2025年度房地产金融服务合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产金融服务合作协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产金融服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（房地产金融服务需求方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度房地产金融服务合作协议双方的权利义务，确保合作顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房地产金融服务：指甲方为乙方提供的与房地产相关的金融服务，包括但不限于贷款、担保、融资租赁、信托等。（2）贷款：指甲方根据乙方提供的房地产项目，按照约定的利率、期限、还款方式等条件，向乙方提供的资金。（3）担保：指甲方为保证乙方履行合同义务，向第三方提供的担保。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的房地产金融服务提供方。（2）乙方：指本合同中的房地产金融服务需求方。（3）合同履行：指双方按照合同约定，完成各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供真实、准确、完整的房地产项目信息。（2）甲方有权根据乙方提供的房地产项目信息，决定是否提供房地产金融服务。（3）甲方有权按照合同约定，向乙方收取相关费用。（4）甲方应按照合同约定，为乙方提供优质、高效的房地产金融服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供真实、准确、完整的房地产金融服务信息。（2）乙方有权根据甲方提供的房地产金融服务信息，决定是否接受甲方提供的房地产金融服务。（3）乙方应按照合同约定，向甲方提供真实、准确、完整的房地产项目信息。（4）乙方应按照合同约定，履行合同义务，确保房地产项目顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方根据乙方提供的房地产项目信息，提供相应的房地产金融服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的期限届满。（2）合同双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同一方提出终止合同，应提前通知另一方。（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理未履行完毕的合同义务。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）金融服务费：根据乙方实际使用金融服务的金额，按照约定的费率计算。（2）担保费：甲方为乙方提供的担保服务费用。（3）咨询费：甲方为乙方提供专业咨询服务所产生的费用。（4）其他费用：根据合同约定或双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付费用至甲方指定账户。（2）现金支付：在双方约定的情况下，乙方可以现金支付部分费用。7.3支付时间（1）金融服务费：乙方应在使用金融服务后的一定期限内支付。（2）担保费：乙方应在申请担保时支付。（3）咨询费：乙方应在接受咨询服务后的一定期限内支付。（4）其他费用：根据合同约定或双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一定比例。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的一定比例。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）房地产项目的商业信息。（2）甲乙双方的财务数据。（3）合同谈判过程中的非公开信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应共同努力，减轻不可抗力事件的影响。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产项目无法按时交付。（2）政府政策变动导致金融服务无法提供。十一、争议解决11.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或者提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，甲方保留对乙方提供的房地产项目的审查权。（2）甲方保留对乙方提供的金融服务的监督权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对乙方经营状况的知情权。（2）在合同履行期间，甲方保留对乙方财务状况的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）合同的修改和补充，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应相互配合，共同应对合同履行过程中可能出现的风险。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头形式，及时沟通合同履行情况。（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度房地产金融服务合作协议的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产金融服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（房地产金融服务需求方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房地产项目相关资料4.金融服务方案及费用明细5.担保合同6.保密协议7.争议解决机制文件8.合同修改和补充协议（如有）9.协作与配合的具体措施10.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供金融服务，认定为未能履行合同义务。提供的金融服务不符合约定的质量标准，认定为服务不合格。未按规定收取费用，认定为未按约定支付费用。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用，认定为未按约定支付费用。提供的信息不真实、不准确，认定为提供虚假信息。未按约定履行合同约定的其他义务，认定为未能履行合同义务。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止等内容。2.商业银行法：指调整商业银行的组织、经营、管理等活动的法律规范。3.担保：指为了保证债务的履行，由债务人或第三人为债权人提供一定的财产或其他权利作为担保。4.信托：指委托人将自己的财产委托给受托人，由受托人为受益人的利益进行管理或处分的行为。5.滞纳金：指债务人在约定的期限内未履行债务，按照约定的比例向债权人支付的费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供金融服务。解决办法：双方应协商解决，必要时可通过法律途径解决。2.问题：乙方提供的信息不真实、不准确。解决办法：甲方有权要求乙方提供真实、准确的信息，并对虚假信息造成的损失要求乙方赔偿。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请第三方调解或提交仲裁或诉讼。4.问题：一方违约，另一方未采取有效措施。解决办法：违约方应立即采取补救措施，未采取补救措施的，守约方有权解除合同或要求赔偿损失。5.问题：合同执行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，尽力减轻不可抗力事件的影响，必要时可按合同约定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：__________________4.第三方合同主体联系电话：__________________5.第三方责任：第三方应按照合同约定，为甲方提供必要的协助，确保金融服务的顺利实施。第三方应对其提供的服务质量负责，如出现质量问题，应承担相应的责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以完成其职责。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其行为合法合规。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供金融服务。乙方有权要求甲方提供详细的金融服务方案和费用明细。乙方有权对甲方提供的金融服务进行监督和评估。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权在合同履行期间，根据市场变化调整其需求，并要求甲方相应调整服务内容。乙方有权要求甲方在合同终止后，提供一定的过渡期服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按约定提供金融服务、提供的服务不符合质量标准等。甲方的违约行为应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。甲方在合同履行期间，不得擅自调整服务内容，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供真实、准确的房地产项目信息。甲方可对乙方的项目进行必要的审查，以确保金融服务的风险可控。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况，调整金融服务的费率和条件。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供一定的担保措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按约定支付费用、提供虚假信息等。乙方的违约行为应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。乙方在合同履行期间，不得擅自变更合同内容，否则应承担违约责任。全文完。2025年度房地产金融服务合作协议书1合同目录一、引言1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期二、合作原则2.1合作原则概述2.2诚信原则2.3公平原则2.4保密原则三、合作内容3.1房地产金融服务范围3.2合作产品与服务3.3合作方式3.4合作期限四、合作双方的权利与义务4.1合作双方权利4.2合作双方义务4.3违约责任五、合作费用及支付方式5.1合作费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间六、合作成果与收益分配6.1合作成果6.2收益分配原则6.3收益分配比例七、合作风险与防范7.1合作风险识别7.2风险防范措施7.3风险责任承担八、合作管理与监督8.1合作管理机制8.2监督机制8.3信息披露九、合作终止与解除9.1合作终止条件9.2合作解除条件9.3合作终止后的处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点十一、合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序十二、合同附件12.1附件一：合作产品与服务明细12.2附件二：合作费用明细12.3附件三：合作成果与收益分配明细十三、其他约定13.1不可抗力条款13.2合同解除条件13.3合同终止条件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表合同编号_________一、引言1.1合同签订背景本合同签订前，甲方（房地产金融服务机构）与乙方（房地产开发商）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就2025年度房地产金融服务合作事宜进行友好协商，达成一致意见。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度内就房地产金融服务开展合作的具体事宜，确保合作顺利进行，实现互利共赢。1.3合同双方甲方：_________房地产金融服务机构乙方：_________房地产开发商1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、合作原则2.1合作原则概述双方在合作过程中应遵循平等互利、诚实守信、公平公正、共同发展的原则。2.2诚信原则双方应严格遵守合同约定，恪守商业道德，诚实守信，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。2.3公平原则双方在合作过程中应公平对待，不得利用优势地位损害对方利益。2.4保密原则双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。三、合作内容3.1房地产金融服务范围（1）为乙方提供房地产开发项目的融资服务；（2）为乙方提供房地产销售过程中的金融服务；（3）为乙方提供房地产项目投资咨询服务；（4）双方约定的其他金融服务。3.2合作产品与服务（1）甲方为乙方提供房地产开发项目的贷款服务，包括但不限于：a.项目贷款；b.个人住房贷款；c.按揭贷款；（2）甲方为乙方提供房地产销售过程中的金融服务，包括但不限于：a.售楼处金融服务；b.网上金融服务；（3）甲方为乙方提供房地产项目投资咨询服务，包括但不限于：a.投资策略；b.市场分析；c.项目评估。3.3合作方式双方通过签订具体合作项目协议的方式，明确各自的权利义务。3.4合作期限本合同约定的合作期限为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。四、合作双方的权利与义务4.1合作双方权利（1）甲方有权要求乙方按照约定提供相关资料，并有权对乙方提供的资料进行审核；（2）甲方有权根据市场情况调整合作产品与服务；（3）甲方有权要求乙方按时支付合作费用。4.2合作双方义务（1）乙方应按照约定提供真实、准确、完整的资料；（2）乙方应积极配合甲方开展合作工作；（3）乙方应按时支付合作费用。4.3违约责任（1）若乙方未按时支付合作费用，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）若甲方未按时提供约定的产品与服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、合作费用及支付方式5.1合作费用总额本合同约定的合作费用总额为人民币_________元。5.2费用支付方式合作费用采取分期支付的方式，具体支付时间及金额如下：（1）2025年1月1日前支付人民币_________元；（2）2025年6月30日前支付人民币_________元；（3）2025年12月31日前支付人民币_________元。5.3费用支付时间乙方应按照本合同约定的支付时间，将合作费用支付至甲方指定账户。六、合作成果与收益分配6.1合作成果（1）甲方为乙方提供的融资服务；（2）甲方为乙方提供的房地产销售过程中的金融服务；（3）甲方为乙方提供的房地产项目投资咨询服务。6.2收益分配原则合作收益按照双方约定的比例进行分配。6.3收益分配比例具体收益分配比例由双方在具体合作项目协议中约定。七、合作风险与防范7.1合作风险识别（1）市场风险；（2）政策风险；（3）操作风险；（4）道德风险。7.2风险防范措施（1）双方应密切关注市场动态，及时调整合作策略；（2）双方应遵守国家相关政策法规，确保合作合规；（3）双方应加强内部管理，提高操作水平；（4）双方应建立诚信体系，加强道德风险防范。八、合作管理与监督8.1合作管理机制双方应设立合作管理小组，负责日常合作事务的协调和管理。8.2监督机制双方应定期对合作项目进行监督，确保合作顺利进行。8.3信息披露双方应及时向对方披露合作过程中的重要信息，包括但不限于财务状况、项目进展等。九、合作终止与解除9.1合作终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致决定终止合作。9.2合作解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除。9.3合作终止后的处理（2）终止合作后，双方应按照约定进行财务结算；（3）终止合作后，双方应按照约定处理合作过程中产生的债权债务。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。十一、合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方协商一致，并以书面形式作出。十二、合同附件12.1附件一：合作产品与服务明细12.2附件二：合作费用明细12.3附件三：合作成果与收益分配明细十三、其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除。13.3合同终止条件合同约定的合作期限届满或双方协商一致终止合作。十四、合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为_________。甲方（房地产金融服务机构）：________________签字：________________日期：____年____月____日乙方（房地产开发商）：________________签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合作过程中的主导地位，确保合作项目的顺利进行。条款内容：（1）甲方有权对合作项目的整体规划、设计方案、施工进度等进行审核和决策；（2）甲方有权对乙方提供的房地产项目进行市场调研，并据此调整合作策略；（3）甲方有权对乙方提供的财务报表进行审核，确保其真实性、完整性和准确性。1.2甲方保密条款说明：本条款旨在保护甲方的商业秘密，防止乙方泄露或利用甲方的商业信息。条款内容：（1）乙方应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密；（2）乙方在合作过程中获取的甲方商业秘密，不得用于与甲方竞争或其他商业活动；（3）本保密义务在本合同终止后仍然有效。1.3甲方优先权条款说明：本条款旨在保障甲方在合作过程中的优先权，确保甲方利益最大化。条款内容：（1）在同等条件下，甲方享有优先选择合作项目的权利；（2）甲方有权在乙方提供的房地产项目中，优先选择购买或租赁的权利；（3）甲方有权要求乙方在合作过程中，优先考虑甲方的意见和建议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合作过程中的主导地位，确保乙方在合作中的权益得到保障。条款内容：（1）乙方有权对合作项目的整体规划、设计方案、施工进度等进行审核和决策；（2）乙方有权对甲方提供的金融服务进行评估，并据此调整合作策略；（3）乙方有权对甲方提供的财务报表进行审核，确保其真实性、完整性和准确性。2.2乙方优先权条款说明：本条款旨在保障乙方在合作过程中的优先权，确保乙方利益最大化。条款内容：（1）在同等条件下，乙方享有优先选择合作项目的权利；（2）乙方有权在甲方提供的金融服务中，优先选择合作方案；（3）乙方有权要求甲方在合作过程中，优先考虑乙方的意见和建议。2.3乙方保密条款说明：本条款旨在保护乙方的商业秘密，防止甲方泄露或利用乙方的商业信息。条款内容：（1）甲方应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露乙方的商业秘密；（2）甲方在合作过程中获取的乙方商业秘密，不得用于与乙方竞争或其他商业活动；（3）本保密义务在本合同终止后仍然有效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合作过程中的职责和权利，确保合作顺利进行。条款内容：（1）第三方中介负责协调双方合作过程中的沟通与联系，确保信息畅通；（2）第三方中介有权对合作项目的进展情况进行监督，并提出合理化建议；（3）第三方中介的佣金由双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方中介保密条款说明：本条款旨在保护第三方中介的商业秘密，防止泄露给任何一方。条款内容：（1）第三方中介应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方中介在合作过程中获取的商业秘密，不得用于与甲乙双方竞争或其他商业活动；（3）本保密义务在本合同终止后仍然有效。3.3第三方中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合作过程中的责任，确保合作项目的顺利进行。条款内容：（1）第三方中介应按照合同约定履行职责，确保合作项目的顺利进行；（2）若第三方中介因故意或重大过失导致合作项目受到损失，应承担相应责任；（3）第三方中介的责任承担方式、赔偿范围和赔偿金额由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：合作产品与服务明细2.附件二：合作费用明细3.附件三：合作成果与收益分配明细4.附件四：第三方中介服务协议5.附件五：保密协议6.附件六：争议解决程序二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按时提供约定的产品与服务；2.乙方未按时支付合作费用；3.双方未按照约定履行保密义务；4.第三方中介未按照合同约定履行职责；5.任何一方违反合同约定的其他条款。违约行为的认定：1.违约行为的发生应当有明确的证据；2.违约行为的认定应当由合同约定的争议解决机构或法院进行；3.违约行为的认定应当依据合同约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指合同一方因违约行为而向另一方支付的一定金额的金钱。5.保密义务：指合同一方对另一方提供的商业秘密负有保密责任，未经对方同意不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作过程中信息不对称。解决办法：建立信息共享机制，定期进行信息交流。2.问题：合作费用支付不及时。解决办法：明确支付时间节点，设立催款机制。3.问题：合作成果分配不均。解决办法：在合同中明确收益分配比例，定期进行审计。4.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：在合同中明确第三方中介的职责和权利，设立监督机制。五、所有应用场景：1.房地产开发商与金融服务机构之间的合作；2.房地产项目融资合作；3.房地产销售金融服务合作；4.房地产项目投资咨询服务合作；5.第三方中介参与的合作项目。全文完。2025年度房地产金融服务合作协议书2本合同目录一览第一条合作协议的基本内容1.1合作双方的基本信息1.2合作目的和原则1.3合作期限第二条房地产金融服务内容2.1贷款产品与服务2.1.1贷款类型及条件2.1.2贷款额度及期限2.1.3贷款利率及还款方式2.2其他金融服务2.2.1按揭贷款服务2.2.2房产估值服务2.2.3房地产保险服务第三条合作双方的权利和义务3.1合作方的权利3.1.1收取贷款利息及服务费3.1.2对合作项目的监管3.2合作方的义务3.2.1保证贷款资金安全3.2.2提供优质服务3.3第三方权利和义务3.3.1保障合作双方的合法权益3.3.2履行合作协议第四条合作项目的审批与监管4.1项目审批流程4.2项目监管措施4.3合作项目变更及终止第五条合作费用的约定5.1贷款利率及费用5.2服务费及支付方式5.3违约金及赔偿第六条合作期限及终止6.1合作期限6.2合作终止的条件6.3合作终止的程序第七条保密条款7.1合作双方的保密义务7.2保密信息的范围7.3违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同的修改与补充9.1合同的修改9.2合同的补充9.3修改与补充的生效第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除的条件10.3合同解除的程序第十一条合同的解除与终止11.1合同解除11.2合同终止11.3合同解除与终止的效力第十二条合同的执行与履行12.1合作双方的合作义务12.2合作项目的实施12.3合作成果的分配第十三条合同的转让与继承13.1合同转让13.2合同继承13.3合同转让与继承的条件第十四条合同的其他约定14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同附件的签署第一部分：合同如下：第一条合作协议的基本内容1.1合作双方的基本信息1.1.1合作甲方：[甲方全称]1.1.2合作甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.3合作甲方住所：[甲方住所地址]1.1.4合作甲方联系方式：[甲方联系电话]1.2合作双方的基本信息1.2.1合作乙方：[乙方全称]1.2.2合作乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.3合作乙方住所：[乙方住所地址]1.2.4合作乙方联系方式：[乙方联系电话]1.3合作目的和原则1.3.1合作目的：为促进房地产市场的健康发展，提供全方位的金融服务，实现合作双方的互利共赢。1.3.2合作原则：遵循平等互利、诚实信用、市场导向、风险可控的原则。1.4合作期限1.4.1本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。第二条房地产金融服务内容2.1贷款产品与服务2.1.1贷款类型及条件：甲方提供个人住房贷款、商业贷款、个人经营贷款等，具体贷款类型及条件详见附件《贷款产品与服务明细》。2.1.2贷款额度及期限：贷款额度根据甲方实际情况确定，贷款期限最长不超过30年。2.1.3贷款利率及还款方式：贷款利率根据中国人民银行同期贷款基准利率及市场情况确定，还款方式为等额本息或等额本金。2.2其他金融服务2.2.1按揭贷款服务：甲方为乙方提供按揭贷款服务，包括贷款申请、审批、放款等。2.2.2房产估值服务：甲方为乙方提供房产估值服务，确保贷款额度与房产价值相符。2.2.3房地产保险服务：甲方为乙方提供房地产保险服务，包括房屋保险、责任保险等。第三条合作双方的权利和义务3.1合作方的权利3.1.1收取贷款利息及服务费：甲方有权按照合同约定收取乙方贷款利息及服务费。3.1.2对合作项目的监管：甲方有权对乙方合作项目进行监管，确保项目合规、合法。3.2合作方的义务3.2.1保证贷款资金安全：甲方有义务保证乙方贷款资金的安全，防止资金流失。3.2.2提供优质服务：甲方有义务为乙方提供优质、高效的金融服务。3.3第三方权利和义务3.3.1保障合作双方的合法权益：第三方有义务保障合作双方的合法权益，维护合同执行。3.3.2履行合作协议：第三方有义务按照合作协议履行相关义务，确保合作顺利进行。第四条合作项目的审批与监管4.1项目审批流程：乙方合作项目需经甲方审批，审批流程详见附件《项目审批流程》。4.2项目监管措施：甲方对乙方合作项目实施监管，确保项目合规、合法。4.3合作项目变更及终止：合作项目如需变更或终止，双方应协商一致，并按法定程序办理相关手续。第五条合作费用的约定5.1贷款利率及费用：贷款利率及费用按照中国人民银行同期贷款基准利率及市场情况确定，具体详见附件《贷款产品与服务明细》。5.2服务费及支付方式：服务费根据服务内容、工作量及市场行情确定，支付方式为按年支付。5.3违约金及赔偿：如任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。第六条合作期限及终止6.1合作期限：本合作协议有效期为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。6.2.1本合作协议约定的合作期限届满；6.2.2双方协商一致；6.2.3一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；6.2.4因不可抗力导致本协议无法履行。6.3合作终止的程序：合作终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订终止协议。终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。第七条保密条款7.1合作双方的保密义务：双方对本合作协议内容及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息的范围：保密信息包括但不限于本合作协议、合作项目信息、财务数据、客户信息等。7.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合作过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至[指定仲裁机构名称]进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，一方应书面通知另一方，并提供争议的具体情况和相关证据。8.3.2双方应在收到争议通知后[指定时间，如30天]内协商解决。8.3.3如协商不成，任何一方可向指定仲裁机构申请仲裁。第九条合同的修改与补充9.1合同的修改9.1.1对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。9.1.2修改后的条款自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的补充9.2.1如有必要，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3修改与补充的生效9.3.1修改或补充协议的生效日期以双方签字或盖章之日起计算。第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字或盖章后生效。10.1.2双方应在本合同生效前完成所有必要的法律程序。10.2合同解除的条件10.2.1本合同约定的合作期限届满；10.2.2双方协商一致；10.2.3一方违约，经另一方书面通知后[指定时间，如30天]内仍未纠正；10.2.4因不可抗力导致本合同无法履行。10.3合同解除的程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除的原因。10.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除11.1.1如发生第10.2条规定的解除条件，任何一方均有权解除合同。11.2合同终止11.2.1本合同约定的合作期限届满，合同自然终止。11.3合同解除与终止的效力11.3.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止。11.3.2双方应按照约定处理剩余的款项和费用。第十二条合同的执行与履行12.1合作双方的合作义务12.1.1双方应按照本合同约定履行各自的义务。12.1.2双方应积极配合，确保合作项目的顺利进行。12.2合作项目的实施12.2.1双方应按照约定的流程和时间节点实施合作项目。12.2.2双方应定期沟通，及时解决合作过程中出现的问题。12.3合作成果的分配12.3.1合作成果的分配方式根据本合同约定及合作项目的具体情况确定。12.3.2双方应按照约定比例分配合作成果。第十三条合同的转让与继承13.1合同转让13.1.1双方未经对方同意，不得转让本合同。13.1.2如一方同意转让，另一方有权在收到转让通知后[指定时间，如30天]内表示同意或拒绝。13.2合同继承13.2.1如一方发生合并、分立或破产等情况，本合同的权利义务由继承方承担。13.3合同转让与继承的条件13.3.1合同转让或继承需符合相关法律法规的规定。第十四条合同的其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于《贷款产品与服务明细》、《项目审批流程》等。14.2合同附件的效力14.2.1合同附件的效力以双方签字或盖章之日起计算。14.3合同附件的签署14.3.1双方应在合同附件上签字或盖章，以确认附件内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、解决争议等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。2.2第三方介入的同意2.2.1对方应在收到申请后[指定时间，如10天]内回复是否同意第三方介入。2.3第三方介入的确定2.3.1双方同意第三方介入后，应共同选择合适的第三方，并与其签订相关协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在第三方协议中明确。3.3第三方责任限额的调整3.3.1如有特殊情况需要调整第三方责任限额，双方应协商一致，并书面修改相关协议。第四条第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同约定和双方授权，独立履行其职责。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守本合同约定，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。4.3第三方责任4.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的第三方协议约定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的第三方协议约定。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方与甲乙双方的关系由本合同和双方签订的第三方协议共同约定。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时的额外条款定义6.1.1本条款是指在第三方介入时，甲乙双方需增加的额外条款。6.2第三方介入时的额外条款内容6.2.1第三方介入时的额外条款包括但不限于：第三方介入的具体职责和范围；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的期限；第三方介入的