2025年度高端住宅项目房屋独家代理销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端住宅项目房屋独家代理销售合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度高端住宅项目房屋独家代理销售的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，确保项目顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）高端住宅：指具备较高品质、舒适度、智能化水平，且价格相对较高的住宅。（2）独家代理销售：指乙方在本合同约定的区域内，对甲方的高端住宅项目享有独家销售权利。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：（1）甲方：指本合同中提供高端住宅项目的业主。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，负责高端住宅项目独家代理销售的代理方。（3）合同履行：指本合同约定的权利义务的履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，在本合同约定的区域内独家代理销售高端住宅项目。（2）甲方有权要求乙方在本合同约定的期限内完成销售目标。（3）甲方有权监督乙方在销售过程中的行为，确保销售行为符合法律法规及合同约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供高端住宅项目的相关资料，以便乙方进行销售推广。（2）乙方有权在本合同约定的区域内进行独家代理销售，享有相应的佣金。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持，如协助办理手续等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的高端住宅项目所在地。5.3合同履行方式乙方在本合同约定的区域内，通过广告、销售团队、网络平台等方式进行独家代理销售。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满自动终止；（2）甲方提前30日书面通知乙方解除合同；（3）乙方提前30日书面通知甲方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同履行情况进行结算；（2）合同终止后，甲乙双方应将合同相关资料妥善保管。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定支付佣金、退还预付款等款项。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）代理佣金：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例向甲方支付代理佣金。（2）推广费用：乙方为推广高端住宅项目所发生的合理费用，包括广告费、宣传费等。（3）服务费用：乙方提供的服务费用，包括但不限于咨询、协助办理手续等。7.2支付方式（1）代理佣金：乙方在每月的一个工作日向甲方提交上个月的销售业绩报告，甲方应在收到报告后的十个工作日内支付当月代理佣金。（2）推广费用：乙方在发生推广费用后，向甲方提交费用清单及发票，甲方应在收到清单及发票后的十个工作日内支付相应费用。（3）服务费用：乙方在提供服务后，向甲方提交服务费用清单及发票，甲方应在收到清单及发票后的十个工作日内支付相应费用。7.3支付时间（1）代理佣金：每月一个工作日支付上个月佣金。（2）推广费用：发生费用后十个工作日内支付。（3）服务费用：提供服务后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付乙方各项费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付佣金或费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。（2）甲方未按约定提供项目资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方的高端住宅项目信息；（2）乙方的销售策略和客户信息；（3）双方协商过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方作为项目业主，其权利和义务不得转让；（2）乙方作为独家代理销售方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项目的所有权和使用权，乙方在代理销售过程中不得侵犯甲方权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目价格、优惠政策等作出调整的权利。（2）甲方保留对销售策略、广告宣传等作出调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式经双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成高端住宅项目的销售工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应向乙方提供必要的项目资料和市场信息。（2）乙方应积极推广项目，提高项目知名度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就高端住宅项目独家代理销售关系的完整协议，任何一方不得以口头协议或书面协议以外的任何方式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日乙方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日甲方（签字）：（盖章）乙方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、销售手册等。2.乙方提供的销售策略和推广方案。3.双方签订的补充协议。4.项目推广所需的广告宣传材料。5.乙方提交的销售业绩报告及费用清单。6.双方协商过程中产生的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付佣金或费用。未按约定提供项目资料。未按约定调整项目价格或优惠政策。2.乙方违约：未按约定完成销售目标。泄露甲方商业秘密。未按约定提供销售策略和推广方案。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.独家代理销售：指乙方在本合同约定的区域内，对甲方的高端住宅项目享有独家销售权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的补偿性款项。4.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供项目资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方在合理期限内提供所需资料。2.问题：乙方未按约定完成销售目标。解决办法：乙方应分析原因，调整销售策略，加强市场推广，争取完成销售目标。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款含义，必要时可寻求专业法律意见。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：一方泄露商业秘密。解决办法：立即采取措施制止泄露行为，追究泄露方的法律责任，并采取补救措施保护商业秘密。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应协助甲方和乙方完成项目的推广和销售工作。第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得泄露任何商业秘密。3.第三方权利：第三方有权获得甲方和乙方约定的推广费用。第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成推广任务。第三方应遵守国家相关法律法规，不得进行虚假宣传。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供项目的完整信息和销售数据。乙方有权要求甲方在项目销售过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目销售业绩的佣金。乙方有权获得甲方提供的推广费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付佣金或推广费用的，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面调整项目价格或优惠政策，否则应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成销售目标。甲方有权监督乙方的销售行为，确保其符合法律法规。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方销售项目的佣金。甲方有权获得乙方提供的推广费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成销售目标的，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担法律责任。乙方不得以任何方式损害甲方利益，否则应承担相应责任。全文完。2025年度高端住宅项目房屋独家代理销售合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期二、项目概述1.项目名称2.项目地址3.项目性质4.项目规模5.项目规划三、代理销售范围1.独家代理销售权2.销售区域3.销售对象4.销售方式四、代理销售内容1.房屋销售价格2.房屋交付标准3.房屋交付时间4.房屋配套设施五、代理销售费用1.代理销售佣金2.佣金计算方式3.佣金支付方式4.佣金支付时间六、权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.双方权利义务七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.双方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十一、合同附件1.项目规划图2.房屋户型图3.房屋销售价格表4.代理销售佣金计算标准十二、其他约定1.合同变更2.合同解除3.合同终止4.合同补充条款十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、合同附件清单1.合同附件1：项目规划图2.合同附件2：房屋户型图3.合同附件3：房屋销售价格表4.合同附件4：代理销售佣金计算标准合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度高端住宅项目房屋独家代理销售合同2.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（代理方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]二、项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目地址：[项目地址]3.项目性质：高端住宅4.项目规模：[项目规模]5.项目规划：[项目规划详情]三、代理销售范围1.独家代理销售权：乙方获得甲方项目房屋的独家代理销售权。2.销售区域：[销售区域]3.销售对象：[销售对象]4.销售方式：[销售方式]四、代理销售内容1.房屋销售价格：[房屋销售价格]2.房屋交付标准：[房屋交付标准]3.房屋交付时间：[房屋交付时间]4.房屋配套设施：[房屋配套设施]五、代理销售费用1.代理销售佣金：[佣金比例]的房屋销售总额。2.佣金计算方式：按实际销售房屋面积或销售额计算。3.佣金支付方式：[支付方式]4.佣金支付时间：每次销售完成后[支付时间]内支付。六、权利义务1.甲方权利义务：提供项目相关资料和信息。按时交付房屋。支付代理销售费用。2.乙方权利义务：负责项目的独家代理销售。完成销售任务。保护甲方项目商业秘密。3.双方权利义务：双方应遵守合同约定，履行各自义务。双方应相互配合，共同维护项目形象。七、违约责任1.甲方违约责任：未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。提供虚假信息，导致乙方损失，应赔偿损失。2.乙方违约责任：违反保密义务，泄露甲方商业秘密，承担相应法律责任。3.双方违约责任：双方违反合同约定，应根据违约程度承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：协商不成，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。九、合同解除1.合同解除条件：任何一方严重违约，另一方有权解除合同。经双方协商一致，可以解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知另一方。收到解除合同通知的一方应在[通知期限]内回复是否接受解除。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已发生的业务。双方应相互退还已收款项。十、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效证明：合同生效后，双方应各自保存一份合同副本。十一、合同附件1.项目规划图2.房屋户型图3.房屋销售价格表4.代理销售佣金计算标准十二、其他约定1.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意。2.合同解除：任何合同解除需经双方书面同意。3.合同终止：合同终止后，双方应按照约定处理剩余业务。4.合同补充条款：双方可协商签订补充协议，作为本合同的附件。十三、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人员：[甲方代表签名][乙方代表签名]4.签署单位：[甲方单位盖章][乙方单位盖章]十四、合同附件清单1.合同附件1：项目规划图2.合同附件2：房屋户型图3.合同附件3：房屋销售价格表4.合同附件4：代理销售佣金计算标准甲方（出卖方）：____________________乙方（代理方）：____________________甲方（出卖方）代表签字：____________________乙方（代理方）代表签字：____________________甲方（出卖方）单位盖章：____________________乙方（代理方）单位盖章：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导销售策略甲方有权制定销售策略和推广计划，乙方应予以配合。甲方提供销售培训，乙方员工需参加并考核通过。2.项目调整权甲方有权根据市场情况调整项目价格、户型等，需提前通知乙方。甲方调整价格或户型后，乙方应调整销售策略以适应变化。3.甲方提供物料甲方负责提供销售宣传物料，如海报、宣传册等。乙方有权使用甲方提供的物料，但不得擅自修改。4.甲方主导营销活动甲方有权组织大型营销活动，如开盘、促销等，乙方应协助宣传。甲方承担营销活动的费用，乙方协助提高活动效果。5.甲方提供技术支持甲方提供项目相关技术支持，如建筑图纸、工程进度等。乙方在销售过程中需遵守甲方提供的技术规范。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导销售策略乙方有权根据市场情况制定销售策略和推广计划，甲方应予以配合。乙方提供销售建议，甲方需考虑乙方意见并作出决策。2.乙方提供销售团队乙方负责组建销售团队，并对其销售行为进行管理。甲方对乙方销售团队的行为有监督权，但不得干涉乙方内部管理。3.乙方主导营销活动乙方有权组织大型营销活动，如开盘、促销等，甲方应予以支持。乙方承担营销活动的费用，甲方协助提高活动效果。4.乙方提供销售数据乙方需定期向甲方提供销售数据，包括销售进度、客户反馈等。甲方有权根据销售数据调整销售策略。5.乙方享有品牌使用权乙方在销售过程中有权使用甲方品牌，但需遵守甲方品牌使用规范。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方及销售团队之间的关系。第三方中介负责监督销售团队的执行情况，确保合同履行。2.第三方中介费用第三方中介费用由甲方、乙方及销售团队共同承担。具体费用比例由三方协商确定。3.第三方中介监督权第三方中介有权监督销售团队的执行情况，包括销售行为、服务质量等。第三方中介有权对销售团队进行培训和考核。4.第三方中介保密义务第三方中介对甲方、乙方及销售团队的商业秘密负有保密义务。第三方中介不得泄露任何一方商业秘密。5.第三方中介责任第三方中介因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。第三方中介在履行职责过程中发生的意外事故，由其自行承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划图2.房屋户型图3.房屋销售价格表4.代理销售佣金计算标准5.第三方中介合作协议（如有）6.甲方提供的销售培训资料7.甲方提供的技术支持文件8.乙方提供的销售策略和推广计划9.第三方中介的监督报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。甲方提供虚假项目信息。乙方泄露甲方商业秘密。第三方中介未履行监督职责。2.违约行为认定：甲方未按时交付房屋，经确认后，视为违约。甲方提供虚假信息，经证实后，视为违约。乙方泄露商业秘密，经证实后，视为违约。第三方中介未履行监督职责，经确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.独家代理权：指乙方在合同有效期内，对甲方项目房屋享有独家销售的权利。2.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的一定金额的补偿。3.仲裁：指双方在争议解决机构面前，通过仲裁程序解决争议。4.保密义务：指一方对另一方的商业秘密负有保守秘密的义务。5.败诉方：指在仲裁或诉讼中，承担败诉责任的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售团队执行不力。解决办法：加强销售团队培训，提高销售技能和服务质量。2.问题：项目信息变更。解决办法：及时通知乙方，并调整销售策略。3.问题：第三方中介监督不力。解决办法：明确第三方中介职责，加强监督考核。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成时，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.高端住宅项目销售。2.房地产开发商与代理销售公司合作。3.第三方中介参与项目销售监督。4.项目销售过程中的价格调整和推广活动。5.项目销售合同的履行和违约处理。全文完。2025年度高端住宅项目房屋独家代理销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售费用4.市场推广与宣传4.1市场推广方案4.2宣传内容与方式4.3宣传费用及支付方式5.房屋销售价格及支付方式5.1房屋销售价格5.2房屋支付方式5.3付款时间及违约责任6.销售佣金及支付方式6.1销售佣金比例6.2销售佣金支付方式6.3销售佣金支付时间7.信息保密与知识产权7.1信息保密内容7.2信息保密期限7.3知识产权归属8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市区路号1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：房产经纪有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：省市区路号1.2.4乙方联系电话：021876543212.项目概况2.1项目名称：高端住宅小区2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积30万平方米，共1000套住宅2.4项目类型：高端住宅3.合作内容3.1代理销售范围3.1.1代理销售全部住宅单元3.1.2代理销售期限自合同签订之日起至2026年12月31日3.1.3代理销售区域为全国范围3.2代理销售期限3.2.1甲方授权乙方独家代理销售项目房屋3.2.2代理销售期限自合同签订之日起至2026年12月31日，如因特殊原因需延长，双方另行协商确定3.3代理销售费用3.3.1代理销售费用为成交金额的2%3.3.2代理销售费用由乙方在成交后5个工作日内向甲方支付4.市场推广与宣传4.1市场推广方案4.1.1乙方负责制定市场推广方案，经甲方审核通过后执行4.1.2市场推广方案包括但不限于线上推广、线下活动、广告宣传等4.2宣传内容与方式4.2.1宣传内容主要包括项目介绍、户型展示、价格信息等4.2.2宣传方式包括但不限于电视、网络、报纸、户外广告等4.3宣传费用及支付方式4.3.1宣传费用总额为人民币100万元，由乙方承担4.3.2宣传费用在合同签订后5个工作日内支付50%，项目开盘后支付剩余50%5.房屋销售价格及支付方式5.1房屋销售价格5.1.1房屋销售价格以甲方最终定价为准5.1.2甲方保证房屋销售价格真实、合法、合规5.2房屋支付方式5.2.1买家购房时，需支付房屋总价款的30%作为定金5.2.2剩余70%房款在房屋交付前支付完毕5.3付款时间及违约责任5.3.1买家应在签订购房合同后30日内支付定金5.3.2逾期支付定金，甲方有权解除合同，并追究买家的违约责任6.销售佣金及支付方式6.1销售佣金比例6.1.1乙方销售佣金比例为成交金额的2%6.1.2佣金在成交后5个工作日内支付给乙方6.2销售佣金支付方式6.2.1销售佣金以银行转账方式支付6.2.2乙方应在收到佣金后3个工作日内出具销售佣金发票6.3销售佣金支付时间6.3.1销售佣金支付时间为成交后5个工作日内7.信息保密与知识产权7.1信息保密内容7.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容7.1.2甲方提供的相关项目资料、数据、图纸等保密信息7.2信息保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年7.3知识产权归属7.3.1项目相关的知识产权归甲方所有7.3.2乙方在代理销售过程中产生的宣传材料、推广文案等知识产权归乙方所有，但甲方有权无偿使用8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时提供房屋销售资料或项目信息，导致乙方无法正常开展销售工作的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失8.1.2甲方提供的房屋销售价格虚高或低于市场价，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成销售任务，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方损失8.2.2乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行清算11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并按约定履行相关手续11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件11.2.1代理销售期限届满11.2.2合同解除11.2.3其他法定或约定终止情形12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同附件房屋销售价格表市场推广方案代理销售费用明细表合同签订地人民法院的地址和联系方式13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地为省市区14.合同附件清单14.1房屋销售价格表14.2市场推广方案14.3代理销售费用明细表14.4合同签订地人民法院的地址和联系方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：市场调研、广告宣传、营销策划、客户关系管理、金融服务等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署相应的合作协议。15.3.2甲方授权乙方代表双方与第三方进行沟通与协调。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同项下提供的服务或协助，应遵守本合同的约定。15.4.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对甲方或乙方的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定。16.1.2如无约定，第三方对甲方或乙方的责任限额为人民币万元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在合同项下对甲方承担责任，甲方对第三方不承担责任。17.1.2第三方提供的服务或协助，不构成甲方对第三方的直接委托或授权。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在合同项下对乙方承担责任，乙方对第三方不承担责任。17.2.2第三方提供的服务或协助，不构成乙方对第三方的直接委托或授权。17.3第三方与其他第三方的划分17.3.1第三方之间因相互提供服务或协助而产生的责任，由各自承担。17.3.2第三方之间应自行协商解决相互之间的责任划分问题。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入时的费用承担18.1.1第三方介入产生的费用，由甲方承担。18.1.2乙方应协助甲方与第三方进行费用结算。18.2第三方介入的效果18.2.1第三方介入的效果不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。18.2.2第三方介入的成果，归甲方所有，乙方有权使用。18.3第三方介入的变更与终止18.3.1如需变更或终止第三方