二零二五年度手房交易税费计算补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房交易税费计算补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本协议系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房产税法》等法律法规，为明确双方在二零二五年度手房交易税费计算过程中的权利义务，经双方友好协商一致，特制定本协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国房产税法》3.《中华人民共和国契税法》4.《中华人民共和国印花税法》5.《中华人民共和国土地增值税法》6.《中华人民共和国个人所得税法》7.《关于调整房地产交易环节有关税收政策的通知》三、定义与解释3.1专业术语2.税费：指在房屋交易过程中，按照国家相关法律法规规定，应由买方或卖方缴纳的各种税费。3.2关键词解释1.交易：指房屋买卖双方达成一致，进行房屋所有权的转移。2.税费计算：指根据房屋交易价格、房屋性质、交易双方的身份等因素，按照国家相关法律法规计算应缴纳的税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.有权要求乙方按照国家相关法律法规计算税费。2.有权监督乙方在计算税费过程中的行为。3.有权要求乙方在规定时间内提供准确的税费计算结果。4.2乙方的权利和义务1.按照国家相关法律法规，为甲方提供准确的税费计算结果。2.在计算税费过程中，遵守诚实信用原则，不得隐瞒、篡改或虚构相关数据。3.按照甲方要求，在规定时间内提供准确的税费计算结果。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点合同履行地点为：中华人民共和国境内。5.3合同履行方式乙方应按照甲方提供的房屋交易信息，按照国家相关法律法规计算税费，并在规定时间内将计算结果通知甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本协议约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.一方终止本协议，应提前三十日书面通知另一方；2.双方应按照约定，妥善处理本协议终止后的善后事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定，及时结算税费；2.本协议终止后，不影响双方在履行本协议过程中产生的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.费用基准：按照国家规定的税费计算标准及实际交易情况确定。2.服务费用：乙方提供税费计算服务的费用，包括但不限于人力成本、技术成本等。3.其他费用：根据实际情况可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付服务费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。7.3支付时间1.乙方在完成税费计算服务后，甲方应在收到乙方提供的计算结果及发票之日起五个工作日内支付服务费用。2.如因甲方原因导致乙方未能及时完成税费计算服务，支付时间相应顺延。7.4支付条款1.甲方支付服务费用时，应确保资金到账无误。2.乙方收到服务费用后，应及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付相当于服务费用百分之一的违约金。2.甲方提供虚假交易信息，导致乙方计算错误的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成税费计算服务的，应向甲方支付相当于服务费用百分之一的违约金。2.乙方在计算过程中出现重大失误，导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的计算标准，以实际损失为依据。2.赔偿方式包括但不限于现金、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本协议履行过程中所交换的文件、资料、数据等。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致本协议无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可根据实际情况解除本协议。10.4不可抗力实例1.国家政策调整导致税费计算标准发生变化。2.自然灾害导致乙方无法正常提供税费计算服务。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构由双方协商确定，仲裁机构由双方共同选定。3.诉讼案件由合同签订地人民法院管辖。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议的权利和义务。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方在提供税费计算服务过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本协议涉及的其他不得转让的情形。交易税费计算补充协议十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，双方均保留对自身商业秘密、技术秘密的保密权利。2.双方在本协议履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，未经对方同意，不得泄露给任何第三方。13.2特殊权力保留1.乙方保留对税费计算方法的改进和升级权利。2.甲方保留在协议有效期内，对乙方提供的服务提出合理改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应按照约定，及时解决在履行本协议过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和地点，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，并具有独立性。本协议的任何部分变更或终止，不影响其他部分的效力。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国房产税法》3.《中华人民共和国契税法》4.《中华人民共和国印花税法》5.《中华人民共和国土地增值税法》6.《中华人民共和国个人所得税法》7.《关于调整房地产交易环节有关税收政策的通知》8.双方签订的税费计算服务合同9.双方协商确定的税费计算标准10.双方提供的房屋交易信息及相关文件11.双方签字（或盖章）的协议修改和补充文件12.双方签字（或盖章）的争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按时完成税费计算服务。甲方提供虚假交易信息，导致乙方计算错误。乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密。2.违约行为的认定：甲方未在约定时间内支付服务费用，视为违约。乙方未在约定时间内完成税费计算服务，视为违约。甲方提供虚假交易信息，经乙方核实后，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密，经甲方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.税费：指在房屋交易过程中，按照国家相关法律法规规定，应由买方或卖方缴纳的各种税费。2.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.保密内容：指双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应按照约定时间支付服务费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成税费计算服务。解决办法：乙方应按照约定时间完成税费计算服务，如逾期完成，应向甲方支付违约金。3.问题：甲方提供虚假交易信息。解决办法：甲方应提供真实、准确的交易信息，如提供虚假信息，乙方有权拒绝提供服务。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应遵守保密条款，不得泄露甲方商业秘密，如泄露，应承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可根据实际情况解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义第三方合同主体是指在本补充协议中，除甲方和乙方之外的，因交易税费计算需要而参与协议的第三方。2.第三方责任第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因第三方提供的信息错误导致税费计算错误，第三方应承担相应责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照国家相关法律法规和本补充协议的约定，正确计算和缴纳税费。4.第三方义务第三方应配合甲方和乙方完成税费计算工作，并在必要时提供相关证明材料。5.第三方费用第三方参与税费计算服务所产生的费用，由甲方和乙方根据实际情况协商分担。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照约定的支付时间支付服务费用。乙方有权要求甲方提供真实、准确的交易信息。乙方有权要求甲方在规定时间内完成税费计算服务。2.乙方利益条款乙方有权在合同终止后，保留对本协议涉及的技术秘密和商业秘密的保密权。乙方有权获得甲方支付的违约金和赔偿金。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假交易信息的，应承担相应的法律责任。甲方不得泄露乙方商业秘密和技术秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲有权要求乙方在规定时间内完成税费计算服务。甲有权要求乙方提供真实、准确的交易信息。甲有权要求乙方在合同终止后，保密乙方商业秘密和技术秘密。2.甲方的利益条款甲有权在合同终止后，保留对本协议涉及的技术秘密和商业秘密的保密权。甲有权获得乙方支付的违约金和赔偿金。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成税费计算服务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密和技术秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度手房交易税费计算补充协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方信息4.协议目的二、税费计算原则1.税费计算依据2.税费计算方法3.税费减免政策4.税费缴纳流程三、税费计算标准1.房屋交易税费种类2.税费计算基数3.税费比例4.税费计算公式四、税费缴纳责任1.买方税费缴纳责任2.卖方税费缴纳责任3.双方税费缴纳责任4.第三方税费缴纳责任五、税费争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决期限六、税费变更与调整1.税费变更原因2.税费调整方式3.税费调整程序4.税费调整通知七、税费缴纳期限1.税费缴纳时间2.税费缴纳方式3.税费缴纳地点4.税费缴纳凭证八、税费缴纳证明1.税费缴纳证明形式2.税费缴纳证明内容3.税费缴纳证明用途4.税费缴纳证明保存九、税费缴纳责任追究1.税费缴纳责任追究方式2.税费缴纳责任追究程序3.税费缴纳责任追究机构4.税费缴纳责任追究期限十、税费缴纳违约责任1.税费缴纳违约情形2.税费缴纳违约责任3.税费缴纳违约赔偿4.税费缴纳违约处理十一、税费缴纳保密条款1.税费缴纳信息保密2.税费缴纳信息使用3.税费缴纳信息泄露责任4.税费缴纳信息保密期限十二、税费缴纳解除与终止1.税费缴纳解除条件2.税费缴纳终止条件3.税费缴纳解除程序4.税费缴纳终止程序十三、税费缴纳其他事项1.税费缴纳通知方式2.税费缴纳通知内容3.税费缴纳通知责任4.税费缴纳通知期限十四、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议生效日期4.协议终止日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度手房交易税费计算补充协议2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议双方信息：买方：[买方全名]卖方：[卖方全名]买方联系地址：[买方地址]卖方联系地址：[卖方地址]买方联系电话：[买方电话]卖方联系电话：[卖方电话]4.协议目的：明确双方在2025年度手房交易中的税费计算方式、缴纳责任及争议解决机制。二、税费计算原则1.税费计算依据：根据《中华人民共和国税收征收管理法》及相关地方性法规和政策。2.税费计算方法：按照国家及地方税务机关规定的计算方法执行。3.税费减免政策：根据国家及地方税务机关的减免政策执行。4.税费缴纳流程：按照税务机关规定的流程进行缴纳。三、税费计算标准1.房屋交易税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。2.税费计算基数：以房屋交易价格或评估价格为基础。3.税费比例：按照国家及地方税务机关规定的税率执行。4.税费计算公式：[具体的税费计算公式]。四、税费缴纳责任1.买方税费缴纳责任：买方负责缴纳除个人所得税外的所有税费。2.卖方税费缴纳责任：卖方负责缴纳个人所得税及土地增值税。3.双方税费缴纳责任：双方根据上述规定各自承担相应的税费缴纳责任。4.第三方税费缴纳责任：如涉及第三方税费，由相关第三方承担。五、税费争议解决1.争议解决方式：协商解决；如协商不成，可向税务机关申请行政复议或向人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：按照税务机关或人民法院的法定程序执行。3.争议解决机构：税务机关或人民法院。4.争议解决期限：自争议发生之日起60日内。六、税费变更与调整1.税费变更原因：国家及地方税务机关政策调整、房屋交易价格变动等。2.税费调整方式：按照国家及地方税务机关的规定进行调整。3.税费调整程序：按照税务机关规定的程序执行。4.税费调整通知：税务机关应及时通知双方税费调整情况。七、税费缴纳期限1.税费缴纳时间：自房屋交易合同签订之日起30日内。2.税费缴纳方式：现金、银行转账、网上支付等。3.税费缴纳地点：税务机关指定的缴纳地点。4.税费缴纳凭证：税务机关出具的税费缴纳证明。八、税费缴纳证明1.税费缴纳证明形式：电子或纸质缴纳证明。2.税费缴纳证明内容：包括缴纳人信息、缴纳金额、缴纳时间、税费种类等。3.税费缴纳证明用途：作为房屋交易过户的必备文件。4.税费缴纳证明保存：买方和卖方各保存一份，保存期限不少于5年。九、税费缴纳责任追究1.税费缴纳责任追究方式：包括行政责任追究、民事责任追究等。2.税费缴纳责任追究程序：按照税务机关或人民法院的法定程序执行。3.税费缴纳责任追究机构：税务机关或人民法院。4.税费缴纳责任追究期限：自税费缴纳逾期之日起两年内。十、税费缴纳违约责任1.税费缴纳违约情形：未按约定时间或未按约定金额缴纳税费。2.税费缴纳违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金按日计算。3.税费缴纳违约赔偿：守约方因违约遭受的损失，违约方应予以赔偿。4.税费缴纳违约处理：由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十一、税费缴纳保密条款1.税费缴纳信息保密：双方对税费缴纳信息负有保密义务。2.税费缴纳信息使用：仅限于履行本协议目的，不得用于其他目的。3.税费缴纳信息泄露责任：如因一方泄露信息导致另一方遭受损失，泄露方应承担相应责任。4.税费缴纳信息保密期限：自协议签订之日起至协议终止之日止。十二、税费缴纳解除与终止1.税费缴纳解除条件：如因不可抗力导致税费缴纳无法履行。2.税费缴纳终止条件：协议约定的税费缴纳期限届满或双方协商一致解除。3.税费缴纳解除程序：双方书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。4.税费缴纳终止程序：双方书面确认税费缴纳终止，并办理相关手续。十三、税费缴纳其他事项1.税费缴纳通知方式：书面通知、电子邮件、手机短信等。2.税费缴纳通知内容：包括税费缴纳情况、变更情况等。3.税费缴纳通知责任：双方应及时相互通知税费缴纳相关信息。4.税费缴纳通知期限：收到通知后应及时处理。十四、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：协议约定的终止条件成立或双方协商一致终止。3.协议生效日期：自双方签字盖章之日起。4.协议终止日期：协议约定的终止日期或双方协商确定的终止日期。买方签字：____________卖方签字：____________见证人签字：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在交易中的主导地位，包括但不限于交易决策、税费缴纳安排等。1.1甲方有权决定交易价格和税费缴纳方式。1.2甲方负责与税务机关沟通，确保税费计算准确无误。1.3甲方承担因税费计算错误导致的额外费用。2.甲方责任免除条款说明：本条款规定甲方在特定情况下不承担税费缴纳责任。2.1若因卖方提供虚假信息导致税费计算错误，甲方不承担责任。2.2若因不可抗力因素导致税费缴纳延迟，甲方不承担责任。3.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在违约时的责任和赔偿。3.1甲方未按时缴纳税费，应向卖方支付违约金。3.2甲方未按约定履行税费缴纳义务，卖方有权解除协议并要求赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在交易中的主导地位，包括但不限于交易决策、税费缴纳安排等。1.1乙方有权决定交易价格和税费缴纳方式。1.2乙方负责与税务机关沟通，确保税费计算准确无误。1.3乙方承担因税费计算错误导致的额外费用。2.乙方责任免除条款说明：本条款规定乙方在特定情况下不承担税费缴纳责任。2.1若因甲方提供虚假信息导致税费计算错误，乙方不承担责任。2.2若因不可抗力因素导致税费缴纳延迟，乙方不承担责任。3.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在违约时的责任和赔偿。3.1乙方未按时缴纳税费，应向甲方支付违约金。3.2乙方未按约定履行税费缴纳义务，甲方有权解除协议并要求赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在交易中的责任和义务。1.1中介负责协助双方完成税费计算和缴纳。1.2中介应确保税费计算准确无误，并承担因计算错误导致的额外费用。2.中介费用条款说明：本条款规定中介费用的计算和支付方式。2.1中介费用按交易金额的一定比例计算。2.2中介费用由买方和卖方按照约定比例分担。3.中介违约责任条款说明：本条款规定中介在违约时的责任和赔偿。3.1中介未按时完成税费计算和缴纳，应向双方支付违约金。3.2中介未按约定履行中介义务，买方和卖方有权解除协议并要求赔偿。4.中介保密条款说明：本条款规定中介对交易信息的保密义务。4.1中介对交易信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。4.2中介泄露交易信息，应承担相应的法律责任。5.中介解除条款说明：本条款规定中介在特定情况下可以解除协议。5.1若中介发现交易存在重大欺诈行为，有权解除协议。5.2若中介无法继续履行中介义务，有权解除协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋交易合同2.房屋产权证复印件3.税费缴纳证明4.交易双方身份证明5.中介服务合同（如有）6.不可抗力证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时缴纳税费。卖方未按时缴纳税费。中介未按时完成税费计算和缴纳。任何一方提供虚假信息导致税费计算错误。任何一方泄露交易信息。2.违约认定：违约行为发生时，由另一方或第三方中介提出违约认定。违约行为经核实后，由违约方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.税费缴纳：指按照国家及地方税务机关规定，向国家缴纳相关税费。3.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金。4.保密义务：指对交易信息负有保密责任，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费计算错误。解决办法：及时与税务机关沟通，核实税费计算，并按正确计算结果进行缴纳。2.问题：一方未按时缴纳税费。解决办法：违约方支付违约金，并按约定时间缴纳税费。3.问题：交易信息泄露。解决办法：违约方承担法律责任，并采取措施防止信息进一步泄露。五、所有应用场景：1.个人之间手房交易。2.企业之间手房交易。3.有第三方中介参与的手房交易。4.税费计算有争议的手房交易。5.税费缴纳延迟的手房交易。全文完。二零二五年度手房交易税费计算补充协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或负责人1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.协议背景及目的2.1协议签订背景2.2协议签订目的3.税费计算依据3.1国家相关法律法规3.2地方政府相关政策3.3税费计算标准3.4税费计算方法4.税费承担方及比例4.1税费承担方4.2税费承担比例5.税费缴纳时间及方式5.1税费缴纳时间5.2税费缴纳方式6.税费计算变更6.1税费计算变更条件6.2税费计算变更程序6.3税费计算变更通知7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：税费计算明细表10.2附件二：税费缴纳凭证11.合同签订时间及地点11.1合同签订时间11.2合同签订地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______个人1.2协议双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.4协议双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______2.协议背景及目的2.1协议签订背景鉴于我国相关法律法规及地方政策对二手房交易税费的计算方式有所调整，为明确双方在二零二五年度二手房交易中的税费计算事宜，经双方友好协商，特订立本协议。2.2协议签订目的本协议旨在明确双方在二手房交易中的税费计算方式、承担比例、缴纳时间及方式，确保交易的顺利进行。3.税费计算依据3.1国家相关法律法规本协议涉及的税费计算依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税法》等相关法律法规。3.2地方政府相关政策本协议涉及的税费计算依据_______市政府发布的《关于调整二手房交易税费的通知》等相关政策。3.3税费计算标准税费计算标准按照国家及地方政府规定的最新标准执行。3.4税费计算方法税费计算方法按照《中华人民共和国税收征收管理法》及地方政府的具体规定执行。4.税费承担方及比例4.1税费承担方甲方承担_______%的税费，乙方承担_______%的税费。4.2税费承担比例具体税费承担比例详见附件一：税费计算明细表。5.税费缴纳时间及方式5.1税费缴纳时间税费缴纳时间为交易合同签订后_______个工作日内。5.2税费缴纳方式税费缴纳方式为_______（现金、转账、支票等）。6.税费计算变更6.1税费计算变更条件若国家及地方政府政策调整导致税费计算标准发生变更，双方应按照变更后的标准重新计算税费。6.2税费计算变更程序税费计算变更程序如下：（1）一方发现税费计算标准变更时，应及时通知另一方；（2）双方协商一致后，重新计算税费；（3）双方签署变更后的税费计算协议。6.3税费计算变更通知税费计算变更通知应以书面形式进行，自通知发出之日起_______个工作日内，双方应按照变更后的税费计算标准执行。8.保密条款8.1保密内容本协议签订过程中及履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为双方应当保密的内容。8.2保密期限本协议项下的保密义务自协议签订之日起至协议终止后_______年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，金额为_______元。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；（2）一方发生破产、解散、被吊销营业执照等情形；（3）国家法律法规或政策发生重大变化，导致本协议无法继续履行。9.3合同解除程序任何一方要求解除本协议，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.合同附件10.1附件一：税费计算明细表10.2附件二：税费缴纳凭证11.合同签订时间及地点11.1合同签订时间本协议签订时间为_______年_______月_______日。11.2合同签订地点本协议签订地点为_______。12.合同份数及效力12.1合同份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本协议经双方签字盖章后，对双方具有法律约束力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本协议的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3其他约定事项三本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.合同签署14.1双方签字盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________代表（签字）：_________14.2合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助交易双方完成税费计算、缴纳及其他相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、税务代理机构、法律服务机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任范围第三方应在其专业范围内，按照相关法律法规和本协议的约定，提供专业的税费计算、缴纳及相关服务。15.2.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致无法履行本协议约定的服务，不承担赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的委托，收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务职责。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入方式甲乙双方可共同选择第三方，或由一方推荐，经另一方同意后，由第三方介入。15.4.2第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应另行签订服务协议，明确各自的权利、义务和责任。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方责任16.1.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.1.2甲乙双方对第三方提供的服务有监督权，如发现第三方服务不符合约定，有权要求其改正。16.2第三方与其他各方的关系16.2.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托关系，第三方不得将委托事项转委托给他人。16.2.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.3第三方服务费用16.3.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定分担