二零二五年度带储藏室手房买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度带储藏室手房买卖协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（买受方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方就二零二五年度带储藏室手房买卖事宜所达成的一致意见，保障双方的合法权益。2.2目的：本合同的目的在于规范甲乙双方在带储藏室手房买卖过程中的权利与义务，确保交易安全、公平、合理。三、定义与解释3.1专业术语：1.带储藏室手房：指甲方拥有的，具有独立储藏室的住宅房屋。2.买卖：指甲方将带储藏室手房的所有权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。3.2关键词解释：1.买卖双方：指甲方（出卖方）和乙方（买受方）。2.交易价款：指乙方购买带储藏室手房所支付的款项。3.履行期限：指本合同约定的履行义务的时间范围。4.履行地点：指带储藏室手房的具体位置。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价款。2.甲方应保证带储藏室手房的所有权清晰，无任何权利瑕疵。3.甲方应按照合同约定的时间、地点交付带储藏室手房。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付带储藏室手房。2.乙方应按照合同约定支付交易价款。3.乙方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后____日内将带储藏室手房交付给乙方。5.2合同履行地点：带储藏室手房的具体位置为：_____________________5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定的时间、地点将带储藏室手房交付给乙方。2.乙方应在合同约定的时间内支付交易价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应退还甲方已支付的款项。2.合同解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.交易价款：乙方购买带储藏室手房所支付的款项，包括但不限于房屋本身的价格、税费、手续费等。2.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、过户登记费等，具体费用清单由双方另行约定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付交易价款。2.甲方指定的收款账户信息如下：银行名称：_____________________账户名称：_____________________账号：_____________________开户行：_____________________7.3支付时间：1.乙方应在合同签订后的____个工作日内支付首期交易价款，金额为交易价款的_____%。2.乙方应在合同约定的交房日期前____个工作日内支付剩余交易价款。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。2.乙方支付款项时，应在汇款凭证上注明“二零二五年度带储藏室手房买卖款”字样，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定时间交付带储藏室手房，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价款的_____%。2.若甲方提供的带储藏室手房存在权利瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定时间支付交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易价款的_____%。2.若乙方在合同履行过程中，擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约金支付方式：违约方应在接到违约通知后的____个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同履行过程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行事宜。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的具体程序和机构由双方另行约定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让。2.若甲方需将带储藏室手房转让给第三方，应事先征得乙方的书面同意。12.2不得转让的情形：1.甲方在合同履行期间，因自身原因导致带储藏室手房无法交付给乙方。2.乙方在合同履行期间，未按合同约定支付交易价款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对带储藏室手房的所有权，直至乙方支付完毕全部交易价款。2.乙方在未支付完毕全部交易价款前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置带储藏室手房。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方履行合同或赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照国家法律法规和行业规范，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于带储藏室手房买卖的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（买受方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件：1.带储藏室手房产权证明文件2.房屋买卖合同3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.带储藏室手房产权证明文件2.房屋买卖合同3.其他相关文件（如：房屋评估报告、维修基金缴纳证明、物业管理协议等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按合同约定时间交付带储藏室手房。认定：甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，构成违约。违约行为：提供的带储藏室手房存在权利瑕疵。认定：甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，构成违约。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按合同约定时间支付交易价款。认定：乙方未在合同约定的支付期限内支付款项，构成违约。违约行为：擅自改变房屋结构。认定：乙方在合同履行过程中擅自改变房屋结构，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付带储藏室手房。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务，并追究其违约责任。2.问题：乙方未按合同约定时间支付交易价款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，并追究其违约责任。3.问题：带储藏室手房存在权利瑕疵。解决办法：乙方应及时与甲方协商解决，如协商无果，可申请仲裁或诉讼解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保修改和补充内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的带储藏室手房信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。第三方应协助甲乙双方完成房屋过户手续，并承担相应的费用。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。第三方有权在甲乙双方违约时，要求其承担违约责任。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，对带储藏室手房进行必要的检查和维护。第三方应确保甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供带储藏室手房的详细资料，包括但不限于房屋结构、配套设施、权属证明等。乙方有权在合同签订前对带储藏室手房进行实地考察，并有权要求甲方提供相关证明文件。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致房屋无法交付，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并承担相应的违约责任。乙方在合同履行过程中，如因市场价格波动导致房屋价值降低，乙方有权要求甲方按市场价格调整交易价款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定时间交付带储藏室手房，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价款的_____%。甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致房屋无法交付，甲方不得要求乙方承担任何费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同签订前提供相关身份证明和支付能力证明。甲方可要求乙方在合同履行过程中，按照约定支付交易价款。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致房屋无法交付，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方在合同履行过程中，如因市场价格波动导致房屋价值上涨，甲方有权要求乙方按照市场价格调整交易价款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定时间支付交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易价款的_____%。乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致房屋无法交付，乙方不得要求甲方承担任何费用。全文完。二零二五年度带储藏室手房买卖协议1合同目录一、合同订立依据与背景1.合同订立的法律依据2.合同订立的背景说明二、买卖双方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、房产基本信息1.房产所有权情况2.房产位置与面积3.房产配套设施四、储藏室信息1.储藏室位置与面积2.储藏室用途3.储藏室产权归属五、合同价格与支付方式1.房产与储藏室总价2.付款方式及期限3.付款节点与违约责任六、交付与验收1.房产与储藏室交付时间2.验收标准与程序3.验收不合格的处理七、产权转移与登记1.产权转移登记流程2.登记费用承担八、税费承担1.买卖双方应缴纳的税费2.税费缴纳期限与责任九、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.违约行为及违约责任3.违约金的计算与支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.其他特殊约定十三、附件1.房产证复印件2.储藏室产权证明3.付款凭证十四、合同签署与见证1.合同签署时间与地点2.合同签署人3.合同见证人合同编号_________一、合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.1合同订立的背景说明：鉴于甲方有出售位于_________的房产及储藏室的意愿，乙方有购买该房产及储藏室的意愿，双方经友好协商，达成如下协议。二、买卖双方基本信息1.甲方基本信息：甲方名称：_________甲方住所：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方基本信息：乙方名称：_________乙方住所：_________联系人：_________联系电话：_________三、房产基本信息3.1房产所有权情况：甲方对该房产拥有完全的独立产权，无任何权利瑕疵。3.2房产位置与面积：该房产位于_________，建筑面积为_________平方米。3.3房产配套设施：该房产配备有_________等配套设施。四、储藏室信息4.1储藏室位置与面积：储藏室位于_________，建筑面积为_________平方米。4.2储藏室用途：储藏室用于存放个人物品。4.3储藏室产权归属：储藏室产权归甲方所有，随房产一并转让给乙方。五、合同价格与支付方式5.1房产与储藏室总价：_________元。5.2付款方式及期限：乙方应于合同签订之日起_________日内支付全部款项。5.3付款节点与违约责任：具体付款节点为_________，若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付_________%的违约金。六、交付与验收6.1房产与储藏室交付时间：甲方应于合同签订之日起_________日内将房产与储藏室交付给乙方。6.2验收标准与程序：乙方在交付后_________日内对房产与储藏室进行验收，如有异议，应在验收期内提出。6.3验收不合格的处理：若验收不合格，甲方应负责修复或更换，直至符合约定标准。七、产权转移与登记7.1产权转移登记流程：乙方应在合同签订之日起_________日内办理房产与储藏室的产权转移登记手续。7.2登记费用承担：登记费用由乙方承担。八、税费承担8.1买卖双方应缴纳的税费：根据相关法律法规，买卖双方应各自承担相应的税费，包括但不限于契税、印花税等。8.2税费缴纳期限与责任：税费应在合同签订后_________日内缴纳，逾期未缴纳的，应按日支付_________%的滞纳金。九、合同解除与违约责任9.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：1.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2违约行为及违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付：违约金按合同总价_________%计算，于违约行为发生之日起_________日内支付。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.仲裁委员会；2.人民法院。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定及法律规定终止。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事项。十二、其他约定12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他特殊约定：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。十三、附件13.1房产证复印件13.2储藏室产权证明13.3付款凭证十四、合同签署与见证14.1合同签署时间与地点：本合同于_________年_________月_________日，在_________地点签署。14.2合同签署人：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________14.3合同见证人：_________（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房产维修责任说明：本条款规定，在合同签订后，甲方应负责房产的日常维修和保养，确保房产处于良好状态。如因甲方未及时维修导致房产损坏，甲方应承担修复责任。1.2房产使用限制说明：本条款规定，甲方在未通知乙方的情况下，不得对房产进行任何结构性的改动或改变用途。如有改动，甲方应提前_________日通知乙方，并取得乙方书面同意。1.3甲方提供的资料真实有效性说明：本条款规定，甲方保证提供的房产相关资料真实、完整、有效，包括但不限于房产证、产权证明等。若因甲方提供虚假资料导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。1.4甲方违约责任说明：本条款规定，甲方如未按合同约定履行交付房产的义务，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金，直至交付房产或合同解除。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方支付定金后房产看护责任说明：本条款规定，乙方支付定金后，甲方应负责对房产进行看护，确保房产在交易期间的安全。若因甲方疏忽导致房产损失，甲方应承担赔偿责任。2.2乙方购房资格证明说明：本条款规定，乙方应在合同签订前提供购房资格证明，如因乙方不具备购房资格导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。2.3乙方对房产的改造权说明：本条款规定，乙方在取得房产所有权后，有权对房产进行合理改造，但不得改变房产的结构和用途。改造过程中，乙方应遵守相关法律法规。2.4乙方违约责任说明：本条款规定，乙方如未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金，直至支付全部房款或合同解除。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担说明：本条款规定，中介服务费用由甲方承担_________%，乙方承担_________%。中介费用在合同签订后_________日内支付。3.2中介责任说明：本条款规定，中介方应如实向双方提供房产信息，如因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.3中介保密义务说明：本条款规定，中介方在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.4中介纠纷处理说明：本条款规定，如因中介服务引发纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5中介佣金支付说明：本条款规定，中介佣金在合同签订后_________日内支付，具体金额及支付方式由双方与中介方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.储藏室产权证明3.付款凭证4.买卖双方的身份证明5.交易双方签订的补充协议6.中介服务合同（如有）7.相关税费缴纳凭证8.验收报告9.合同签署时的录音或录像资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定时间交付房产；提供虚假房产信息；未按约定履行房产维修责任；违反房产使用限制；未按约定办理产权转移登记。2.乙方违约行为：未按合同约定支付房款；未按约定时间办理产权转移登记；未按约定进行房产验收；对房产进行未经允许的改造；违反购房资格证明要求。3.违约行为的认定：以合同约定和事实为依据，由合同当事人或法院根据法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：规范房地产开发、交易、管理活动的法律。3.产权：指对物的占有、使用、收益和处分的权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房产。解决办法：要求甲方按合同约定交付，逾期未交付的，可要求支付违约金或解除合同。2.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：要求乙方按合同约定支付，逾期未支付的，可要求支付违约金或解除合同。3.问题：房产存在质量问题。解决办法：要求甲方修复或更换，逾期未修复或更换的，可要求赔偿损失。4.问题：产权转移登记受阻。解决办法：与登记机构沟通，协助解决登记问题，或依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房地产买卖交易；2.带有储藏室的手房买卖；3.二手房买卖；4.通过中介机构进行的房产交易；5.房产交易涉及税费问题；6.房产交易中的违约责任承担；7.房产交易中的合同解除情况。全文完。二零二五年度带储藏室手房买卖协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.储藏室信息4.1储藏室地址4.2储藏室面积4.3储藏室结构5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.交付与接收6.1交付时间6.2接收方式6.3接收地点7.房屋产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.保修与维修8.1保修期限8.2维修责任8.3维修费用9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金支付时间9.3保证金退还条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效地点14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指______（姓名或公司名称）。1.1.2“乙方”指______（姓名或公司名称）。1.1.3“房屋”指位于______（具体地址）的带储藏室手房。1.1.4“储藏室”指位于房屋内，与房屋一同买卖的独立储藏空间。1.1.5“交易价格”指人民币______元整。1.1.6“合同”指本《二零二五年度带储藏室手房买卖协议》。1.2解释1.2.1本合同中的“本”指本合同。1.2.2本合同中的“双方”指甲方和乙方。1.2.3本合同中的“约定”指本合同中的明示条款。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：______（姓名或公司名称）2.1.2甲方地址：______（详细地址）2.1.3甲方联系方式：电话______，邮箱______。2.2乙方信息2.2.1乙方名称：______（姓名或公司名称）2.2.2乙方地址：______（详细地址）2.2.3乙方联系方式：电话______，邮箱______。3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于______（具体地址）。3.2房屋面积3.2.1房屋总面积为______平方米。3.3房屋结构3.3.1房屋为______结构，具体为______。4.储藏室信息4.1储藏室地址4.1.1储藏室位于房屋内部______位置。4.2储藏室面积4.2.1储藏室面积为______平方米。4.3储藏室结构4.3.1储藏室为______结构，具体为______。5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.1.1房屋及储藏室的交易价格为人民币______元整。5.2付款方式5.2.1乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付交易价格。5.3付款时间5.3.1乙方应于______年______月______日前支付完毕全部交易款项。6.交付与接收6.1交付时间6.1.1甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋及储藏室交付给乙方。6.2接收方式6.2.1乙方应在交付时间内亲自或委托他人接收房屋及储藏室。6.3接收地点6.3.1房屋及储藏室的接收地点为______（具体地址）。8.保修与维修8.1保修期限8.1.1房屋及储藏室的保修期限自交付之日起计算，为期______年。8.2维修责任8.2.1在保修期内，因房屋及储藏室的自然磨损、合理使用或设计缺陷导致的损坏，甲方负责维修。8.3维修费用8.3.1保修期内发生的维修费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修工作。9.履约保证金9.1保证金金额9.1.1乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币______元。9.2保证金支付时间9.2.1履约保证金应在合同签订后的______个工作日内支付。9.3保证金退还条件9.3.1乙方按照合同约定履行完毕全部义务后，甲方应在______个工作日内无息退还履约保证金。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付交易款项；10.1.2甲方未按约定交付房屋及储藏室；10.1.3双方任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的______%作为违约金。10.3违约赔偿10.3.1违约方造成的损失超过违约金的部分，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决地点11.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______（具体地点）的人民法院诉讼解决。11.3争议解决期限11.3.1双方应在争议发生后______个工作日内协商解决争议。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.3解除责任12.3.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字或盖章；13.1.2交易款项已支付完毕。13.2生效时间13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3生效地点13.3.1本合同生效地点为______（具体地点）。14.其他14.1合同附件房屋产权证复印件；房屋测绘报告；储藏室产权证复印件（如有）。14.2合同变更14.2.1本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。14.3合同终止合同约定的义务履行完毕；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的要求或同意，介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定或甲方、乙方的委托，履行相应的职责。15.2.2第三方的职责包括但不限于：提供专业服务，如评估、咨询、见证等；协助双方完成合同约定的相关手续；在必要时，代表甲方或乙方与对方进行沟通和协商。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定或委托要求，获得相应的报酬。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合同约定或委托协议明确。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应与甲方、乙方之间的权利义务相区分。15.4.3第三方对甲方、乙方的权利义务，不得影响甲方、乙方之间的权利义务。16.第三方介入的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意引入第三方介入，并应确保第三方具备完成其职责的能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应向乙方提供第三方介入的信息，并取得乙方的书面同意。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意引入第三方介入，并应确保第三方具备完成其职责的能力和资质。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2.3乙方应向甲方提供第三方介入的信息，并取得甲方的书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，