2025年度带健身房手房交易合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带健身房手房交易合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，居民生活水平不断提高，健康意识逐渐增强。为满足人民群众日益增长的健康需求，甲方决定将其拥有的带健身房手房进行交易，乙方有意购买该房产。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在带健身房手房交易过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，实现交易目的。三、定义与解释3.1专业术语带健身房手房：指具备健身设备、健身空间等配套设施的住宅或公寓。3.2关键词解释交易：指甲乙双方就带健身房手房达成一致意见，甲方将带健身房手房转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方应保证带健身房手房的产权清晰，不存在任何权属纠纷；（3）甲方应向乙方提供带健身房手房的详细资料，包括但不限于房屋结构、配套设施等；（4）甲方应在合同约定的期限内，将带健身房手房交付给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付带健身房手房；（2）乙方应按照合同约定支付购房款；（3）乙方在房屋交付前，有权对带健身房手房进行实地查看，了解房屋现状；（4）乙方在房屋交付后，应妥善使用带健身房手房，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点带健身房手房交付地点为：__________________5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的履行期限内，将购房款支付至甲方指定账户；（2）甲方应在合同约定的交付期限内，将带健身房手房交付给乙方；（3）双方应按照合同约定，共同办理带健身房手房的产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）经协商一致，双方签署终止合同协议书；（3）终止合同协议书经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议书约定处理剩余款项及带健身房手房的产权过户事宜；（2）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以确保合同终止后的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成（1）带健身房手房交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。（2）税费：根据国家相关法律法规，交易双方应缴纳的税费，具体金额以实际发生为准。（3）其他费用：包括但不限于物业费、维修基金、产权过户手续费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。（2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币______元整。（2）尾款：乙方应在带健身房手房交付前支付尾款，金额为人民币______元整。7.4支付条款（1）乙方支付购房款时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。（2）甲方收到购房款后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定时间交付带健身房手房，应向乙方支付违约金，违约金为每日按交易价格的万分之五计算。（2）若甲方提供的带健身房手房存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按交易价格的万分之五计算。（2）若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会现象导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力事件，双方应按照实际情况协商处理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）带健身房手房的产权未过户至乙方名下；（2）合同约定的保密条款尚未履行完毕。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对带健身房手房的所有权。（2）甲方保留对带健身房手房进行维修、保养等权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，乙方不得擅自改变带健身房手房的结构和用途。（2）若因乙方原因导致带健身房手房损坏，乙方应承担修复责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。（2）经双方协商一致后，修改或补充内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改或补充内容自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。（2）在合同履行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应遵守诚实信用原则，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他合同或协议的补充。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。（2）增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）；2.乙方身份证明文件（复印件）；3.带健身房手房产权证明文件（复印件）；4.房屋测绘图（复印件）；5.交易税费缴纳凭证（复印件）；6.乙方支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证；7.不可抗力事件证明文件（如遇）；8.争议解决过程中的相关文件；9.本合同其他附件，如补充协议、变更协议等。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付带健身房手房；提供的带健身房手房存在权属纠纷或质量问题；未按合同约定办理产权过户手续。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款；擅自改变带健身房手房的结构和用途；未按合同约定妥善使用带健身房手房。违约行为的认定：违约行为发生时，双方应及时沟通，并提供相关证据。根据证据和合同约定，确定违约行为是否成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权过户：指将带健身房手房的产权从甲方转移到乙方名下的法律程序。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的一定金额，以补偿守约方因违约行为所遭受的损失。4.保密条款：指双方在合同中约定的，对某些特定信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：带健身房手房存在质量问题。解决办法：双方应协商确定维修方案，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商确定解决方案，如延期履行、部分履行或解除合同等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________5.第三方权利：参与带健身房手房的交易决策过程；对带健身房手房的质量和产权进行监督；在交易过程中提供专业意见和协助。6.第三方义务：对带健身房手房的交易信息保密；遵守国家相关法律法规；对交易过程中的违法行为进行监督和报告。7.第三方责任：因第三方原因导致带健身房手房交易失败的，第三方应承担相应的法律责任；第三方在履行职责过程中违反合同约定的，应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同签订前有权对带健身房手房进行实地查看；在合同履行过程中有权要求甲方提供房屋相关资料；在合同履行完毕后有权取得带健身房手房的产权。2.乙方利益条款：甲方应保证带健身房手房的配套设施齐全，如健身设备、健身房空间等；甲方应保证带健身房手房的产权清晰，不存在任何权属纠纷；甲方应在合同约定的期限内办理产权过户手续。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定时间交付带健身房手房，应向乙方支付违约金；若甲方提供的带健身房手房存在质量问题，甲方应承担修复责任；甲方不得在合同履行过程中擅自改变带健身房手房的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在合同履行过程中有权要求乙方按照约定支付购房款；在合同履行完毕后有权取得带健身房手房的产权。2.甲方的利益条款：乙方应在合同约定的期限内支付购房款；乙方在房屋交付后应妥善使用带健身房手房。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金；若乙方在房屋交付后擅自改变带健身房手房的结构和用途，乙方应承担修复责任；乙方不得在合同履行过程中要求甲方提供超出合同约定的额外费用。全文完。2025年度带健身房手房交易合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方4.合同生效日期5.合同终止日期二、交易标的1.房屋基本信息2.健身房设施3.健身房使用范围4.健身房配套设施三、交易价格1.房屋交易价格2.健身房交易价格3.总交易价格4.付款方式及时间四、交易税费1.房屋交易税费2.健身房交易税费3.总交易税费五、交付与验收1.房屋交付时间2.健身房交付时间3.验收标准及程序4.验收不合格处理六、使用期限与权限1.使用期限2.使用权限3.违约责任七、维修保养1.房屋维修保养责任2.健身房维修保养责任3.维修保养费用承担八、物业管理1.物业管理费2.物业服务范围3.物业服务标准4.物业服务违约责任九、违约责任1.交易双方违约责任2.房屋及健身房违约责任3.违约赔偿标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十二、合同附件1.房屋产权证明2.健身房设施清单3.相关审批文件十三、其他约定事项1.保密条款2.通知送达方式3.合同份数及效力十四、合同签订与生效1.合同签订地点2.合同生效条件3.合同附件生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度带健身房手房交易合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方：出卖方：_______买受方：_______4.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效5.合同终止日期：____年__月__日或房屋及健身房交付完毕之日二、交易标的1.房屋基本信息：房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______2.健身房设施：健身器材：_______更衣室：_______洗手间：_______更衣柜：_______3.健身房使用范围：仅限于买受方及其家庭成员使用4.健身房配套设施：_______三、交易价格1.房屋交易价格：_______元2.健身房交易价格：_______元3.总交易价格：_______元4.付款方式及时间：首付款：_______元，于合同签订之日起__日内支付尾款：_______元，于房屋及健身房交付完毕后__日内支付四、交易税费1.房屋交易税费：_______元2.健身房交易税费：_______元3.总交易税费：_______元五、交付与验收1.房屋交付时间：____年__月__日2.健身房交付时间：____年__月__日3.验收标准及程序：出卖方应保证房屋及健身房符合合同约定买受方应在规定时间内进行验收验收不合格，出卖方应在__日内进行修复4.验收不合格处理：验收不合格，买受方有权要求出卖方修复或退还部分款项六、使用期限与权限1.使用期限：____年2.使用权限：买受方有权自行使用房屋及健身房买受方不得擅自转租、抵押或改变房屋及健身房用途3.违约责任：出卖方未按期交付房屋及健身房，应向买受方支付违约金买受方违反使用权限，应承担相应的法律责任七、维修保养1.房屋维修保养责任：出卖方负责房屋主体结构、承重构件的维修保养买受方负责房屋内部设施的维修保养2.健身房维修保养责任：出卖方负责健身房主体结构、承重构件的维修保养买受方负责健身房内部设施的维修保养3.维修保养费用承担：房屋及健身房日常维修保养费用由买受方承担因房屋及健身房质量问题导致的维修费用由责任方承担八、物业管理1.物业管理费：_______元/月，由买受方支付2.物业服务范围：包括但不限于小区绿化、安保、清洁等3.物业服务标准：按照国家及地方相关法规和标准执行4.物业服务违约责任：物业服务不符合标准，买受方有权要求物业进行整改物业服务严重违约，买受方有权要求解除物业服务合同九、违约责任1.交易双方违约责任：买受方未按时支付款项，应向出卖方支付违约金出卖方未按时交付房屋及健身房，应向买受方支付违约金2.房屋及健身房违约责任：房屋及健身房存在质量问题，出卖方应负责修复或赔偿房屋及健身房被擅自改变用途，买受方有权要求恢复原状或赔偿损失十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行十一、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规2.合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行3.合同变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认十二、合同附件1.房屋产权证明2.健身房设施清单3.相关审批文件十三、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务2.通知送达方式：以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达3.合同份数及效力：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力十四、合同签订与生效1.合同签订地点：_______2.合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效3.合同附件生效日期：与主合同生效日期一致出卖方（签字/盖章）：买受方（签字/盖章）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本合同中，甲方享有对交易过程的主导权，包括但不限于交易决策、合同条款的修改和解释权。内容：甲方有权决定交易价格、付款方式、交付时间等关键事项，并有权在必要时对合同条款进行修改。2.甲方优先权条款说明：甲方在交易过程中享有优先权，包括但不限于优先选择健身房设施、优先享受物业管理服务。内容：甲方在同等条件下，享有优先选择权，且甲方权益不受其他因素影响。3.甲方违约责任减轻条款说明：为保障甲方权益，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方违约责任将予以减轻。内容：甲方因自身原因导致合同无法履行的，除支付违约金外，甲方无需承担其他赔偿责任。4.甲方信息保密条款说明：甲方对交易过程中获取的乙方信息负有保密义务，不得泄露给第三方。内容：甲方承诺对乙方信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方透露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本合同中，乙方享有对交易过程的主导权，包括但不限于交易决策、合同条款的修改和解释权。内容：乙方有权决定交易价格、付款方式、交付时间等关键事项，并有权在必要时对合同条款进行修改。2.乙方优先权条款说明：乙方在交易过程中享有优先权，包括但不限于优先选择房屋位置、优先享受物业服务质量。内容：乙方在同等条件下，享有优先选择权，且乙方权益不受其他因素影响。3.乙方违约责任减轻条款说明：为保障乙方权益，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方违约责任将予以减轻。内容：乙方因自身原因导致合同无法履行的，除支付违约金外，乙方无需承担其他赔偿责任。4.乙方信息保密条款说明：乙方对交易过程中获取的甲方信息负有保密义务，不得泄露给第三方。内容：乙方承诺对甲方信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方透露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款说明：本合同中，中介方提供中介服务，其费用由双方协商确定。内容：中介费用为_______元，由买受方支付。2.中介责任条款说明：中介方在交易过程中应承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息。内容：中介方应保证提供的信息真实、准