二零二五年度精装带家电家具一手房购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精装带家电家具一手房购买协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方与乙方之间关于2025年度精装带家电家具一手房购买的相关事宜，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。2.2目的：本合同旨在保障甲乙双方的合法权益，确保房屋购买过程中的各项事宜得到妥善处理，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.精装带家电家具：指房屋内已按照甲方要求配备完整家具、家电，并完成装修的住宅。2.一手房：指开发商直接销售的，尚未经过二手交易的住宅。3.2关键词解释：1.甲方：指购买精装带家电家具一手房的买方。2.乙方：指销售精装带家电家具一手房的卖方。3.履行期限：指本合同约定的履行合同义务的时间范围。4.履行地点：指本合同约定的履行合同义务的地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供符合合同约定的精装带家电家具一手房。2.甲方有权在合同履行期限内，按照约定支付购房款。3.甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。2.乙方有权按照合同约定提供精装带家电家具一手房。3.乙方有权要求甲方在合同履行期限内办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定支付购房款。2.乙方按照合同约定提供精装带家电家具一手房。3.双方按照合同约定办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订解除合同协议。2.甲方按照合同约定退还已支付购房款。3.乙方按照合同约定退还已交付的房屋。6.4终止后果：1.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利与义务。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价：人民币______元整，包括但不限于房屋本身价格、精装修费用、家电家具费用等。2.交易税费：根据国家相关政策规定，甲方需支付的相关税费。3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、装修押金等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。2.甲方支付购房款时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。7.3支付时间1.甲方应在合同签订后____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。2.甲方应在房屋交付前____个工作日内支付房屋总价款的____%。3.甲方应在办理房屋过户手续后____个工作日内支付房屋总价款的____%。4.甲方应在房屋交付并验收合格后____个工作日内支付房屋总价款的____%。7.4支付条款1.甲方支付购房款时，应出具相应的支付凭证，以便乙方核对。2.乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供精装带家电家具一手房的，应向甲方退还已支付的购房款，并支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额和支付方式，双方可在合同中另行约定。2.如违约方造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在合同履行过程中所形成的文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露、篡改或损毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法交付。2.因战争导致交通中断，无法办理房屋过户手续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解双方可自愿选择调解方式解决争议，调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼如协商和调解无法解决争议，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.如一方需转让合同权利义务，应提前____个工作日通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的特定权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，乙方保留对房屋所有权、土地使用权等相关权益的完整权利。2.甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，未经乙方书面同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留1.乙方保留对房屋装修、家电家具配置的最终决定权。2.乙方保留在房屋交付前对房屋进行必要维修和整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充不得违反法律法规的规定。2.合同的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他双方认可的通讯方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如遇法律冲突，以中华人民共和国法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，如需增减，双方应另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.房屋测绘报告4.精装修清单及图片5.家电家具清单及品牌型号6.交易税费计算表7.支付凭证8.收款证明9.不可抗力事件证明10.协议书、补充协议及附件11.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定违约，需支付违约金。未按合同约定办理房屋过户手续：认定违约，承担法律责任。擅自改变房屋结构和用途：认定违约，恢复原状或赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供精装带家电家具一手房：认定违约，退还已支付购房款并支付违约金。未按合同约定办理房屋过户手续：认定违约，承担法律责任。未按合同约定进行房屋维修和整改：认定违约，承担相应责任。三、法律名词及解释：1.精装带家电家具：指房屋内已按照合同约定配备完整家具、家电，并完成装修的住宅。2.一手房：指开发商直接销售的，尚未经过二手交易的住宅。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。5.法律适用：指合同所适用的法律体系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付购房款后，乙方未按时交付房屋。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并协商解决交付时间。2.问题：房屋存在质量问题，影响居住。解决办法：甲方可要求乙方进行维修，如乙方拒绝，甲方可要求退款或赔偿。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中出现其他争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________3.第三方责权利条款：责任：第三方应保证提供的服务符合合同约定，并对因第三方服务引起的损失承担责任。权利：第三方有权获得合同约定的服务费用，并有权要求甲方和乙方履行合同义务。义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务，并对服务过程中的信息保密。4.第三方参与合同履行：第三方参与合同履行的具体事项及方式，应在合同中明确约定。第三方参与合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。乙方有权要求甲方在房屋交付前支付一定比例的购房款。乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续。2.乙方的利益条款：乙方有权获得房屋交付后的物业管理权。乙方有权在房屋交付后一定期限内，对房屋进行必要的维修和整改。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，未经乙方书面同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供精装带家电家具一手房。甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋质量保证书。甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。2.甲方的利益条款：甲方有权在房屋交付后一定期限内，对房屋进行必要的检查和验收。甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋装修和家电家具的清单。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供精装带家电家具一手房的，应向甲方退还已支付购房款并支付违约金。乙方未按合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。全文完。二零二五年度精装带家电家具一手房购买协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方信息1.3合同标的概述1.4合同签订地点1.5合同签订方式1.6合同生效条件第二章房地产基本信息2.1房地产产权信息2.2房地产位置信息2.3房地产面积信息2.4房地产用途信息2.5房地产配套设施信息2.6房地产周边环境信息第三章购房人及卖房人信息3.1购房人基本信息3.2卖房人基本信息3.3购房人资格审核3.4卖房人资格审核第四章房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更第五章房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准5.4房屋验收流程5.5验收不合格处理第六章家电家具信息6.1家电家具品牌及型号6.2家电家具数量6.3家电家具交付时间6.4家电家具验收标准6.5家电家具验收流程6.6验收不合格处理第七章违约责任7.1购房人违约责任7.2卖房人违约责任7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：家电家具清单12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件第十三章合同其他条款13.1合同附件效力13.2合同解释权13.3合同生效日期13.4合同签署日期第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订日期：2025年1月1日1.2合同双方信息：购房人：[购房人全名]，身份证号码：[购房人身份证号码]，联系电话：[购房人联系电话]卖房人：[卖房人全名]，身份证号码：[卖房人身份证号码]，联系电话：[卖房人联系电话]1.3合同标的概述：位于[房屋地址]的精装带家电家具一手房，建筑面积为[房屋面积]平方米。1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同签订方式：双方在[签订地点]现场签订本合同。1.6合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房地产基本信息2.1房地产产权信息：该房产拥有独立产权，房产证号为[房产证号]。2.2房地产位置信息：该房产位于[房屋地址]，具体位置见附件一。2.3房地产面积信息：该房产总建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米。2.4房地产用途信息：该房产用途为居住。2.5房地产配套设施信息：该房产配备有[配套设施清单]。2.6房地产周边环境信息：该房产周边环境包括[周边环境描述]。第三章购房人及卖房人信息3.1购房人基本信息：如上第一章1.2所述。3.2卖房人基本信息：如上第一章1.2所述。3.3购房人资格审核：购房人已通过[资格审核机构]的资格审核。3.4卖房人资格审核：卖房人已通过[资格审核机构]的资格审核。第四章房屋价格及支付方式4.1房屋总价：人民币[房屋总价]元。首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日支付。尾款：[尾款金额]元，于房屋交付前支付。4.3付款时间节点：如上第四章4.2所述。4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。第五章房屋交付及验收5.1房屋交付条件：卖房人应在[交付日期]前将房屋及相关配套设施交付给购房人。5.2房屋交付时间：[交付日期]。5.3房屋验收标准：房屋应符合国家相关建筑标准和设计要求，详见附件二。5.4房屋验收流程：购房人应在房屋交付后[验收期限]内完成房屋验收。5.5验收不合格处理：如验收不合格，购房人有权要求卖房人在[整改期限]内进行整改，直至合格。第六章家电家具信息6.1家电家具品牌及型号：详见附件三。6.2家电家具数量：[家电家具数量]件。6.3家电家具交付时间：与房屋交付时间同步。6.4家电家具验收标准：详见附件三。6.5家电家具验收流程：与房屋验收流程同步。6.6验收不合格处理：如验收不合格，购房人有权要求卖房人在[整改期限]内进行整改，直至合格。第七章违约责任7.1购房人违约责任：如购房人未按时支付房款，应向卖房人支付[违约金比例]的违约金。如购房人单方面解除合同，应向卖房人支付[违约金比例]的违约金。7.2卖房人违约责任：如卖房人未按时交付房屋，应向购房人支付[违约金比例]的违约金。如卖房人提供的房屋或家电家具不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。7.3违约金计算方式：违约金按每日[违约金金额]计算。7.4违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起[争议解决期限]内解决。第九章合同解除9.1合同解除条件：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方提出解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定或法律规定处理已履行和未履行的义务；双方应相互返还已收到的款项。第十章合同变更10.1合同变更条件：因国家政策、法律法规变更或双方协商一致等原因需要变更合同内容。10.2合同变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。10.3合同变更后的处理：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十一章合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应相互结算，并办理相关手续。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。第十二章合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：家电家具清单12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件第十三章合同其他条款13.1合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释权：本合同的解释权归卖房人所有。13.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同签署日期：[合同签署日期]第十四章合同签署14.1合同签署人：购房人：[购房人全名]，身份证号码：[购房人身份证号码]卖房人：[卖房人全名]，身份证号码：[卖房人身份证号码]14.2合同签署日期：[合同签署日期]14.3合同签署地点：[合同签署地点][购房人签字/盖章][卖房人签字/盖章][购房人签字/盖章][卖房人签字/盖章][购房人签字/盖章][卖房人签字/盖章][购房人签字/盖章][卖房人签字/盖章][购房人签字/盖章][卖房人签字/盖章][购房人签字/盖章][卖房人签字/盖章][购房人签字/盖章][卖房人签字/盖章][购房人签字/盖章][卖房人签字/盖章][购房人签字/盖章][卖房人签字/盖章][购房人签字/盖章][卖房人签字/盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权决定房屋装修风格及材料选择，并承担相应费用。说明：甲方作为主导方，对房屋的装修风格和材料有最终决定权，以确保房屋符合其个人喜好和需求。1.2甲方在合同签订后，如需更改房屋布局或结构，应提前[提前通知期限]书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。说明：甲方在合同签订后如需更改房屋布局或结构，需提前通知乙方，并同意承担由此产生的额外费用，以保证合同的顺利履行。1.3甲方应保证房屋交付时，所有家电家具均已按照合同约定安装调试完毕，并符合使用要求。说明：甲方作为主导方，负责确保房屋交付时，所有家电家具均已安装调试完毕，并达到正常使用标准。1.4甲方在房屋交付前，应将房屋内的所有垃圾清理干净，并保持房屋整洁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对房屋的装修风格和材料提出建议，甲方应在[协商期限]内给予答复。说明：乙方作为主导方，对房屋的装修风格和材料有较大的影响力，甲方应在合理期限内给予答复，以确保双方的权益。2.2乙方在房屋交付前，有权对房屋进行自检，如发现质量问题，甲方应在[整改期限]内进行整改。说明：乙方作为主导方，在房屋交付前有权对房屋进行自检，如发现质量问题，甲方应在合理期限内进行整改，以保证房屋的质量。2.3乙方在合同签订后，如需更改房屋布局或结构，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并承担由此产生的额外费用。说明：乙方在合同签订后如需更改房屋布局或结构，需提前通知甲方，并同意承担由此产生的额外费用，以保证合同的顺利履行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为合同的见证人，对合同的签订、履行和解除过程进行监督，确保合同的合法性和有效性。说明：中介方作为第三方，对合同的签订、履行和解除过程进行监督，保障双方的权益。3.2中介方应在合同签订前，对房屋及家电家具进行实地考察，确保房屋及家电家具符合合同约定。说明：中介方在合同签订前，对房屋及家电家具进行实地考察，确保房屋及家电家具的质量，避免合同纠纷。3.3中介方应协助双方办理合同签订、备案、贷款、过户等手续，并收取相应的服务费用。说明：中介方作为专业机构，协助双方办理合同相关手续，收取合理的服务费用。3.4中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违约，应立即通知双方，并协助双方协商解决。说明：中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违约，应立即通知双方，并协助双方协商解决，以维护合同的正常履行。3.5中介方应保证其提供的合同文本、附件及相关文件真实、准确、完整。说明：中介方应保证其提供的合同文本、附件及相关文件的真实性、准确性、完整性，避免因文件问题导致的纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.家电家具清单3.付款凭证4.房地产产权证明5.房地产位置图6.房地产配套设施清单7.房地产周边环境说明8.购房人资格审核证明9.卖房人资格审核证明10.房屋装修设计图11.家电家具安装调试记录12.合同变更记录13.争议解决协议14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.购房人违约行为：未按时支付房款。单方面解除合同。房屋验收不合格后未按期整改。2.卖房人违约行为：未按时交付房屋。提供的房屋或家电家具不符合合同约定。房屋交付时未清理垃圾，未保持房屋整洁。3.违约行为的认定：以合同约定或法律法规为依据，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方选定的仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。3.过户：指将房产从卖方名下转移到买方名下的法律程序。4.贷款：指购房人向银行或其他金融机构申请的用于购买房屋的贷款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款过程中出现资金不足。解决办法：协商延期支付或寻求贷款。2.问题：房屋交付后出现质量问题。解决办法：要求卖房人进行整改或赔偿。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：查阅合同条款或寻求法律帮助。五、所有应用场景：1.个人购房：适用于个人购买一手房的情况。2.企业购房：适用于企业购买作为办公或经营场所的一手房。3.投资购房：适用于投资者购买一手房作为投资或出租用途。全文完。二零二五年度精装带家电家具一手房购买协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.家电家具清单4.1家电品牌及型号4.2家具品牌及型号5.付款方式5.1首付款5.2按揭贷款5.3其他付款方式6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件7.房屋验收7.1验收时间7.2验收标准7.3验收程序8.房屋产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用9.保修条款9.1家电家具保修期限9.2房屋保修期限9.3保修范围10.违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指卖方所有并愿意出售给买方的位于（具体地址）的房产。（2）“精装”指房屋已按照卖方提供的装修标准完成，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、卫浴、厨房等。（3）“家电”指卖方提供的家用电器，包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、电视等。（4）“家具”指卖方提供的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发等。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：（买方全称）买方地址：（买方详细地址）联系电话：（买方联系电话）2.2卖方信息卖方名称：（卖方全称）卖方地址：（卖方详细地址）联系电话：（卖方联系电话）3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于：（具体地址）3.2房屋面积房屋建筑面积为：（具体面积）平方米。3.3房屋结构房屋为：（具体结构，如框架结构、砖混结构等）。3.4房屋装修情况房屋装修为：（具体装修标准，如简装、精装等）。4.家电家具清单4.1家电品牌及型号（列举家电品牌及型号，如：海尔冰箱、美的洗衣机、格力空调等）4.2家具品牌及型号（列举家具品牌及型号，如：宜家床、索菲亚衣柜、宜家餐桌等）5.付款方式5.1首付款买方应在签订本协议之日起（具体日期）内支付首付款：（具体金额）元。5.2按揭贷款买方如需按揭贷款，应按照银行规定办理，并保证在交房前全部还清贷款。5.3其他付款方式双方可协商其他付款方式，但应在本协议中明确约定。6.交房时间及条件6.1交房时间卖方应在（具体日期）前将房屋及家电家具交付买方。6.2交房条件（1）房屋及家电家具应完好无损，符合本协议约定的标准。（2）房屋产权证、土地证等相关手续齐全。（3）买方已支付全部房款。7.房屋验收7.1验收时间买方应在收到房屋及家电家具之日起（具体日期）内进行验收。7.2验收标准验收标准应符合国家有关房屋及家电家具的验收规定，同时应符合本协议约定的标准。7.3验收程序（1）买方应在验收前向卖方提出验收申请。（2）卖方应在买方提出验收申请之日起（具体日期）内配合买方进行验收。（3）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。8.房屋产权过户8.1过户时间卖方应在房屋及家电家具交付买方后（具体日期）内，协助买方办理房屋产权过户手续。8.2过户手续（1）卖方应提供房屋产权证、土地证等相关证件。（2）买方应提供身份证、户口本等身份证明文件。（3）双方应共同到房产交易中心办理过户手续。8.3过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按国家和地方相关政策执行，由买方承担。9.保修条款9.1家电家具保修期限（1）冰箱、洗衣机、空调等家电产品保修期限为一年。（2）家具产品保修期限为一年。9.2房屋保修期限（1）主体结构保修期限为五年。（2）墙面、地面、门窗等保修期限为两年。9.3保修范围（1）因材料缺陷导致的损坏。（2）因施工质量问题导致的损坏。（3）因自然原因导致的损坏。10.违约责任10.1买方违约责任（1）买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的（具体比例）。（2）买方未按时办理过户手续的，应承担相应的法律责任。10.2卖方违约责任（1）卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的（具体比例）。（2）卖方提供的家电家具不符合约定的，应负责维修或更换。10.3违约赔偿双方因违约造成的损失，应根据实际情况协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会。（2）地方仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，可按本协议第11.1条约定解决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）房屋及家电家具交付完毕。（2）房屋产权过户手续办理完毕。（3）合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定条款本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除买方、卖方之外，参与本协议履行过程或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房屋买卖过程中，中介方作为居间服务提供者，协助买方与卖方进行沟通、洽谈和合同签订。（2）其他第三方：根据本协议的履行需要，可能涉及的第三方包括但不限于律师、评估机构、监理单位等。15.3第三方责任15.3.1中介方责任中介方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，忠实履行中介职责，不得泄露买方、卖方商业秘密。中介方在服务过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任。15.3.2其他第三方责任其他第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规，按照行业标准提供服务。若因第三方服务失误导致买方、卖方损失，第三方应承担相应责任。15.4第三方权利（1）中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。（2）其他第三方有权根据合同约定收取相关服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1中介方与甲乙方的关系中介方作为居间服务提供者，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。15.5.2其他第三方与甲乙方的关系16.第三方责任限额16.1责任限额定义本协议中“责任限额”指第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成买方、卖方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）中介方责任限额：中介方因服务失误导致买方、卖方损失的，赔偿金额不超过中介服务费用的两倍。（2）其他第三方责任限额：其他第三方因服务失误导致买方、卖方损失的，赔偿金额不超过其服务费用的两倍。16.3责任限额的调整如国家法律法规或行业标准发生变化，导致责任限额调整的，双方应协商一致，调整本协议中的责任限额。17.第三方介入的具体条款17.1中介方介入17.1.1中介方介入时间中介方介入时间为双方签订本协议之日起至房屋交付之日止。17.1.2中介方介入内容（1）协助双方进行房屋买卖合同的签订；（2）协助双方办理房屋