2025年度二零二五年度精装公寓租赁续约服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度精装公寓租赁续约服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于____________________的精装公寓租赁事宜，达成如下续约协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《____________________》等政策规定，经双方协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.精装公寓：指甲方提供的装修完毕、设施齐全、可直接入住的公寓；2.租赁期限：指甲方将精装公寓出租给乙方使用的时间；3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用费用；4.押金：指乙方为保证履行本合同约定，向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度二零二五年度精装公寓租赁续约服务合同》；2.合同附件：指与本合同相关联的各类文件、资料等；3.合同履行：指本合同约定的各项义务和权利的履行；4.合同解除：指本合同依法或双方协商一致终止履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金；2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理；3.甲方有义务提供符合合同约定的精装公寓；4.甲方有义务在租赁期间对精装公寓进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用精装公寓；2.乙方有义务按照合同约定支付租金和押金；3.乙方有义务爱护使用精装公寓，不得擅自改变其结构和设施；4.乙方有义务在租赁期间保持精装公寓的整洁，并承担相应的清洁费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的精装公寓位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点向甲方支付租金和押金；2.乙方应按照合同约定使用精装公寓，不得擅自改变其结构和设施；3.甲方应按照合同约定提供精装公寓，并对其维修和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.出现不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并协商处理；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离精装公寓；2.甲方应退还乙方已支付的押金（扣除损坏赔偿）；3.双方应按照合同约定处理其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商一致，甲方同意将精装公寓的租金定为每月人民币________元，租金总额为人民币________元。2.押金：乙方需在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付押金人民币________元，该押金在合同终止且精装公寓无损坏的情况下，租赁期满后无息退还。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应根据实际使用情况按月支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月的________日前，通过银行转账方式将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金支付：押金支付方式同租金支付。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的________日前。2.押金支付时间：签订本合同之日起三个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权采取包括但不限于催告、滞纳金等方式追讨。3.乙方应保证支付的所有费用真实、合法，不得以任何形式进行虚假支付。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合约定的精装公寓，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方未按时进行精装公寓的维修和保养，导致乙方使用不便，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方在租赁期间对精装公寓造成损坏，应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变精装公寓的结构或设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际损失计算，双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2.本合同的具体条款和内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应立即书面通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策变动；3.疫情等公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方未按约定支付租金或押金；2.乙方在租赁期间对精装公寓造成严重损坏；3.其他违反合同约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对精装公寓的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.甲方保留对合同内容的解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入精装公寓的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应共同维护精装公寓的使用安全。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同遵守国家法律法规和相关规定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何增减条款均应以书面形式进行。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。2.任何违反本合同增减条款的协议均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.精装公寓设施清单3.房屋租赁押金收据4.房屋租赁租金支付凭证5.房屋租赁期间发生的费用清单6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的精装公寓，认定为违约。未按时进行精装公寓的维修和保养，认定为违约。违反合同约定，擅自进入乙方租住的精装公寓，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或押金，认定为违约。在租赁期间对精装公寓造成损坏，认定为违约。擅自改变精装公寓的结构或设施，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的赔偿。3.滞纳金：指合同当事人一方未按时履行合同义务，应向对方支付的一定金额的赔偿。4.法律适用：指合同纠纷的解决应适用哪国法律。5.完整性和独立性：指合同的内容是完整的，各条款之间相互独立，任何增减条款均应以书面形式进行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：精装公寓设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可部分或全部免除责任。5.问题：合同修改和补充未按程序进行。解决办法：任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指除甲方和乙方之外的，与合同履行相关的第三方，如物业管理公司、维修服务商等。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供必要的物业管理和服务，确保精装公寓的安全、整洁和使用便利。3.第三方的权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的物业管理和服务费用。第三方有权在甲方授权的情况下，进入精装公寓进行必要的检查、维修和服务。4.第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。第三方应保护乙方的合法权益，不得泄露乙方隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的精装公寓，并在发现问题时，要求甲方及时维修或更换。乙方有权在租赁期间，合理使用精装公寓内的设施和设备。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，无损坏情况下，退还押金。乙方有权在不可抗力事件发生时，根据合同约定免除部分或全部责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合约定的精装公寓，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自改变精装公寓的结构或设施，否则乙方有权要求恢复原状。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权在租赁期间，对精装公寓进行必要的检查和维护。甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，收回精装公寓的所有权。甲方有权在乙方提前终止合同时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方在租赁期间对精装公寓造成损坏，应承担赔偿责任。乙方不得擅自转租或改变精装公寓的使用性质。全文完。2025年度二零二五年度精装公寓租赁续约服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方信息二、租赁物概况1.租赁房屋基本情况2.租赁房屋权属证明3.租赁房屋配套设施4.租赁房屋装修情况三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额及调整4.押金金额及退还5.物业费、水电费等相关费用四、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务五、房屋使用与维护1.使用范围2.使用限制3.维护责任4.维修事项六、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约金计算及支付七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止程序4.合同解除或终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同生效条件4.合同附件十、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件十一、合同附件1.租赁房屋产权证明2.租赁房屋装修清单3.合同补充协议4.其他相关文件十二、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更生效日期十三、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除生效日期十四、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度二零二五年度精装公寓租赁续约服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方信息：联系人：_______联系电话：_______联系人：_______联系电话：_______二、租赁物概况1.租赁房屋基本情况：房屋地址：____市____区____路____号房屋面积：____平方米房屋结构：____房屋装修：精装修2.租赁房屋权属证明：房屋产权证号：_______产权人：_______3.租赁房屋配套设施：卫生间：____厨房：____热水器：____空调：____网络：____电梯：____4.租赁房屋装修情况：装修风格：____装修材料：____三、租赁期限及费用1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日2.租金支付方式：支付频率：每月支付一次支付日期：每月____日3.租金金额及调整：基本租金：____元/月调整方式：____4.押金金额及退还：押金金额：____元退还条件：____5.物业费、水电费等相关费用：物业费：____元/月水电费：按实际使用量结算四、租赁双方权利义务1.租赁方权利：收取租金及押金对房屋进行合理管理在租赁期内对房屋进行必要的修缮2.租赁方义务：保证房屋的完好及使用安全提供必要的配套设施不得擅自改变房屋结构3.承租方权利：按照合同约定使用房屋享受房屋内的设施和服务在租赁期内对房屋进行合理使用4.承租方义务：按时支付租金及押金保持房屋的整洁和完好不得擅自改变房屋结构五、房屋使用与维护1.使用范围：仅限于居住使用2.使用限制：不得用于商业活动不得擅自改变房屋结构3.维护责任：乙方负责房屋内的日常维护甲方负责房屋外部的维护4.维修事项：小修小补：乙方负责大修：甲方负责六、违约责任1.租赁方违约责任：未按时交付房屋：____未按时收取租金：____擅自改变房屋结构：____2.承租方违约责任：未按时支付租金：____擅自改变房屋结构：____损坏房屋设施：____3.违约金计算及支付：违约金按____比例计算违约金支付方式：____七、合同解除与终止1.合同解除条件：甲方因房屋原因无法继续出租乙方因房屋原因无法继续居住双方协商一致解除合同2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除3.解除或终止程序：提前____天通知对方双方协商确定解除或终止事宜4.合同解除或终止后的处理：乙方需在____日内搬离房屋甲方退还乙方押金（扣除相应费用）八、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：双方提交仲裁申请仲裁委员会受理并组成仲裁庭仲裁庭进行审理并作出裁决九、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任2.通知方式：以书面形式通知对方通知送达对方即为生效3.合同生效条件：双方签字盖章后生效4.合同附件：房屋租赁清单装修清单其他相关文件十、合同生效1.合同生效日期：____年____月____日2.合同生效条件：双方签字盖章十一、合同附件1.房屋租赁清单2.装修清单3.合同补充协议4.其他相关文件十二、合同变更1.变更条件：双方协商一致2.变更程序：签订书面变更协议变更协议作为合同附件3.变更生效日期：变更协议签订之日起生效十三、合同解除1.解除条件：双方协商一致出现合同约定的解除条件2.解除程序：提前____天书面通知对方签订解除协议3.解除生效日期：解除协议签订之日起生效十四、合同终止1.终止条件：租赁期限届满合同解除2.终止程序：双方协商确定终止事宜签订终止协议3.终止生效日期：终止协议签订之日起生效甲方（出租方）签字：________________________甲方（出租方）盖章：________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：________________________乙方（承租方）盖章：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。说明：甲方作为出租方，有责任确保房屋的租赁质量，定期检查有助于及时发现并解决房屋问题。2.甲方在租赁期间有权对房屋进行必要的维修和保养，无需提前通知乙方。说明：为保障房屋的长期使用，甲方有权在不影响乙方正常居住的前提下进行必要的维修和保养。3.甲方有权在租赁期间对房屋进行重新装修，但需保证房屋结构安全，并提前____天通知乙方。说明：甲方有权对房屋进行重新装修，以提升房屋价值，但需保证装修质量，并给予乙方合理通知。4.甲方有权对租赁合同进行必要修改，包括但不限于租金调整、租赁期限等，需提前____天通知乙方并取得乙方书面同意。说明：为适应市场变化，甲方有权对合同进行修改，但需保障乙方的合法权益，并提前通知乙方。5.甲方在租赁期间有权对乙方进行合理的管理，包括但不限于房屋使用规范、环境卫生等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方提供房屋使用说明，包括家具、电器等设施的使用方法和注意事项。说明：乙方作为承租方，有权了解房屋的使用情况，确保正常使用。2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需在装修前提前____天通知甲方，并获得甲方书面同意。说明：乙方有权对房屋进行合理装修，以适应个人需求，但需取得甲方同意，避免造成不必要的纠纷。3.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的改造，但需在改造前提前____天通知甲方，并获得甲方书面同意。说明：乙方有权对房屋进行必要改造，以提升居住体验，但需取得甲方同意，确保改造不影响房屋结构。4.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的生活服务，如家政、维修等。说明：乙方有权要求甲方提供必要的生活服务，以提高居住质量。5.乙方有权在租赁期间对租赁合同进行必要修改，包括但不限于租金调整、租赁期限等，需提前____天通知甲方并取得甲方书面同意。说明：乙方有权对合同进行修改，以适应个人需求，但需取得甲方同意，保障双方的合法权益。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构作为合同第三方，有权收取中介服务费，费用标准为____元/月，共计____元。说明：中介机构提供专业服务，收取中介服务费是合理合法的。2.中介机构在合同签订过程中，应确保合同内容的真实性和合法性，并对合同条款进行详细解释。说明：中介机构有责任保障合同双方权益，确保合同条款清晰明确。3.中介机构应在合同签订后____天内将合同副本分别送达甲方和乙方。说明：中介机构有责任确保合同双方及时收到合同副本，以便双方了解合同内容。4.中介机构在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，协调解决合同纠纷。说明：中介机构有责任维护合同双方的合法权益，确保合同履行顺利进行。5.中介机构在合同终止后，应将合同终止情况告知甲方和乙方，并协助双方办理相关手续。说明：中介机构有责任在合同终止后，协助双方办理相关手续，确保合同双方的权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.装修清单3.合同补充协议4.房屋产权证明5.装修材料清单6.中介服务合同（如有）7.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋甲方未按时收取租金乙方未按时支付租金乙方擅自改变房屋结构乙方损坏房屋设施双方未履行合同约定的其他义务认定：违约行为的认定以合同条款为准，双方应本着诚信原则进行协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。3.房屋租赁清单：详细列明租赁房屋的面积、结构、装修情况等。4.装修清单：详细列明房屋装修的材料、风格、费用等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿租金损失等。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：房屋设施损坏解决办法：由责任方负责维修或赔偿损失。4.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方应友好协商，必要时可寻求法律帮助。五、所有应用场景：1.个人住宅租赁2.商业办公租赁3.公寓租赁4.短期租赁5.长期租赁6.精装修房屋租赁全文完。2025年度二零二五年度精装公寓租赁续约服务合同2本合同目录一览第一条合同双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式第三条租金调整及支付3.1租金调整条件3.2租金调整通知3.3租金支付时间3.4违约责任第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规则4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿4.4房屋装修规定第五条房屋租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收报告6.4验收争议解决第七条房屋租赁税费7.1税费承担方7.2税费缴纳期限7.3税费缴纳方式第八条房屋租赁保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任8.4保险理赔第九条房屋租赁合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知第十条房屋租赁合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止通知第十四条其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同附件修改14.5合同附件签署第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X个人1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方身份证号码：056781.2.4承租方联系电话：139xxxx5678第二条房屋租赁基本信息2.1房屋地址：省市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：居住2.4租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年2.5租金及支付方式2.5.1租金金额：每月人民币10,000元整2.5.2支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至出租方指定账户第三条租金调整及支付3.1租金调整条件：如遇政府政策性调整，租金可按调整后的政策执行3.2租金调整通知：出租方应在租金调整前一个月通知承租方3.3租金支付时间：每月1日至5日3.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规则：承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构4.2房屋维护责任：房屋的日常维护责任由承租方承担，出租方负责房屋的大修和更换4.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿4.4房屋装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造第五条房屋租赁保证金5.1保证金金额：人民币5,000元整5.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，保证金无欠款5.3保证金退还流程：租赁期满后，承租方应在30日内向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后10日内退还保证金第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：2025年1月1日6.2房屋验收标准：房屋应达到正常居住条件，无损坏6.3验收报告：双方应在房屋交付后5日内共同签署验收报告6.4验收争议解决：如对验收结果有异议，双方应在15日内协商解决，协商不成可向法院提起诉讼第七条房屋租赁税费7.1税费承担方：租赁税费由出租方承担7.2税费缴纳期限：按国家规定缴纳7.3税费缴纳方式：由出租方负责缴纳，并保留相关票据供承租方查阅第八条房屋租赁保险8.1保险种类：房屋财产保险，责任保险8.2保险金额：房屋财产保险金额为人民币100万元整，责任保险金额为人民币50万元整8.3保险责任：保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击、盗抢等意外事故造成的房屋损失及第三者责任8.4保险理赔：发生保险事故后，承租方应及时通知出租方和保险公司，并协助保险公司进行理赔第九条房屋租赁合同变更9.1变更条件：因不可抗力、政府政策调整等原因导致合同内容需要变更9.2变更程序：双方应书面协商一致，并签署变更协议9.3变更通知：变更协议签署后，双方应在5日内通知对方第十条房屋租赁合同解除10.1解除条件：租赁期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等情况10.2解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方10.3解除通知：解除通知应以挂号信或快递方式送达对方，并保留送达凭证第十一条违约责任11.1违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋、违反使用规则等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向法院提起诉讼第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：无12.3争议解决费用：双方承担各自诉讼费用，其他相关费用由败诉方承担第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签署合同并交付房屋后生效13.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况13.3合同终止通知：合同终止后，双方应在5日内通知对方第十四条其他约定14.1通知方式：书面通知，包括挂号信、快递、电子邮件等，以送达对方为准14.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、验收报告等14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同附件修改：合同附件的修改需经双方书面同意并签署14.5合同附件签署：合同附件由双方法定代表人或授权代表签署第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为促成租赁关系成立或提供相关服务的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。2.2第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中进行。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方服务费用的一倍。第四条第三方权利义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成其服务。4.2第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。6.2如第三方介入费用未在《第三方介入协议》中明确约定，则由甲乙双方协商确定。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同终止8.1.1第三方完成其服务任务；8.1.2甲乙双方协商一致；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。9.2第三方介入后的合同变更，应按照《第三方介入协议》的约定执行。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方需解除合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。10.2第三方介入后的合同解除，应按照《第三方介入协议》的约定执行。第十一条第三方介入后的责