2025年度房屋租赁合同租赁双方租赁期限及租金调整协商3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同租赁双方租赁期限及租金调整协商合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋，建筑面积为_________________________平方米。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方房屋的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房屋的费用。3.2关键词解释1.本合同：指本合同及附件。2.合同附件：指与本合同具有同等法律效力的文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方有权在本合同约定的租赁期限内收回房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方房屋。2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方房屋所在地，具体地址为_________________________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内按照约定支付租金。2.乙方应按照约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；2.双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；3.终止合同后，乙方应将房屋返还给甲方。6.4终止后果1.终止合同后，乙方应按照本合同约定支付租金至合同终止日；2.双方应就房屋的修缮、损坏等问题进行协商，达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，本合同约定的租金为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。2.保证金：乙方需在签订本合同之日起_________________________日内向甲方支付人民币_________________________元作为保证金。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，乙方应按实际发生额向甲方支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月的_________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.保证金支付：乙方应于签订本合同之日起_________________________日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户。3.其他费用支付：乙方应于费用产生后_________________________日内，将费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的_________________________日前。2.保证金支付时间：签订本合同之日起_________________________日内。3.其他费用支付时间：费用产生后_________________________日内。7.4支付条款1.乙方支付租金、保证金及其他费用时，应确保款项已成功入账。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。2.若甲方未按合同约定履行修缮义务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金、保证金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额应根据实际情况协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中约定的其他保密事项。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________________________年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、禁运等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、禁运等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为_________________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方不得将本合同转让给与其有直接或间接利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.乙方保留在合同约定的租赁期限内使用房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就房屋租赁事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件：1.房屋租赁清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋：认定标准为甲方未在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。未按合同约定履行修缮义务：认定标准为房屋在租赁期间出现损坏，甲方未在合理期限内进行修缮。擅自进入房屋：认定标准为甲方未在紧急情况下或在未经乙方同意的情况下进入房屋。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定标准为乙方未在合同约定的时间内支付租金。擅自改变房屋结构或用途：认定标准为乙方未经甲方同意，对房屋进行结构改变或改变房屋用途。转让房屋：认定标准为乙方未经甲方同意，将房屋转让给第三方。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事法律关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、管理等方面的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：房屋出现损坏，甲方未按合同约定进行修缮。解决办法：乙方应向甲方提出修缮请求，甲方应在合理期限内进行修缮；如甲方未按时修缮，乙方有权自行修缮并要求甲方承担费用。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方应要求乙方恢复房屋原状，并承担相应的赔偿责任。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，尽量减少损失；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_______________________4.第三方联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方作为房屋的维修服务提供方，负责房屋的日常维修保养。第三方应确保维修服务符合国家相关标准和甲方要求。6.第三方权利：第三方有权根据维修保养情况，向甲方收取合理的服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的维修保养资料和工具。7.第三方义务：第三方应按时完成维修保养工作，确保房屋的正常使用。第三方应保证维修保养质量，避免因维修保养不当造成房屋损坏。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。乙方有权要求甲方提供房屋的相关权属证明文件。乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理的使用和改造。2.乙方利益条款：甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方。乙方在租赁期满后，有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍。甲方不得限制乙方的合理使用和改造。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方恢复房屋原状。2.甲方的利益条款：乙方如提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的_________________________倍。甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋返还至原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________________倍。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房屋租赁合同租赁双方租赁期限及租金调整协商1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.房屋基本信息3.租赁双方基本信息4.合同签订日期5.合同生效日期6.合同终止日期二、房屋租赁条件1.房屋用途2.房屋结构及设施3.房屋维修责任4.房屋使用限制三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金调整机制五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还程序六、房屋维护与保养1.房屋日常维护责任2.大修责任划分3.房屋损坏赔偿七、物业管理费用1.物业管理费标准2.物业管理费支付方式3.物业管理费调整八、租赁双方权利义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.违约责任九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、其他约定1.合同附件2.合同附件说明3.其他约定事项十二、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同补充协议十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达确认十四、合同附件1.房屋租赁清单2.租赁双方身份证复印件3.其他相关文件合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：X2.房屋基本信息：房屋位于市区路号，建筑面积平方米，房屋结构为。4.合同签订日期：202X年X月X日5.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效6.合同终止日期：202X年X月X日二、房屋租赁条件1.房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。2.房屋结构及设施：房屋现状为，包括等设施。3.房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。4.房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得占用共用部位，不得损害他人合法权益。三、租赁期限1.租赁起始日期：202X年X月X日2.租赁终止日期：202X年X月X日3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可予以变更。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币元。2.租金支付周期：每月支付一次，支付日期为每月的X日。3.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。4.租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情及双方协商结果进行调整。五、押金及退还1.押金金额：人民币元。2.押金退还条件：合同期满，乙方按合同约定履行完毕各项义务，无欠款及违约行为。3.押金退还程序：乙方应在合同终止之日起X日内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后X日内退还押金。六、房屋维护与保养1.房屋日常维护责任：乙方负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、安全。2.大修责任划分：房屋大修费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修。3.房屋损坏赔偿：因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。七、物业管理费用1.物业管理费标准：每月物业管理费为人民币元。2.物业管理费支付方式：乙方应按物业管理费标准在每月的X日支付至物业管理处。3.物业管理费调整：物业管理费标准如有调整，以物业管理处通知为准。八、租赁双方权利义务1.租赁双方的权利a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方有权监督乙方合理使用房屋。c.甲方有权在合同期满后收回房屋。2.租赁双方的义务a.乙方应按合同约定支付租金。b.乙方应爱护并合理使用房屋。c.乙方应遵守物业管理规定。3.违约责任a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.违约金按合同约定计算。九、合同解除及终止1.合同解除条件a.双方协商一致。b.出现不可抗力。c.乙方严重违约。2.合同终止条件a.租赁期限届满。b.合同解除。3.合同解除及终止程序a.双方应提前X日书面通知对方。b.合同解除或终止后，乙方应将房屋交还甲方。十、争议解决1.争议解决方式a.双方协商解决。b.争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构a.仲裁委员会。3.争议解决程序a.双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。十一、其他约定1.合同附件a.房屋租赁清单。b.租赁双方身份证复印件。2.合同附件说明a.合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.其他约定事项a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。十二、合同生效及修改1.合同生效条件a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规。2.合同修改程序a.任何修改需经双方协商一致。b.修改后的内容应以书面形式补充至合同中。十三、通知与送达1.通知方式a.书面通知。2.送达地址a.甲方：市区路号。b.乙方：市区路号。3.送达确认a.双方应在收到通知后X日内确认收到。十四、合同附件1.房屋租赁清单2.租赁双方身份证复印件3.其他相关文件甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋出租权确认a.甲方保证其有权出租房屋，并有权代表房屋所有权人签署本合同。b.甲方应提供房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。2.房屋使用情况告知a.甲方应向乙方如实告知房屋的使用情况，包括但不限于房屋的实际情况、装修状况、附属设施等。b.甲方应告知乙方房屋存在的任何问题，如漏水、破损等。3.租金调整优先权a.甲方有权根据市场行情和房屋实际状况，在租赁期满前X个月提出租金调整申请。b.乙方应在接到租金调整通知后X日内答复，如无异议，租金调整自次月起生效。4.房屋修缮责任a.甲方负责房屋主体结构的修缮和维护。b.甲方应确保房屋及其附属设施符合安全标准。5.房屋转租管理a.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。b.甲方有权对转租行为进行审查，并有权拒绝任何不符合条件的转租申请。6.房屋维修费用承担a.因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋维修费用，由乙方承担。b.甲方有权在租金中扣除应由乙方承担的维修费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租金支付方式选择权a.乙方有权选择租金支付方式，包括但不限于月付、季付、年付等。b.甲方应尊重乙方的选择，并提供相应的支付便利。2.租赁期限协商权a.乙方有权与甲方协商租赁期限，包括延长或缩短租赁期。b.甲方应积极配合乙方的协商，并按照协商结果调整合同内容。3.房屋装修权a.乙方在租赁期内有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。b.租赁期满后，乙方应恢复房屋原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。4.租金支付违约金减免权a.乙方如因不可抗力原因导致租金支付延迟，有权要求甲方减免或免除违约金。b.乙方应在发生不可抗力事件后X日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。5.房屋使用限制权a.乙方有权对房屋使用提出合理限制，如禁止宠物入内、禁止吸烟等。b.甲方应尊重乙方的合理要求，并确保房屋使用符合乙方要求。6.租赁合同解除权a.乙方有权在合同期满前X个月提出解除合同申请。b.甲方应在接到解除合同通知后X日内答复，如无异议，合同自次月起解除。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用a.甲方和乙方应向中介支付中介服务费用，具体费用由双方与中介协商确定。b.中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.中介保密义务a.中介应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。b.中介在合同履行过程中获得的任何信息，未经甲方和乙方同意，不得用于其他目的。3.中介责任a.中介应确保合同内容真实、合法，并对合同履行过程中的违法行为承担连带责任。b.中介应在合同签订后X日内将合同副本分别送达甲方和乙方。4.中介费用退还a.如因中介原因导致合同无效或解除，中介应退还已收取的中介服务费用。b.退还费用应扣除中介已发生的合理费用。5.中介纠纷处理a.甲方、乙方与中介之间发生的纠纷，应通过协商解决。b.如协商不成，可向中介所在地的消费者协会或相关部门投诉。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.租赁双方身份证复印件3.房屋所有权证明文件（如房产证、土地证）4.房屋使用情况告知书5.租金调整协议（如有）6.房屋修缮记录7.物业管理费收据8.合同解除协议（如有）9.争议解决协议（如有）10.中介服务合同（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方擅自改变房屋结构或用途。c.乙方未按照合同约定合理使用房屋。d.甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定。e.甲方未按时修复房屋损坏。f.乙方未按照合同约定转租房屋。g.中介未履行保密义务。2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据合同条款和实际情况。b.双方应通过协商解决违约行为，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对争议事项进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决民事争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确逾期支付的违约责任。2.问题：房屋损坏无法修复。解决办法：及时沟通，确定修复责任及费用，必要时寻求专业维修服务。3.问题：中介泄露信息。解决办法：在中介服务合同中明确保密条款，并设定违约责任。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋租赁。2.适用于企业租赁用于办公或经营用途的房屋。3.适用于长期或短期租赁。4.适用于首次租赁或续租。5.适用于有第三方中介参与的情况。全文完。2025年度房屋租赁合同租赁双方租赁期限及租金调整协商2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还1.6租赁期间房屋使用及维护1.7房屋租赁期间费用承担1.8违约责任1.9合同解除及终止1.10租赁合同附件1.11争议解决方式1.12合同生效及修改1.13其他约定事项1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等；1.2.2房屋面积：平方米；1.2.3房屋结构：具体结构描述，如砖混结构、框架结构等；1.2.4房屋用途：住宅、商业、办公等；1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日；1.3.2租赁终止日期：2025年12月31日；1.3.3租赁期限共计：12个月；1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币（大写）_______元整；（小写）_______元；1.4.2支付方式：每月支付一次，于每月的_______日前支付；1.4.3支付账户：出租方指定的银行账户信息；1.5押金及退还1.5.1押金金额：人民币（大写）_______元整；（小写）_______元；1.5.2押金支付方式：签订合同之日支付；1.5.3押金退还：租赁期满且房屋无损坏，无欠款的情况下，承租方在办理退房手续后_______个工作日内退还；1.6租赁期间房屋使用及维护1.6.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；1.6.2承租方负责租赁期间房屋的日常维护，包括但不限于卫生、水电、燃气等；1.6.3出租方负责房屋的大修、维修及更换房屋内的配套设施；1.7房屋租赁期间费用承担1.7.1水电燃气费用：由承租方承担，按实际使用量结算；1.7.2物业管理费：由承租方承担，按物业管理费缴纳标准执行；1.7.3停车费：如有需要，由承租方承担，按停车收费标准执行；1.8违约责任1.8.1出租方违约责任：（1）未按时交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付_______元违约金；（2）房屋存在安全隐患，未及时修复，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；1.8.2承租方违约责任：（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付_______元违约金；（2）擅自改变房屋结构及用途，造成损失的，应承担赔偿责任；（3）损坏房屋及配套设施，应负责修复或赔偿；1.9合同解除及终止1.9.1双方协商一致，可以解除合同；1.9.2出租方有正当理由，可提前解除合同，但应提前_______日通知承租方；1.9.3承租方有正当理由，可提前解除合同，但应提前_______日通知出租方；1.10租赁合同附件1.10.1房屋产权证明；1.10.2房屋租赁登记证明；1.10.3其他相关文件；1.11争议解决方式1.11.1双方发生争议，应友好协商解决；1.11.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；1.12合同生效及修改1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；1.12.3本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自修改；1.13其他约定事项1.13.1本合同一式两份，双方各执一份；1.13.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；1.14合同签署及生效日期1.14.1本合同于_______年_______月_______日签署；1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10合同解除及终止1.10.1合同解除条件：（1）出租方因房屋被依法征收、拆迁等原因导致无法继续履行合同；（2）承租方因房屋存在重大安全隐患，经出租方通知仍不修复；（3）承租方违反合同约定，造成房屋严重损坏或擅自改变房屋结构；（4）因不可抗力导致合同无法履行；1.10.2合同终止条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）合同解除后，双方无继续履行合同的意愿；1.11争议解决方式1.11.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；1.11.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；1.11.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外；1.12合同生效及修改1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.12.2本合同生效后，任何一方不得擅自修改合同内容；1.12.3如需修改合同，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分；1.13其他约定事项1.13.1承租方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式分租他人使用；1.13.2承租方不得利用房屋进行违法活动；1.13.3出租方在租赁期间，不得随意进入房屋，如需进入，应提前通知承租方，并约定时间；1.13.4双方应遵守国家和地方的法律法规，履行合同约定的义务；1.14合同签署及生效日期1.14.1本合同于_______年_______月_______日签署；1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入概述2.1.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等，其具体指派由双方协商确定。2.1.2介入目的：第三方介入本合同，旨在协助合同双方完成租赁交易、提供专业服务或保障交易安全。2.2第三方介入条款2.2.1第三方介入程序：（1）在合同签订前，双方应就第三方介入达成一致意见，明确第三方介入的具体事项；（2）双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任；（3）第三方介入合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定。2.3第三方权利与义务2.3.1第三方的权利：（1）按照合同约定，享有相应的报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求双方履行合同约定的义务；（3）在合同履行过程中，有权对双方进行监督，确保合同履行顺利。2.3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，为双方提供专业服务，确保服务质量和效果；（2）在合同履行过程中，应保守商业秘密，不得泄露双方信息；（3）按照合同约定，承担相应的责任。2.4第三方责任限额2.4.1第三方责任限额定义：本合同所指的责任限额，是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.4.2第三方责任限额确定：（1）第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确；（2）如合同未明确第三方责任限额，则按《中华人民共和国合同法》规定执行。2.5第三方与其他各方的责任划分2