二零二五年度房屋质量赔偿与维修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋质量赔偿与维修服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有者）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（房屋维修服务提供者）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就房屋质量赔偿与维修服务事宜的权益与义务，确保房屋在使用过程中出现质量问题能得到及时、有效的解决，保障甲方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋质量：指房屋在建设过程中，按照国家相关标准、规范、设计要求和质量检验标准，所达到的质量水平。（2）维修服务：指乙方根据甲方需求，对房屋进行修复、保养、更新等技术服务。3.2关键词解释（1）赔偿：指乙方因房屋质量问题造成的损失，应向甲方支付一定数额的赔偿金。（2）维修：指乙方对房屋进行修复、保养、更新等技术服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方对房屋质量进行赔偿，并在乙方未履行赔偿义务时，依法提起诉讼。（2）甲方有权要求乙方对房屋进行维修服务，并在乙方未按时、按质完成维修任务时，追究其责任。（3）甲方应按时足额支付乙方维修服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方支付维修服务费用。（2）乙方应按照甲方要求，对房屋进行及时、有效的维修服务。（3）乙方在维修过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保维修质量。（4）乙方应承担因维修不当造成的损失责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方根据甲方需求，对房屋进行维修服务，甲方按约定支付维修服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余款项和遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修服务费用：指乙方提供维修服务所需的材料费、人工费等。（2）赔偿费用：指因房屋质量问题导致的损失，乙方应向甲方支付的赔偿金。（3）其他费用：指因合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）维修服务费用：甲方应在维修服务完成后，根据乙方提供的维修服务费用清单，及时支付。（2）赔偿费用：甲方应在乙方提出赔偿请求后，根据实际情况和赔偿协议，支付赔偿金。（3）其他费用：甲方应在产生其他费用后，按照双方约定或实际发生情况支付。7.3支付时间（1）维修服务费用：甲方应在维修服务完成后5个工作日内支付。（2）赔偿费用：甲方应在乙方提出赔偿请求后10个工作日内支付。（3）其他费用：甲方应在产生其他费用后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付给乙方。（2）支付凭证：甲方支付费用后，乙方应出具相应的支付凭证，作为甲方支付费用的证明。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。8.2乙方违约若乙方未按时完成维修服务，或维修质量不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）返工：乙方应无条件返工，直至达到约定质量标准。（2）赔偿：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：赔偿金额应根据实际损失和违约情况确定。（2）赔偿方式：赔偿金应以货币形式支付，甲方有权要求乙方直接支付或通过法律途径解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住；（2）政府因疫情防控要求暂停房屋维修服务；（3）战争导致维修材料无法正常供应。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让；（2）转让可能损害合同相对方的合法权益；（3）法律法规规定不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对房屋质量的监督权。（2）乙方保留在合同履行期间对维修服务的改进权。13.2特殊权力保留（1）在本合同履行过程中，若发生重大技术变革，乙方有权对维修服务进行必要的技术更新，但应提前通知甲方。（2）若因政策调整导致维修服务费用发生变化，乙方有权根据实际成本调整收费标准，但应提前与甲方协商一致。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就房屋质量赔偿与维修服务事宜，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方进行维修服务，提供必要的便利条件。（2）乙方应在维修服务过程中，尊重甲方权益，避免不必要的损失。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就房屋质量赔偿与维修服务事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何增减合同条款，均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有者）：（签名）（日期）（盖章）乙方（房屋维修服务提供者）：（签名）（日期）（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋质量检测报告2.维修服务费用清单3.赔偿协议4.保密协议5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.协作与配合记录9.法律适用证明文件10.合同主体资格证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付维修服务费用。未按时支付赔偿费用。未提供必要的协助与配合。2.乙方违约：未按时完成维修服务。维修质量不符合约定。泄露保密内容。未在规定时间内提供维修服务费用清单。违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规及实际履行情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律适用：指合同纠纷应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修服务过程中，甲方对维修方案有异议。解决办法：双方应重新协商，达成一致意见后，修改维修方案。2.问题：维修过程中，乙方发现房屋质量问题超出合同约定范围。解决办法：乙方应及时通知甲方，经双方协商一致后，可增加维修项目及费用。3.问题：因不可抗力导致维修服务无法按时完成。解决办法：双方应按照合同约定，协商延期履行合同，并承担相应责任。4.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，若甲方仍不支付，乙方有权采取法律手段追讨。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露者的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方名称]2.第三方地址：[填写第三方地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。第三方应遵守合同约定，按时完成维修任务。第三方应对其维修行为负责，如因维修不当造成损失，应承担相应责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的维修条件和支持。第三方有权根据维修情况调整维修方案，并经甲方同意后实施。7.第三方义务：第三方应向甲方提供维修服务的详细报价和施工计划。第三方应确保维修质量，并在维修完成后提供质量保证。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的协助。乙方有权在维修过程中对房屋质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在维修完成后获得甲方支付的维修费用。乙方有权在维修过程中因不可抗力等原因调整维修时间。乙方有权在甲方违约时要求赔偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付违约金。甲方不得因个人原因要求乙方进行无理由的维修。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定进行维修。甲方可对乙方的维修质量进行监督。甲方可要求乙方提供维修进度和费用的报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在维修过程中保证房屋安全。甲方可要求乙方在维修完成后提供质量保证。甲方可要求乙方在维修过程中采取必要的安全措施。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成维修，应向甲方支付违约金。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自更改维修方案。乙方不得因个人原因拒绝履行合同。全文完。二零二五年度房屋质量赔偿与维修服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋验收情况三、质量标准及验收1.质量标准2.验收程序3.验收时间4.验收人员5.验收结果处理四、赔偿范围及标准1.赔偿范围2.赔偿标准3.赔偿方式4.赔偿期限5.赔偿程序五、维修服务内容及流程1.维修服务项目2.维修服务流程3.维修服务时间4.维修服务人员5.维修服务费用六、维修材料及设备1.材料及设备供应商2.材料及设备质量要求3.材料及设备采购流程4.材料及设备验收标准5.材料及设备费用七、维修费用结算及支付1.费用结算方式2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用支付程序5.费用争议处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿5.违约争议处理九、保密条款1.保密范围2.保密期限3.保密义务4.保密责任5.保密争议处理十、合同解除及终止1.解除条件2.解除程序3.终止条件4.终止程序5.解除或终止后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十二、合同附件1.房屋质量验收报告2.维修服务合同3.材料及设备采购合同4.费用结算凭证5.其他相关附件十三、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同变更程序4.合同变更效力5.合同解除条件十四、其他约定事项1.通知方式2.送达地址3.合同份数4.合同签署5.其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋质量赔偿与维修服务合同2.合同双方：a.甲方：房屋所有权人b.乙方：维修服务提供方3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：明确双方在房屋质量赔偿与维修服务方面的权利和义务二、房屋基本情况1.房屋位置：____市____区____街道____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋装修情况：____5.房屋验收情况：____三、质量标准及验收1.质量标准：按照国家相关标准和行业规范执行2.验收程序：由甲方组织验收，乙方提供相关资料3.验收时间：____年____月____日4.验收人员：甲方代表、乙方代表及相关部门人员5.验收结果处理：验收不合格，乙方需整改至合格四、赔偿范围及标准1.赔偿范围：房屋主体结构、装修、设施设备等质量问题2.赔偿标准：按照实际损失计算，最高不超过房屋购买价的____%3.赔偿方式：现金赔偿或等值维修服务4.赔偿期限：自发现问题之日起____个工作日内5.赔偿程序：甲方提出赔偿请求，乙方核实后进行赔偿五、维修服务内容及流程1.维修服务项目：房屋主体结构、装修、设施设备等维修2.维修服务流程：发现问题→提出维修申请→乙方安排维修→验收合格3.维修服务时间：自提出维修申请之日起____个工作日内4.维修服务人员：具备相应资质的维修人员5.维修服务费用：按照实际维修费用结算六、维修材料及设备1.材料及设备供应商：具备相应资质的供应商2.材料及设备质量要求：符合国家相关标准和行业规范3.材料及设备采购流程：由乙方负责采购，甲方审核4.材料及设备验收标准：符合采购合同约定5.材料及设备费用：纳入维修服务费用七、维修费用结算及支付1.费用结算方式：按实际发生费用结算2.费用支付方式：现金支付或银行转账3.费用支付时间：维修完成后____个工作日内4.费用支付程序：乙方提交费用清单，甲方审核后支付5.费用争议处理：双方协商解决，协商不成可依法诉讼八、违约责任1.违约情形：任何一方未履行合同约定的义务2.违约责任：按照合同约定承担相应责任3.违约处理：违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方损失4.违约赔偿：赔偿金额根据损失情况确定5.违约争议处理：协商解决，协商不成可依法诉讼九、保密条款1.保密范围：涉及合同内容的相关信息2.保密期限：合同有效期及合同终止后____年3.保密义务：双方均应遵守保密义务4.保密责任：违反保密义务的，承担相应法律责任5.保密争议处理：协商解决，协商不成可依法诉讼十、合同解除及终止1.解除条件：合同约定的解除条件或双方协商一致2.解除程序：提前____个工作日书面通知对方3.终止条件：合同约定的终止条件或双方协商一致4.终止程序：按照解除程序执行5.解除或终止后的处理：处理未了事项，清理债权债务十一、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____仲裁委员会或人民法院3.争议解决程序：按照相关法律法规执行4.争议解决费用：由败诉方承担5.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内十二、合同附件1.房屋质量验收报告2.维修服务合同3.材料及设备采购合同4.费用结算凭证5.其他相关附件十三、合同生效及变更1.合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容符合法律法规2.合同生效时间：____年____月____日3.合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议4.合同变更效力：变更协议具有同等法律效力5.合同解除条件：合同约定的解除条件或双方协商一致十四、其他约定事项1.通知方式：书面形式，送达至对方指定地址2.送达地址：____市____区____街道____号3.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份4.合同签署：甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________日期：____年____月____日5.其他约定事项：________甲方（签字）：________乙方（签字）：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导维修决策说明：甲方有权根据房屋质量问题和维修需求，决定维修方案和施工时间。2.甲方指定维修材料说明：甲方有权指定维修材料品牌、型号和规格，乙方需按要求采购。3.甲方监督维修过程说明：甲方有权对维修过程进行监督，确保维修质量符合约定标准。4.甲方验收维修成果说明：维修完成后，甲方有权进行验收，验收合格后方可支付维修费用。5.甲方提供必要条件说明：甲方应提供维修所需的场地、水电等必要条件，确保维修工作顺利进行。6.甲方承担维修风险说明：因甲方原因导致的维修质量问题，由甲方承担相应责任。7.甲方支付违约金说明：若甲方未按约定支付维修费用，应向乙方支付____%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方制定维修方案说明：乙方应根据房屋质量问题和维修需求，制定详细的维修方案，经甲方同意后实施。2.乙方提供维修人员说明：乙方应提供具备相应资质的维修人员，确保维修人员的技术水平和职业道德。3.乙方承担维修责任说明：乙方对维修质量负责，若因乙方原因导致维修质量问题，乙方应承担相应责任。4.乙方保证维修进度说明：乙方应按约定时间完成维修工作，如因乙方原因导致延期，乙方应向甲方支付____%的违约金。5.乙方提供维修质量保证说明：乙方应提供____个月的维修质量保证，在此期间，如因维修质量问题导致损失，乙方应负责修复。6.乙方接受甲方监督说明：乙方应接受甲方的合理监督，确保维修工作符合合同约定。7.乙方承担意外损失说明：因乙方原因导致的意外损失，由乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责说明：中介负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同履行。2.中介费用说明：中介费用由双方协商确定，可在合同中约定支付方式和时间。3.中介保密说明：中介应遵守保密义务，不得泄露合同内容及相关信息。4.中介责任说明：中介应尽到合理注意义务，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。5.中介解除合同说明：中介在合同履行过程中，如发现一方违约，有权解除合同，并通知双方。6.中介争议解决说明：中介在履行职责过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成可依法诉讼。7.中介终止合同说明：中介在合同履行完毕后，可向双方提出终止合同，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋质量验收报告2.维修服务合同3.材料及设备采购合同4.费用结算凭证5.甲方身份证明6.乙方资质证明7.中介机构资质证明（如有）8.合同变更协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）10.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付维修费用b.乙方未按约定时间完成维修工作c.乙方使用不合格材料或设备d.甲方未按约定提供维修所需条件e.中介未履行协调职责2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，由对方提供证据证明b.合同约定违约行为的认定标准c.争议解决机构或法院根据证据和合同约定认定三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对相关信息承担保密责任。4.质量保证：指供应商对产品或服务质量在一定期限内承担的责任。5.违约金：指合同约定的一方因违约行为应向对方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修过程中出现意外情况，导致工期延误。解决办法：双方协商调整工期，并按约定支付违约金。2.问题：维修材料质量不符合约定标准。解决办法：乙方更换合格材料，并承担相关费用。3.问题：甲方未按约定支付维修费用。解决办法：甲方在收到维修服务后____个工作日内支付费用，逾期支付则按约定支付违约金。4.问题：中介未履行协调职责。解决办法：双方重新选择中介或协商解决。五、所有应用场景：1.房屋质量问题赔偿2.房屋维修服务3.房屋买卖交易4.房屋租赁交易5.房屋装修工程6.房屋设施设备维修7.房地产中介服务全文完。二零二五年度房屋质量赔偿与维修服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的及范围2.1房屋基本情况2.2维修服务范围2.3赔偿范围3.维修服务内容及标准3.1维修项目及内容3.2维修材料及设备要求3.3维修工艺及标准4.赔偿标准及方式4.1赔偿项目及标准4.2赔偿支付方式4.3赔偿期限5.维修流程及时间5.1报修流程5.2维修时间安排5.3完成验收6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.质量保证及验收8.1质量保证期限8.2验收标准及流程8.3验收不合格的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：_______1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：_______2.合同标的及范围2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋结构：_______2.1.3房屋面积：_______2.2维修服务范围2.2.1维修项目：包括但不限于房屋主体结构、装修、设备设施的维修和更换。2.2.2维修范围：覆盖甲方房屋的全部区域。2.3赔偿范围2.3.1赔偿项目：因房屋质量问题导致的损失。2.3.2赔偿范围：包括维修费用、鉴定费用、停工损失等。3.维修服务内容及标准3.1维修项目及内容3.1.1房屋主体结构维修：包括地基基础、墙体、屋顶等。3.1.2装修维修：包括墙面、地面、天花板、门窗等。3.1.3设备设施维修：包括电梯、管道、电气设备等。3.2维修材料及设备要求3.2.1维修材料：使用符合国家标准的合格材料。3.2.2维修设备：使用先进、高效的维修设备。3.3维修工艺及标准3.3.1维修工艺：按照国家相关标准和规范进行。3.3.2维修标准：确保维修后的房屋质量达到国家规定的标准。4.赔偿标准及方式4.1赔偿项目及标准4.1.1维修费用：按照实际发生费用计算。4.1.2鉴定费用：由鉴定机构出具鉴定报告，费用由责任方承担。4.1.3停工损失：按照合同约定计算。4.2赔偿支付方式4.2.1赔偿支付：通过银行转账方式进行。4.2.2支付时间：自鉴定报告出具之日起_______个工作日内支付。4.3赔偿期限4.3.1赔偿期限：自鉴定报告出具之日起_______个月内完成赔偿。5.维修流程及时间5.1报修流程5.1.1甲方发现房屋质量问题，应及时向乙方报修。5.1.2乙方收到报修后，应在_______小时内进行现场勘查。5.1.3乙方根据现场勘查结果，制定维修方案。5.2维修时间安排5.2.1乙方应在_______个工作日内完成维修工作。5.2.2如遇特殊情况，乙方应提前_______天向甲方说明。5.3完成验收5.3.1维修完成后，甲方应进行验收。5.3.2验收合格后，双方签署验收报告。6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务。6.1.2甲方有权要求乙方对维修质量负责。6.2甲方义务6.2.1甲方应提供房屋质量问题的真实情况。6.2.2甲方应配合乙方进行现场勘查和维修工作。8.质量保证及验收8.1质量保证期限8.1.1质量保证期限为自维修工程验收合格之日起_______年。8.1.2质量保证期内，若因乙方施工原因造成质量问题，乙方应无偿进行修复。8.2验收标准及流程8.2.1验收标准：按照国家相关工程质量验收规范执行。8.2.2验收流程：a.乙方完成维修后，向甲方提交验收报告。b.甲方在_______个工作日内组织验收。c.验收合格，双方签署验收合格证明。d.验收不合格，乙方应在_______个工作日内整改，并重新提交验收申请。8.3验收不合格的处理8.3.1若验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改。8.3.2整改后，甲方应重新组织验收。8.3.3若连续两次验收不合格，乙方应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起_______个工作日内，双方应尽最大努力解决争议。9.2.2如超过争议解决期限仍未解决，任何一方均可选择上述争议解决途径。9.3争议解决费用承担9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方协商一致同意终止合同。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。10.3.2双方应结清各自应得的款项。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付_______%的违约金。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时完成维修工作，应向甲方支付_______%的违约金。11.2.2乙方维修质量不符合约定，应无偿进行返修，并赔偿甲方因此遭受的损失。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并盖章。12.2合同期限12.2.1合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.1.1房屋基本情况表13.1.2维修项目清单13.1.3质量保证书13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.3本合同自签署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于鉴定机构、监理机构、调解机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、客观性和专业性。15.3第三方介入方式a.鉴定：对房屋质量进行鉴定，以确定维修范围和赔偿金额。b.监理：对维修过程进行监督，确保维修质量符合合同要求。c.调解：在合同双方发生争议时，进行调解以达成和解。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.5第三方责任15.5.1第三方在介入过程中应遵守相关法律法规，并对其提供的鉴定、监理、调解等服务承担相应的责任。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.甲乙方额外条款16.1甲方法定代表人或授权代表在第三方介入时，应提供相应的身份证明文件。16.2乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的各项工作，并提供必要的资料和协助。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应独立于甲方，客观、公正地执行其职责。17.1.2第三方在执行职责时，不得接受甲方的任何不正当利益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应独立于乙方，客观、公正地执行其职责。17.2.2第三方在执行职责时，不得接受乙方的任何不正当利益。17.3第三方与合同其他各方的划分说明17.3.1第三方在介入过程中，其服务对象为甲乙双方，而非合同的其他第三方。17.3.2第三方在执行职责时，应遵循合同约定，不得超越其职责范围。17.3.3第三方在介入过程中，若发现甲乙双方有违反合同约定的行为，应立即通知甲乙双方，并有权要求其纠正