二零二五年度房屋买卖及家具购置借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖及家具购置借款协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方购买房屋及家具，乙方提供借款以支持甲方完成购房及家具购置。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方能够顺利完成房屋及家具购置，乙方能够按时收回借款。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方拟购买的住宅、商业或办公用房；（2）家具：指甲方拟购买的家具、家电等生活用品；（3）借款：指乙方为甲方提供的用于购买房屋及家具的贷款；（4）还款：指甲方按照合同约定向乙方支付借款本金及利息。3.2关键词解释：（1）本合同：指本房屋买卖及家具购置借款协议；（2）合同签订日：指本合同双方签字盖章的日期；（3）合同履行期：指本合同约定的借款期限；（4）合同终止：指本合同因约定或法定原因提前解除。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款；（2）甲方应按照合同约定按时、足额偿还借款；（3）甲方应按照合同约定使用借款，不得挪用或非法转让；（4）甲方应配合乙方进行借款调查、贷后管理等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关资料；（2）乙方有权在合同履行期间对甲方进行贷后管理；（3）乙方有权在合同履行期间对甲方进行借款调查；（4）乙方有权在合同履行期满时，要求甲方一次性偿还借款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同履行期限为自合同签订之日起至甲方还清全部借款之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方支付借款；（2）甲方应按照合同约定，在规定的时间内偿还借款本金及利息；（3）乙方有权根据合同约定，采取必要的措施保障自身权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）借款全部还清；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲方提出终止合同申请，经乙方同意；（2）甲乙双方协商一致，达成终止合同协议。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自义务；（2）本合同终止后，乙方应将剩余借款本金及利息退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）借款本金：甲方向乙方借取的款项总额；（2）利息：根据借款合同约定的利率，甲方应向乙方支付的利息；（3）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、公证费、中介费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应在每个支付周期内向乙方指定的银行账户转账；（2）现金支付：甲方可在双方约定的时间和地点，以现金形式支付部分费用。7.3支付时间：（1）借款本金支付：甲方应在合同签订后的一定时间内，向乙方支付借款本金；（2）利息支付：甲方应按照约定的支付周期，在约定的支付时间向乙方支付利息；（3）其他费用支付：甲方应按照合同约定的时间和方式支付其他费用。7.4支付条款：（1）甲方应确保支付的款项准确无误；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付借款本金或利息的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按照约定使用借款的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担相应的损失；（3）甲方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供借款的，应向甲方支付违约金；（2）乙方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：违约金按未履行部分借款金额的千分之五计算；（2）赔偿金额的支付方式：甲方应向乙方支付违约金，乙方应在收到违约金后七日内支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等；（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如战争、封锁、禁运等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）甲乙双方应相互通知对方不可抗力事件的发生；（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋买卖合同无法履行；（2）政府政策调整导致家具购置成本增加。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益等特殊情况；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，乙方保留对甲方借款用途的监管权；（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方财务状况的审查权。13.2特殊权力保留：（1）如甲方违反合同约定，乙方有权采取包括但不限于停止借款、提前收回借款等措施；（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并追究甲方相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照乙方的要求，提供相关资料和证明；（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供借款和相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋买卖及家具购置借款的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同；2.家具购置清单；3.借款合同；4.甲方身份证明；5.乙方身份证明；6.房屋评估报告；7.保险单；8.公证书；9.中介服务协议；10.其他双方约定需提供的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付借款本金或利息；未按照约定使用借款；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定的其他行为。2.乙方违约行为及认定：未按时提供借款；未按照约定进行贷后管理；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定的其他行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.贷后管理：指贷款人对其借款人使用贷款的情况进行监管和管理的活动。4.公证：指公证机关对法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的活动。5.中介服务：指中介机构为促成交易双方达成协议而提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付借款本金或利息。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付，逾期未支付则按照合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按照约定使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止使用借款，并承担相应的损失。3.问题：乙方未按时提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照合同约定提供借款。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应相互通知对方不可抗力事件的发生，并在不可抗力事件消除后尽快恢复正常履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应对其提供的房屋及家具的真实性、合法性负责；第三方应配合甲乙双方完成房屋及家具的交付和验收。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同；第三方有权在合同履行过程中对房屋及家具的交付情况进行监督。4.第三方义务：第三方应确保房屋及家具符合合同约定；第三方应按照合同约定的时间、地点交付房屋及家具。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付借款；乙方有权在合同履行期间对甲方进行贷后管理；乙方有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失；乙方有权要求甲方承担因违约而产生的其他费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付借款的，应向乙方支付违约金；甲方未按照约定使用借款的，乙方有权要求甲方立即停止使用；甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供借款；甲方可要求乙方在合同履行期间提供必要的协助；甲方可要求乙方在甲方违约时承担相应责任。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中对借款用途进行监管；甲方可要求乙方在合同履行过程中对借款情况进行审查；甲方可要求乙方在合同履行过程中对借款风险进行控制。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供借款的，应向甲方支付违约金；乙方未按照约定进行贷后管理的，甲方有权要求乙方承担相应责任；乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度房屋买卖及家具购置借款协议1合同目录一、协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式二、房屋买卖及家具购置情况2.1房屋基本信息2.2房屋所有权2.3房屋买卖价格2.4家具购置情况三、借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率四、还款方式及计划4.1还款方式4.2还款计划4.3还款日期五、担保方式5.1担保方式5.2担保人5.3担保期限六、费用及税费6.1交易税费6.2借款手续费6.3其他费用七、违约责任7.1协议双方违约责任7.2违约金7.3违约纠纷解决八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议生效日期9.3协议终止条件9.4协议终止日期十、其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3协议附件十一、协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3协议解除后果十二、协议修订12.1协议修订程序12.2协议修订生效十三、协议签署13.1协议签署日期13.2协议签署地点13.3协议签署人十四、附件14.1房屋买卖合同14.2家具购置清单14.3其他附件合同编号_________一、协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]二、房屋买卖及家具购置情况2.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]2.2房屋所有权甲方承诺房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。2.3房屋买卖价格房屋买卖总价款：[房屋买卖总价款]付款方式：[付款方式]2.4家具购置情况家具购置清单：[家具购置清单]家具总价款：[家具总价款]三、借款金额及期限3.1借款金额借款总额：[借款总额]3.2借款期限借款期限：[借款期限]3.3借款利率借款利率：[借款利率]四、还款方式及计划4.1还款方式还款方式：[还款方式]4.2还款计划还款计划：[还款计划]4.3还款日期每月还款日：[每月还款日]五、担保方式5.1担保方式担保方式：[担保方式]5.2担保人担保人：[担保人]5.3担保期限担保期限：[担保期限]六、费用及税费6.1交易税费交易税费：[交易税费]6.2借款手续费借款手续费：[借款手续费]6.3其他费用其他费用：[其他费用]七、违约责任7.1协议双方违约责任甲方违约责任：若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。若甲方未按时归还借款，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。乙方违约责任：若乙方未按时支付借款，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。7.2违约金违约金：[违约金金额]7.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式：[违约纠纷解决方式]违约纠纷解决机构：[违约纠纷解决机构]违约纠纷解决程序：[违约纠纷解决程序]八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]8.3争议解决程序争议解决程序：[争议解决机构规定的程序]九、协议生效及终止9.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议生效日期生效日期：[生效日期]9.3协议终止条件借款及购房款全部结清；双方协商一致解除本协议；法律法规规定的其他终止情形。9.4协议终止日期终止日期：[终止日期]十、其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照本协议约定的联系方式送达。10.3协议附件本协议附件包括但不限于房屋买卖合同、家具购置清单等。十一、协议解除11.1协议解除条件双方协商一致；一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；法律法规规定的其他解除情形。11.2协议解除程序协议解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3协议解除后果协议解除后，双方应按照本协议约定处理剩余款项及物品。十二、协议修订12.1协议修订程序本协议的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2协议修订生效修订后的协议自双方签字盖章之日起生效。十三、协议签署13.1协议签署日期签署日期：[签署日期]13.2协议签署地点签署地点：[签署地点]13.3协议签署人甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________十四、附件（此处可附上相关附件，如房屋买卖合同、家具购置清单等）甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（代表人签字）：____________________乙方（代表人签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋选择权条款内容：甲方有权在签订本协议后，根据自身需求对房屋进行选择和购买。说明：此条款确保甲方在房屋买卖过程中拥有主导权，能够根据自身喜好和需求进行房屋的选择。1.2交易进度控制条款内容：甲方有权决定房屋买卖及家具购置的交易进度，乙方应积极配合。说明：此条款保障甲方对交易进度的控制权，确保交易按照甲方的计划和节奏进行。1.3贷款利率调整条款内容：在借款期限内，如遇市场利率变动，甲方有权根据市场情况调整借款利率。说明：此条款赋予甲方在市场利率波动时调整借款利率的权利，以减轻或增加自身的财务负担。1.4借款期限延长条款内容：如甲方因特殊原因需要延长借款期限，经双方协商一致，可延长借款期限。说明：此条款允许甲方在特定情况下延长借款期限，以适应甲方的资金需求。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1借款用途限制条款内容：乙方应确保借款用于房屋买卖及家具购置，不得挪作他用。说明：此条款保障乙方借款的用途，防止借款被滥用。2.2贷款利率调整风险条款内容：如遇市场利率上升，乙方承担因利率调整导致的额外利息支出。说明：此条款明确乙方在市场利率上升时需承担的风险。2.3房屋买卖价格协商条款内容：房屋买卖价格由双方协商确定，乙方有权要求进行价格谈判。说明：此条款确保乙方在房屋买卖过程中拥有议价权，以保障自身的利益。2.4家具购置标准条款内容：家具购置标准由乙方确定，甲方应按照乙方要求进行家具购置。说明：此条款保障乙方在家具购置过程中的主导权，确保家具品质符合乙方要求。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款内容：中介服务费用由双方协商确定，并由甲方承担。说明：此条款明确中介费用的承担方，确保中介服务能够顺利进行。3.2中介机构责任条款内容：中介机构应保证提供的服务真实、准确，并对因服务不当导致的损失承担相应责任。说明：此条款规定中介机构的责任，以保障双方的利益。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款确保中介机构对双方信息的保密，防止信息泄露带来的风险。3.4中介机构协调职责条款内容：中介机构应积极协调双方关系，确保交易顺利进行。说明：此条款规定中介机构的协调职责，以促进交易的顺利完成。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.家具购置清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.借款合同6.担保合同（如有）7.交易税费缴纳凭证8.甲方付款凭证9.乙方收货凭证10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付购房款或借款，经催告后仍未支付。房屋所有权存在权属纠纷。未按时归还借款。违反协议约定的还款计划。2.乙方违约行为及认定：未按时支付借款。未按时交付房屋。未按时履行担保义务。违反协议约定的费用及税费支付。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有权归属，即房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方发生争议时，通过仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指对涉及商业秘密、个人隐私等敏感信息，不得向任何第三方泄露的义务。5.交易税费：指在房屋买卖过程中，按照法律规定应当缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购房款或借款。解决办法：乙方应催告甲方，并要求甲方按照协议约定支付款项。2.问题：乙方未按时交付房屋。解决办法：甲方应催告乙方，并要求乙方按照协议约定交付房屋。3.问题：中介机构泄露了双方信息。解决办法：双方可要求中介机构承担相应的法律责任，并要求其停止泄露行为。五、所有应用场景：1.房屋买卖及家具购置借款协议适用于个人或企业之间进行房屋买卖及家具购置的借款活动。2.此协议适用于有第三方中介机构参与的服务过程。3.当甲方或乙方在房屋买卖及家具购置过程中需要借款时，可使用此协议。4.此协议适用于需要担保的情况下，确保交易的安全性和可靠性。全文完。二零二五年度房屋买卖及家具购置借款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规适用2.协议双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3借款方信息2.4出借方信息3.房屋买卖条款3.1房屋基本情况3.2买卖价格及支付方式3.3房屋交付及过户手续3.4产权转移及登记4.家具购置条款4.1家具购置清单4.2家具购置价格及支付方式4.3家具交付及验收5.借款金额及利率5.1借款金额5.2借款利率5.3借款期限6.借款偿还及还款方式6.1偿还方式6.2还款计划6.3滞纳金及逾期利息7.保证金条款7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还8.保险条款8.1房屋保险8.2家具保险9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3借款方违约责任9.4出借方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度房屋买卖及家具购置借款协议》。1.1.2“买方”指协议中购买房屋的一方。1.1.3“卖方”指协议中出售房屋的一方。1.1.4“借款方”指协议中需要借款的一方。1.1.5“出借方”指协议中提供借款的一方。1.1.6“房屋”指买方购买的房产。1.1.7“家具”指借款方购置的家具。1.1.8“借款金额”指借款方从出借方获得的款项总额。1.1.9“利率”指借款期间所适用的利率。1.1.10“借款期限”指借款方需偿还借款的时间范围。1.2法律法规适用1.2.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。1.2.2若合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.协议双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方法定代表人：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方法定代表人：2.2.3卖方联系方式：2.3借款方信息2.3.1借款方全称：2.3.2借款方法定代表人：2.3.3借款方联系方式：2.4出借方信息2.4.1出借方全称：2.4.2出借方法定代表人：2.4.3出借方联系方式：3.房屋买卖条款3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：3.1.2房屋产权证号：3.1.3房屋面积：3.1.4房屋结构：3.2买卖价格及支付方式3.2.1买卖价格：3.2.2支付方式：一次性支付或分期支付3.3房屋交付及过户手续3.3.1房屋交付时间：3.3.2过户手续办理时间：3.4产权转移及登记3.4.1产权转移方式：买卖合同签订后办理产权转移手续3.4.2产权登记机关：当地房产管理局4.家具购置条款4.1家具购置清单4.1.1家具名称及数量：4.1.2家具品牌及型号：4.1.3家具价格：4.2家具购置价格及支付方式4.2.1家具购置总价：4.2.2支付方式：一次性支付或分期支付4.3家具交付及验收4.3.1家具交付时间：4.3.2家具验收标准：5.借款金额及利率5.1借款金额：5.2借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行5.3借款期限：自借款之日起至借款本金及利息全部还清之日止6.借款偿还及还款方式6.1偿还方式：按月偿还6.2还款计划：详见附件一6.3滞纳金及逾期利息6.3.1滞纳金：逾期未还款，每日按借款金额的万分之五收取滞纳金6.3.2逾期利息：逾期未还款，逾期利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算8.保证金条款8.1保证金金额8.1.1借款方需向出借方支付人民币壹万元整作为保证金。8.2保证金用途8.2.1保证金用于确保借款方按照本合同约定履行还款义务。8.3保证金退还8.3.1在借款本金及利息全部偿还完毕后，出借方应无息退还保证金。9.保险条款9.1房屋保险9.1.1卖方应在房屋交付前，对房屋购买保险，保险金额应不低于房屋成交价。9.2家具保险9.2.1借款方应在家具购置后，对家具购买保险，保险金额应不低于家具购置总价。10.违约责任10.1买方违约责任10.1.1买方如未按时支付房屋款项，应向卖方支付按日计算的违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。10.2卖方违约责任10.2.1卖方如未按时交付房屋，应向买方支付按日计算的违约金，违约金金额为房屋成交价的千分之五。10.3借款方违约责任10.3.1借款方如未按时偿还借款，应向出借方支付按日计算的违约金，违约金金额为借款金额的千分之五。10.4出借方违约责任10.4.1出借方如未按时提供借款，应向借款方支付按日计算的违约金，违约金金额为借款金额的千分之五。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1买方、卖方、借款方和出借方的送达地址均以各自在合同中提供的地址为准。12.3送达方式12.3.1通知可通过挂号邮寄、专人递送或电子邮件等方式送达。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。13.2合同解除13.2.1合同在下列情况下可以解除：13.2.1.1双方协商一致；13.2.2.2一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；13.2.3.3出现不可抗力情况，导致合同无法履行。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、家具购置清单、还款计划等。14.3合同解释权14.3.1本合同及其附件的解释权归出借方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在房屋买卖及家具购置借款协议中，除甲乙双方以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、专业评估、法律见证、财务审计等。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其专业能力和行业规范，为其提供的服务承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑到第三方的专业性质和服务内容。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并签订相关服务协议。15.5.2第三方介入后，应按照服务协议和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供服务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同的其他条款。16.1.2甲方有权要求第三方在提供服务的全过程中，保守涉及房屋买卖及家具购置借款协议的机密信息。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的工作，包括但不限于提供相关资料、接受咨询服务等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方服务协议约定，甲方应向第三方支付服务费用。17.1.2第三方提供的服务成果，甲方应自行承担责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方服务协议约定，乙方应向第三方支付服务费用。17.2.2第三方提供的服务成果，乙方应自行承担责任。17.3第三方与出借方的划分17.3.1第三方提供的服务成果，出借方应视为甲乙双方履约的辅助措施，不直接产生对出借方的法律义务。17.3.2第三方因服