2025年度历史文化名城保护拆迁安置补偿协议书样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度历史文化名城保护拆迁安置补偿协议书样本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国经济社会的发展，历史文化名城保护工作日益受到重视。为妥善解决历史文化名城保护拆迁安置补偿问题，根据国家有关法律法规和政策，甲方与乙方就历史文化名城保护拆迁安置补偿事宜达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在历史文化名城保护拆迁安置补偿过程中的权利、义务，确保拆迁安置补偿工作顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）历史文化名城：指具有重大历史、艺术、科学价值的城市，是中华民族优秀文化遗产的重要组成部分。（2）拆迁安置：指因城市建设、历史文化遗产保护等原因，对原有房屋进行拆除，并给予被拆迁人相应的安置补偿。（3）补偿：指对被拆迁人的损失进行经济补偿，包括房屋、土地、附属物等价值的补偿。3.2关键词解释（1）甲方：指承担历史文化名城保护拆迁安置补偿责任的主体。（2）乙方：指被拆迁人，即因历史文化名城保护拆迁安置而失去房屋及其附属物的个人或单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）依法对历史文化名城保护拆迁安置补偿工作实施监督管理。（2）根据相关规定，制定合理的拆迁安置补偿方案。（3）按照合同约定，向乙方支付拆迁安置补偿款。（4）依法保障乙方的合法权益，确保拆迁安置补偿工作顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）配合甲方进行拆迁安置补偿工作，提供相关资料。（2）在规定时间内签订拆迁安置补偿协议。（3）按照规定接受拆迁安置补偿，不得擅自改变安置方式。（4）依法维护自身合法权益，对甲方违约行为提出异议。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为____________________。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定支付拆迁安置补偿款；（2）乙方按照合同约定接受拆迁安置补偿，并配合甲方完成拆迁安置工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议；（2）按照法律法规规定，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，甲乙双方应依法解决合同终止后的争议。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁补偿费：包括房屋重置成新价、附属物补偿费、搬迁费等。（2）安置补偿费：包括房屋置换面积补偿费、临时安置费、过渡费等。（3）其他费用：根据国家相关政策规定，由甲方承担的其他费用。7.2支付方式（1）拆迁补偿费、安置补偿费等费用，甲方应按合同约定分期支付。（2）支付方式为银行转账，乙方须提供银行账户信息。7.3支付时间（1）拆迁补偿费：自拆迁许可证核发之日起______个工作日内支付。（2）安置补偿费：自乙方签订安置协议之日起______个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付前向乙方提供支付凭证，包括但不限于支付通知、银行回单等。（2）乙方应在收到支付凭证后______个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付拆迁补偿费的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定提供安置房的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间签订安置协议的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方拒绝接受安置房的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，以货币形式向守约方支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格发生变更；（2）合同内容涉及国家安全、社会公共利益等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对历史文化名城保护拆迁安置补偿工作的监督权。（2）乙方保留对拆迁安置补偿款的接收权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲乙双方均有权对合同内容进行必要的修改和补充。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方有权协商解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，对合同进行修改和补充。（2）修改和补充的内容应以书面形式作为合同附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同完成历史文化名城保护拆迁安置补偿工作。（2）在合同履行过程中，甲乙双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，通过书面形式进行沟通。（2）甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方签订的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁补偿方案及计算依据2.拆迁安置协议书3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.协作与配合会议纪要8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付拆迁补偿费，认定为违约行为。未按约定提供安置房，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间签订安置协议，认定为违约行为。拒绝接受安置房，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指因城市建设、历史文化遗产保护等原因，对原有房屋进行拆除，并给予被拆迁人相应的经济补偿。2.安置：指对被拆迁人进行重新安置，包括提供新的住房或其他形式的补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方出现分歧时采取的解决措施，包括协商、调解、仲裁或诉讼。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁补偿费用计算不准确。解决办法：双方应共同委托具有资质的评估机构进行评估，确保补偿费用的准确性。2.问题：安置房交付时间延误。解决办法：甲方应按合同约定的时间节点交付安置房，如延误，应向乙方支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，暂停合同履行，并根据实际情况协商解决方案。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施保护保密信息，如信息泄露，应承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责对拆迁安置补偿工作进行监督管理，确保合同履行符合法律法规和政策要求。第三方负责对拆迁安置补偿方案的合理性进行审核，并提出修改意见。6.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以便进行监督管理。第三方有权对甲乙双方的违约行为进行查处，并要求其承担相应责任。7.第三方义务：第三方应公正、公平地履行监督管理职责，不得偏袒任何一方。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付拆迁补偿费。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供安置房。乙方有权要求甲方对拆迁安置补偿方案进行合理调整。2.乙方利益条款：乙方有权获得拆迁补偿费和安置补偿费的利息。乙方有权获得因拆迁安置补偿工作延误而造成的经济损失赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付拆迁补偿费的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供安置房的，应向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由克扣乙方的拆迁补偿费和安置补偿费。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点签订安置协议。甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点接受安置房。甲方可要求乙方配合完成拆迁安置补偿工作。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方因拆迁安置补偿工作延误而造成的经济损失赔偿。甲方可获得因乙方违约行为而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间签订安置协议的，应向甲方支付违约金。乙方拒绝接受安置房的，应向甲方支付违约金。乙方不得以任何理由拒绝接受安置房。全文完。2025年度历史文化名城保护拆迁安置补偿协议书样本1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议签订地点1.5协议双方二、项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目实施单位三、拆迁范围3.1拆迁区域3.2拆迁范围界定3.3拆迁面积3.4拆迁房屋类型四、拆迁补偿标准4.1补偿方式4.2补偿金额4.3补偿标准依据4.4补偿资金来源五、安置方式5.1安置地点5.2安置类型5.3安置面积5.4安置房屋质量要求六、拆迁安置流程6.1拆迁公告6.2拆迁评估6.3补偿协议签订6.4拆迁实施6.5安置交付七、拆迁安置期限7.1拆迁期限7.2安置期限7.3违约责任八、拆迁安置费用8.1拆迁费用8.2安置费用8.3费用支付方式8.4费用支付时间九、违约责任9.1拆迁方违约责任9.2安置方违约责任9.3违约赔偿标准十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议解除条件十二、其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3协议附件十三、协议附件13.1拆迁范围图13.2拆迁评估报告13.3安置方案14、协议签署14.1协议签署人14.2协议签署日期合同编号2025HWP001一、协议概述1.1协议名称：2025年度历史文化名城保护拆迁安置补偿协议书1.2协议编号：2025HWP0011.3协议签订日期：2025年3月15日1.4协议签订地点：市历史文化名城保护办公室1.5协议双方：1.5.1拆迁方：市历史文化名城保护办公室1.5.2安置方：拆迁安置有限公司二、项目背景2.1项目名称：历史文化名城保护拆迁安置项目2.2项目地点：市区2.3项目规模：涉及个拆迁区域，共计万平方米2.4项目性质：历史文化名城保护项目2.5项目实施单位：市历史文化名城保护办公室三、拆迁范围3.1拆迁区域：详见附件一《拆迁范围图》3.2拆迁范围界定：根据《拆迁范围图》及现场实际测量结果确定3.3拆迁面积：共计万平方米3.4拆迁房屋类型：住宅、商业、办公等四、拆迁补偿标准4.1补偿方式：包括货币补偿和实物补偿两种方式4.2补偿金额：按照《市历史文化名城保护拆迁补偿标准》执行4.3补偿标准依据：《市历史文化名城保护拆迁补偿标准》、相关法律法规4.4补偿资金来源：由市财政拨款及项目实施单位自筹五、安置方式5.1安置地点：市区安置小区5.2安置类型：住宅5.3安置面积：根据拆迁面积及家庭成员情况，按相关规定计算5.4安置房屋质量要求：符合《市住宅设计规范》及《市住宅质量标准》六、拆迁安置流程6.1拆迁公告：拆迁方在拆迁区域张贴拆迁公告，告知拆迁范围、补偿标准、安置方案等6.2拆迁评估：由具有资质的评估机构对拆迁房屋进行评估，出具评估报告6.3补偿协议签订：拆迁方与安置方就补偿金额、安置方案等达成一致后，签订补偿协议6.4拆迁实施：拆迁方根据补偿协议，组织实施拆迁工作6.5安置交付：拆迁房屋拆除后，安置方按照协议约定，交付安置房屋七、拆迁安置期限7.1拆迁期限：自拆迁公告发布之日起，不超过12个月7.2安置期限：自拆迁房屋拆除之日起，不超过18个月7.3违约责任：任何一方违反拆迁安置期限的，应承担相应的违约责任八、拆迁安置费用8.1拆迁费用：包括拆迁补偿费用、搬迁费用、临时安置费用等8.2安置费用：包括安置房屋购置费用、装修费用等8.3费用支付方式：以银行转账或现金支付8.4费用支付时间：按照补偿协议约定的时间和方式支付九、违约责任9.1拆迁方违约责任：9.1.1未按约定时间完成拆迁工作的，应支付违约金9.1.2未按约定标准进行补偿的，应补足差额部分9.1.3损坏安置房屋的，应赔偿相应损失9.2安置方违约责任：9.2.1未按约定时间交付安置房屋的，应支付违约金9.2.2未按约定标准提供安置房屋的，应赔偿相应损失9.2.3拖欠安置费用的，应支付违约金9.3违约赔偿标准：具体赔偿标准详见附件二《违约赔偿标准表》十、争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：市历史文化名城保护办公室或双方约定的仲裁机构10.3争议解决程序：按照相关法律法规及双方约定的程序进行十一、协议生效与终止11.1协议生效条件：双方签字盖章后生效11.2协议终止条件：协议约定的终止条件或双方协商一致解除协议11.3协议解除条件：因不可抗力导致协议无法履行或一方违约导致协议无法履行十二、其他约定12.1保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力条款：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任12.3协议附件：本协议附件包括《拆迁范围图》、《拆迁评估报告》、《安置方案》、《违约赔偿标准表》等十三、协议签署13.1协议签署人：拆迁方代表、安置方代表13.2协议签署日期：____年__月__日十四、合同附件14.1附件一：《拆迁范围图》14.2附件二：《拆迁评估报告》14.3附件三：《安置方案》14.4附件四：《违约赔偿标准表》拆迁方代表（签字）：日期：____年__月__日安置方代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在拆迁安置过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于拆迁方案、补偿标准、安置方案等。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对拆迁安置过程进行全程监督，确保乙方按照协议约定执行，并对乙方的工作进行评估。1.3甲方优先权条款说明：在拆迁安置过程中，若出现争议，甲方享有优先解决权，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。1.4甲方责任条款说明：甲方应对拆迁安置过程中的所有事宜负责，包括但不限于拆迁补偿款的支付、安置房屋的交付等。1.5甲方保密条款说明：甲方对本协议内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在拆迁安置过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于拆迁方案、补偿标准、安置方案等。2.2乙方监督权条款说明：乙方有权对拆迁安置过程进行全程监督，确保甲方按照协议约定执行，并对甲方的工作进行评估。2.3乙方优先权条款说明：在拆迁安置过程中，若出现争议，乙方享有优先解决权，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。2.4乙方责任条款说明：乙方应对拆迁安置过程中的所有事宜负责，包括但不限于拆迁补偿款的支付、安置房屋的交付等。2.5乙方保密条款说明：乙方对本协议内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款规定，在拆迁安置过程中，双方同意聘请第三方中介机构进行评估、监督等工作。3.2第三方中介职责条款说明：第三方中介机构应按照双方要求，独立、公正地完成评估、监督等工作，并向双方提交评估报告。3.3第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由双方按照实际工作量协商确定，并在协议中明确费用支付方式和时间。3.4第三方中介责任条款说明：第三方中介机构应对其评估、监督等工作负责，若因第三方中介机构的原因导致评估结果不准确或监督不到位，第三方中介机构应承担相应责任。3.5第三方中介保密条款说明：第三方中介机构对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介更换条款说明：若第三方中介机构因故无法继