2025年房源信息真实性保障协议

2025年房源信息真实性保障协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方在2025年期间所提供的房源信息真实性进行保障，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方在2025年期间向乙方提供的房源信息的真实性，保障乙方在获取房源信息时的合法权益，维护双方的合法权益。

二、签订背景

鉴于房地产市场日益繁荣，为保障广大购房者的权益，甲方承诺在2025年期间向乙方提供的房源信息真实可靠。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本协议。

三、协议内容

（以下协议内容将在后续章节中详细阐述）

四、违约责任

（以下违约责任将在后续章节中详细阐述）

五、争议解决

（以下争议解决将在后续章节中详细阐述）

六、其他

（以下其他事项将在后续章节中详细阐述）

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方承诺在2025年期间向乙方提供其拥有的房源信息，包括但不限于房源的基本信息、产权状况、交易价格、配套设施等。

1.2甲方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整，不得有误导性陈述或隐瞒重要事实。

1.3甲方应确保房源信息更新及时，并在信息发生变化时及时通知乙方。

二、质量标准

2.1房源信息真实性：甲方提供的房源信息应与实际状况相符，不得存在虚假信息、误导性信息或重大遗漏。

2.2信息更新频率：甲方应确保房源信息至少每月更新一次，遇重大变化时及时更新。

2.3信息准确性：甲方提供的房源信息应准确无误，包括但不限于面积、楼层、朝向、装修情况等。

三、价格支付

3.1乙方在获取房源信息时，应向甲方支付相应的信息服务费。

3.2信息服务费的具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确。

3.3乙方支付信息服务费后，甲方应提供相应的服务，包括但不限于房源信息查询、咨询等。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及所涉及的房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1若甲方违反本协议约定，未按约定提供真实、准确、完整的房源信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2若乙方违反本协议约定，泄露甲方提供的房源信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3若因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议变更与解除

7.1本协议的任何变更或解除，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

7.2本协议的解除，不影响双方已履行的义务和责任的履行。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方在获取房源信息时支付相应的信息服务费。

1.2甲方有权要求乙方遵守保密条款，不得泄露或传播所获得的房源信息。

1.3甲方有权在协议期限内对房源信息进行更新，并确保信息的真实性、准确性和完整性。

1.4甲方有义务在发现房源信息有误或存在遗漏时，及时通知乙方并采取补救措施。

1.5甲方有义务在协议期限内提供乙方所需的房源信息服务，包括但不限于信息查询、咨询等。

1.6甲方有义务按照协议约定的时间和质量标准提供房源信息，确保乙方能够及时获取所需信息。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照协议约定提供真实、准确、完整的房源信息。

2.2乙方有权在协议期限内随时向甲方查询房源信息。

2.3乙方有权在发现房源信息有误或存在遗漏时，要求甲方进行核实并更正。

2.4乙方有权在协议期限内获得甲方提供的房源信息服务。

2.5乙方有权在支付信息服务费后，对甲方提供的服务质量进行评价和监督。

2.6乙方有义务按照协议约定支付信息服务费，不得拖欠。

2.7乙方有义务在获取房源信息后，妥善保管相关信息，不得泄露给第三方。

2.8乙方有义务在发现甲方提供的房源信息存在虚假、误导或遗漏时，及时通知甲方。

三、合作方式

3.1双方应通过书面形式或电子通信方式进行沟通和交流，确保信息传递的及时性和准确性。

3.2双方应定期举行会议，讨论房源信息更新、服务改进等问题，并就相关事宜达成一致。

3.3双方应建立信息反馈机制，乙方对甲方提供的服务有任何意见和建议，应及时向甲方反馈。

3.4双方应相互配合，共同维护房源信息市场的秩序，共同抵制虚假房源信息。

3.5双方应共同遵守国家相关法律法规，不得利用房源信息从事违法活动。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1在合同执行过程中，甲方应确保房源信息的真实性、准确性和完整性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

4.2在合同执行过程中，乙方应按照协议约定支付信息服务费，不得无故拖欠。

4.3甲方在提供房源信息时，应保证信息来源的合法性，不得侵犯他人的合法权益。

4.4乙方在获取房源信息时，应遵守诚实信用原则，不得恶意利用信息进行欺诈或其他违法行为。

4.5双方在合同执行过程中，如遇特殊情况导致无法履行合同义务，应及时协商解决，并采取必要的补救措施。

4.6双方应相互监督，确保合同履行过程中各项条款的执行，如有违反，应承担相应的法律责任。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

1.2本协议有效期满后，如双方无异议，可续签本协议，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同变更

2.1本协议在履行过程中，如因国家政策、法律法规的调整或双方协商一致，可对协议内容进行变更。

2.2变更后的协议内容应经双方签字（或盖章）确认，并对双方具有同等法律效力。

2.3任何变更均应以书面形式进行，并由双方妥善保管。

三、合同终止

3.1本协议在以下情形下终止：

（1）协议约定的有效期限届满，且双方未续签本协议；

（2）协议约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除本协议；

（4）因不可抗力导致本协议无法履行；

（5）一方违约，另一方有权解除本协议。

3.2本协议终止后，双方应按照约定妥善处理已发生的权利义务，并承担相应的法律责任。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、法律适用与管辖法院

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本协议发生的争议，由协议签订地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

6.2本协议的生效、解释、履行、变更、终止等均不受任何第三方的影响。

6.3本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

6.4本协议的补充协议、附件与本协议具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.协议：指双方当事人就一定事项达成一致意见的书面文件，具有法律约束力。

2.保密条款：指协议中约定的双方对特定信息保密的义务和责任。

3.违约责任：指一方当事人违反协议约定，应当承担的违约行为及相应的法律责任。

4.争议解决：指双方在履行协议过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.法律适用：指在处理法律问题时，应当适用的法律规范和法律原则。

7.管辖法院：指有权对特定案件进行审判的法院。

8.合同效力：指合同是否具有法律约束力，以及合同条款对双方是否具有法律约束力的状态。

9.诚实信用原则：指在合同履行过程中，双方当事人应当遵循诚实守信的原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。

10.补充协议：指对原协议内容进行补充的协议，其法律效力与原协议相同。

11.附件：指附属于主合同，作为其组成部分的文件，其内容与主合同具有同等法律效力。

12.欺诈：指以虚假的陈述或者隐瞒事实真相，使他人陷入错误认识，从而实施欺诈行为。

13.隐瞒：指故意不告知或者不披露应当告知的事实，使他人无法了解真实情况。

14.法律约束力：指法律对当事人具有强制力，当事人应当遵守法律的规定。

15.主合同：指作为附件的合同，其内容是原合同的一部分。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：房源信息更新不及时

注意事项：房源市场的变化快，不及时更新的信息可能导致乙方做出错误决策。

解决办法：甲方应设立专门的房源信息更新机制，确保每月至少更新一次，重大变化时即时更新，并通过有效渠道通知乙方。

2.问题：房源信息真实性不符

注意事项：虚假信息可能导致乙方遭受经济损失，损害甲方信誉。

解决办法：甲方应建立严格的房源信息审核制度，确保信息的真实性和准确性，对虚假信息一经发现，立即更正并追究责任。

3.问题：信息服务费支付争议

注意事项：服务费支付不明确可能导致双方纠纷。

解决办法：在协议中明确服务费的计算方式、支付时间及支付方式，并设立争议解决机制，确保支付过程的透明和公平。

4.问题：保密信息泄露

注意事项：泄露保密信息可能违反法律法规，损害双方利益。

解决办法：协议中明确保密范围和保密期限，对泄露保密信息的行为设定明确的违约责任，并加强内部管理，防止信息泄露。

5.问题：合同解除争议

注意事项：合同解除条件不明确可能导致双方产生纠纷。

解决办法：在协议中明确合同解除的条件和程序，确保双方在合同解除时有明确的依据。

6.问题：争议解决效率低下

注意事项：争议解决过程复杂或效率低可能导致双方关系紧张。

解决办法：协议中明确争议解决的途径和期限，鼓励双方通过友好协商解决，必要时寻求仲裁或司法途径，确保争议得到及时解决。

7.问题：法律法规变化

注意事项：法律法规的变化可能影响合同的履行。

解决办法：双方应定期关注相关法律法规的变化，必要时对合同进行修订，确保合同的合法性和有效性。

8.问题：合同履行过程中的沟通不畅

注意事项：沟通不畅可能导致误解和冲突。

解决办法：建立有效的沟通渠道，定期举行会议，及时交流信息，确保双方对合同履行情况有清晰的理解。

9.问题：合同执行过程中的变更管理

注意事项：合同变更未按程序进行可能影响合同的效力。

解决办法：任何合同变更都应书面记录，并经双方签字（或盖章）确认，确保变更的合法性和有效性。

本合同/协议适用场景：

1.房地产经纪公司与购房者之间，用于确保房源信息真实性的保障协议。

2.房地产开发公司与房产中介机构之间，用于规范房源信息提供和更新的合作协议。

3.房地产中介机构与个人房源提供者之间，用于明确信息真实性保障的委托协议。

4.房地产电商平台与房源信息提供者之间，用于确保平台房源信息真实性的合作协议。

5.房地产投资公司与目标物业所有者之间，用于获取和验证物业信息真实性的投资合作协议。

6.房地产评估机构与委托方之间，用于确保评估信息真实性的服务协议。

7.房地产法律服务机构与客户之间，用于制定和维护房源信息真实性保障措施的咨询服务协议。

8.房地产市场监管部门与房地产企业之间，用于规范市场秩序和房源信息真实性的监管协议。

9.房地产行业协会与会员企业之间，用于规范行业标准和房源信息真实性保障的行业自律协议。

10.房地产培训机构与学员之间，用于提供房源信息真实性培训的培训协议。

11.房地产研究机构与数据提供方之间，用于确保研究数据真实性的合作协议。

12.房地产广告公司与服务提供商之间，用于规范广告内容真实性的合作协议。

13.房地产贷款机构与借款人之间，用于验证房产信息真实性的贷款协议。

14.房地产保险机构与被保险人之间，用于确保保险信息真实性的保险协议。

15.房地产相关法律法规制定机构与执行机构之间，用于规范房源信息真实性保障的法律法规制定协议。

所需附件列表：

1.房源信息真实性承诺书：由甲方提供，承诺所提供房源信息的真实性。

2.房源信息清单：详细列出甲方拥有的房源信息，包括但不限于房源基本信息、产权状况、交易价格等。

3.服务费用明细表：明确信息服务费的计算方式、金额及支付时间。

4.保密协议：详细说明双方保密信息的范围、保密期限和违约责任。

5.争议解决机制说明：详细说明争议解决的具体步骤、途径和期限。

6.合同变更记录：记录合同履行过程中发生的任何变更及其生效日期。

7.合同解除通知：记录合同解除的通知内容、日期和双方确认的解除方式。

8.法律法规变动通知：记录相关法律法规的变动情况及其对合同的影响。

9.沟通记录：记录双方在合同履行过程中的沟通内容和时间。

10.服务质量评价表：用于乙方对甲方提供的服务质量进行评价。

11.保密信息清单：详细列出双方认为需要保密的信息内容。

12.房源信息更新记录：记录房源信息更新情况的时间、内容和负责人。

13.知识产权声明：声明协议中涉及到的知识产权归属情况。

14.紧急联系方式：双方的联系人和联系方式，包括电话、电子邮箱等。

15.其他双方认为有必要附上的文件或资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方