二零二五年度按揭房转让中房屋租赁合同变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按揭房转让中房屋租赁合同变更协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（转让方）：1.2乙方（受让方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确甲方与乙方在二零二五年度按揭房转让中房屋租赁合同的变更事宜，保障双方的合法权益。2.2目的：通过本协议，双方就按揭房转让中房屋租赁合同的变更达成一致意见，确保合同履行过程中的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（在此处列出相关专业术语及其解释）3.2关键词解释：（在此处列出合同中涉及的关键词及其解释）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定，对按揭房转让中房屋租赁合同进行变更；（2）甲方应确保乙方在变更后的租赁合同中享有合法权益；4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，接受按揭房转让中房屋租赁合同的变更；（3）乙方应遵守变更后的租赁合同约定，履行相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至变更后的租赁合同终止之日止。5.2合同履行地点：按揭房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照本协议约定，将变更后的租赁合同交付乙方；（2）乙方应按照本协议约定，支付变更后的租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）变更后的租赁合同到期；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应协商确定合同终止事宜；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方应书面通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应将房屋交还甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）变更后的租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应向甲方支付；（2）合同变更手续费：双方协商确定的合同变更手续费；（3）其他费用：根据本协议约定或法律规定产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将上述费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：双方协商一致，乙方可以现金方式支付上述费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每个租金支付周期开始前，按照变更后的租金标准支付租金；（3）其他费用支付时间：根据费用产生的时间及双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证；（2）乙方应在支付费用时，确保支付凭证的准确性，避免因凭证错误导致的支付纠纷。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未能按照本协议约定履行其义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（3）承担相应的法律后果。8.2乙方违约如乙方未能按照本协议约定履行其义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）承担相应的法律后果。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式及赔偿金额由双方协商确定，并在本协议中明确约定。赔偿方式可根据实际情况采用现金支付、银行转账或其他双方认可的支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的条款和内容；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）与房屋租赁相关的敏感信息。9.2保密期限本协议的保密期限自协议生效之日起至协议终止或双方约定的保密期限届满为止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府实施紧急措施，导致房屋无法使用；（3）战争导致合同履行受阻。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。仲裁或诉讼的地点、机构及适用法律由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）根据法律法规或政策规定不得转让的合同；（3）双方另有约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不意味着甲方放弃其对按揭房的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权利；（2）在乙方违约的情况下，甲方保留采取法律手段保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理房屋过户手续；（2）履行合同约定的其他义务。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照诚实信用原则，及时沟通，共同协商解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于按揭房转让中房屋租赁合同变更的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款除本协议明确约定外，任何增减条款均需以书面形式签订，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：乙方（受让方）：（如有其他相关方，请在下方填写）其他相关方：附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度按揭房转让中房屋租赁合同原件2.房屋产权证明文件3.房屋租赁合同变更协议书4.银行转账凭证5.合同变更手续费支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中产生的相关文件8.其他双方认为有必要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在约定时间内将变更后的租赁合同交付乙方；未按照约定履行房屋维修和保养义务；违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未在约定时间内支付租金或合同变更手续费；违反保密条款，泄露甲方商业秘密；未按照约定履行租赁合同约定的其他义务。违约行为的认定以合同条款和法律法规为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。3.保密条款：指合同中关于保密内容的条款。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指通过法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未在约定时间内交付变更后的租赁合同。2.问题：乙方未在约定时间内支付租金。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：一旦发现保密信息泄露，双方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并依法追究泄露方的责任。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应友好协商，对不明确的条款进行解释和补充，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方责权利条款：3.1责任：（1）第三方应确保其提供的房屋信息真实、准确；（2）第三方应协助甲乙双方完成合同变更手续；（3）第三方应对其提供的房屋租赁服务承担相应的责任。3.2权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（2）第三方有权根据合同约定收取相关服务费用。3.3利益：（1）第三方有权获得合同约定的服务费用；（2）第三方有权获得合同约定的其他利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1乙方的权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋；（2）乙方有权要求甲方在房屋出现问题时进行维修；（3）乙方有权在合同约定的范围内对房屋进行装修。2.2乙方的利益条款：（1）乙方有权在合同到期后优先续租；（2）乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方降低租金。2.3甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）甲方未在合同约定时间内完成房屋过户手续，乙方有权解除合同；（3）甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋；（3）甲方有权在合同约定的条件下，对乙方进行违约处罚。3.2甲方的利益条款：（1）甲方有权获得合同约定的租金收益；（2）甲方有权在合同约定的条件下，对房屋进行装修或改造。3.3乙方的违约及限制条款：（1）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）乙方未在合同约定时间内支付租金，甲方有权解除合同；（3）乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度按揭房转让中房屋租赁合同变更协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议双方4.协议生效日期二、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋装修情况三、租赁关系变更1.租赁期限变更2.租金变更3.租赁用途变更4.租赁保证金变更四、权利义务变更1.房屋使用规定2.附属设施使用3.修缮责任4.违约责任五、费用承担1.水电费2.物业费3.房屋维修费4.其他费用六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.协议附件九、协议附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关文件十、协议签署1.协议签署地点2.协议签署日期3.协议签署人十一、协议生效1.生效条件2.生效日期3.生效范围十二、协议变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更或解除程序十三、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的处理十四、其他1.协议份数2.协议效力3.协议解释权合同编号2025年度按揭房转让中房屋租赁合同变更协议一、协议概述1.协议背景a.原房屋租赁合同编号：b.原房屋租赁合同签订日期：c.原房屋租赁合同租赁期限：2.协议目的a.明确原房屋租赁合同在房屋转让过程中的变更事宜；b.确保原租赁关系在房屋转让后继续有效；3.协议双方a.出租方（甲方）：姓名/单位名称：b.承租方（乙方）：姓名/单位名称：4.协议生效日期a.协议生效日期：____年____月____日二、房屋基本情况1.房屋所有权a.房屋所有权人：_______b.房屋所有权证号：_______2.房屋位置a.省份：_______b.城市：_______c.区域：_______d.街道：_______e.门牌号：_______3.房屋面积a.建筑面积：_______平方米b.使用面积：_______平方米4.房屋结构a.结构类型：_______b.建筑年代：_______5.房屋装修情况a.装修标准：_______b.装修时间：_______三、租赁关系变更1.租赁期限变更a.原租赁期限：_______b.新租赁期限：_______2.租金变更a.原租金：_______元/月b.新租金：_______元/月3.租赁用途变更a.原租赁用途：_______b.新租赁用途：_______4.租赁保证金变更a.原保证金：_______元b.新保证金：_______元四、权利义务变更1.房屋使用规定a.乙方不得擅自改变房屋结构；b.乙方不得将房屋转租、转借他人；2.附属设施使用a.乙方有权使用房屋内的附属设施；b.乙方应爱护并合理使用附属设施；3.修缮责任a.房屋及附属设施的维修责任由甲方承担；b.乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿；4.违约责任a.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_______元的违约金；b.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金。五、费用承担1.水电费a.水电费由乙方按实际使用情况支付；b.乙方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施追缴；2.物业费a.物业费由乙方按物业管理公司规定缴纳；b.乙方应按时缴纳物业费，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施追缴；3.房屋维修费a.房屋维修费由甲方承担；b.乙方发现房屋存在安全隐患的，应及时通知甲方；4.其他费用a.其他费用按双方约定或实际发生情况承担。六、合同解除与终止1.合同解除条件a.甲方因房屋转让原因需解除合同；b.乙方严重违反合同约定的义务；2.合同终止条件a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；3.合同解除或终止后的处理a.甲方应将房屋及附属设施交还乙方；b.乙方应将房屋及附属设施交还甲方；c.双方应结清所有费用。七、争议解决1.争议解决方式a.协商解决；b.诉讼解决；2.争议解决机构a.当地人民法院；b.当地仲裁委员会；3.争议解决程序a.双方应在争议发生后_______日内提出解决要求；b.争议解决机构应在收到解决要求后_______日内作出裁决。八、其他约定1.通知方式a.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址；b.任何一方更改通知地址，应在____日内书面通知对方；2.不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解并协商解决；b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；3.协议附件a.本协议附件与本协议具有同等法律效力。九、协议附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关文件十、协议签署1.协议签署地点：_______2.协议签署日期：____年____月____日3.协议签署人：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______十一、协议生效1.生效条件a.双方签署并签字盖章；b.协议内容符合法律法规；2.生效日期：自双方签署并签字盖章之日起生效；3.生效范围：适用于本协议所述的房屋租赁关系变更。十二、协议变更与解除1.变更条件a.双方协商一致；b.变更内容不违反法律法规；2.解除条件a.双方协商一致；b.解除内容不违反法律法规；3.变更或解除程序a.双方签署变更或解除协议；b.协议自签署之日起生效。十三、协议终止1.终止条件a.租赁期限届满；b.双方协商一致终止；c.因不可抗力导致合同无法履行；2.终止程序a.双方签署终止协议；b.协议自签署之日起终止；3.终止后的处理a.双方结清所有费用；b.甲方将房屋及附属设施交还乙方。十四、其他1.协议份数：一式____份，甲乙双方各执____份；2.协议效力：本协议具有法律效力，双方应严格遵守；3.协议解释权：本协议的解释权归甲乙双方共同享有。甲方（出租方）签字/盖章：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字/盖章：________________________日期：________________________见证人（如有）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款a.在房屋转让过程中，若乙方未能在约定时间内完成房屋过户手续，甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金。b.甲方保留对房屋的最终处置权，包括但不限于出售、出租等。2.甲方房屋使用条款a.在乙方未支付租金或违反租赁合同约定的前提下，甲方有权进入房屋进行必要检查或维护。b.甲方在房屋转让后，应确保房屋能够继续满足乙方的居住需求。3.甲方信息披露条款a.甲方有义务向乙方提供房屋转让的相关信息，包括但不限于过户时间、转让价格等。b.甲方应保证所提供信息的真实性和准确性。4.甲方责任条款a.甲方应对房屋的权属清晰负责，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。b.甲方应保证房屋在转让前不存在任何法律纠纷。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先购买权条款a.在甲方出售房屋的过程中，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。b.甲方应在出售房屋前通知乙方，并给予乙方合理的时间进行考虑。2.乙方房屋租赁权条款a.乙方在房屋转让过程中，享有继续租赁房屋的权利。b.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意。3.乙方房屋使用条款a.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。b.乙方在租赁期间，如因个人原因无法继续居住，应及时通知甲方。4.乙方责任条款a.乙方应按时支付租金，如因个人原因无法支付，应提前通知甲方，并协商解决方案。b.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款a.中介机构在促成房屋转让过程中，有权向甲方和乙方收取中介服务费用。b.中介服务费用应按照双方约定和中介机构收费标准支付。2.中介保密条款a.中介机构有义务对甲方和乙方的商业秘密进行保密。b.中介机构不得泄露甲方和乙方的个人信息。3.中介责任条款a.中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。b.中介机构在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担法律责任。4.中介争议解决条款a.甲方和乙方在中介服务过程中发生争议，应通过协商解决。b.协商不成的，可向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.原租赁合同副本4.房屋转让合同5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.中介服务合同（如有）8.相关费用支付凭证9.争议解决协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋；b.乙方未按时支付租金；c.任何一方违反房屋使用规定；d.任何一方未履行维修责任；e.任何一方未履行合同解除或终止后的处理义务。2.违约行为的认定：a.甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金；b.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；c.任何一方违反房屋使用规定，另一方有权要求对方停止违法行为；d.任何一方未履行维修责任，另一方有权要求对方承担维修费用；e.任何一方未履行合同解除或终止后的处理义务，另一方有权要求对方履行相应义务。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指出租方将房屋交付承租方使用，承租方支付租金的协议。2.产权证明：指证明房屋所有权的法律文件。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.法律法规：指国家制定的法律、法规和规章。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户过程中出现纠纷。解决办法：通过协商或诉讼解决房屋过户纠纷。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：通过协商或仲裁解决租金支付争议。3.问题：房屋损坏维修责任不明确。解决办法：根据合同约定或实际使用情况确定维修责任。五、所有应用场景：1.房屋转让中的租赁合同变更；2.按揭房屋转让后的租赁关系调整；3.房屋租赁合同到期后的续约；4.房屋租赁合同解除或终止后的处理；5.房屋租赁合同中的权利义务变更。全文完。二零二五年度按揭房转让中房屋租赁合同变更协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋租赁合同1.2按揭房转让1.3二零二五年度2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息（如有）3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理5.4预付租金6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3装修及改动8.保险8.1房屋保险8.2人员保险8.3财产保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋租赁合同：指本协议双方就房屋租赁事宜所签订的合同，包括但不限于房屋地址、租赁期限、租金及支付方式等条款。1.2按揭房转让：指房屋所有权人将尚未还清按揭贷款的房屋转让给他人，且转让方仍需继续履行按揭还款义务的行为。1.3二零二五年度：指从二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日的时间段。2.合同双方2.1出租方信息：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。2.2承租方信息：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。2.3代理方信息（如有）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。3.房屋信息3.1房屋地址：_______。3.2房屋面积：_______平方米。3.3房屋结构：_______。3.4房屋用途：_______。4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______。4.2租赁终止日期：_______。4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为_______元人民币。5.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：_______。5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。5.4预付租金：承租方应在签订本协议之日起_______日内，向出租方支付_______个月的租金作为预付租金。6.押金及退还6.1押金金额：_______元人民币。6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在_______日内退还押金。6.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后_______日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还押金。7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋维护责任：房屋的日常维护保养责任由承租方承担，包括但不限于清洁、维修等。7.3装修及改动：承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前_______天书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。8.保险8.1房屋保险：出租方应在本协议签订之日起_______日内，向保险公司投保房屋保险，并将保险单复印件交付承租方。8.2人员保险：承租方应自行购买意外伤害保险，并在保险单复印件交付出租方。8.3财产保险：如需投保财产保险，双方应另行协商，并在达成一致后签订补充协议。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总金额的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构，提交仲裁申请。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：包括但不限于房屋转让失败、房屋被查封、不可抗力等。11.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面解除协议。12.合同附件12.1房屋租赁合同：原房屋租赁合同副本。12.2房屋产权证明：房屋所有权证书或产权证明文件。12.3其他相关文件：包括但不限于房屋租赁登记证明、房屋质量检测报告等。13.合同变更13.1变更条件：包括但不限于房屋信息变更、租金调整、租赁期限变更等。13.2变更程序：变更内容经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3变更通知：变更内容生效前，双方应书面通知对方。14.其他约定14.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成房屋租赁合同变更事宜而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过_______元人民币。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。4.2第三方应协助甲乙双方完成房屋租赁合同变更手续。4.3第三方应协助甲乙双方解决在合同执行过程中出现的争议。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估、鉴定等。5.3第三方有权根据甲乙双方的要求，向相关政府部门申请办理相关手续。6.第三方义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2第三方应按照合同约定，按时完成各项职责。6.3第三方应承担因自身原因造成的损失，并在责任限额内进行赔偿。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责范围仅限于协助甲乙双方完成合同变更事宜，不涉及合同内容的实质性修改。7.2第三方不得干预甲乙双方的协商过程，不得强迫甲乙双方接受其建议。7.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方介入的费用8.1第三方