二零二五年度农村宅基地房屋租赁及农村生态农业合作合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村宅基地房屋租赁及农村生态农业合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整及支付4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋维护及修缮6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.房屋占用及使用7.1房屋占用范围7.2房屋使用限制7.3房屋占用费用8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.2转租及转借审批8.3转租及转借费用9.房屋租赁合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面积：_________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：_________2.2.2房屋设施：_________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：_________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：_________元3.2.2支付方式：_________3.2.3支付时间：每月____日支付上一个月租金4.租金调整及支付4.1租金调整条件4.1.1不可抗力因素导致的租金调整4.1.2物价上涨导致的租金调整4.2租金调整方式4.2.1根据政府相关规定调整4.2.2双方协商一致调整4.3租金支付时间4.3.1每月____日支付上一个月租金5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：____年____月____日5.2房屋验收标准5.2.1房屋结构安全5.2.2房屋设施齐全5.3验收不合格的处理5.3.1出租方负责修复或更换5.3.2修复或更换费用由出租方承担6.房屋维护及修缮6.1出租方责任6.1.1负责房屋主体结构的安全6.1.2负责房屋公共设施的正常使用6.2承租方责任6.2.1负责房屋及设施的正常使用6.2.2负责房屋的日常维护6.3维修费用承担6.3.1因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担6.3.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决8.房屋占用及使用8.1房屋占用范围8.1.1房屋占用范围仅限于租赁合同约定的房屋内8.1.2未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构8.2房屋使用限制8.2.1承租方不得将房屋用于违法活动8.2.2承租方不得擅自改变房屋用途8.3房屋占用费用8.3.1房屋占用费用包含在租金中8.3.2如有额外占用费用，双方另行协商9.房屋转租及转借9.1转租及转借条件9.1.1出租方同意，承租方方可转租或转借房屋9.1.2转租或转借对象需符合法律法规规定9.2转租及转借审批9.2.1承租方需提前____天向出租方提出转租或转借申请9.2.2出租方在____天内给予答复9.3转租及转借费用9.3.1转租或转借产生的相关费用由承租方承担9.3.2转租或转借期间租金按原合同执行10.房屋租赁合同的解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期限届满，合同自动解除10.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____天内未改正的10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2任何一方要求解除合同，需提前____天书面通知对方10.3合同解除后的处理10.3.1房屋及附属设施应恢复原状10.3.2双方结算相关费用11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金11.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途11.1.3出租方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失11.2.2违约方支付的赔偿金不得免除其继续履行合同的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2争议无法协商解决的，提交____仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构为____仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件一：房屋租赁清单14.1.2本合同附件二：房屋设施清单14.2合同补充协议14.2.1本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指本合同中非甲乙双方的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入条件15.2.1出租方或承租方同意，并经双方书面确认。15.2.2第三方介入事项需符合法律法规及本合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同选定第三方。15.3.2第三方需签署本合同的附加条款，并承担相应责任。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额为____元。16.1.2超过责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况分担。16.2责任范围16.2.1第三方负责的事项及责任范围在本合同的附加条款中明确。16.2.2第三方应按照法律法规和本合同约定履行职责。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由第三方与甲方签订的协议或合同约定。18.1.2第三方在履行本合同时，需遵守本合同的相关规定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由第三方与乙方签订的协议或合同约定。18.2.2第三方在履行本合同时，需遵守本合同的相关规定。18.3第三方与甲乙双方共同的责任18.3.1当第三方介入事项涉及甲乙双方共同责任时，甲乙双方应共同承担相应责任。19.第三方介入的附加条款19.1第三方介入的附加条款应在本合同中单独列出，并作为本合同的组成部分。19.2附加条款包括但不限于：19.2.1第三方介入的具体事项和范围；19.2.2第三方介入的费用及支付方式；19.2.3第三方介入的期限；19.2.4第三方介入的责任和义务；19.2.5第三方介入的保密条款；19.2.6第三方介入的争议解决方式。20.合同变更20.1当第三方介入时，本合同如有变更，双方应书面确认，并签署变更协议。20.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。21.合同终止21.1当第三方介入导致本合同无法继续履行时，甲乙双方有权终止本合同。21.2合同终止后，甲乙双方应根据本合同及变更协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋地址、面积、结构、设施等信息，以及房屋现状描述。附件说明：用于记录房屋租赁的基本情况，作为合同附件，证明双方对房屋状况的确认。2.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的所有设施，包括但不限于电器、家具、工具等，并注明数量和状况。附件说明：用于明确房屋内设施的具体情况，作为合同附件，证明双方对设施状况的确认。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、范围、责任、费用等条款。附件说明：用于明确第三方介入的细节，作为合同附件，证明第三方介入的合法性和双方同意。4.租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、方式等信息的凭证。附件说明：用于证明租金已支付，作为合同附件，用于结算和审计。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。附件说明：用于证明房屋维修情况，作为合同附件，用于责任划分。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点等条款。附件说明：用于明确争议解决的具体方式，作为合同附件，用于解决纠纷。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等条款。附件说明：用于记录合同变更的细节，作为合同附件，用于证明变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方需支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若租金为1000元，逾期未支付，每日滞纳金为10元。2.房屋使用违约违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：承租方需恢复原状，并赔偿因违约造成的损失。示例说