二零二五年度房屋拆除及拆除物运输处理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除及拆除物运输处理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同签订于二零二五年，甲方因房屋拆除及拆除物运输处理需要，特与乙方签订本合同。本合同的签订旨在明确双方在房屋拆除及拆除物运输处理过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋拆除：指将建筑物整体或部分拆除，使其丧失原有功能的过程。2.拆除物：指房屋拆除过程中产生的各种废弃物，包括砖、瓦、木、石、金属等。3.运输处理：指将拆除物进行收集、分类、运输和处理的整个过程。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提出房屋拆除及拆除物运输处理需求的主体。2.乙方：指本合同中承担房屋拆除及拆除物运输处理任务的主体。3.拆除工程量：指甲方房屋拆除所需的工程量，包括拆除面积、拆除高度等。4.运输距离：指拆除物从拆除现场到处理场所的运输距离。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成房屋拆除及拆除物运输处理工作。2.甲方有权监督乙方的工作进度和质量，确保工程顺利进行。3.甲方应按照合同约定向乙方支付报酬。4.甲方应提供拆除现场的安全保障措施，确保施工人员的人身安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和条件，确保工程顺利进行。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成房屋拆除及拆除物运输处理工作。3.乙方应保证施工人员的人身安全，遵守施工现场的安全规定。4.乙方应按照合同约定，将拆除物进行分类、运输和处理，确保环境安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为二零二五年至二零二六年。5.2合同履行地点房屋拆除及拆除物运输处理工作地点：（具体地点）5.3合同履行方式1.乙方负责房屋拆除及拆除物运输处理工作的组织实施。2.甲方负责提供拆除现场的相关资料和条件。3.双方应按照合同约定，共同确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方同意终止本合同。2.一方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止本合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.经协商一致，双方签署终止合同协议书。3.双方应在终止合同协议书上注明终止原因、日期和后续处理事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照协议书约定，妥善处理相关事宜。2.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，直至合同终止。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除工程费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费等。2.运输费用：包括拆除物运输过程中的车辆租赁费、油料费、过路费等。3.处理费用：包括拆除物处理过程中的垃圾清运费、填埋费、资源化利用费等。4.其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。2.乙方应在收到甲方支付款项后，提供相应的支付凭证。7.3支付时间1.拆除工程费用：在拆除工程完成后，甲方应在五个工作日内支付全部工程费用。2.运输费用：在运输工作完成后，甲方应在三个工作日内支付全部运输费用。3.处理费用：在处理工作完成后，甲方应在五个工作日内支付全部处理费用。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号、付款项目、付款金额等信息。2.乙方收到付款后，应在七个工作日内向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。2.甲方未按合同约定提供相关资料和条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成拆除工程、运输工作或处理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方未按合同约定保证施工人员人身安全的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿因此造成的人员伤亡和财产损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额=应付金额×违约金比例。2.赔偿金额的支付方式与合同费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容的保密义务不得违反法律法规的强制性规定。2.双方对本合同保密内容的保密义务不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风、山体滑坡等。2.政府行为：如政府颁布的法律法规、政策调整等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并采取措施减少损失。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震导致拆除工程无法正常进行。2.政府政策调整导致运输费用增加。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为争议发生后三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可书面约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方书面同意，甲方可将本合同的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的权利和义务。2.乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、解除或转让本合同项下的权利和义务。2.乙方在履行合同过程中，如发现甲方提供的房屋拆除及拆除物运输处理相关信息存在虚假、误导或遗漏，有权要求甲方提供真实、准确、完整的资料。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方工作进度、质量进行监督的权利。2.乙方保留在发现甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出对本合同的修改或补充，应书面通知对方。2.双方应在接到通知之日起十个工作日内，就修改或补充的内容进行协商。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致，对本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.修改或补充的内容，作为本合同的一部分，与原合同具有同等法律约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的工作条件、信息和技术支持。2.双方应相互配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通，明确协作事项和配合要求。2.双方应按照约定的方式和时间，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：二零二五年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除及拆除物运输处理工程量清单2.拆除工程预算书3.运输费用预算书4.处理费用预算书5.施工现场安全措施方案6.环保处理方案7.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。乙方未按合同约定完成拆除工程、运输工作或处理工作。甲方未按合同约定提供相关资料和条件。乙方未按合同约定保证施工人员的人身安全。2.违约行为认定：甲方未支付费用，经催告后仍未支付的，视为违约。乙方未按时完成工程，经甲方通知后仍未按时完成的，视为违约。甲方未提供相关资料和条件，影响乙方工作进度，经乙方通知后仍未改善的，视为违约。乙方未保证施工人员安全，导致人员伤亡或财产损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的赔偿。3.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时提供拆除现场，影响乙方施工进度。解决办法：双方协商确定具体开工日期，并签订补充协议。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题，影响工程进度。解决办法：乙方立即停止施工，查明原因并采取措施整改，直至符合质量要求。3.问题：运输过程中出现意外，导致运输费用增加。解决办法：双方协商确定增加费用，并在合同中予以明确。4.问题：拆除过程中发现地下管线等设施，影响施工安全。解决办法：立即停止施工，报告甲方并采取安全措施，确保施工安全。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（第三方全称）地址：（第三方详细地址）联系人：（第三方联系人姓名）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供拆除物运输和处理的场地及设备。第三方负责确保运输和处理过程中的环境保护和废弃物处理。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其权益不受侵害。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持和协助。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供合格的运输和处理服务。第三方应确保其提供的服务符合国家相关环保标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于安全防护措施。乙方有权要求甲方对施工过程中可能出现的风险进行评估和预防。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得因乙方违约而损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的环保措施。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的拆除物处理后的资源。甲方可获得因乙方违约而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程或未达到质量要求的，应向甲方支付违约金。乙方未采取必要环保措施的，应承担相应的法律责任。乙方不得因甲方违约而影响其合法权益。全文完。二零二五年度房屋拆除及拆除物运输处理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同标的及范围2.1拆除房屋的具体位置及面积2.2拆除物的种类及数量2.3拆除作业的时间及进度安排3.拆除工程费用及支付方式3.1拆除工程费用总额3.2费用支付方式及时间3.3预付款比例及支付时间3.4结算方式及时间4.拆除工程的质量要求及验收标准4.1拆除工程的质量要求4.2验收标准及程序4.3质量问题处理及赔偿5.拆除作业的安全及环保要求5.1安全生产责任制5.2安全防护措施5.3环境保护要求及措施6.拆除物的运输及处理6.1运输方式及要求6.2处理方式及要求6.3运输及处理费用7.合同期限及终止条件7.1合同期限7.2终止条件及程序8.违约责任及处理8.1违约责任认定8.2违约责任承担8.3违约责任处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同的变更及解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序10.3合同变更及解除的法律后果11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：房屋拆除及拆除物运输处理工程量清单12.2附件二：合同双方签字盖章页13.其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：拆除工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六2.合同标的及范围2.1拆除房屋的具体位置及面积拆除房屋位于市区路号，总面积为2000平方米。2.2拆除物的种类及数量拆除物包括房屋主体结构、门窗、室内装修材料等，具体数量以实际拆除情况为准。2.3拆除作业的时间及进度安排拆除作业预计于2025年1月1日开始，至2025年3月31日结束，分阶段进行，具体进度安排详见附件一。3.拆除工程费用及支付方式3.1拆除工程费用总额拆除工程费用总额为人民币100万元整。3.2费用支付方式及时间费用支付分为三个阶段：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的人民币30万元整；（2）进度款：拆除工程完成50%后，乙方提交验收报告，甲方支付人民币40万元整；（3）结算款：拆除工程全部完成后，乙方提交验收报告及发票，甲方支付剩余款项人民币30万元整。3.3预付款比例及支付时间预付款比例为合同总额的30%，甲方应在合同签订后5个工作日内支付。4.拆除工程的质量要求及验收标准4.1拆除工程的质量要求拆除工程应确保安全、环保、文明施工，拆除后的场地应平整、无安全隐患。4.2验收标准及程序验收标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。验收程序如下：（1）乙方完成拆除工程后，向甲方提交验收报告；（2）甲方在收到验收报告后5个工作日内组织验收；（3）验收合格后，甲方签署验收合格证明；（4）验收不合格，乙方应在接到通知后及时整改，直至合格。5.拆除作业的安全及环保要求5.1安全生产责任制双方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，落实安全生产责任制。5.2安全防护措施乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。5.3环境保护要求及措施拆除作业过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，确保符合环保要求。6.拆除物的运输及处理6.1运输方式及要求拆除物采用乙方指定的运输车辆进行运输，运输车辆应符合相关安全及环保要求。6.2处理方式及要求（1）可回收材料：乙方负责分类收集，交由有资质的单位进行回收利用；（2）建筑垃圾：乙方负责运至指定垃圾处理场进行处置；（3）危险废物：乙方负责按照国家规定进行处置。6.3运输及处理费用运输及处理费用由乙方承担，具体费用在合同中另行约定。8.违约责任及处理8.1违约责任认定若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约责任承担（1）甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金；（2）乙方未按时完成拆除工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总额的1%作为违约金；（3）任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失。8.3违约责任处理方式违约责任的处理应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。如未能在规定期限内解决，任何一方均有权向仲裁委员会或人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会或人民法院另有裁决。10.合同的变更及解除10.1合同变更的条件及程序任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除的条件及程序（1）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同；（2）一方违约严重，经对方书面通知后，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致，签订书面解除协议。10.3合同变更及解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的约定处理相关事宜。11.合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求双方应在合同生效后30日内，将本合同报送合同签订地工商行政管理部门备案。12.合同附件12.1附件一：房屋拆除及拆除物运输处理工程量清单12.2附件二：合同双方签字盖章页13.其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于2025年4月30日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与合同履行的主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性和效率，提高合同执行的质量和安全性。15.3第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的监督、评估、咨询、调解等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，第三方在合同履行过程中提供专业服务。16.2互相独立甲乙双方与第三方在法律上保持独立性，各自承担相应的法律责任。16.3互相配合甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行合同过程中产生的违约行为，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的专业服务的性质、范围及合同约定的费用等因素确定。17.3责任限额条款（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担不超过合同总额10%的责任限额；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入程序（1）甲乙双方应提前向第三方发出介入通知，明确第三方介入的时间、范围及职责；（2）第三方应在收到介入通知后5个工作日内确认是否接受介入。18.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容协商确定，并计入合同总费用。18.3第三方介入报告第三方在介入过程中应定期向甲乙双方提交报告，报告内容包括但不限于工作进展、发现的问题及建议等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应与甲乙双方的职责明确划分，避免责任不清。19.2信息共享甲乙双方与第三方应建立信息共享机制，确保合同履行过程中的信息畅通。19.3争议处理甲乙双方与第三方在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件