二零二五年度建筑工程发包及智慧城市建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程发包及智慧城市建设合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，智慧城市建设成为国家战略的重要组成部分。为满足2025年度建筑工程发包及智慧城市建设的实际需求，甲方决定与乙方签订本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在建筑工程发包及智慧城市建设过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语2.建筑工程：指为满足人们生活、工作、生产等需求，对土地进行平整、建筑物和构筑物的建造、安装和装修等活动。3.发包：指甲方将建筑工程项目委托乙方进行施工、管理、协调等工作。3.2关键词解释1.本合同：指本合同编号_________的《二零二五年度建筑工程发包及智慧城市建设合同》。2.项目：指本合同约定的建筑工程项目。3.发包方：指本合同中的甲方。4.承包方：指本合同中的乙方。5.第三方：指本合同约定的除甲方、乙方以外的其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、安全等要求完成项目。2.甲方有权对乙方的工作进行检查、验收和监督。3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款。4.甲方应配合乙方办理相关手续，确保项目顺利实施。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量、安全等要求完成项目。2.乙方应按时向甲方提供工程进度报告、质量报告等。3.乙方应确保工程质量和安全，承担因自身原因造成的损失。4.乙方应遵守国家法律法规，尊重他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同约定的项目地点为：_____________________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量、安全等要求完成项目。2.乙方应按照甲方要求，提交工程进度报告、质量报告等。3.双方应按照合同约定，进行工程款支付。六、合同的生效和终止6.1生效条件1.双方签字盖章。2.甲方按照合同约定支付首期工程款。3.乙方按照合同约定开始施工。6.2终止条件1.双方协商一致。2.项目提前竣工。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方应书面通知对方终止合同。2.双方应共同进行项目验收。6.4终止后果1.双方应根据合同约定，处理项目剩余款项。2.双方应按照合同约定，处理因终止合同产生的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括但不限于设计费、施工费、监理费、材料费、设备费等。2.智慧城市建设费用：包括但不限于信息化建设费、系统集成费、运维服务费等。3.管理费用：包括项目管理费、协调费、差旅费等。4.其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方按照合同约定提交相关资料，甲方支付合同总额的10%作为预付款。2.进度款：乙方按月提交工程进度报告及验收资料，甲方根据实际完成情况支付当月应付款项。3.结算款：项目竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在30日内支付结算款。4.保修金：项目验收合格后，甲方支付合同总额的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。7.3支付时间1.预付款：合同签订后30日内支付。2.进度款：每月的20日前支付。3.结算款：竣工验收合格后30日内支付。4.保修金：项目验收合格后支付。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内支付乙方款项，逾期支付应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。2.乙方提交的工程进度报告、质量报告等资料必须真实、准确、完整。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约行为给对方造成损失的，应按实际损失进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，可解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府行为导致的工程停工。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款。2.合同中的知识产权条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智慧城市建设项目的最终验收权。2.乙方保留对其技术秘密和商业秘密的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目实施过程中对乙方施工质量和进度进行监督的权力。2.乙方保留在合同履行过程中对甲方提供资料的真实性、准确性和完整性进行核实的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.任何修改或补充的条款，均为合同的有效组成部分，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就智慧城市建设项目的实施进行密切协作，共同确保项目顺利推进。2.双方应就项目实施过程中出现的问题及时沟通，共同寻找解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通。2.双方应指定专人负责项目实施过程中的协调工作。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于二零二五年度建筑工程发包及智慧城市建设的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：_________________________日期：_____________________________乙方（盖章）：代表人（签字）：_________________________日期：_____________________________其他相关方（盖章）：代表人（签字）：_________________________日期：_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.工程量清单4.材料设备清单5.智慧城市建设技术标准及规范6.合同签订双方的营业执照副本7.合同签订双方的法人代表身份证明8.乙方施工资质证明9.乙方安全生产许可证10.相关政府部门的审批文件11.项目资金证明12.合同履行过程中的相关文件及记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按约定提供相关资料，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成工程，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按约定提交工程进度报告、质量报告等，认定违约。3.违约行为的认定：甲方、乙方或第三方在合同履行过程中，有违反合同约定的行为，均视为违约行为。违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，由双方协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中，乙方施工质量不符合要求。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同。2.问题：项目实施过程中，甲方未按约定支付款项。解决办法：乙方应及时提交工程进度报告及验收资料，甲方应在约定时间内支付款项，如甲方逾期支付，乙方有权要求支付滞纳金。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并采取措施减少损失，如合同无法履行，双方可协商解除合同。4.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在合同中作为独立的一方参与，为项目提供技术支持、咨询服务或其他相关服务的单位或个人。2.第三方责任：1.第三方应按照合同约定提供技术支持、咨询服务等。2.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：1.第三方有权根据合同约定获得服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资料。4.第三方义务：1.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。2.第三方应遵守合同约定，按时完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。3.乙方有权要求甲方对施工过程中的变更进行确认。2.乙方利益条款：1.乙方有权在项目完成后获得相应的奖励。2.乙方有权要求甲方承担因不可抗力事件导致的损失。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任，支付违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.甲方不得擅自变更合同内容，否则需征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.甲方可对乙方的施工过程进行监督和检查。2.甲方可要求乙方按照合同约定完成工程。3.甲方可要求乙方提供工程进度报告和质量报告。2.甲方的利益条款：1.甲方可获得项目完成后所产生的经济效益。2.甲方可要求乙方承担因自身原因导致的损失。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方未按约定完成工程，应承担违约责任，支付违约金。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.乙方不得擅自变更合同内容，否则需征得甲方同意。全文完。二零二五年度建筑工程发包及智慧城市建设合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同金额2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计要求3.发包方责任3.1发包方义务3.2发包方权利3.3发包方违约责任4.承包方责任4.1承包方义务4.2承包方权利4.3承包方违约责任5.工程进度及节点5.1工程进度安排5.2工程节点时间5.3工程延期责任6.工程质量及验收6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3工程验收程序6.4工程质量问题处理7.工程造价及支付7.1工程造价构成7.2工程造价调整7.3工程款支付方式7.4工程款支付时间8.保险及安全8.1保险种类及责任8.2安全生产责任8.3安全生产措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同补充协议14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同修改14.3合同解释14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1发包方：市房地产开发有限公司1.1.2承包方：建筑工程集团有限公司1.2合同签订日期：2025年1月15日1.3合同有效期：自2025年1月15日至2027年12月31日1.4合同金额：人民币壹亿元整2.工程概况2.1工程名称：智慧城市综合体项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积约20万平方米2.4工程类型：住宅、商业、办公及配套设施2.5工程设计要求：按照国家现行相关建筑规范和发包方提供的工程设计图纸进行施工3.发包方责任3.1发包方义务3.1.1按时提供施工现场，确保施工顺利进行3.1.2负责办理施工许可证等手续3.1.3负责提供施工图纸、工程量清单、设计变更等文件3.2发包方权利3.2.1对施工进度、质量、安全进行监督检查3.2.2依照合同约定调整工程款支付计划3.3发包方违约责任3.3.1未按时提供施工现场，造成承包方损失的，应承担赔偿责任3.3.2未履行设计变更通知义务，造成承包方损失的，应承担赔偿责任4.承包方责任4.1承包方义务4.1.1按时完成施工任务，确保工程质量4.1.2严格按照设计图纸和施工规范进行施工4.1.3负责施工现场的安全管理4.2承包方权利4.2.1按照合同约定要求发包方支付工程款4.2.2对发包方提供的施工图纸、工程量清单等文件提出异议4.3承包方违约责任4.3.1未按时完成施工任务，造成工程延期的，应承担违约责任4.3.2施工质量不符合要求，造成损失的，应承担赔偿责任5.工程进度及节点5.1工程进度安排5.1.1工程开工日期：2025年2月1日5.1.2工程竣工日期：2027年12月31日5.2工程节点时间5.2.1土建工程：2025年6月30日5.2.2安装工程：2026年3月31日5.2.3装修工程：2026年9月30日5.3工程延期责任5.3.1因承包方原因造成工程延期的，应承担违约责任5.3.2因发包方原因造成工程延期的，发包方应承担相应责任6.工程质量及验收6.1工程质量要求6.1.1符合国家现行建筑规范和质量标准6.1.2达到合同约定的质量要求6.2工程验收标准6.2.1施工过程中，严格按照国家现行建筑规范和设计要求进行质量控制6.2.2验收时，由双方共同进行，并邀请相关主管部门参加6.3工程验收程序6.3.1施工过程中，每完成一个分项工程，承包方应向发包方提出验收申请6.3.2发包方应在收到验收申请后五个工作日内进行验收6.4工程质量问题处理6.4.1发现质量问题，承包方应立即停止施工，并采取措施进行整改6.4.2整改完成后，承包方应向发包方提出验收申请，经验收合格后方可继续施工7.工程造价及支付7.1工程造价构成7.1.1土建工程费用7.1.2安装工程费用7.1.3装修工程费用7.1.4配套设施费用7.2工程造价调整7.2.1因政策调整、材料价格变动等原因，导致工程造价发生变动的，双方应协商调整7.3工程款支付方式7.3.1分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定7.3.2首付款：合同签订后五个工作日内支付7.3.3进度款：每月支付，具体金额根据工程进度及质量进行审核7.3.4结算款：工程竣工验收合格后三十日内支付7.4工程款支付时间7.4.1每月支付工程款的一天为支付时间7.4.2如遇国家法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日8.保险及安全8.1保险种类及责任8.1.1工程保险：承包方应办理建筑工程一切险，保险金额不得低于合同价款的110%8.1.2人员意外伤害险：承包方应为其施工人员办理意外伤害保险8.2安全生产责任8.2.1承包方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全8.2.2发包方对施工现场的安全负有监督检查的责任8.3安全生产措施8.3.1承包方应制定安全生产规章制度，并严格执行8.3.2施工现场应设置必要的安全防护设施和警示标志9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按时完成工程任务，造成工程延期的9.1.2承包方施工质量不符合合同约定，造成损失或返工的9.1.3发包方未按时支付工程款，造成承包方损失的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2双方协商解决违约争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.3违约责任追究9.3.1违约方应在接到违约通知后十个工作日内采取补救措施9.3.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，另一方有权解除合同并追究违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构进行仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：市仲裁委员会10.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》和《市仲裁委员会仲裁规则》执行10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序：仲裁委员会受理仲裁申请后，按照仲裁规则进行审理10.3.2仲裁裁决：仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的11.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或补救措施不力的11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜11.3合同解除后的责任11.3.1因解除合同造成的损失，双方应根据责任大小承担相应责任12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的工程竣工日期届满，且工程已竣工验收合格的12.1.2合同解除的12.2合同终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜12.3合同终止后的责任12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项12.3.2合同终止后，双方应解除合同关系，不得再行追究对方责任13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.1.1图纸编号：202500113.1.2图纸日期：2025年1月1日13.2附件二：工程量清单13.2.1工程量清单编号：202500213.2.2工程量清单日期：2025年1月1日13.3附件三：合同补充协议13.3.1补充协议编号：202500313.3.2补充协议日期：2025年1月1日14.其他约定14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式发送，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达14.1.2通知送达日期以收件人签收日期或邮件送达日期为准14.2合同修改14.2.1合同的任何修改均需双方书面同意，并作为合同的组成部分14.3合同解释14.3.1合同的解释应遵循诚实信用原则，并参照合同条款的文义进行解释14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，因专业需求或特殊原因，引入的具有专业资质和能力的第三方服务机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、造价咨询、法律咨询、技术支持等。2.第三方介入的条件2.1发包方或承包方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和必要性。2.2第三方介入的申请应经过对方同意，并签订相应的合作协议。2.3第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。3.第三方介入的程序3.1发包方或承包方向对方提出第三方介入的申请，并提交第三方资质证明材料。3.2对方同意第三方介入后，双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。3.3第三方介入后，应按照合作协议履行职责，并及时向发包方和承包方报告工作进展。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应按照合作协议，对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。4.2第三方有权要求发包方和承包方提供必要的信息和资料，以确保其履行职责。4.3第三方有权对违反合同规定的行为提出意见和建议，并要求相关方整改。5.第三方介入的责任5.1第三方应保证其提供的专业意见和服务的准确性和可靠性。5.2第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。5.3第三方在介入过程中，若因发包方或承包方的故意或过失导致损失，第三方不承担责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体工作内容、工作范围和合作协议确定。6.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并由第三方以保险形式进行保障。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与发包方、承包方的关系为独立第三方服务关系，不参与合同主体的权利义务。7.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方与发包方、承包方应相互配合，共同确保工程顺利进行。8.第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更或终止需经发包方、承包方和第三方协商一致。8.2第三方介入的变更或终止，应书面通知所有合同方，并按照变更或终止协议处理相关事宜。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用应根据第三方提供的专业服务内容和协议约定确定。9.2第三方介入的费用由发包方或承包方承担，具体承担方式由双方协商确定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在介入过程中，应对工程信息、技术秘密等进行保密。11.2未经发包方、承包方同意，第三方不得泄露任何保密信息。12.第三方介入的合同补充协议12.1发包方、承包方与第三方签订的第三方介入协议，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.第三方介入的合同生效13.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含建筑施工图纸、结构施工图纸、设备安装图纸等，应清晰、完整，符合国家现行规范和设计要求。说明：