例为成交价格的_________________________%，佣金总额为人民币_________________________元整。4.其他费用：包括但不限于房屋评估费、中介服务费、律师费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.房屋成交价格的支付：乙方应在合同签订后_________________________个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的_________________________%，即人民币_________________________元整。2.交易税费及佣金：乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付交易税费及佣金。3.其他费用的支付：双方应按照约定的方式支付其他费用。7.3支付时间1.房屋成交价格的支付时间：详见7.2支付方式。2.交易税费及佣金支付时间：详见7.2支付方式。3.其他费用支付时间：详见7.2支付方式。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供合法的房屋产权证明文件，导致乙方无法办理房屋过户手续的，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方未按合同约定将房屋交付给乙方的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付房屋成交价格的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。2.乙方未按合同约定办理房屋过户手续的，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：双方应协商确定违约金的数额，违约金最高不超过合同标的的_________________________%。2.赔偿方式：违约方应按照约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同的具体内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________________________年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可自愿选择仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼机构及法律程序按照双方约定或法律规定执行。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，不得转让。2.经双方书面同意，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.合同项下的权利和义务不得转让给可能损害对方利益的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付全部房款并完成房屋过户手续。2.乙方同意在房屋过户前，不得擅自处置或转让该房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按合同约定支付房款时，要求解除合同并收回房屋的权利。2.乙方保留在房屋存在重大质量问题或不符合合同约定时，要求甲方承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改或补充均不得违反法律法规的强制性规定。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房屋买卖交易。2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的方式和时间完成协作事项。2.如遇特殊情况，双方应协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_________________________日期：_________________________乙方（买受方）：签字：_________________________日期：_________________________甲方（出卖方）盖章：_________________________乙方（买受方）盖章：_________________________见证人（如有）：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋交易税费计算明细3.房屋买卖合同4.房屋买卖合同补充协议（如有）5.交易双方身份证明复印件6.房屋评估报告（如有）7.房屋买卖合同签订时的录音或录像资料8.双方协商解决争议的书面文件（如有）9.仲裁或诉讼裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供合法的房屋产权证明文件。未按合同约定将房屋交付给乙方。未按合同约定支付佣金。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按合同约定支付房屋成交价格。未按合同约定办理房屋过户手续。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.交易税费：在房屋买卖过程中，依据国家法律法规应当缴纳的税费。3.佣金：中介机构提供房屋交易服务所收取的费用。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的司法程序。6.诉讼：通过法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供房屋产权证明文件。解决办法：乙方可要求甲方在规定时间内提供，如甲方逾期未提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按合同约定支付房款。解决办法：甲方可要求乙方在规定时间内支付，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依据不可抗力条款处理。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商明确，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权参与房屋买卖过程中的协商和决策。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应保守交易过程中的商业秘密。4.第三方责任：第三方因自身原因导致服务瑕疵的，应承担相应责任。第三方违反保密义务的，应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内提供房屋产权证明文件。乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题而产生的维修费用。2.乙方利益条款：乙方在房屋交付前有权对房屋进行查验。乙方在房屋交付后有权要求甲方提供房屋使用手册。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋产权证明文件的，应承担违约责任。甲方未按合同约定交付房屋的，应承担违约责任。甲方违反保密义务的，应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内支付房屋成交价格。甲方可要求乙方在办理房屋过户手续前支付交易税费及佣金。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后支付剩余房款。甲方可要求乙方在房屋交付后承担房屋维修责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付房款的，应承担违约责任。乙方未按合同约定办理房屋过户手续的，应承担违约责任。乙方违反保密义务的，应承担违约责任。全文完。二零二五年度手房屋买卖合同，包括房屋交易全程服务承诺1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同有效期二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属三、交易价格与付款方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间4.付款条件5.付款违约责任四、房屋产权转移1.产权转移时间2.产权转移手续3.产权转移费用4.产权转移风险5.产权转移违约责任五、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.房屋验收流程5.房屋验收违约责任六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式5.税费缴纳违约责任七、房屋交易全程服务承诺1.服务内容2.服务期限3.服务质量4.服务费用5.服务违约责任八、违约责任1.付款违约责任2.房屋交付违约责任3.税费缴纳违约责任4.服务违约责任5.其他违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止的法律效力十一、合同附件1.房屋买卖合同附件2.房屋权属证明附件3.付款凭证附件4.税费缴纳凭证附件5.其他相关附件十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案机构3.合同备案程序4.合同备案费用5.合同备案期限十三、其他约定1.保密条款2.通知条款3.不可抗力条款4.合同修改条款5.合同解除与终止条款十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署方式5.合同签署效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度手房屋买卖合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同双方信息：出卖方：名称：_________________住所：_________________法定代表人：___________联系电话：_____________买受方：名称：_________________住所：_________________法定代表人：___________联系电话：_____________5.合同有效期：自2025年____月____日至____年____月____日二、房屋基本情况1.房屋坐落：_________________2.房屋面积：_________________3.房屋结构：_________________4.房屋用途：_________________5.房屋权属：_________________三、交易价格与付款方式1.交易价格：人民币______元整2.付款方式：_________________3.付款时间：首付款：人民币______元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：人民币______元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付；4.付款条件：_________________5.付款违约责任：_________________四、房屋产权转移1.产权转移时间：房屋交付之日起____个工作日内2.产权转移手续：_________________3.产权转移费用：_________________4.产权转移风险：_________________5.产权转移违约责任：_________________五、房屋交付与验收1.房屋交付时间：2025年____月____日2.房屋交付条件：_________________3.房屋验收标准：_________________4.房屋验收流程：_________________5.房屋验收违约责任：_________________六、税费承担1.税费种类：_________________2.税费承担比例：_________________3.税费缴纳时间：_________________4.税费缴纳方式：_________________5.税费缴纳违约责任：_________________七、房屋交易全程服务承诺1.服务内容：提供房屋交易全程咨询；协助办理房屋产权转移手续；协助办理房屋交易税费缴纳；提供房屋交付与验收服务；提供合同签订与备案服务；2.服务期限：自合同签订之日起至房屋产权转移完成之日止；3.服务质量：确保交易流程顺利进行，及时解决交易过程中出现的问题；4.服务费用：人民币______元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；5.服务违约责任：_________________八、违约责任1.付款违约责任：买受方未按时支付首付款或尾款，应向出卖方支付_____%的违约金；出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付_____%的违约金；2.房屋交付违约责任：出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_____%的违约金；买受方未按约定时间接收房屋，应向出卖方支付_____%的违约金；3.税费缴纳违约责任：买受方未按时缴纳相关税费，应向税务机关缴纳滞纳金；出卖方未按时办理相关税费缴纳手续，应向买受方支付_____%的违约金；4.服务违约责任：服务方未按约定提供服务，应向委托方支付_____%的违约金；委托方未按约定支付服务费用，应向服务方支付_____%的违约金；5.其他违约责任：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼；2.争议解决机构：_________________；3.争议解决程序：_________________；4.争议解决费用：_________________；5.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。十、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致；一方违约，另一方提出解除；不可抗力导致合同无法履行；2.合同终止条件：房屋产权转移完成；双方履行完毕合同约定的各项义务；3.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方；双方协商确定解除合同的具体事宜；4.合同终止程序：双方确认合同终止；办理合同终止手续；5.合同解除与终止的法律效力：合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，履行各自义务。十一、合同附件1.房屋买卖合同附件；2.房屋权属证明附件；3.付款凭证附件；4.税费缴纳凭证附件；5.其他相关附件。十二、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章；2.合同备案机构：_________________；3.合同备案程序：_________________；4.合同备案费用：_________________；5.合同备案期限：自合同签订之日起____个工作日内。十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务；2.通知条款：双方应通过书面形式进行通知；3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；4.合同修改条款：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式确定；5.合同解除与终止条款：见第十条。十四、合同签署1.合同签署日期：2025年____月____日2.合同签署地点：_________________3.合同签署人员：出卖方代表：_________________买受方代表：_________________4.合同签署方式：双方签字盖章5.合同签署效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。出卖方（盖章）：_________________代表（签字）：_________________日期：_________________买受方（盖章）：_________________代表（签字）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的房屋选择权条款：甲方有权根据自身需求，在合同签订后____个工作日内选择房屋；甲方选择的房屋需满足合同约定的条件，若不符合条件，甲方有权要求解除合同。2.甲方主导下的交易流程控制权条款：甲方有权对交易流程进行监督，确保交易过程符合法律法规及合同约定；交易过程中，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。3.甲方主导下的价格调整权条款：因市场波动或政策调整导致房屋价值发生变化时，甲方有权根据市场情况调整交易价格；价格调整需提前____个工作日通知乙方，并经双方协商一致。4.甲方主导下的付款时间调整权条款：甲方有权根据自身资金情况，在合同签订后____个工作日内与乙方协商调整付款时间；付款时间调整需书面通知乙方，并经双方协商一致。5.甲方主导下的合同解除权条款：甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在重大违约行为，有权解除合同；甲方解除合同时，应提前____个工作日通知乙方，并按照合同约定处理相关事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的房屋选择权条款：乙方有权根据自身需求，在合同签订后____个工作日内选择房屋；乙方选择的房屋需满足合同约定的条件，若不符合条件，乙方有权要求解除合同。2.乙方主导下的交易流程控制权条款：乙方有权对交易流程进行监督，确保交易过程符合法律法规及合同约定；交易过程中，乙方有权要求甲方提供相关证明材料。3.乙方主导下的价格调整权条款：因市场波动或政策调整导致房屋价值发生变化时，乙方有权根据市场情况调整交易价格；价格调整需提前____个工作日通知甲方，并经双方协商一致。4.乙方主导下的付款时间调整权条款：乙方有权根据自身资金情况，在合同签订后____个工作日内与甲方协商调整付款时间；付款时间调整需书面通知甲方，并经双方协商一致。5.乙方主导下的合同解除权条款：乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在重大违约行为，有权解除合同；乙方解除合同时，应提前____个工作日通知甲方，并按照合同约定处理相关事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费支付条款：中介服务费为交易价格的_____%，由甲方支付；甲方应在合同签订后____个工作日内支付中介服务费。2.中介保密条款：中介对交易双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露；保密期限为合同签订之日起____年。3.中介责任条款：中介应协助交易双方办理房屋交易手续，确保交易顺利进行；若因中介过错导致交易失败，中介应承担相应的违约责任。4.中介佣金退还条款：若因中介原因导致交易失败，中介应退还已收取的中介服务费；退还金额为中介服务费的_____%。5.中介争议解决条款：若交易双方对中介服务存在争议，应友好协商解决；若协商不成，可向中介所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.付款凭证4.税费缴纳凭证5.房屋交易全程服务承诺书6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.房屋验收报告9.中介服务协议（如有）10.合同签订现场照片（如有）二、违约行为及认定：1.付款违约：买受方未按时支付首付款或尾款；出卖方未按时交付房屋；税费缴纳违约；服务费用未按时支付。2.房屋交付违约：出卖方未按约定时间交付房屋；买受方未按约定时间接收房屋。3.产权转移违约：出卖方未按约定办理产权转移手续；买受方未按约定配合办理产权转移手续。4.服务违约：服务方未按约定提供服务；委托方未按约定支付服务费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款时间与资金安排冲突。解决办法：双方协商调整付款时间或分期付款。2.问题：房屋验收时发现质量问题。解决办法：双方协商解决，必要时可委托第三方鉴定。3.问题：产权转移过程中出现障碍。解决办法：及时沟通，协助办理相关手续。4.问题：服务过程中出现不满意的情况。解决办法：及时反馈，服务方改进服务。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的交易。3.房屋租赁后的二次买卖。4.房屋抵押贷款后的买卖。5.房屋继承或赠与后的买卖。全文完。二零二五年度手房屋买卖合同，包括房屋交易全程服务承诺2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.交易税费及费用承担5.1税费计算5.2费用承担6.房屋交易全程服务承诺6.1服务内容6.2服务标准6.3服务期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件效力11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款凭证12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：___________________________联系电话：___________________________1.2乙方基本信息乙方全称：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：___________________________联系电话：___________________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：_______________________2.2房屋位置房屋所在区域：______________________房屋具体地址：_______________________2.3房屋面积房屋建筑面积：_______________________房屋使用面积：_______________________2.4房屋结构房屋结构类型：_______________________房屋建筑年代：_______________________2.5房屋用途房屋用途性质：_______________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：_______________________3.2付款方式付款方式：___________________________3.3付款时间节点付款时间节点：_______________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：_______________________4.2房屋验收标准房屋验收标准：_______________________4.3验收程序验收程序：___________________________5.交易税费及费用承担5.1税费计算税费计算依据：_______________________5.2费用承担费用承担方式：_______________________6.房屋交易全程服务承诺6.1服务内容服务内容：___________________________6.2服务标准服务标准：___________________________6.3服务期限服务期限：___________________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：_______________________7.2违约责任违约责任：___________________________8.争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无9.合同生效及变更9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，本合同相应条款即行变更。10.其他约定事项10.1合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等。10.2合同附件效力合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同份数及保管11.1合同份数合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。11.2合同保管合同保管：本合同由甲方保管一份，乙方保管一份，各自行使合同权利，履行合同义务。12.合同签署及生效12.1合同签署时间合同签署时间：_______________________12.2合同生效时间合同生效时间：自合同签署之日起生效。13.合同解除及违约责任13.1合同解除条件合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方违约导致合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。13.2违约责任违约责任：（1）任何一方未按约定支付房款，应向守约方支付房款总额的_____%作为违约金。（2）任何一方未按约定时间交付房屋，应向对方支付房屋使用费，按每日____元计算。（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等。14.2合同附件效力合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与或协助交易活动，提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意，需引入第三方参与本合同项下的交易活动。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2.3第三方介入事项及费用由甲乙双方另行协商确定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围，且责任限额为本合同交易价格的_____%。15.3.2第三方责任限额的计算，以实际发生损失为准，但不得超过约定的责任限额。15.3.3第三方责