二零二五年度房屋买卖合同解除及合同终止后的房屋使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同解除及合同终止后的房屋使用协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确原合同解除后，乙方继续使用该房屋的相关事宜，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：2.使用：指乙方在原合同解除后，继续对该房屋进行居住、经营等活动的行为。3.2关键词解释：1.解除：指原合同双方在自愿、平等、公平的原则下，终止原合同的法律效力。2.终止：指原合同因特定原因而终止，包括解除、撤销等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，继续使用该房屋。2.甲方有义务保证乙方在协议约定的使用期间内，不受任何第三方的干扰和侵害。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在协议约定的使用期间内，继续使用该房屋。2.乙方有义务遵守国家法律法规，爱护该房屋，不得擅自改变房屋结构。3.乙方有义务在协议约定的使用期间届满后，将房屋完好无损地移交给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至_________________________。5.2合同履行地点：该房屋所在地_____________________________。5.3合同履行方式：1.乙方在协议约定的使用期间内，按照本协议约定使用该房屋。2.甲方负责对该房屋进行维护和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.协议约定的使用期间届满。2.任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。6.3终止程序：1.双方协商一致，书面同意终止本协议。2.因终止条件导致本协议终止的，一方应在终止之日起三个工作日内书面通知另一方。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应立即停止使用该房屋。2.甲方有权要求乙方将房屋完好无损地移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋使用费：乙方使用该房屋期间，应向甲方支付房屋使用费，具体金额为每月人民币_________元。2.物业管理费：乙方使用该房屋期间，应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修基金等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式：1.房屋使用费、物业管理费等费用，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。7.3支付时间：1.房屋使用费每月支付一次，乙方应在每月的_________日前支付当月费用。2.物业管理费及其他费用，乙方应在费用产生后_________日内支付。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照本协议约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋使用费总额的_________倍。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________倍。2.乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额，乙方应在违约行为发生后_________日内支付。2.违约金及赔偿金额的支付方式，同第七条“费用与支付”中的规定。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.本协议的签订、履行和终止情况。9.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止后_________年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：法律法规、政策调整等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法继续使用。2.因政府政策调整，导致房屋买卖合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商期限为_________日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议或其权利义务。2.经双方同意，本协议可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议涉及国家安全、商业秘密等敏感信息。2.乙方使用该房屋期间，存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在协议履行期间，对房屋进行必要维护和管理的权利。2.乙方保留在协议履行期间，按照本协议约定使用房屋的权利。13.2特殊权力保留：1.未经甲方同意，乙方不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。2.未经乙方同意，甲方不得将房屋转卖或进行其他处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本协议的修改和补充，应书面进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充内容，不得与本协议的宗旨和原则相抵触。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容与本协议具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本协议的履行。2.任何一方在履行本协议过程中遇到困难，另一方应予以协助。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通，及时解决协议履行过程中的问题。2.双方应遵守诚实信用原则，履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间就房屋使用事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.任何增减条款，均应书面进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日甲方代表（签字）：________年________月________日乙方代表（签字）：________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.原房屋买卖合同正本2.房屋所有权证复印件3.房屋测绘报告4.物业管理费缴纳凭证5.水电费缴纳凭证6.任何一方提供的其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供房屋或提供房屋不符合约定；b)违反保密条款，泄露商业秘密；c)未按时收取房屋使用费。乙方违约：a)未按时支付房屋使用费；b)擅自改变房屋结构；c)未按约定使用房屋。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据。任何一方认为对方违约的，应在违约行为发生后_________日内书面通知对方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方协商一致，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方或双方将争议提交法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。4.保密：指对特定信息采取保密措施，防止信息泄露给未经授权的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋使用过程中出现损坏，责任如何划分？解决办法：由双方共同鉴定损坏原因，若为自然损坏，维修费用由甲方承担；若为乙方使用不当造成，维修费用由乙方承担。2.问题：房屋使用费支付方式变更，如何处理？解决办法：双方协商一致后，可变更支付方式，并签订书面协议。3.问题：协议履行期间，一方提出终止协议，如何处理？解决办法：双方应按照本协议中“合同的终止”条款处理。4.问题：协议履行过程中，一方提出修改协议内容，如何处理？解决办法：双方应按照本协议中“合同的修改和补充”条款处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________2.第三方责任：第三方作为房屋维修服务的提供者，负责对房屋进行定期检查和维护。第三方应确保维修工作的质量和安全性，不得使用假冒伪劣材料。3.第三方权利：第三方有权获得按照协议约定的维修费用。第三方有权要求甲方提供必要的维修材料和信息。4.第三方义务：第三方应在甲方和乙方的监督下进行维修工作。第三方应遵守相关法律法规，确保维修行为合法合规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋使用过程中所需的必要支持和服务。乙方有权要求甲方在房屋维修过程中提供必要的便利。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在使用房屋期间享有稳定的居住环境。甲方应保障乙方的居住安全，及时排除房屋存在的安全隐患。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变房屋用途，影响乙方的正常使用。甲方不得擅自增加乙方使用房屋的费用。甲方违反上述条款，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据实际情况调整房屋的使用范围和条件。甲方可要求乙方遵守房屋使用规定，维护房屋的完好。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段维护自身权益。甲方有权在乙方违反使用规定时，要求乙方承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋结构，影响房屋的安全和外观。乙方不得在房屋内从事违法活动。乙方违反上述条款，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度房屋买卖合同解除及合同终止后的房屋使用协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点二、合同解除原因2.1合同解除事由2.2双方责任认定2.3解除合同的法律依据三、合同终止后的房屋使用3.1房屋使用原则3.2房屋使用范围3.3房屋使用时间3.4房屋使用费用四、房屋使用期间的权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务五、房屋使用期间的维护保养5.1维护保养责任5.2维护保养标准5.3维护保养费用六、房屋使用期间的物业管理6.1物业管理责任6.2物业管理内容6.3物业管理费用七、合同解除及终止后的房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付方式八、合同解除及终止后的款项结算8.1款项结算方式8.2款项结算时间8.3款项结算方式变更九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理十二、合同附件12.1附件一：房屋基本情况12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：相关证明文件十三、合同其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度房屋买卖合同解除及合同终止后的房屋使用协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方信息：1.4.1甲方（出卖方）：____________________1.4.2乙方（买受方）：____________________1.5合同签订地点：____________________二、合同解除原因2.1合同解除事由：因_______原因，双方同意解除原《_______》房屋买卖合同。2.2双方责任认定：甲方因_______原因导致合同解除，乙方因_______原因导致合同解除。2.3解除合同的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定。三、合同终止后的房屋使用3.2房屋使用范围：乙方仅限于自住，不得出租、转卖或用于其他商业用途。3.3房屋使用时间：自合同终止之日起至_______年____月____日止。3.4房屋使用费用：乙方无需支付额外费用。四、房屋使用期间的权利义务4.1买方权利：4.1.1乙方有权在合同约定的使用时间内居住使用房屋。4.1.2乙方有权要求甲方在合同终止后及时办理房屋交付手续。4.2买方义务：4.2.1乙方应妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2.2乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。4.3卖方权利：4.3.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。4.3.2甲方有权要求乙方按时支付房屋使用期间产生的相关费用。4.4卖方义务：4.4.1甲方应保证房屋在合同终止后能够满足乙方使用要求。4.4.2甲方应配合乙方办理房屋交付手续。五、房屋使用期间的维护保养5.1维护保养责任：乙方负责房屋使用期间的日常维护保养。5.2维护保养标准：乙方应按照房屋的维护保养要求进行保养，确保房屋处于良好状态。5.3维护保养费用：乙方承担房屋使用期间的维护保养费用。六、房屋使用期间的物业管理6.1物业管理责任：甲方应确保房屋使用期间的物业管理服务正常进行。6.2物业管理内容：包括但不限于房屋的清洁、安保、绿化等。6.3物业管理费用：乙方应按照物业管理规定支付相关费用。七、合同解除及终止后的房屋交付7.1房屋交付时间：甲方应在合同终止之日起_______日内将房屋交付给乙方。7.2房屋交付条件：房屋应保持原有状态，无损坏，无债务。7.3房屋交付方式：甲方将房屋及房屋钥匙交付给乙方。八、合同解除及终止后的款项结算8.1.1甲方应于合同终止之日起_______日内退还乙方已支付的全部购房款项，扣除已发生的合理费用。8.1.2乙方应于合同终止之日起_______日内支付房屋使用期间的物业管理费用。8.2款项结算时间：款项结算应在合同终止后的_______日内完成。8.3款项结算方式变更：如双方同意变更款项结算方式，应另行签订补充协议。九、违约责任9.1.1逾期交付房屋或逾期支付款项的，应按日支付违约金，违约金按_______计算。9.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。9.1.3未能履行物业管理义务的，应承担相应责任。9.2违约责任承担：违约方应立即采取补救措施，向守约方支付违约金或赔偿损失。9.3违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部实际损失。十、争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本协议在合同终止后自动终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。十二、合同附件12.1附件一：房屋基本情况12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：相关证明文件十三、合同其他约定13.1合同变更：本协议的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。13.2合同解除：本协议的解除，必须按照法律规定和双方协商一致的原则进行。13.3合同终止：本协议的终止，必须按照法律规定和双方协商一致的原则进行。十四、合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（买受方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋交付保证条款甲方保证在合同终止后的_______日内将房屋交付给乙方，如因甲方原因导致交付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付_______作为违约金。1.2房屋维修责任条款甲方应保证房屋在合同终止时处于良好状态，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。1.3房屋使用权限制条款甲方同意在合同终止后的房屋使用期间，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造，除非经甲方书面同意。1.4甲方违约责任条款如甲方违反本协议的任何约定，除承担违约责任外，还应承担乙方因此遭受的全部实际损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先购买权条款在合同终止后的房屋使用期间，如甲方再次出售该房屋，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。2.2乙方房屋使用年限条款乙方在合同终止后的房屋使用期间，如需继续使用房屋，甲方应保证乙方在合同约定的使用年限内享有稳定的使用权。2.3乙方房屋使用费用调整条款在合同终止后的房屋使用期间，如因物业管理费、水电费等费用调整，乙方有权要求甲方承担相应的费用。2.4乙方违约责任条款如乙方违反本协议的任何约定，除承担违约责任外，还应承担甲方因此遭受的全部实际损失。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款本协议签订过程中产生的中介费用，由_______（中介方）承担，双方不得另行追讨。3.2中介方责任条款中介方应保证其提供的房屋信息真实、准确，如因中介方提供虚假信息导致合同解除或终止，中介方应承担相应责任。3.3中介方保密条款中介方对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方协调条款在合同履行过程中，如双方发生争议，中介方应积极协调，协助双方达成和解。3.5中介方违约责任条款如中介方违反本协议的任何约定，除承担违约责任外，还应承担因此给双方造成的全部实际损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况2.附件二：房屋交接清单3.附件三：相关证明文件4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：违约责任补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同终止后的_______日内将房屋交付给乙方，视为违约。2.违约行为：乙方未能按照约定支付款项。认定：乙方未在合同终止后的_______日内支付相关款项，视为违约。3.违约行为：甲方或乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：经核实，甲方或乙方未获得对方书面同意而改变房屋结构或用途，视为违约。4.违约行为：甲方或乙方违反物业管理规定。认定：甲方或乙方违反物业管理规定，经物业管理方或业主委员会提出，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议事项进行审理并作出裁决。4.物业管理：指物业管理人根据物业管理合同对房屋及其配套设施进行管理服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行修复，否则乙方有权要求赔偿。2.问题：房屋使用期间发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：一方违约后，另一方未采取及时措施。解决办法：守约方应及时采取法律手段维护自身权益，包括但不限于要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同解除后的房屋使用。2.房屋买卖合同终止后的房屋使用。3.房屋买卖合同因特殊原因解除后的房屋使用。4.房屋买卖合同因违约解除后的房屋使用。5.房屋买卖合同因不可抗力解除后的房屋使用。全文完。二零二五年度房屋买卖合同解除及合同终止后的房屋使用协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及限制3.合同解除原因3.1双方协商解除原因3.2法定解除原因4.合同解除程序4.1协商解除程序4.2法定解除程序5.合同解除后的房屋使用5.1房屋使用权归属5.2房屋使用期限5.3房屋使用费用6.房屋使用条件6.1房屋使用限制6.2房屋维护责任6.3房屋使用安全保障7.房屋使用费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3违约责任8.合同终止条件8.1双方协商终止条件8.2法定终止条件9.合同终止程序9.1协商终止程序9.2法定终止程序10.房屋归还10.1房屋归还时间10.2房屋归还条件10.3房屋归还责任11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除及终止后的其他事项13.1履约保证金处理13.2保密条款13.3其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋使用说明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：__________2.1.2房屋所有权人：__________2.1.3房屋性质：__________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：__________2.2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋用途及限制2.3.1房屋用途：__________2.3.2房屋使用限制：__________3.合同解除原因3.1双方协商解除原因3.1.1甲方原因：__________3.1.2乙方原因：__________3.2法定解除原因3.2.1法定解除条款：__________3.2.2法定解除事实：__________4.合同解除程序4.1协商解除程序4.1.1协商解除日期：__________4.1.2协商解除协议书：__________4.2法定解除程序4.2.1法定解除通知：__________4.2.2法定解除日期：__________5.合同解除后的房屋使用5.1房屋使用权归属5.1.1房屋使用权归：__________5.1.2使用权有效期限：__________6.房屋使用条件6.1房屋使用限制6.1.1使用限制内容：__________6.1.2违约责任：__________6.2房屋维护责任6.2.1维护责任主体：__________6.2.2维护责任内容：__________6.3房屋使用安全保障6.3.1安全保障措施：__________6.3.2安全事故处理：__________7.房屋使用费用支付7.1费用支付方式7.1.1支付方式：__________7.1.2支付账户：__________7.2费用支付时间7.2.1每月支付时间：__________7.2.2每年支付时间：__________7.3违约责任7.3.1违约情形：__________7.3.2违约责任承担：__________8.合同终止条件8.1双方协商终止条件8.1.1协商终止情形：__________8.1.2协商终止程序：__________8.2法定终止条件8.2.1法定终止情形：__________8.2.2法定终止程序：__________9.合同终止程序9.1协商终止程序9.1.1协商终止日期：__________9.1.2协商终止协议书：__________9.2法定终止程序9.2.1法定终止通知：__________9.2.2法定终止日期：__________10.房屋归还10.1房屋归还时间10.1.1归还时间：__________10.1.2归还地点：__________10.2房屋归还条件10.2.1房屋应保持状态：__________10.2.2必要的维修和清洁：__________10.3房屋归还责任10.3.1甲方责任：__________10.3.2乙方责任：__________11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决途径：__________11.1.2争议解决期限：__________11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：__________11.2.2争议解决机构地址：__________12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1合同生效日期：__________12.1.2合同生效条件：__________12.2合同变更程序12.2.1变更通知：__________12.2.2变更确认：__________13.合同解除及终止后的其他事项13.1履约保证金处理13.1.1保证金退还：__________13.1.2保证金扣除：__________13.2保密条款13.2.1保密内容：__________13.2.2违约责任：__________13.3其他约定事项13.3.1其他事项一：__________13.3.2其他事项二：__________14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋使用说明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定义：本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同或解决合同争议而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方类型：包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形15.2.1房屋使用过程中的维修、保养等服务；15.2.2房屋价值的评估；15.2.3房屋使用争议的调解；15.2.4合同履行过程中的监督；15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，对甲乙双方负有保密义务。15.3.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额：第三方因介入合同关系所引起的责任，其赔偿限额不超过本合同解除及终止后房屋使用协议总金额的__________%。15.4.2责任限额计算方式：根据合同解除及终止后房屋使用协议总金额，按照__________比例计算。15.5第